在一個民宿從業者的微信群裡，大家對民宿尤花蓮住宿推薦其是民宿執照問題紛紛感言。

網友“時光邱大當家”糾結的說：舟山民宿經營者年齡層普遍較高，還在用傳統賓館模式經營民宿，或者說很多人根本沒意識到自己在做民宿。他們很多都說自己是賓館，說自己是農家樂。

花蓮民宿　木堯點評：不要怪這些年齡較大的大叔大媽們，可著業界尚不能對民宿做一准確定位、定義，也就不要為難他們了，更何況，他們的執照上可能就寫著“旅館”，而非“民宿”花蓮民宿推薦（其實，連旅館業的個體工商戶執照都不一定有）。

網友“璞門”自我安慰的說：只要政府沒有把民宿列為負面清單，大家何須糾結執照？

網友“僻地寒樓”表達了憂慮：如果要安心長期做，營業執照很關鍵！用我自己來舉例，我去辦民宿執照，然後被告知辦不下來，農家樂也不行，然後我辦了個農業開發，那農業開發是不能有經營住宿這塊的，如果嚴格說我不能有營業性住宿的！

“時光邱大當家”深有同感，立馬講述自己的遭遇：我們當地有個農家樂漁家樂協會，基本上沒辦什麼實際意義的事！我去消防那邊咨詢，消防說我違法，要抓我的，嚇我一跳！

木堯點評：還真不是嚇你。。。。。。廈花蓮住宿門從審批凍結至今，至少有幾十家家庭旅館經營者被查處，同時被處以5∼15天的行政拘留。


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隨著人們消費理念、消費方式的轉變，旅游正從觀光旅花蓮住宿游向度假旅游轉變，人們不再滿足走馬觀花般的旅游方式，而是願意放慢速度，花蓮民宿讓腳步跟著心境來調適，融入目的地進行深度體驗，由此而來的自駕花蓮民宿推薦游、個性游成為時尚。緊跟自駕游、個性游身後的就是更加舒適、放松、個性、貼心、回歸、互動、智能、社交、多元、融入的住宿需求，民宿應運而生。

所謂民宿，既有別於旅館，也有別於農家樂。有人說它是家庭旅館，有人說它是獨立酒店，有人說它是庭院式酒店，有人說它是鄉村酒店，有人說它是客棧，叫啥其實並不重要，重要的是它真實的存在著。它是依托農村山水景點，融合餐飲、休閑、住宿為一體的現代新型業態。發展民宿業，不但有利於盤活閑置農房，發展鄉村旅游，而且有利於在保護生態環境基礎上搞好農村經濟，推進美麗鄉村建設。

民宿投資可大可小，舒服自己愉悅別人，因此，從它進入公眾視野開始，一直緊緊吸引著高感人群的目光花蓮住宿推薦，各路資本也是虎視眈眈、躍躍欲試。

也正因為發展民宿是一個新事物，無論是在產業定位上，還是在實際經營中，都碰到不少難題。有些民宿由於“名不正言不順”，面臨持續發展的困境。比如，民宿究竟該按照什麼行業納入管理，都成為一個問題。有的地方把民宿當作旅館進行管理，因此不得不涉及一些繁瑣而具體的問題。

例如，有人跑到工商部門辦理營業執照，卻被告知要按照旅館行業要求，先辦理消防手續。但如果按照消防部門的硬杠杠，旅館必須有兩部樓梯作為疏散逃生通道，而且任何客房不經其他客房都要能直達其中一部樓梯。問題在於，以現在農村房屋普遍的建築特點，哪怕是進行結構改造，也很難做到這點。營業執照、稅務登記等更無從談起。

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日前，溫州市府辦發布消息，永嘉縣率全省之先推出“旅游民宿貸花蓮民宿推薦款”。該貸款推行不到四個月，為永嘉農戶發展民宿提供了1175萬元資金。從農戶的貸款熱度來花蓮民宿看，這項措施確實很得民心，為農戶發展民宿走致富之路提供了便利，同時我們也可以從中感受到，近年來人們對於鄉村旅游的熱情。

厭倦了城市的喧囂和繁雜之後，帶上家人孩子，約上好友，在周末和節假日走進鄉村、尋找鄉愁成為了人們的出游首選。在住宿方面，相較於傳統的飯店旅館，人們更傾向於民宿。因為民宿一般都是利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、周邊環境資源，進行精心設計裝修，然後提供給旅客鄉野生活的住宿處所。好的民宿能夠很好地將天然的山水、傳統的街區、獨特的民居有機地結合起來，更符合人們心中對鄉愁的渴望。

過去，我們在景區花蓮住宿發展時習慣“大拆大建”，動輒原住民整體搬遷，相較那樣，顯然，留住鄉民、發展民宿經濟要高明很多。原因很簡單，因為人們到一個地方，既要找天然的山水，更希望看到原生態的東西，尤其是這裡的古村落、古民居，還有民俗風情等，但不見鄉民，鄉愁何在？鄉民是當地民俗風情的最好代言人，如果他們都搬走了，原住宅都拆掉了，原生態從何而言？

好在溫州在這方面的理念還是值得點贊的，意識到民宿既能夠保護好當地的人文民俗，又能為當地鄉民謀利，很好地進行了鼓勵，我市永嘉、樂清、文成、洞頭、泰順等地鄉村湧現出了一家又一家的鄉村民宿，而且還出現了南田武陽、岩坦林坑和暨家寨、茶山盤垟等特色民宿村，還專門成立了溫州市鄉村民宿發展協會，我市有100多家鄉村民宿入會，對於溫州民宿的整體品質提升意義重大。

用民宿留住鄉愁，的確是很好的手段。但也要注意，發展民宿，不能一味“朝錢看”，如果刻意追求花蓮住宿推薦經濟效益，單純簡單改建、盈利出租為目的，雖然打著民宿的牌子，與鄉村旅館何異？也是難以吸引到更多更長遠的游客的。這方面，政府可以做一些努力，對景區的整體民宿進行合理的規劃和引導，幫助農戶打造真正有品質的民宿，這樣的民宿才能留住鄉愁，才能留住游客！

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民宿從誕生之日起，就面臨著尷尬的局面。不但花蓮民宿無法准確定義，而且在行政上也面臨著監管空白，從而游走在法律邊緣。

一邊是民宿的高速發展，一邊卻是行政上由於無法可依無法納入監管，讓大量民宿真實存在著，卻隨時面臨處罰。

首先，沒有執照，就是非法經營、非法獲利，隨時面臨處罰，這一點毫無疑問。

其次，沒有執照，就意味著沒有發票，嚴重制約長續發展。

再者，沒有執照，無法同公安局身份查詢系統聯網，無法有效識別入住客人的身份，無法及時防範違法活動。

另外，沒有執照，也就意味著消防部門不知道其存在，無法建設有效的消防防範措施，而大部分民花蓮民宿推薦宿都是土木結構，一旦花蓮住宿遭遇火災，後果不堪設想。

同時，沒有執照，無法開展產業鏈擴展、合作，連個簡單的微信訂閱號認證你都做不到，更不可能融資。

最後，沒有執照，只能花蓮住宿推薦落個外表的高大上，內心卻是憂心忡忡。


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人口老化時代來臨，佇立在豐原公老坪山上的一處田園老人安安養中心養中心，標榜「觀光度假」型的五星級安養中心，陸桂森在面臨照護員貧乏困境下，堅決繼承父志，迄今成為中部頗具規模的安養中心。

從豐原水源路山腳下走到半山腰上的公老坪高爾夫球場，山頂上柳暗花明又一村，不但有一片觀光果園，還有打著藝術概念民宿餐廳，旁邊則有一處五星級般的田園安養中心。

由務農轉型設立養護中心，田園老人安養中心可說第一個。陸桂森的父親陸鼎昌在民國66年創業，成功將農業轉型為觀光路線，而因受戰亂影響，陸鼎昌從小書讀得不多，因此一直有興學夢想，在民國79年創立公老坪田園幼稚園，首創大自然教室，直至逐漸步入老年，有感社會的急速高齡化，又有了建造老人度假養護中心的夢想。

陸鼎昌務農為生並沒有多少錢，但卻願意投入畢生積蓄，並向各銀行貸款，籌資數千萬元設置慈善事業基金會，設立田園老人養護中心，在87年開始申請時，並不被社福單位看好，直到到94年正式營運，走了7年漫長時間。

陸桂森並非念社工系，但為了圓父親夢想，曾到東海大學修習一年半的社會學程，熟諳社會型態的改變與未來社會需求，且用心觀摩許多安養院，將田園老人養護中心打造成觀光度假型態，目的希望讓家屬來探望時有舒適感覺，親情不因長者住安養院而疏離。

住在這兒的老人很幸福，不但有寬敝的前庭花園可讓假日前來探視的家人與老人享天倫，在前庭盡頭可飽覽公老坪山下美麗風景，視野廣闊。而在裡頭，設備更是專業齊全，有陪診人員，也提供日間照護的喘息服務等。

一走進養護中心，有各種輔具及輪椅的專業設備展示，在四根大圓柱上貼滿標語，時時鼓勵老人調整心態，不要有住進安養中心被遺棄的感覺；另外有很大的復健室，免費請復健師為老人家復健。櫥櫃中展示老人家創作的各種美勞作品，有的以發票、四色牌，自行創作杯墊、玩具椅和小三輪車，逢年過節辦活動就拿出去義賣，所得供老人當零用金。

陸桂森說，由於有心且用心，並擁有專業服務，善於結合公老坪社區資源，該中心多次榮獲政府評鑑優等，每個月吸引國內外團體前來參訪學習，最近還有大陸團體來觀摩。

起初經營前幾年，半夜聽到救護車聲，陸桂森都會嚇得睡不著，擔心那個阿公或阿媽又出狀況，壓力甚大。原本該中心希望只收身體健康或亞健康的「安養」老人，農忙時老人家們可就近在一旁田園幫忙採收水果，種菜或拔草，勞動筋骨，活得更有朝氣。

但因10年前健康老人住進安養中心的風氣並不盛行，94年6月試營運到11月正式開幕，一年才收到十幾個老人，經營很慘澹，後來調整經營策略，開放中度重度失能者或慢性病需養護者入住。

儘管虧損，政府每年補助不斷縮減，陸桂森一度雖曾想放棄，但最後咬牙硬撐，靠著流星花園景觀民宿餐廳的多角經營彌補，就是要守住父親「給長者有尊嚴安養晚年」的理念和志業。

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