第一種 早期傳統民宿這一種一綠島民宿般是以前有多的房間，屋主拿出綠島來提供綠島住宿給需要的游客居住，房間沒有甚麼裝潢 ，沒有特別的裝潢擺設，價格相對便宜一些，一般在140 ~ 180元人民幣之間 (不太分平日與節假日)。民宿經營的最高境界應該是賣回憶，許多人一輩子只來一次，要讓他們永遠記住曾在這裡感受到的愉悅與幸福。與飯店的制式化服務不同，民宿多以“慢生活”“家服務”“趣體驗”取勝。與主人家“同一屋檐下”，被認為是最能貼近台灣當地人生活的方式，萍水相逢也能成為朋友。民宿雖是家庭旅館，卻絕非“農家樂”的簡單升級版。
第二種 城市裡的民宿這一類的民宿又稱作“日租”，以公寓大樓式小套房形式居多會有各種風格不同裝潢與風景。這一類，屋主不會與你同住，一手交錢一手交鑰匙後，屋主就離開了。價格依裝潢與綠島旅遊風景有所區分，也會依平日跟節假日有所不同，價位從180~600元人民幣不等。
第三種 鄉村式民宿 這一類的民宿大部分位於比較偏遠的鄉村或觀光景點，例如 : 宜蘭 、清境、墾盯花蓮等。民宿的特點就是“漂亮”，從外觀一直漂亮到內在，而且幾乎都是獨棟的， 房間能分租，也能整棟包租，屋主不一定會住一起，價格從400元人民幣左右開始起跳，豪華的整棟包下能到4000元人民幣左右。
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