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2013 年 4 月 24 日  星期三   晴天


國產署售地上權 房仲業看好 分類: 未分類
國產署售地上權 房仲業看好


繼景美財訓所地上權順利標出,財政部國有財產署再推出全台11宗精華大面積土地,房仲業者最看好台北市中正區與中山區的3宗土地,認為可掀起新地上權熱潮。 11宗精華大面積土地將於5月28日開標,這批土地面積合計約3.27公頃,平均底價約市價的3到5折。房仲推估,11宗精華大面積土總價超過新台幣39億元。 不動產企劃研究室主任表示,以目前一地難求的狀況,國產署推出的11宗精華地,位於台北市中山區、中正區的3宗土地最受矚。 主任表示,台北市中山區位於長春路與龍江路口的商二土地區,面積382坪,容積率高達630%,鄰近捷運南京東路站,是近年來少見的大坪數土地,無論商業使用或是開發為豪宅,都是相當強的產品。 {ad-優質推薦:苗栗不動產,   后里電梯大樓,   嘉義賣屋,   龍潭辦公室出售 ,   花蓮店舖 ,  )
主任說,上回跌破眼鏡順利脫出的金門縣土地,這次又有一宗標售也在11宗精華土地標售中。這筆金門縣土地臨30米計畫道路,且位於101年標脫的標的旁,若是由同業主一起取得,未來開發效益頗值得期待。 不過,除了北市與金門的地上權外,其餘行政區的土地雖位於縣市精華區,但由於土地供給量大,是否順利出脫,考驗在地對於地上權的接受度。 主任表示,過去市場對地上權接受度不高,現今卻成了「當紅炸子雞」,買氣正加溫;這主要因為國際會計準則(IFRS)今年上路,讓不少建商在尋找現金收入外,積極搶進土地,而在都更難度提高,土地整合困難的狀況下,具有完整產權的地上權土地反而受歡迎。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:新竹辦公室,   成功房屋出售 ,   新竹休閒用地,   水上土地農地,   台南農地,  )



2013 年 4 月 23 日  星期二   晴天


世界地球日 餐廳推綠色套餐 分類: 未分類
世界地球日 餐廳推綠色套餐


今天是世界地球日,有愈來愈多的餐廳推廣「綠色減碳」食材,意思就是選用當地的食材,減少運輸,達到減碳愛地球的目的,現在連 法國餐廳也響應,把台灣食材融入法國料理媕Y,鼓勵民眾多吃在地當令美食。 用火燒炙澎湖來的小卷,再淋上醬汁,香料,送入烤箱,雖然這塊羔羊肉來自於澳洲,但淋上的有機菇醬可是選用彰化農場栽培的珍珠菇所製 作而成,一道充滿台灣食材的法國精緻料理,讓人吃出台灣食材的全新感受。 {ad-優質推薦:台北租房子 ,   高雄工業用地,   竹東土地買賣,   新北市山坡地,   三峽北大特區工業不動產,  )
這道主菜的豬肉則是來自於屏東的大麥豬,玉米冷湯放的是澎湖的火燒蝦,還有這道主菜,魚排也是來自澎湖,用台式麵線來包裹斑節 蝦,法國料理不在是外來食材的天下,台灣在地食材更能夠呈現令人驚豔的好味道。 選用在地食材,鼓勵民眾吃當令食物,高雄知名的義法餐廳響應世界地球日,舉辦一個月的自然生活節,充滿創意又能減碳的綠色美食,和消 費者一起守護地球。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:新竹房屋出租,   嘉義工業地,   三峽工業廠房租售,   后里電梯華廈,   台南土地買賣,  )



動物樂團 量身為孩童演奏 分類: 未分類
動物樂團 量身為孩童演奏


在日本成軍13年、專門替孩童量身打造的音樂會「音樂的繪本動物樂團」,今、明兩天將首度來台演出。 全球唯一的古典動物樂團在2001年,由大塚治之創辦,當時受橫濱歐亞動物園之邀舉辦一場瀕臨絕種動物保育音樂會,號召一群日本第一線的 演奏家,身著正式宴會服、頭上卻戴上製作精良的保育動物頭套,演出經過改編的古典名曲及童謠,沒想到一戰成名,自此受邀不斷,每年演 出逾百場,紅遍全日本。 大塚治之表示,「即使再小的孩子,也有能力也應該有權力感受古典音樂的現場魅力」,「音樂的繪本動物樂團」觀眾群不限於學齡兒童,甚 至處處可見被父母抱在大腿上的新生兒。 {ad-優質推薦:汐止房屋網,   台南電梯華廈,   中山區公寓,   屏東辦公室出租,   中壢不動產,  )
與這群動物音樂家合作已邁入第5年的東京交響樂團創意指導堀俊輔坦言,「孩童一直被我視為音樂會的大敵,更何況是小嬰兒」,堀俊 輔回想起初次的合作,當時抱著質疑的態度,沒想到音樂會正式上場,他親眼見到孩子們或沉靜聆聽或隨著音樂發出嗯哼聲,或因特別設計的 逗趣橋段哈哈大笑,投入程度不輸成人樂迷。 這些面具背後的音樂家們不乏東京交響樂團或新日本愛樂首席,演出水準不因動物頭套或是幼齡觀眾而有所折扣,「音樂的繪本動物樂團」目 前有5種編制,成員多達43人,有兔子、山羊、蝴蝶、貓咪、狐狸。演出內容不限於古典名曲,也涵蓋日本老歌、童謠、動畫配樂。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:桃園廠房廠辦,   台北不動產,   嘉義租廠辦,   雲林法拍屋代標,   桃園房屋,  )



2013 年 4 月 22 日  星期一   晴天


月亮黑一角 26日月偏食 分類: 未分類
月亮黑一角 26日月偏食


台北市立天文科學教育館表示,預計26日凌晨將發生月偏食,屆時用肉眼即可看到月亮黑了一角,這是台灣今年唯一可見的食象。 台北市立天文館表示,當月亮處在滿月位置,且太陽、地球、月亮幾乎成一直線,月球通過地球影子時,一部分月亮在陽光無法直射的地球本 影中而較暗,另一部分在可被部分陽光照射的半影中而顯得較亮,因此形成月偏食景象。 {ad-優質推薦:桃園土地買賣,   北大公寓,   三峽北大特區房屋,   桃園房屋,   鳳山農地買賣,  )
台北市立天文館預計,26日淩晨3時51分將開始月偏食過程「初虧」,月球邊緣與地球本影接觸,凌晨4時23分將「復圓」,也就是月球 邊緣完全離開地球本影,等於月食結束。從初虧到復圓期間,月亮將明顯黑一角,持續約半小時。 台北市立天文館指出,這次月偏食是今年台灣地區唯一可見的食象,下一次台灣地區可見的月食會發生在民國103年10月8日。 若想紀錄月偏食,台北市立天文館建議,可以肉眼直接觀看,或利用一般傻瓜相機、數位相機和攝錄影機,以三腳架固定並對準月亮之後,就 可拍攝紀錄。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:桃園房屋出售,   桃園電梯華廈,   桃園買屋,   新竹辦公室出租,   蘆竹工業廠房,  )



世界童話郵票展 重溫童年 分類: 未分類
世界童話郵票展 重溫童年


帶您看到不一樣的郵票展,台北中山堂展出來自世界各地的童話郵票,數量高達了873枚,平時大家熟悉的卡通場景,全都變成了一張張 的郵票,讓看展的小朋友覺得好新奇。 世界經典童話郵票展在台北中山堂展出,不少耳熟能詳的卡通人物都躍上郵票版面,這次展出的童話郵票以區域劃分,有英美、歐陸、北歐、 俄羅斯等等,其中這個區塊,讓小朋友久久不能離去,眼睛直盯著不放,原來是最熟悉的迪士尼。 {ad-優質推薦:新竹工業用地,   桃園電梯大樓,   桃園工業廠房,   桃園農地買賣,   中壢法拍屋代標,  )
當然中華童話也沒錯過,看這孫悟空有多神氣,手拿著金箍棒、腳踩著觔斗雲、橫眉豎目的棒打牛魔王,整個場景就在小小的郵票上頭 ,精采重現。 這些價值不斐的郵票,在6月23號以前,都將在台北中山堂免費展出,爸爸媽媽不妨抽空帶著小朋友一起看展,除了欣賞郵票之外,還能發現許 多精彩的童話故事。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:新店租廠房,   台南租廠房,   桃園租廠辦,   中壢房屋仲介,   台南房屋出售,  )