个人日记

2010 年 6 月 21 日  星期一   晴天


國際訂房-看世博至少要提早兩周預訂酒店 分類: 旅行住宿

國際訂房-看世博至少要提早兩周預訂酒店

 

據介紹,隨著世博入園人數的飆升,上海各個區域的酒店預訂也屢創新高,超過了往年“五一”、“十一”的黃金周。5月中旬至今,上海酒店房間每天幾乎都有很高的入住率,主要區域酒店入住率超過九成。這一好勢頭延續到了6月份,現在看來6月酒店緊張度也比較高。

州旅遊市場獲悉,5月中下旬以來,上海酒店房間天天保持高入住率,訂房現在不僅預訂當天的酒店有難度,部分酒店甚至兩周後的房間都已經顯示吃緊,酒店價格也有小幅上漲。
 

業務行銷總監施聿耑對記者說,“一些比較有出行經驗的遊客在幾個月前就已經預訂好了酒店,不但住宿有了保障,也不用擔心酒店臨時漲價。”

記者發現,隨著世博行情一路向好,不少酒店價格也水漲船高。一些平日均價在250元左右的經濟型酒店,也已經漲到了400元。資料顯示,整個5月上海酒店的平均房價比之前預測的略有上漲,價格比平日上升了25%左右,業內人士建議,遊客儘量提早兩周以上時間預訂上海酒店。另外也可以考慮住在上海周邊城市,如蘇州、常州、南通,距離上海的車程只有一個多小時,不僅預訂更加容易,而且酒店價格也相對便宜。

酒店價格普漲兩成

  據介紹,滬上各檔次酒店目前都有大量客房可供預訂。

  申城酒店房價也沒有出現大幅上漲,比年均房價高20%左右,與商務會展旺季的房價基本持平。

  從目前的預訂情況看,客房預訂量主要集中在5月份,預訂較集中的區域是世博園區及其附近,如陸家嘴、浦西豫園地區等,但尚未出現“一房難求”的緊張狀況。從預訂情況看,指定日的預訂情況較平常多1到2倍,5月之後的房間預訂也比往年有所增加,訂房高峰還遲遲沒有出現。

  不久前,上海世博局和市旅遊局指定了滬上155家酒店和酒店式公寓為“世博會參展者接待指定酒店”,這些指定酒店世博期間的房價也隨之浮出水面,如五星級酒店的簽約均價為1252元,比去年上海五星級酒店的年平均價格上漲了約20%,訂房與商務會展旺季的房價基本持平。連鎖經濟型酒店,簽約房價為276元,漲幅也比較溫和。

  可去周邊城市住宿房價可省三成

  另外,上海還推出了“世博人家”,世博期間,上海居民自願騰出自家房間作家庭賓館,接待各地遊客。世博人家的資訊將以“世博房”的名義,通過網站統一發布房源,但數量有限,需提前在指定旅行社預訂,再組織安排入住,程式較複雜。

  不過,建議大家最好提早預訂,國際訂房一方面可以搶佔更好位置的酒店以及更滿意的酒店房型,另一方面提早預訂也可以獲得較為優惠的房價。特別要注意自己入園參觀時間和酒店入住時間是否相符,因為世博會期間,如當天遊客過多,可能會順延到第二天。在世博會舉行的6個月中,6月份去最好。5月和10月都有黃金周,7、8月又有暑假,9月天氣也比6月好,因此6月游世博會的人數可能最少,不用排隊打擠,還能多逛幾個展館。




2010 年 5 月 28 日  星期五   晴天


纖維毛巾和竹纖維襪子、竹纖維內褲 分類: 生活資訊

纖維毛巾和竹纖維襪子、竹纖維內褲

竹纖維產品都具有綠色環保、天然保健、抗菌抑菌、柔軟舒適、吸濕排濕性好、除臭吸附性強等特點,順應了現代都市人追求健康舒適生活的潮流,其市場發展前景非常廣闊。

竹纖維毛巾柔軟細膩、色澤光滑,手感順滑,在市場上的銷量遠遠高於同類產品。從上市之初一直備受消費者的青睞。

毛巾的保健功能日益受到消費者的重視,市場上的多功能毛巾層出不窮。隨著竹纖維革新的步伐加快,以後會漸漸取代棉質毛巾。

未來毛巾市場更注重品牌的知名度與產品的差異化。知名度是產品信譽與品質的保證;差異化可以滿足不同消費者的不同需求。

竹纖維毛巾是出差的最佳選擇,因為普通毛巾擦過臉後潮氣很大,襪子如果放到背包裡就會捂出黴味,竹纖維毛巾可不一樣,無論走多遠,無論要放多久,拿出來後還是帶著淡淡的清香。

在對一些高端商場走訪的過程中,我們瞭解到竹纖維毛巾、浴巾等家紡產品頗受青睞。 “健康舒適才是硬道理”,由於人們生活水準的提高,對生活品質的要求也越來越高,尤其功能性的日常消費品更是受到人們追捧。

竹纖維家紡舒適柔軟、而且淡雅清香、抗菌效果好、透氣性絕佳。從人體生理角度來看,除了生殖部位,腋下、膝彎、兩腿內側、腳部部位,這些地方,因為濕熱和捂熱,極容易滋生細菌,但是竹纖維內衣、竹纖維襪子,能使這些部位得到有效呵護。因此,面對健康,人們沒有理由不去選擇竹纖維產品。

竹纖維產品以其健康、舒適的特色贏得了人們的消費心理,在這個發展的現代化社會中,人們的生活理念轉向了開始綠色視野,在灰塵籠罩的城市中,渴望一片綠色的呼吸空間,綠色植物是現代化城市中的新鮮空氣。



烏魯木齊4家污染企業“搬家” 分類: 工業機械

烏魯木齊4家污染企業“搬家”

 

“這個廠在這裡有幾十年了,過去只要一開工就會排出很多煙塵,漫天漆黑空氣污染相當大。”5月24日,望著滿載著拆遷物資的汽車緩緩駛出新疆雪峰民爆公司大門,在烏魯木齊市天山區翠泉路居住了20多年的馬大爺對未來首府環境有了新的期待。

為改善首府空氣品質營造良好的居住環境,推進工業節能減排、迴圈經濟和資源綜合利用,台北搬家烏市政府從今年開始將嚴格限制高耗能、高污染、高耗水產業,力爭利用3年時間,分三批將中心城區內現有的47家化工等重污染工業企業全部搬離城區。

根據《烏魯木齊中心城區化工污染企業搬遷通知》要求,今年首府至少要搬遷10家中心城區的化工污染企業,目前已有4家企業啟動搬遷工作,烏魯木齊鑫嘉潔日用化工有限公司和新疆昇華化工廠兩家企業進行了轉產,新疆明達化工有限公司、新疆中原實業有限公司等7家企業表達了搬遷意向。

據瞭解,在47家搬遷企業中,新疆雪峰民爆公司、紅山油漆廠等企業均建于上世紀50年代,台中搬家隨著城市的發展,曾經的郊區現在都成了市區,這些企業已影響到烏市300萬人民群眾的生活。

據烏魯木齊市化工污染企業搬遷改造工作指揮部辦公室有關負責人介紹,已實施搬遷的4家企業分別是新疆雪峰民用爆破器材有限責任公司、烏魯木齊豫美紙業有限公司、新疆有色金屬研究所化工試劑試驗廠、三郎偉業有限責任公司。“這4家企業的搬遷,標誌著首府用3年時間搬遷47家中心城區化工污染企業的工作正式啟動,台南搬家目的是治理烏魯木齊的大氣污染。”該負責人解釋說。

烏市環保局工程師芮栗紅介紹,通過對重污染企業的搬遷治理,能夠實現污染物總量削減和污染物濃度降低,使全市大氣污染物排放量得到有效控制。

據瞭解,烏魯木齊列入搬遷名單的企業涉及水泥、油漆、塗料、有色金屬、化工產品、危險化學品、造紙、化肥等多個產業,企業廠址均位於天山區、沙依巴克區、新市區、水磨溝區4個中心城區。對於搬遷企業,市政府將優先考慮利用工業扶持資金、貸款貼息等政策進行扶持。



安徽華光玻璃集團廠區15噸液氨洩漏 分類: 工業機械

安徽華光玻璃集團廠區15噸液氨洩漏

 

昨日上午,蚌埠市禹會區的安徽華光玻璃集團廠區內,一輛運載15噸液氨的槽罐車在卸料過程中突然發生洩漏事故,玻璃經當地公安、消防等部門的緊急處置,洩漏槽罐車被成功堵漏,事故中無人傷亡。

  當消防官兵接警後趕到現場時發現,空氣中彌漫著刺鼻的氣味,一股股氨氣正從洩漏罐體向外冒出,濃煙籠罩了大半個廠區,附近的居民區也受到了影響。鑒於氨氣有毒、易爆炸和易擴散,到場的消防官兵立即在較遠處佔據上風方向,並組織人員對廠區及周邊居民進行了疏散。

  為儘快控制險情,救援指揮部立即指令3名消防官兵身穿防化服、佩戴空氣呼吸器,玻璃在水槍的掩護下沖進洩漏區域偵查險情。查明是一段連接槽罐車和氨氣儲罐的黑色橡膠軟管中間爆裂,導致大量的氨氣洩漏。查明險情後,6名消防隊員沖進毒氣迷漫的洩漏區域,經過15分鐘的緊急處置,成功將閥門全部關閉



山丹湧現3萬兼職農民 分類: 生活資訊

山丹湧現3萬兼職農民

 

山丹縣李橋張巴寨村四社的崔多金在種好自家承包地的同時,建起牛舍搞肉牛育肥,自己還經營著一家流動餐廳,在方便四鄰的同時,自己也得到了豐厚的收入。在山丹,像崔多金這樣,找工作憑著靈活的頭腦在家門口兼職、種地創業兩不誤的農民越來越多,已有3萬多人。
 

去年以來,山丹縣加大力度改善水、路、渠、田等基礎設施建設,兼職工作吸納一大批農民就地就近務工;扶持農字型大小龍頭企業發展,實施能人帶動戰略,帶動農業產業化和土地流轉。僅去年,該縣就新建成13個規模養殖社區和企業,5.3萬畝耕地得到有序流轉,今年土地流轉面積近10萬畝,由此催生了一大批農業工人。新建的一批農業龍頭加工企業和外來企業也成為承接農村富餘勞動力的重要載體;該縣還通過完善鄉村市場流通體系、鼓勵農民組建農機和農業合作社等辦法,扶持和鼓勵農民就地轉變為農產品經紀人和農業工人。一批有膽識的農民紛紛湧向縣城或小城鎮,在家工作建房購房辦實業,經商做工闖市場,尋找新的致富門路。

目前,全縣已湧現出2000多戶“一戶兩宅、一人多業”的“兼職”農民穿梭于城鄉之間,下田下海相結合、務工種地兩不誤。許多頭腦靈活的農民,特別是城郊農民現在已經過上了“農忙下鄉,農閒進城,鄉里生產,兼差城裡經營”的新生活。僅地處城郊的清泉鎮2.8萬人中就有一半以上勞動力圍繞城市居民的菜籃子、面袋子、飯館子經營二三產業。“兼職”農民的大量湧現,不但極大地帶動了全縣二三產業和非公經濟的發展,打工也使該縣農民的錢袋子鼓了起來。2009年,該縣農民人均純收入增加485元,達到4846元。



“澎湖民宿”休閒娛樂新潮流 分類: 旅行住宿

“澎湖民宿”休閒娛樂新潮流

 

眼下,春暖花開、風景宜人,正是人們戶外踏青郊遊的最佳時機。在石總場各大、小“澎湖民宿”休閒農莊裡,前來休閒垂釣、領略田園風光的遊人絡繹不絕,成為了農場又一道風景。
 

隨著人們生活水準的不斷提高,澎湖民宿人們對生活品位和健康的追求也日益提高。尤其是身處繁華街市的人們更渴望在工作之余,融入大自然當中,享受一份遠離喧囂的寧靜與祥和。石總場各“澎湖民宿”旅遊專案投資者正是迎合了人們這種心理,發揮石總場特有的城郊優勢,瞅准商機紛紛應運而生。
 

在男女老幼不同層次的遊人當中,有的是家庭成員相聚,有的是同學、朋友結伴同行,還有的是單位組織集體活動。雖然他們的年齡、職業各不相同,但卻有著同樣的心境。
 

來自石河子職業技術學院的吳女士說,人們利用雙休日出來放鬆一下身心,緩解一周來的工作壓力,心情很愉悅,也陶冶了情操。正在池塘邊垂釣的石河子大學教師周先生高興地說,週末了,出來休閒一下,釣釣魚,澎湖民宿可以修身養性。加上這裡的環境也很優美,是人們放鬆身心的好地方。
 

在“澎湖民宿”休閒農莊裡,澎湖民宿人們不僅可以怡然自得地垂釣、隨心所欲地盡情領略大自然風光,還可以品嘗到純天然綠色食品,放鬆了自我、愉悅了身心,成為了現代社會人們崇尚健康生活的一種新潮流。



為客流引進婚紗攝影 分類: 婚慶文化

為客流引進婚紗攝影

 

  在長沙2009年新進電腦城中,人們對於長沙賽格電子賣場的期望值可謂最高。然而開業後因受各種因素影響,其賣場人氣遠未能達到長沙IT人士原本的預期值,故而賣場一度備受質疑。
   近日,據長沙賽格電子賣場場內商家透露,為改善二樓(主營數碼影像、GPS、存儲產品、小數碼和電玩)客流量不佳的狀況,長沙賽格將重整二樓小數碼區,並在四樓引進婚紗攝影。
  傳說中的變相降租?
  賽格電子賣場入駐星城之際正值長沙各電腦城紛紛以降租攬客的關鍵時期。不過儘管如此,大陸新娘長沙賽格卻依然選擇了以實力說話,堅決不降租。也正因如此,長沙賽格留給商戶們的印象更多的是“專業與強勢”。
   “二樓生意一直不怎麼好,基本看不到人”長沙賽格二樓商戶介紹到,為改善這一狀況,長沙賽格方面五月起開始對賣場二樓進行整改。“把四樓部分手機商戶移到二樓來,同時二樓重新招商,引進了新的小數碼商家,以彌補2010年續租時選擇退訂的商戶鋪面。”
  據瞭解,整改後的二樓數碼區將重新佈局,取消賣場中部原有的櫃檯隔斷,並一改往日以鋪位計算租金的方式,選擇了更為靈活的以單節櫃檯出租。
   “新政策有點點變相降租的感覺”賽格二樓一商戶說道,原來二樓租金每個月有3000左右,婚紗而整改後的櫃檯一節才300元-400元。“四樓下來的商戶則將補償費用,只是鋪位面積可能比樓上要稍微小點”。
  四樓商戶不想搬
  據瞭解,調整後的長沙賽格電子賣場四樓將從三湘市場引進婚紗攝影,以便進一步完善賣場經營,增加市場競爭力。然而,對於賽格的這一舉動,長沙賽格四樓的商家卻表現的並不積極,尤其是即將搬到樓下的部分手機商戶。
   “誰願意搬誰搬,反正我們不搬”長沙賽格電子市場四樓一商戶坦言,長沙賽格近期確在調整佈局,四樓手機商戶也有接到通知,但他們並沒有搬到二樓的打算。“說是補償費用,但那還不夠裝修的錢呢。”
  另外,更有部分性情火爆的商戶直言,“賣場引進攝影確實是件好事,也有可能提高整個賣場的競爭力,但對於我們這些商戶來說,賣場如何能夠增加客流,吸引消費者進來才是關鍵,才是完成了當初招商時說的讓商戶省心的承諾!”
  如何能讓商戶真的省心?
   “當初宣傳是說每個鋪位都免費配送網店,可實際上送是送了卻基本沒用”火爆商戶介紹到,賽購網是依託賽格實體電子市場的,專業IT數碼以及電子元器件網上購物商城,也是首家M2C實體認證購物平臺。但由於賽格電子賣場總部本身就在深圳,婚紗攝影其賽購網上的商戶也多是深圳商戶,而這恰恰另長沙IT商家失去了優勢。“長沙商家多數是從深圳總代那裡拿貨,而深圳總代卻早就將產品放到了賽購網上。這種情況下,賽購網對於我們長沙商家來說當然就基本上是形同虛設。”
  採訪中我們瞭解到,在長沙2009年新進電腦城中,長沙賽格自始至終都在商戶心目中有著較高的地位,眾人對其的期望值、要求也是最高。然而嚴苛之下,我們並不希望長沙賽格猶如曇花一現,而是更加完美。正如這位火爆商戶最後說的一句“希望他們真的能做到心系商家,站在商戶的角度思考問題。”



加盟玩具店的三種形式 分類: 投資理財

加盟玩具店的三種形式

 

自願加盟,特許加盟,委託加盟這三種玩具店加盟形式中,特許加盟是一個最好的經營方法,不僅因為它打造了麥當勞、肯德基、可口可樂、美國通用等一大批世界級企業,更重要的是它為合作雙方提供了一種“雙贏”的可能和一種嶄新的商業模式。

作為被特許者,購買一個成功的特許經營模式,加盟創業可以直接享受他人成功的管理經驗、行銷網路;不僅大大降低了創業成本,同事也降低了創業風險;被特許者不僅可以從特許者處獲得集團低價採購的好處,而且可以得到他們在經營、管理、培訓、法律、財務等多方位的支援和指導,同時在總部宣傳與促銷活動中也受益匪淺。根據國際經營協會統計,國外普通的企業,第一年的破產率達35%,5年後破產率達92%;而加盟特許經營的企業第一年的破產率僅為4%-6%,5年後的破產率也只有12%。從宏觀層面上講,特許授權經營為中小資本的整合提供了一種行之有效的形式,網路創業通過特許體系,分散的小資本在統一品牌下形成對外的整體,在某種程度上具備了與大資本抗衡的實力,提供了整體競爭力,這種競爭力在經濟全球化的背景下顯得格外重要。

自願加盟,特許加盟,委託加盟這三種玩具店加盟形式中,特許加盟是一個最好的經營方法,不僅因為它打造了麥當勞、肯德基、可口可樂、美國通用等一大批世界級企業,微型創業更重要的是它為合作雙方提供了一種“雙贏”的可能和一種嶄新的商業模式。

作為被特許者,購買一個成功的特許經營模式,可以直接享受他人成功的管理經驗、行銷網路;不僅大大降低了創業成本,同事也降低了創業風險;被特許者不僅可以從特許者處獲得集團低價採購的好處,加盟連鎖而且可以得到他們在經營、管理、培訓、法律、財務等多方位的支援和指導,同時在總部宣傳與促銷活動中也受益匪淺。根據國際經營協會統計,國外普通的企業,第一年的破產率達35%,5年後破產率達92%;而加盟特許經營的企業第一年的破產率僅為4%-6%,5年後的破產率也只有12%。從宏觀層面上講,特許授權經營為中小資本的整合提供了一種行之有效的形式,通過特許體系,分散的小資本在統一品牌下形成對外的整體,在某種程度上具備了與大資本抗衡的實力,提供了整體競爭力,這種競爭力在經濟全球化的背景下顯得格外重要。



金價暴跌 做空金民獲利6倍 分類: 投資理財

金價暴跌 做空金民獲利6倍

 

 由於金價上周回落,不少金民由拋售轉為趁低入市,黃金價格人數比上周減少50%。順德李先生於2008年11月以173元/克價格購入1.950公斤金條,又于上上周以270元/克的高價賣掉,一年半的時間賺了二十幾萬元,獲利頗豐。

  一心想“掘金”的市民如何才能尋找到合適的黃金投資途徑?記者在廣州友誼(000987)商店的金黃首飾賣場看到,這裡的黃金首飾在國際金條的價格上會加收20%~30%的手工費後出售,金價但是回收時卻要在國際金條價格的基礎上又下調10%。一個來回客戶就會失去最高達40%的收益。以昨天的市場上的各種黃金買賣價格來看,黃金首飾價格賣到335元/克,而當日黃金首飾的回收價格只有244元/克,244/335=73%,即客戶如想通過購買黃金首飾來保值,以一個來回,其損失是27%。

  但金條的買入價格與回收價格很接近。以上週五廣東粵寶黃金交易的交易情況來看,金價查詢金條買入價為257元每克,賣出價為258元,則客戶可以258+10=268元的價格從粵寶公司購入金條,同時賣出的價格是257-3=254元,其交易成本是每克268-254=14元,14/268=5.2%。

  鉑金的投資價值相對於金條及黃金首飾來講就更差了。上週五的鉑金首飾賣到近800元每克,黃金買賣但在回收市場上只值253元每克,其虧損比率達68%。

  廣東粵寶黃金客戶經理吳凱明告訴記者,黃金回收目前大多數的銀行出售金條後並沒有回購的業務。黃金超市針對各銀行品牌金條將以掛牌收兌價加5元/克進行回收。此外,銀行也紛紛于近期推出了黃金的做空機制。如何在下跌行情中做空獲利,黃金買賣光大銀行分析師舉了個例子:假如黃金價格看跌,投資者可通過點金通T+D業務先以現價250元/克的價格賣出一手1000g黃金,這樣就擁有了一手250元/克的黃金訂單,如果金價繼續下跌,等到金價達到240元/克時,只需再花240元/克買入一手黃金,以平之前的1手黃金訂單,其中每克10元的差價就是盈利,一手黃金即可獲得10000元左右的收益。但同理,金價如果判斷相反,則會虧損。 同時由於杠杆效應,獲利和虧損同樣會被放大6倍。近期有位金民判斷正確做空獲利了6倍。對於未來黃金走勢,金價查詢廣發期貨分析師馮亮認為,黃金應還有一跌,在1160~1170美元可做多。目前建議在1190美元上方逢高做空。上海中期分析師李甯認為,金價在1170美元一線應會得到支撐。美元不跌金價則難以大漲。



雨花店特供近400台現車 分類: 花店資訊

雨花店特供近400台現車

 

“小朋友們天真爛漫的天性,一定能給這次比賽活動注入更多新鮮的東西,對於這種關注小朋友們成長的活動,廣汽本田一定是首當其衝的。”廣汽本田雨花店副總經理楊�琝i訴記者,獲知湖南省少兒繪畫大賽活動後,花店他表示支援和關心小朋友的成長義不容辭。

廣汽本田雨花店一直以行銷和店內開展的特色活動取勝,在這次的繪畫大賽上,他們為獲獎選手特別贈送4個第八代雅閣(圖庫 論壇)車模,總價值接近5000元。楊�琲磳隉G“廣汽本田是一個很負責任的企業,不僅關注使用者,在社會層面一直非常關注小朋友們的成長,希望他們在接觸更多新鮮事物的同時,花店發揮出更豐富的想像力。”

據瞭解,本次湖南省少兒繪畫大賽的主題主要是圍繞今年長沙國際車展上的兩大明星,本田高科技機器人阿西莫和“大黃蜂”的原型車Camaro,這些10歲以下的小朋友可以盡情地想像,將想像中的夢境帶到畫卷上。楊�睇﹛G“小朋友天真快樂,因此我們參與進來也是件很快樂的事情,鼓勵小朋友們參與這樣的活動,欣賞他們的智慧,花店讓他們更多地接受新鮮事物。”

長沙國際車展已經進入倒計時,廣汽本田雨花店也做好了充分準備。店內市場負責人說,“有了幾年的參展經驗,今年我們特地提前向廠家申請了車輛,以特供車展。現在每天都有車從廠家運輸到店,店內的停車地方都不夠了,我們還租了場地來停車,有150多個車位。” 楊�琠蚇梬﹛A“今年不少車型的資源比較緊張,有了以往貨源不足的教訓,今年我們能夠保證客戶到店即可提到現車,我們準備了近400台現車供應本次車展。同時,車展現場將有非常震驚的優惠。”

12月14日,長沙國際車展閉幕,而巧合的是,這一天正好是廣汽本田雨花店8周年店慶。據介紹,廣汽本田雨花店成立8年來,擁有了18600余位車主,並創造了多項榮譽,連續三年被評為優秀特約店,花店手握廣汽本田湖南省唯一的鈑金噴漆樣板店技術、有幸成為廣汽本田汽車湖南省唯一的喜悅二手車專營店,今年獲得了湖南省最佳售後服務4S店。為慶祝8周年店慶,店內將推出一系列活動,將對到店消費客戶有特別的優惠,除了周周送大禮之外,在售後服務方面特別推出超值精品抵用券。“我們要讓客戶感受到真實的、可以觸摸的實惠,而且由客戶自己抽獎,也會產生更多的樂趣。”楊�痧犒D。



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