經營網上花店之痛

　網上訂花為花店經營開闢了一條嶄新的銷售管道，因此被很多花店看好。的確，由於網上鮮花銷售價格較高，所以在大多數人眼中，經營網路花店的利潤很高。其實，經營網路花店也有很多難以訴說的苦衷，在踏入這個門檻之前，花店一定要對這些風光背後的辛苦有所瞭解。

　　首先，由於訂單來自網上，網路花店在承接配送任務的日常工作中多了更多的"不安全因素"，送花位址不清楚導致送花難的情況是最常見的。武漢冰之花花店老闆陳?無奈地說："有些顧客給一些多年沒有聯繫的朋友送花，給我們的位址是幾年前的位址，街道名稱和建築都變了，給的電話號碼也是空號，我們只能跑到派出所去查，有時候花沒送到給顧客退款，還要被顧客責備。"北京鏡花緣高雄花店的送花員告訴記者："很多時候，客人要求花到付款，有時我們送到的時候卻找不到人，不但白跑一趟，最後受的損失還要自己承受，實在是無可奈何。"

　　其次，雖說網上鮮花售價較高，但除去網站維護或網路訂單等費用，其實際利潤與實體花店相差無幾。而且由於網上鮮花價格相對固定，並不是經常更改，一般的網站常年只有淡季和旺季兩個價格，但是花價變化頻繁，如果碰到淡季花價上漲，這部分花價變化的風險完全由花店自己承擔，有時候為了維持網站信譽，虧本也要送花。

　　諸多困難使網路花店的實際經營比我們想像的要繁瑣得多，這對於站在門外的人是無法體會的。這些困難，有些是細化管理就可以儘量避免的--比如說面對送花位址不詳的問題，可以在送花之前就做好認真核實位址的工作;有些則是無法完全克服的--比如說淡旺季的價格起伏風險問題。面對這些困難，只要加以分析，認真對待，把解決的辦法想在出現的問題前面，經營情況漸趨良好穩定的局面就不會僅僅是夢想。

　　網路訂單數量不穩定也讓花店頭疼不已。七仙女鮮花網的一家加盟花店老闆告訴記者，有時候一天單子多得接不完，也有時候好幾天一張單子都接不到，通常花店每天能接一張網路訂單就很不錯了。目前，對大多數花店而言，網路訂單還只是起輔助銷售的作用，大家還不敢把提升銷售業績的希望全部壓在網路上，網上送花業務只是實體花店經營的一個配套服務，並不能成為花店經營的主要手段。而且，由於不能直觀地看到鮮花的品質和樣式，所以顧客下訂單時對鮮花的要求很高，送達的鮮花如果與網站上圖文不符，就會有投訴，網站與花店之間的信任度就會降低，嚴重的甚至會取消合作協定。

美國政府的汽車貸款終於開始償還了

名知情人士稱，汽車貸款通用汽車公司(General Motors Co.)計劃從今年晚些時候開始償還所欠美國政府的67億美元貸款，從而令該公司可能在2011年年中還清全部債務。

但這家汽車生產商計劃用從政府那裡獲得的其他資金來償還貸款。汽車借款此舉可能頗具爭議，並存在風險。

通用汽車可能在周一公佈期待已久的第三財季業績時對這一計劃作出概括說明。汽車借款按照計劃，該公司每個季度將償還美國財政部10億美元貸款。在為期40天的破產保護期以及7月份擺脫破產保護之後的時間內，該公司的財務表現超出目標。

雖然償還貸款將進一步增強該公司資產負債表的健康狀況，借款但如果美國經濟繼續下滑、或者通用汽車無法阻止銷售和市場份額嚴重下降，則此舉也可能消耗公司可以用來充實營運資本的現金。

通用汽車週一還表示，汽車借款每個季度將償還加拿大政府2億美元貸款。

這名知情人士稱，促成通用汽車設立貸款償還時間表的另外一個因素是，借款其零部件供應商的狀況相對穩健。由於出現問題的供應商數量沒有預期的那麼多，借錢通用汽車不用像此前曾經計劃的那樣救助那麼多零部件供應商。
 

房屋二胎十月銷量上升

2009年10月份不僅有黃金周，還有省房交會的舉行，使得杭州的房屋二胎市場也出現了一些新的特點。購房者趕著政策買房，日成交量不斷創新，房價迅猛增長，單價太高導致首次置業者望而卻步等等。
據透明售房網顯示，十月份杭州主城區房屋二胎共成交4802套，日均成交155套，環比9月(4266套)增加了536套二胎。與去年同期(08年10月成交882套)相比增長了5倍有餘。另外，十月份餘杭區塊共成交了1120套，環比9月(1031套)增加了89套。

十月杭州的房屋二胎市場只能用“火爆”二字來形容。雖然十月初受長假的影響，成交量一度出現下滑，2號、3號的日成交量甚至只有個位數，但是從10月中旬開始，二胎成交量開始回升，呈現一路飆升的態勢。 10月26日成交246套，創下年內新高，不過這一紀錄只保持了兩天；10月28日成交248套，刷新了新的記錄，然而10月30日的日成交量達到了267套，成為年內新高。盛世管家負責人指出，被壓抑的剛性需求隨政策快速釋放，進而刺激民間二胎市場交易量的整體增長。
據北京市房地產交易管理網的數據統計顯示，11月上半月成交量突破13283套，其中住宅成交量達到了12680套。比10月上半月總成交量6517套、住宅成交量6271套分別上漲了103%及102%。房貸據美聯物業市場研究部統計數據顯示，11月上半月北京房屋二胎平均價格達到了12415元/平方米。而房屋二胎的平均成交總價首次突破115萬元，達到了116萬元。美聯物業市場研究部總監張大偉表示，造成11月上半月房屋二胎市場成交量及成交價格均出現迅猛上升的原因主要有：營業稅優惠政策即將到期，促使3-5年內房源上市比例繼續明顯上漲；而這部分商品房房源因為平均面積比較大，借貸房源比較新也使得單價比較高；與營業稅完全取消的可能性不大相比，7折優惠利率取消的可能性非常大，這也促進了市場成交量的上漲。

如今當鋪有合法證照的很少

典當行業有著嚴格的審批和管理規定，票貼如果管理失控，就容易滋生銷售盜搶贓物的渠道。昨日，南寧市公安局治安支隊出動大批警力對典當行進行清理整治，票貼嚴厲打擊非法典當經營行為，進一步規範典當行業市場。
在採訪中，記者從治安支隊了解到，開設典當行手續嚴格，而且由國家根據地方經濟發展狀況統籌安排設置。支票借款南寧目前正規典當行有22家。正規典當行必須要持有典當許可證件、特種行業許可證、工商營業執照，三證齊全後才可正常營業。

劉副大隊長告訴記者，目前，南寧典當行市場還比較穩定，但少數非法經營者為追求利益，當舖偷偷開設典當行業。非法典當行容易成為違法人員銷贓主要渠道，給違法人員犯罪提供了便利，而且非法典當行業從業人員多為外行人員，不懂典當經營規則也容易給典當者造成不必要損失。根據治安處罰法54條第三款規定，票貼未經許可擅自經營按國家規定需要公安機關許可的行業，可處以10-15日拘留，處以500-1000元的罰款。如造成嚴重危害後果的，還將承擔刑事責任。劉副大隊長表示，非法典當行發現一家堅決取締一家。
在行動之前，警方首先對部分典當行進行了暗訪。 11月10日，治安支隊二大隊劉副大隊長帶領民警裝扮成典當者來到位於友愛路的添銀典當行，支票借款一進門，營業員就上前招呼,詢問是否有物品典當？劉副大隊長一面找藉口搪塞營業員，一面細心觀察，支票貼現發現該典當行櫃檯裡擺放著各種金銀首飾，不時有顧客進來諮詢典當事宜，這表明該典當行一直在營業中，但根據治安支隊檔案記錄，該典當行沒有合法登記手續。 11月11日，根據走訪了解到的情況，民警首先對添銀典當行進行突擊檢查。看到警察，營業員十分慌張，票貼面對警察提出出示證照的要求，營業員辯稱，店面剛開業，老闆不在，證件拿不出，繼而又稱相關營業手續正在申請辦理中。信用貸款根據民警調查，典當行里的電動自行車、照相機等存檔物品都沒有合法證明，而該典當行營業已有近1年之久。票貼民警當即對這些存檔物品進行了查扣處理。

隨後，民警又來到科園大道一家典當行，但經營者早已聞風關門，躲避檢查。

至下午6時截稿時，警方已經查獲兩家非法典當行，信用貸款查扣照相機3台，電動自行車一輛和部分金銀首飾。
 

商業攝影展西安頒獎

在大學生眼中,“幸福的表情”是什麼樣?圍繞這一主題舉辦的第四屆“亞洲大學生攝影展”16日在西安頒獎。
第四屆“亞洲大學生攝影展”的主題是“幸福的表情”,共收到來自中國、韓國、哈薩克斯坦、俄羅斯、美國等國家學生共計2200多幅參賽作品,其中包含新聞、圖片、民俗、風光等各類題材圖片。

這次攝影展共評出一等獎1名、二等獎3名、三等獎8名,優秀獎25名。商業|攝影作品從不同角度展示了海內外大學生的精神風貌,以及不同國家的自然風光、城市建築、人文故事等。

在簡陋的劇院後台,一對身著戲服、臉塗油墨的年輕父母,舉起自己年幼的孩子,臉上漾出幸福的微笑——這幅名為《後台的幸福》的攝影作品,由江西南昌大學學生顏吳偉拍攝,獲得第四屆“亞洲大學生攝影展”一等獎。

在獲獎作品中,無論是孩子稚嫩的臉龐、老人滄桑的面容,無不展現著幸福的微笑。