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2013 年 10 月 25 日 星期五  |
| 贏盛中國研究：國內專業市場運營策略分析 |
分類: 未分類 |
| 贏盛中國研究：國內專業市場運營策略分析
專業市場是指同類産品積聚于某壹場所進行的交易、流通和配送；簡單來說，就是相同系列的專業店、專賣店高度聚集的特色商業場所，它所呈現的是特定的客戶定位，特定的經營行業定位。隨著城市壹體化開發腳步的不斷加快，當地經濟産業的迅猛發展，專業市場在近幾年猶如雨後春筍般，迅速地發展壯大起來。
壹、國內專業市場的特性
我國的專業市場分類多種多樣，各自的專業市場有各自的特點，而其中還是有壹點統壹的特點規律。
1. 市場規模小，講求區位交通
對于壹些市場規模比較小的專業市場，輻射範圍小，再發展的道路上，講求良好區位交通因素。以廣州白馬服裝市場爲例， 現有建築面積60000平方米，共10層，有4層商場，5層寫字樓，1層地下停車場。這在專業批發市場中，規模算比較小的壹個的，但白馬服裝市場緊鄰廣州火車站及省客運站，日均客流量達數萬人，年交易額均在20億元以上，在廣州地區超億元市場評比中排名第壹。
2. 市場規模大，講求産業基礎
壹些市場規模較大的專業市場，輻射範圍擴大，是它的優勢，要利用好這個優勢，講求産業基礎夠不夠紮實。
以贏商網義烏國際商貿城（項目招商信息）爲例。義烏國際商貿城工業園區總規劃達32平方公裏。分爲三期，其中只是壹期就能分爲主體市場、生産企業直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經營區。共有商位9000余個，經營戶10000余個。經營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業商品，日客流量達4萬多人次，商品銷往140多個國家和地區，90%以上商位承接外貿業務，外貿出口占60%以上。
二、當今專業市場存在的問題
經過近20年的發展，專業市場在配置資源、擴大內需、引導生産、搞活流通、形成價格、解決就業、增加稅收、推動經濟發展等方面發揮了重要作用，帶動了各地商品流、資金流、信息流、人才流的健康發展。但在發展中也存在壹些嚴重問題，如：
我國專業市場存在問題
這些問題都嚴重制約了中國專業市場的升級換代和長遠發展。
由于，目前專業市場開發的成功率並不是很高，有的專業市場經營不錯，回報豐厚；有的市場卻面臨困境，給發展商、經營商和投資者帶來了沈重的包袱，出現這種狀況的壹個最主要原因就是開發商只看到了專業市場的開發利潤，沒有透徹認識專業市場的運作。
要做好壹個專業市場不是壹朝壹夕的事情，開發商和營銷商需要有紮實的基本功，只有充分了解和把握專業市場的“專業性”，才能使專業市場進入專業化的開發和運營軌道。
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