正所謂有辣有唔辣，現在的年青人抱怨難上車，也難上流，所以有地產發展商，望準這個機會推出轉為年青人而設的物業貸款計畫，每月供款更可漸進式上調，一開始首期只需 45 萬已而，感覺真的很划算。但「糖衣」背後是真的糖衣還是毒藥呢？

有國際財務顧問師撰文認為，其實這種漸進式的上車計畫，暗藏毒藥，因為經過計算之後，利息高達樓價的一半，而且四十年供款期，置業人士真的確保能飛黃騰達嗎？無人能夠擔保，而且此項供款計畫利息會在第 2 年、5 年及 10 年逐漸上調，即供款人負擔會越來越重，即使薪酬上調，供款人的生活質素也未必能上升。

此外他也認為年青人有的是時間，應該先集中發展自己事業，到有一番成就才買置業。

筆者認為他這樣說雖則有一定道理，但也忽略了現在樓價升勢勢不可當，好像高處未算高，而且港股在 2018 年後勢如破竹，在這個情況下，樓市還要升多多少，真的不知道。所以很多年青人一看到這個情況，都害怕就算未來真的多了能力也買不到樓，所以現在才一窩蜂的去買。

筆者不評論想置業的年青人是否失去理智，但在這個資金氾濫的時代，只可嘆，錢實在靠不住！