上述的這兩句說話是來自筆者最尊敬的價值投資大師林森池先生的書裡,林SIR的確啟發了在下對投資和理財應該有的正確想法,其中這句話更提醒時下的年青人要在自己還青春的時候,對自己未來的人生要有目標和規劃,從而找出方法進行計劃,最後實現財務自由。
相信很多人都對自己的生活感到不滿意,而又明知道學好理財才是改善生活的唯一方法,而理財第一步就是學會儲蓄,但很多朋友去到這一步已經給自己諸多藉口,但其實只要將儲蓄成為每月出糧後的第一個習慣,很快就會實現到這個目標。即使習慣"大洗"的朋友,也可以從小做起,哪怕是從一元開始,只要以後控制得宜,逐步提升儲蓄比例,通過這個方法得到資本之後,再去學習投資也不遲。至於投資方面,筆者的主力明顯是股票,主要原因是過去歷史中,股票(尤其是優質股)的長遠回報會高于其他投資資產,但亦不等於其他資產沒有投資的價值,有朋友問筆者要投資什麼才是最好??筆者沒有給出明確的笞案,只說到三個字:"現金流",但凡是能夠創造出現金流(CASH FLOW)的資產,在筆者眼中都具有投資價值,至於什麼是"現金流"呢?舉例來說就像你買入一個商鋪,向租戶收取租金,通過持有自有資產加上時間值創造出來的收益就是現金流,通過增加投資和資產增值去擴大現金流收入,實現財務自由靠的就是源源不絕的現金流,而非坐食山崩似的去看著自己的儲蓄不斷減少。
另一方面,投資的重點就是要懂得運用複利效應,簡單來說就是將除了固定投入資本投資外,投資得到的回報亦應繼續投入相關投資之中,在這樣雙重投入之下,一段時間之後就會發現神奇的效果,尤其是複利效應滾動的時間得愈長,之後的回報就愈驚人,筆者在網上找了一張圖片說明了為何我們要盡早理財及運用複利效應:
從上圖中我們看到兩個人分別是JANE和GARY,他們每個月將一千元用作投資,而且都懂得利用複利效應把投資得到回報再投入有關資產之中,唯一分別就是兩者的起步點不同,JANE在廿五歲時已經懂得利用複息效應,而GARY則遲了十年到三十五歲的時候才開始,而兩耆投資的回報亦是每年百分之八。到他們六十五歲的時候,可以看到JANE的投資時間雖然比GARY長十年(或33%),但其回報就比GARY高出134.31%,可見到時間的長短將是複利效應成功與否的最大關鍵所在。而事實上,現在廿多歲的年青人在生活負擔方面遠比三,四十歲的朋友要輕鬆得多,因此必須要珍惜這段時光,培養良好的儲蓄和投資習慣,把握實現一條屬於自己的財務自由之路。
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