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2010 年 2 月 26 日  星期五   晴天


房屋二胎公積金貸款比例上升 分類: 經濟金融

房屋二胎公積金貸款比例上升

 

隨著商業銀行對房貸的從嚴,一些購房人把目標瞄向了公積金。多家仲介機構的統計數字顯示,這幾天,二胎成交量中,公積金貸款比例從原來的15%左右,上升至20%左右。
鏈家地產市場研究部相關人士介紹說,二套房商貸執行高首付高利率,這也使一部分需求轉向相對寬鬆的公積金貸款。據瞭解,自今年1月中旬“國11條”出臺,重申二套房貸政策後,各銀行對購買第二套房都嚴格實行高首付高利率,而公積金貸款對於二套房的政策維持不變,即第一筆住房公積金貸款還清後,就可以申請第二筆住房公積金貸款,首付和貸款額度仍然按照首套房公積金政策執行。房屋二胎鏈家地產市場研究部認為,二套房政策也使得部分房貸消費者從商貸市場擠出,轉向公積金貸款,使得公積金貸款比例上漲。
據瞭解,春節前,中國銀行取消最低7折房貸利率優惠,升至8.5折,其他銀行雖然未直接取消7折利率優惠,但均有不同程度的從嚴,主要表現在對借款人的審核要求更為嚴格,不符合審核要求,也不能享受7折利率。而如果按8.5折貸,票貼/當舖/二胎購房人的成本無疑會大大增加,這使公積金貸款相對低利率的優勢得以凸顯,購房人更傾向于選擇公積金貸款。



票據詐騙獲刑並被罰兩萬元 分類: 經濟金融

票據詐騙獲刑並被罰兩萬元

 

 沒錢還債,周某某想出當面填寫作廢支票抵帳的票貼“殺熟”損招,結果因票據詐騙罪被判處拘役六個月,緩刑一年,並處罰金兩萬元。業內人士告訴記者,票據詐騙多發生在單位之間,用作廢的支票歸還個人欠款這種情況還不多見。

  以高息為餌借1萬元

  今年33歲的周某某,肥西人。 1999年,周某某在合肥開了一家五金店,省城譚先生的單位就在周某某的店面附近。支票借款雙方有過幾次生意來往,漸漸成了熟人。 2007年,周某某告訴譚先生,他想把現在的門面遷到國際花都,手頭很緊。當舖譚先生心想兩人都是相識十多年的老朋友,而且周某某答應一個月給500元利息,便答應借1萬元給周某某。2007年3月8日晚,周某某到譚先生家拿了9500元(當時扣下了500元利息)現金。

  由於生意不景氣,周某某的新店關門,隨後他轉戰到蕪湖等地靠安裝水電為生,票貼1萬元的債務對他來說很是吃力。譚先生多次找周某某要錢,支票借款周某某總以不在合肥推脫。要了一年多,2009年底譚先生終於等來“好消息”。

  用作廢支票糊弄老友
   11月9日,公安機關打電話給周某某,周某某立即歸還譚先生5000元,支票貼現隨後到公安機關將餘下的5000元歸還。周某某交代,他手上的支票是以前跟人合夥開公司留下的,如今公司早已倒閉。“我感覺自己還不上錢了,就想到用過期作廢的支票騙他。 ”周某某這番拙劣的騙術,票貼已經構成犯罪。
   2009年11月2日,周某某將譚先生約到省城合作化路與龍河路交口一家餐館,說是還錢。周某某表示沒帶現金,隨手取出一張支票,填寫一番,支票上不僅將1萬元本金還上,還增加了12000元利息。當時已是傍晚,銀行已經關門,譚先生看了支票上的數位沒有吱聲,並把欠條還給周某某。次日,當譚先生到銀行取款才發現支票是過期作廢的,根本拿不到一分錢,這時撥打周某某的電話也打不通了。譚先生立即報警。
  合肥市蜀山區法院審理認為:周某某明知是作廢的現金支票信用貸款,而填寫虛假出票人帳號並加蓋非預留印鑒,用於償還借款,數額較大,其行為已經構成票據詐騙罪。



黃金價格現“虎頭” 分類: 經濟金融

黃金價格現“虎頭”

 

受益于國際金價春節期間小幅上揚,節後首個交易日,上海期貨交易所黃金期貨受影響大幅高開,盤中儘管由於商品市場整體震盪走低,加上市場仍未完全恢復,交易較為清淡,期價震盪走低,回吐部分漲幅,但尾盤仍大幅收紅,截至收盤,上海期金主力合約漲逾2%,黃金價格創下了1月初以來的最大單日漲幅。
 

春節期間,儘管中國人民銀行再次提高了存款準備金率以及美聯儲亦在金融危機以來首次上調了貼現率,但商品市場由於美元反彈的暫緩以及市場情緒的改善,商品價格大多上揚,代表大宗商品整體走勢的CRB指數較前一周上漲超過了4%,受到提振,節後開市,國內商品期貨市場大多跳空高開,上海期貨交易所黃金期貨開盤收復250元關口,但盤中由於周邊商品盤中低走回吐部分漲幅。交易最為活躍的主力1006合約開報每克250.40元,盤中由於市場並非完全恢復,交易較為清淡,收盤于每克248.33元,較節前最後一個交易日大幅上漲6.25元,漲幅2.58%。

其餘非活躍交易中,最近月的現月AU1003合約收盤于每克249.99元,黃金回收較前一交易日大漲13.49元,較近月的AU1004收盤于每克248.00元,較前一交易日上漲了8.33元,而最遠月的AU1102合約以及較遠月的AU1101合約則雙雙無成交。

此外,在成交量方面,截至收盤,共有9個上市合約成交,盤中交投較為清淡,成交量仍未恢復,共成交18664手,成交額46.58億元。



2010 年 2 月 11 日  星期四   晴天


工作服-班服-討薪還被打 分類: 服飾批發

工作服-班服-討薪還被打

 

從今年1月2號開始,小劉和小徐在蕭山市心路上的天林會所上班,當時說好月薪1100塊錢保底。但一個月下來,兩個人的工資一結算,一個拿了400多,而另一個居然只有40幾塊錢。兩個小夥子說,老闆這錢扣得實在沒有道理。

  首先是加班問題。小劉:“當時說好8到9個小時的,但我們每天上班都是10多個小時。”由於會所還在試營業期,大家也能理解,但小劉說加班沒有任何加班費,而且“不加班還扣我們錢。”
  而最讓兩個小夥子氣憤的是,工作服居然還要自己掏錢:“原先說班服100多塊錢扣我們的,走的時候會還給我們。”
 敲了很久的門,總算有人來開門了。是個小夥子,別人叫他胡經理,但他說自己不是經理,說自己只是個看門的。“領導?不在。電話?沒有。”

  可幾分鐘之後,小徐在會所裡面找到了李經理。李經理說,這些事情都是當時說好的。

  沒說多久,李經理就被所謂看門的胡姓人員給叫去了一樓,然後又一次把門給反鎖了。記者趕緊追到了一樓,李經理還在,但仍然堅持自己的說法。最後,旁邊一名貌似整個酒店負責人的男子,站了出來。“把該給他的錢給他就是了嘛,這麼點錢。”

  聽了這番話之後,李經理同意把工資給小劉和小徐補齊。

  原本我們以為,這事就這麼解決了。但小劉和小徐說,他們就萬萬沒想到的是,記者前腳剛離開,李經理就把他們叫到了樓上,說讓兩人在退款的單子上簽字。可簽了字,不但一分錢也沒退,而且還把兩個小夥子給打了。目前兩人已經報警。
 

  可現在不但沒還,兩件襯衫,兩條褲子,一件馬甲,還有一雙皮鞋,居然扣了大半的工資,一共是600塊錢。這東扣西扣了一番之後,兩個人的工資就剩了這麼點,小徐甚至只有40幾塊錢。“回家都回不了了。”

  記者和兩個小夥子一起找到了這家天林會所,但沒想到不但一片漆黑,而且還大門緊閉。

  小徐:“剛剛有人的,在樓上看我們。”

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飾品批發-金價連跌數日春節前天津黃金飾品銷量猛增三成 分類: 服飾批發

飾品批發-金價連跌數日春節前天津黃金飾品銷量猛增三成
 

 

  金價連跌數日,使得金飾品批發銷售一改一個月前的低迷,各大商場裡每天的金飾品銷售都有較大幅度增加。

  臨近春節,金飾品市場需求旺盛,加上近期黃金價格持續下跌,不少此前覺得價格太高而觀望的消費者認為現在已到了該出手買金飾品的時刻。

  記者從本市各大商場瞭解到,近一周來各大商場的黃金飾品銷售均有較大幅度增加。中原百貨、勸業場、樂賓、友誼商廈等商場金飾品櫃相關負責人表示,近一周黃金飾品銷售呈爆發性增長,每天銷售額的增幅都能達到20%以上。相比元旦期間,銷售增幅更是達到了三成。

  據瞭解,去年周大福金價在每克330元左右徘徊時,許多消費者認為價格過高,開始持幣觀望,金飾品銷售也一度受到影響。從幾大商場一個月以來的監測情況看,金飾品價格同比去年下降了約兩成。

  中原百貨�痤堜惇袺鰣t責人分析,金飾品銷售看好,主要是因為臨近春節,很多市民喜歡購買生肖掛件等金飾品作為新年禮物。另外,今年大年初一正逢西方的情人節,所以節前買金飾品作為情人節禮物的消費者很多。此外,很多准新人的婚期臨近,也助推了金飾品銷量的上升。

  記者在幾家商場的周大福專櫃也看到,周大福金飾品昨日的金價為302元/克,部分商場還推出了促銷活動。商場銷售人員表示,周大福金飾品的價格去年12月初最高曾到過331元/克,之後隨國際金價下跌而逐步下調,目前的價格幾乎是今年以來最低的。

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