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2015 年 8 月 4 日 星期二  |
| 民宿熱潮下的新機遇 |
分類: 未分類 |
有一種說法是,“每一間民宿都能看見一種杭州!”
台中住宿 杭州的民宿不像一些古鎮上的民宿強調“原住”“古味”感覺,也並非直白的“歸園田居”,而是蘊含了一種與日常生活文化若即若離的舒適,是另一種旅游、休閑的新方式。
還有一種說法是,“每一間民宿都孕育著一個新的機會!”這其實道出了民宿熱潮下的創業機會。近年來,區別於旅館與飯店的民宿發展勢頭迅猛,原屬於低度發展的民宿旅游風潮也蓬勃興起,盡管一棟樓的報價比逢甲住宿推薦前幾年翻了一番兒都不止,但掘金者依舊一撥撥的接踵而至,就連風投也要在這塊民宿市場中分得一杯羹。早期民宿經營大都以家庭副業的方式運營,而隨著民宿的風潮漸台中逢甲住宿熱,民宿創造出來的商機越來越誘人,原本被定義成家庭副業的它,逐漸轉換成家庭主業模式經營,更有專業的設計師、房產投資客加逢甲住宿入其中。
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| 民宿投資者他們看到了更多的產業未來 |
分類: 未分類 |
倪志強:我剛剛入行沒多久,我的朗園開張至今還不足半年,但逢甲住宿入住率超乎想像。我本來就是室內設計師,因為喜歡民宿的氛圍,所以才進入這個行業,進入之後覺得行業的未來還是很不錯的。畢竟,隨著人們生活水平的提高,個逢甲住宿推薦性化的出游方式將會越來越多,而民宿是人們個性化選擇當中的選項之一。
鄒旭廣:我的工作和家庭都在上海,空閑時會約上朋友來杭州休閑度假,我被杭州那份悠閑自得台中逢甲住宿的文化深深吸引。一次偶然的機會,我走進了幽靜美麗的白樂橋村,並為之吸引。我本來是學酒店設計的,這片村落讓我為之迷醉,與朋友商量後決定在這開設一家旅舍,不需要多豪華,但一定配得起這裡的美景,經過多日精心挑選與設計,就裝修成現在略有東南亞風格的“宜居”了。我想要有一份自己的事業,而且我們看好這個行業,所以我選擇了與朋友共同投資開拓這片熱土。
王育誠:我要做的不僅僅是單一的民宿,我要打造一個民宿群落—巴比松民宿村。巴比松民宿村項目是以民宿、客棧、小型精品酒店為主,以經營個性化住宿業態為集群的旅游商業項目,招商目標60%為住宿業態。
我覺得,城市居民未來會更多地選擇到鄉下居住一段時間,而這就是一個個系統工程,我的民宿村就是為這樣的顧客提供一個落腳的地方。打造這樣的系統工程不能簡單地理解,靠一筆錢或一項政策推動就可以做好。畢竟土地資源是不可再生的,系統工程更需要的是合理規劃,在規劃之下未來我們的民宿村將一步步引進綠能建築、低碳社區等,我的目標是打造一個示範性的民宿村落。
說白了,巴比松民宿村不僅僅只有民宿,它本質上是結合旅游商業地產、養老地產、國際會展等的一個綜合體,將來我們的招商結束後會自然形成歐洲風情小鎮、文化創意產業區、微電影拍攝基地等,從而成為人們真正意義上的旅游目的地。
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| 現代精品民宿蘊含的鮮明特點 |
分類: 未分類 |
(一)經營理念趨向於隱逸,追求台中逢甲住宿人與自然的和諧相處,天人合一,潤物無聲的效果。隨著民宿業態的發展,在經營和管理模式上有集群式專業管理和散戶型自主經營兩類。從經營的理念上來看,精品民宿都追求崇尚自然、追尋記憶、返璞歸真、超凡脫俗這一意境。
(二)對外部自然資源的依托是發展精品民宿的基本前提和逢甲住宿推薦條件。從民宿的逢甲住宿定義上,我們可以看出精品民宿的第一個顯著特性,那就是利用原有村民的閑置空房,挖掘周邊可利用自然資源,營造獨特的生活意境。第二個顯著的特征是絕大部分精品民宿有效地依托和利用景區資源,使民宿為旅客提供的居留空間得到有效而合理的延展。
(三)特有的服務理念和服務方式讓旅客輕松自在。“管家式服務”、“VIP接待”、“親情式服務”在這裡已經顯然不再采用。為營造輕松、自在、無干擾的服務,精品民宿主要從兩個方面進行打造。一台中住宿是服務人員的服飾,統一著輕松生活服裝;二是從員工的服務上,改變常規旅游飯店“五米起立、三米微笑、一米問好”的有聲服務,全力營造一種“由你作主”的氛圍。
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| 民宿的定義、發展歷程及類型 |
分類: 未分類 |
民宿是指利用自用住宅空閑房間,逢甲住宿推薦結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活之住宿處所。
從歷史上看,民宿的最早發展源起日本。最早開始大規模發展民宿的地區是台灣的墾丁國家公園,時間約在1981年左右,當初是為了解決住宿不足的問題而發展起來台中逢甲住宿的。隨著時間的推移和商業經濟的發展,思維活躍的先驅者則利用家庭閑置的住房掛起民宿的招牌,或直接到飯店門口、車站等地招攬游客,從此民宿行業逐漸興起。在國內,民宿這一產業也早有發展,只是因旅游逢甲住宿飯店的過分強勢而掩蓋和壓制了民宿這一產業類型的發展。當前,在越來越多的群體追尋“簡約、自然、個性、隱逸”的特殊要求下,民宿作為一類特殊的產業被慢慢開發和利用。
從“精品民宿”產業的實際類型來看,大致可以分為集群式專業化經營民宿和散戶型精品民宿兩大類。集群台中住宿式專業經營民宿投資相對較大,經營理念、管理制度、服務程序相對比較規範,精細化程度比較高,但和散戶型精品民宿相比缺少鄉間田野,返璞歸真的農林氣息,如隱若於杭州市靈隱景區內的安縵法雲酒店可認定為集群式專業化經營民宿。而德清三九塢的民間精品民宿和杭州市西湖景區範圍內的“隱居西湖”就屬於散戶型精品民宿。
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2015 年 7 月 30 日 星期四  |
| 創業者如何給取名 |
分類: 未分類 |
創業者給取名時很可能就像父母給新生兒新生兒命名取名一樣,經歷一番取舍和糾結。整理如下:
1。 抽像
盡可能地將名從實際所做的產品抽像出來。若 Postalsoft 是你的備選名,你就該想想如果後面你們轉型而不在郵遞(postal)市場的話,還是會有人認為你們的新產品是和 Postal 相關的。相反地,取個抽像的名在你以後轉型或是擴張時就沒有這些顧慮。
2。 聯想的魔力
可以選那些有暗喻的名字。比如 Apple,會讓人想到落到牛頓頭上的那個蘋果。消費者在看到或聽到你名字時,這種聯想會幫助他們更深地記住你的品牌。
3。 視覺化
更理想情況是名字能讓人們產生畫面感。比如 Square,容易讓人在腦中想出一個方形圖像。
4。 要注意發音
要選擇那種發音不費勁的名字,而且最好不要有諧音歧義。另外,可先考慮國際化,你的名字在外語讀音裡會不會有負面的意思。
5。 獨創性
先要確保這個名字沒有被注冊。除此之外,盡量不要與那些現在的熱門名字類似,不然很可能會讓你的顧客,未來員工和投資者感到困惑。
6。 域名
別忘了你是要申請域名的。你能注冊到和你的名字全拼一樣的域名嗎?
7。 考慮 logo 和名字的配合
你的 Logo 和名字搭在一起時是配合完美還是不太相關。Apple 和它的 Logo 就是配合完美的典例。
當然,成功與否和它的名字沒有直接關系。但別忘了,後續的一切名譽和無形資產都是注入這個名字之中的,而這些資產不太容易從這名字裡抽取出來。這樣看來,在取名時多花點心思也不為過。你認為好的名都有哪些呢?
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