“人工植牙”
“人工植牙”

問:什麼是人工植牙?

答:人工植牙是將純鈦金屬經過精密的電腦設計,製造成牙根型的圓柱體,經由
banjia4
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2009 年 12 月 3 日  星期四   晴天


教你創業加盟如何不被騙 分類: 經濟金融

教你創業加盟如何不被騙
目前,人們所理解的特許經營就是“經營模式特許經營”,這種經營模式被稱為第二代特許經營模式,是現在特許經營中最普遍、最主要的類型。它不僅要求加盟店、經營總店的產品和服務,而且要求加盟店的品質標準、經營方針等都要按照特許者規定的方式進行。加盟方繳納加盟費和後繼不斷的權利金(特許權使用費),這些經費使得特許方能夠為加盟方提供培訓、廣告、研究開發和後續支援。那麼,作為創業加盟方,首先要清楚通常有幾種特許經營的費用,以便在投資時量力而行。

 

加盟費

加盟費是特許方將特許經營權授予加盟方時所收取的一次性費用,它包括加盟方獲使用特許方開發出來的商標、專有技術等所支付的費用,這部分費用不會退還,要區別于抵押金。加盟費體現了加盟方加入特許系統所得到的各種好處的價值,一經繳納意味著被加盟者可以使用特許者的品牌及無形資產。

加盟費在眾多加盟企業中,費用的相差懸殊,從不同的行業,不同的企業規模來看,創業加盟費從幾千元、幾萬元、十幾萬元到幾百萬元不等,如重慶風光實業有限公司的加盟金在4000元至9800元;普蘭德機器乾洗衣物的洗染店加盟金是2萬元;咸亨酒店加盟金12萬元;九頭鳥酒店管理有限責任公司加盟金為48萬元;而洋速食肯德基的加盟金是800萬元。

特許權使用費

特許權使用費是被特許者在使用特許經營權過程中按一定的標準或比例向特許方定期支付的費用。在實際當中,特許權使用費按一定金額標準支付的情況較為多見,因為按比例支付會讓特許方很難掌控。一般情況下,特許權使用費按年支付,這部分費用也是不可忽視的,有時會與加盟費不相上下。 如重慶風光實業有限公司的特許權使用費是2800元,為加盟金的一半左右;普蘭德機器乾洗衣物的洗染店特許權使用費3000元至5000元,是加盟費的1/4;咸亨酒店特許權使用費是10萬元,接近于加盟費;九頭鳥酒店管理有限責任公司特許權使用費為銷售額的3%;肯德基的特許權使用費為銷售額的6%。

保證金

為確保被特許者履行特許經營合同,特許方可要求加盟方交付一定的保證金,這部分費用到合同期滿後,在加盟方沒有違約行為,沒有不清楚款項的情況時,特許方務必退還給加盟方。但是,保證金不是每個特許者都收取的,也沒有什麼收取的標準。有的特許方收取的加盟費較多,有的是象徵意義上收取一點,有的為了體現對加盟者的信任,乾脆就不收取了。還拿上幾家公司來舉例,重慶風光實業有限公司的保證金是300元至600元;普蘭德機器乾洗衣物的洗染店的保證金是2萬元,而咸亨酒店、九頭鳥酒店管理有限責任公司就不收取保證金。

其他費用

還有一些特許方根據特許經營合同為加盟方提供相關服務,向加盟方收取的費用。如店鋪設計及施工費、培訓費、廣告宣傳費、設備租賃費、財務業務費、意外保險費等。這些費用對於每個特許企業都是有一定標準的,在談加盟事宜的時候,特許方會向加盟方介紹清楚,或者加盟方主動詢問特許方,避免在合作進程中因臨時出現費用而引起不愉快。

分攤的廣告宣傳和促銷費用

特許總部與加盟者之間是有部分費用是需要雙方共同承擔的,最常見的是廣告宣傳和促銷費用。

廣告宣傳和促銷費用的分攤方式分為三個層次:

全國性(整體性)廣告宣傳和促銷費用。在全國或者某個區域全面發佈的廣告宣傳和促銷費用,由總部規劃,整體促銷,產生的費用由各店分攤。如果廣告宣傳促銷針對的是特許方的產品,則加盟方不須分攤費用。

區域性廣告宣傳。如果是區域性的廣告宣傳,在區域內發展特許經營時,可將此部分費用作為約定的內容寫入合約並按時收取,做到區域宣傳費用由所在區域分攤。很多特許總部是給加盟方區域授權的權利的,即加盟方可以在一定區域內發展其他加盟者,而在這個區域內的廣告宣傳和促銷費用,就只是在區域內各加盟者之間分攤。

加盟方獨立促銷。如果針對一家加盟店的促銷,則其費用須由該加盟方負擔。不過,在特許者獨立促銷之前,可向總部表明宣傳意向,看是否能獲得宣傳支援,如遇特許總部也有意做廣告宣傳和促銷活動,豈不是兩全其美。



台中motel無需下車即可入住 分類: 汽車

台中motel無需下車即可入住

 

看過美國大片的朋友,一定會對“汽車旅館”印象頗深。現在,隨著國內有車族數量的日益增多,專門為有車族提供服務的汽車旅館也開始走進廈門人的生活了。記者近日調查發現,繼“青年陽光”在廈首吃“螃蟹”之後,盛之鄉渡假村的汽車旅館也在這兩天開始試營業。此外,據悉已有投資者準備把湖裡一個700間的廠房改造成汽車旅館。

汽車旅館瞄上有車族

汽車停靠後,司機無需下車,只要30秒,就可直接辦理入住手續,然後把車停入車庫,通過專用電梯直接進入房間。日前,一家名為“青年陽光”,號稱是廈門首家汽車旅館的酒店在松柏正式開業。

緊接著,位於盛之鄉渡假村的台中motel也在這兩天開始試營業。此外,據悉已有投資者準備把湖裡一個700間的廠房改造成汽車旅館。

“汽車旅館在廈門的出現,緣于廈門和國內私家車的日益增多。”盛之鄉企劃部負責人楊梅表示。資料顯示,目前廈門市機動車保有量已超過62萬輛,平均每4人就擁有一輛機動車。今年1至9月份,廈門市平均每天掛牌新車135輛,其中七成以上為私家車。

有車的人多了,外出自駕旅遊者也隨之增多。據廈門市假日辦發佈的消息,這兩年“五一”“十一”黃金周,廈門旅遊特點之一就是有大量的自駕車旅遊者湧入廈門。隨著到廈門旅遊的自駕車族越來越多,廈門的自駕車游接待市場“呼喚”更多經濟型汽車旅館的出現。

“汽車旅館最早源自歐美,稱為‘motel’,是一種比經濟型酒店更為低廉的酒店。”廈門時代雅居董事長許德清告訴記者:一般這種旅館都開在高速公路旁,房間也比較簡單,但車位的配給比較充分。此外,汽車旅館一般只提供標準化的住宿服務和停車服務,沒有奢侈的餐廳和娛樂設施。通過降低成本來降低價格,贏得最大入住率。

但是與歐美國家通常開設在高速公路旁不同,廈門青年陽光卻開在了車流量人流量都較多的松柏。對此,該店上述負責人表示:“我們的房間定價與經濟型酒店差不多,卻能提供非常方便的停車位,這對於有車族相當具有吸引力。”

和歐美國家的廉價相比,盛之鄉汽車旅館則可謂是“天價”。據介紹,該旅館有41套房間,其中最普通的房間為1199元/人·套,豪華的甚至高達3999元/人·套。不過,如果是開鐘點房的話,價格會比較便宜。

盛之鄉渡假村企劃部負責人楊梅向記者解釋說:該汽車旅館不僅停車方便,店內還設有溫泉湯池,除了休息還可以在此泡溫泉,這種方式能夠令眾多的外來旅客解決國內游或者幾日游的停車難題。

“廈門目前的汽車旅館有點套用概念之嫌。”有業內人士表示:“因此這些汽車旅館能否成功,尚待市場的考驗。”



5款至美滷味牛肉餐 分類: 美食與餐飲

5款至美滷味牛肉餐

 

 印度特辣咖喱牛肉
建議配酒:印度薄餅與香米飯
牛腩是位於肋骨間的條狀肉,這個部位的肉油花多、有少許的筋,受熱後油花與肉質融為一體,汁多味美、入口即化,通常以燉為烹飪手段。印度人善於燉牛肉,特別是將印度的咖喱粉與牛肉一起燉制時更有濃郁的地方風味,辣辣的咖喱、濃香的牛腩肉,當然別忘了還有那印度的薄餅,蘸蘸汁更添異域風情。口感偏甜的白葡萄酒是咖喱菜品的最愛,但考慮到這道菜中有印度特辣咖喱的存在,這樣的酒未必能壓住菜品的口感,勃艮第的黑品樂搭配這道菜品應該有不錯的表現,濃郁的紅色漿果芳香,細緻的單甯,以及順滑的酒體正是這道菜所需要的

沙爹西芹金錢肚
建議配酒:La Cabriole Saumur白葡萄酒
牛肚經過焯水後,放入小鍋中以小火慢煮1小時,其中在鍋中加入八角、桂皮、香葉及花椒,所以煮好的牛肚具有濃郁的滷味,再經與鳳梨、青紅椒、小蔥爆炒後淋上調好的沙爹醬極具粵菜的特點。考慮到這道菜明顯的滷味,以及略顯刺激的口感,所以那些具有濃郁花香的白葡萄酒不是它的搭配,因為酒體濃郁的氣息完全掩蓋住菜品滷味重的特點,建議在配酒上嘗試來自盧瓦爾河谷的Chenin Blanc,在幹白葡萄酒中,它屬於口感較重的一種,香氣馥鬱,有質感,口感明快,帶有微微的酸感,尤其是帶有淡淡的礦物質味道,能夠體現出牛肚的獨特芳香。

 黑椒牛柳粒
所選部位:前腰脊部
建議配酒:Los Vascos Grand Reserve 2006
位於牛脊椎兩側的前腰脊肉運動量較少,其肉質較嫩,肉的纖維較粗,大理石紋油花分佈均勻,所以此部位適合以煎、烤牛排方式烹調。東南亞的Loc-Lac,以及中餐的小炒黃牛肉等都用此部位。這個部位的肉質應避免過長時間地烹調,從而失去肉的鮮嫩感。為了突出牛肉熏烤的口感,我們在配菜中加入了些杏孢菇。在葡萄酒的搭配上,那些具有明顯熏烤味道的紅葡萄酒是我們的首選,例如這款Los Vascos Grand Reserve是拉菲酒莊在智利的又一經典佳作,雪茄盒及稻草的氣息十分明顯,入口順滑與牛肉的鮮嫩感相得益彰,而回味中的那一絲煙草味更是錦上添花。

 鍋煎雪花和牛排鮑汁
所選部位:雪龍黑牛肉後腰脊部
建議配酒:Clos de Cannon 2004
雪龍黑牛擁有日本黑毛和牛及大連複州黃牛的優良血統,它肉色呈嫩紅色,細小的雪花脂肪均勻地分佈其中,是其顯著的特徵,其肉質細膩,肌纖維細嫩,入口即溶,香美可口。為了盡可能留住這順滑的感覺,在烹製中,將雪花牛肉放入高溫(250∼280℃)的中式炒鍋中,並以旋轉的方式煎,牛肉的油脂立刻分泌出來,產生濃郁的香味,兩分鐘後,待牛肉表面焦化後即可。為這道菜所選的Sauce為鮑魚汁,其本身是一種極具營養的中式美味,看似西化的這道菜,其實更多的是展現中餐的精髓
 



團購美食吃喝玩購年底全打折 分類: 美食與餐飲

團購美食吃喝玩購年底全打折

 

打造區域“超級購物盛事”
在投資、消費和出口“三駕馬車”中,消費是拉動經濟增長的原動力。舉辦購物消費節,是長沙擴大內需、增強消費動力的重要途徑。去年年底,長沙舉辦了首屆購物消費節活動,拉動全市社會消費品零售總額增長逾6個百分點,活動期間全市消費較上年同期增長22%。

本次購物消費節由市政府主辦,市商務局及各區縣(市)政府承辦,是長沙第二屆以政府名義組織推動,以擴大內需、促進消費、保持增長為主題的大型系列活動。“要讓長沙購物消費節成為輻射周邊省市甚至影響範圍更廣的超級購物盛事,成為長沙打造商貿強市和建設區域性消費中心的重要平臺及手段。”姚永春說。

【得實惠】

吃喝玩購統統可打折

本次購物消費節將于12月11日啟動,至2010年2月10日結束。據市商務局局長楊興龍介紹,期間將舉行涉及開心購物、美食休閒、文化旅遊、快樂團購、有獎消費共五大類的26個專題活動(詳見附表)。
會上,友阿集團、華天大酒店、好食上、魅力四射等4家企業的負責人作為商家代表發言時都表示,將拿出最優惠的促銷、最優質的服務來滿足消費者的需求。
瞭解到,這些活動涵蓋了消費的各個方面。購,既有超市、商場的日用百貨小商品,也有家具、汽車、房產這樣的“大件”;吃芋泥捲,既有“菜籃子”裡的農產品,也有知名餐飲企業的湘菜美食;玩,既可遊山玩水,還可洗頭、洗臉、唱歌、泡吧。與此同時,不僅長沙城區熱熱鬧鬧,長、望、瀏、甯四縣(市)也都有活動。“我們策劃和組織這個活動,就是希望在元旦和春節這兩個最重要的傳統節日期間,團購美食為消費者營造和諧的消費氛圍,提供最豐富的商品和更優質的服務,特別是打折或抽獎等,直接給廣大消費者帶來實惠。”

【有驚喜】

百萬元大獎等你抽
獎勵分周獎、月獎、幸運獎三種類型。其中,每週的獎項將抽取45個名額,獎金最少1000元,最多5000元;周獎獲得者可參加月獎抽獎,每月獎項將抽取8個名額,獎金最少1萬元,最多4萬元。此外,每週還將抽取100個幸運獎。

另悉,消費節期間,市政府還將舉辦“百萬幸運大獎促消費”活動。只要是在長沙範圍內(含長、望、瀏、甯四縣市)的各購物消費場所,一次性購物或者其他消費滿200元以上(不含批發業務),並索取發票的,均可參與抽獎活動。

“去年我買了點東西、發了條短信參加了抽獎,最後幸運地抽到了二等獎,獲得獎金5萬元。”湖南大眾傳媒職業技術學院的段亞軍提及此事時依然十分興奮,得知政府今年繼續舉辦消費節,這位“幸運兒”說不但自己今年還會參加,“也希望朋友們不要錯過機會,都來找點快樂和幸運!”



牛軋糖價格強勢上揚 分類: 美食與餐飲

牛軋糖價格強勢上揚

 

 今日白糖主力合約1009價格早盤高開後價格進一步走高,隨後步入高位窄幅震盪行情,最高價5114元/噸,最低價4975元/噸,收盤價5081元/噸,較上週五收盤價上漲172元/噸,成交量增加31.5萬手至154.7萬手,持倉量增加81106手至60.2萬手,與1005合約價差為265元/噸。

  國內主產區白糖現貨市場行情概述:

  廣西:南寧價格4500-4530元/噸,較上週五價格上漲100元,成交較好;柳州價格4470-4530元/噸,較上週五價格上漲110元,成交少。

  雲南:昆明價格4400元/噸,較上週五價格上漲80元,成交尚可;甸尾價格4300元/噸,較上週五價格上漲100元。

  湛江:暫無報價。

  新疆:烏魯木齊新糖集團報價4400元/噸,銷量一般。
   國內消息:截止到11月27日,據不完全統計,廣西開榨糖廠已達47家,已開榨糖廠的日設計產能達到39萬噸/日,接近全區糖廠設計總產能的63%。開榨糖廠家數較上榨季同期少4家,開榨糖廠產能比上榨季同期略增。糖廠開榨數量的陸續增加,仍為後市糖價造成壓力。此外,據估算,廣西上思縣新榨季進廠原料蔗將達255-280萬噸,比上個榨季增產20-50萬噸左右。儘管不是最終資料,但可能性的增產預估不免對後市糖價產生潛在性利空。

  國內市場簡評:由於市場上漲傳言的國家將在12月1日進行拋出的消息未得到確切證實,使得今日期牛軋糖價高開高走,盤中一度衝擊了5100元/噸。技術層面上,期糖主力合約1009價格有快速拉高上漲趨勢,不宜追漲,加之今日在創下短期新高的情況下成交量並未出現新高。短期來看,價格雖存在慣性上漲但高位回檔風險加大。
   總體來看,今日主產區廣西的南寧地區現貨糖報價跳漲至4500元/噸,其餘地區出現跟漲現象。由於上周市場傳言國家將在12月1日開始向市場拋出的消息不攻自破的情況下,市場反而在利空消息未兌現變成利多促使糖價進一步上揚。短期來看,4500元/噸的牛嘎糖價無疑是在刺激國家放儲,對於當前價格需謹慎對待。

  國際糖市:

  ICE糖市:1003期約糖價在21.33-22.88美分/磅的範圍內波動後上漲45個點,收于22.77美分/磅;1005期約糖價在20.72-22.05美分/磅的範圍內波動後上漲38個點,收于21.94美分/磅。

  儘管本週五早晨ICE糖市原糖期貨價格因迪拜發生金融危機曾大幅下挫,但在意識到利空消息並沒有想像的那樣強烈後,最終糖市大舉上漲。短期來看,ICE1003期約糖價處於三角形整理態勢,預計近期上方阻力23.50美分,下方支撐21.45美分。