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2010 年 8 月 16 日  星期一   晴天


為財源大街改造讓路,26年老站昨搬家 分類: 未分類

為財源大街改造讓路,26年老站昨搬家

 

作為火車站廣場和財源大街西段升級改造規劃中的重頭戲,財源大街西段主街道和周邊建築的升級改造也被列入規劃的首期工程。根據規劃,火車站及財源街西段將打造成為泰安市東部的城市客廳,市級商業服務業中心,成為重要的公共交通樞紐之一,打造有地方特色的24小時活力街區。未來,財源街西段將建成地上,地下商業步行街。

根據財源大街西段以及火車站廣場改造規劃,財源大街升級改造採用由中心向外圍逐步建設的方式,建設時分為三期。首期改造財源大街西段,修建單向環行車道,圍合中央的核心步行區域,將這一區域打造成集賓館,餐飲,娛樂,辦公,居住等功能於一體而又有明顯功能分區的核心商業步行街區。

老站帶頭,為老街改造讓路

對於泰山汽車站的搬遷,早在今年的兩會上,不少政協委員都上交了相關提案。山東農業大學園藝學院的劉世琦提出了“關於盡快搬遷四海汽車站的建議”。劉世琦表示,泰山汽車站位於泰安最繁華的商業街上,周圍有銀座,四海商城等購物廣場,很多公交車在火車站的小廣場集合後都通過這條街。汽車站前面的財源大街路面狹窄,長途汽車出站時往往橫在狹窄的財源大街上,讓本來人流,車流就比較密集的財源大街更加擁擠。對於汽車站搬遷,劉世琦建議將汽車站搬遷至郊外或與其他汽車站合併。沒有了這個汽車站,財源大街的車流量能得到一定程度控制,為行人騰出空間。

“泰山汽車站整體搬遷,最重要的是為了配合財源大街西段改造工程。”財源大街西段改造工程指揮部相關負責人蘇慶華告訴記者,車站的搬遷是財源大街西段正式改造以來第一個大的搬遷工程,只有汽車站先行搬遷,才能開展其它相關的拆遷工作,“多少年來,泰山汽車站一直是泰城的交通樞紐,許多市民出行都習慣到這裡乘車。”蘇慶華表示,只要汽車站還在財源大街上,市民就有乘車需求,如果先行封閉道路和開展其它拆遷工作,台北搬家勢必會給市民的生活帶來極大的影響,因此只有先把汽車站搬走,才能分散財源大街西段的車流和人流。也就是說,在整個財源大街西段的改造工程中,汽車站的整體搬遷起的是一個帶頭作用,直接促進和推動其餘各項拆遷工作的進行。“

上午8點,記者來到泰山大街東首的魯中商城,對面望去,嶄新“泰山汽車站”牌子下,一輛輛長途客車進進出出,旁邊的候車室看起來寬敞又明亮。“請將行李放置傳送帶上進行安檢。“一進候車室,門口的工作人員便上前提醒。原來,這是為了保證乘客安全新增加的安檢儀。

記者環顧候車室一圈看到,候車室東側有8個售票窗口正在售票,有的乘客正坐在候車室的座椅上休息。西側有7個檢票口,每個檢票口都有專門的工作人員引導乘客檢票上車,不同的線路分別在不同的檢票口進入乘車,檢票口上方的電子顯示屏上不斷滾動播出著該檢票口對應的路線。

“以前汽車站只有4個售票口,客流量大的時候乘客經常要排隊買票,現在的售票窗口增加了一倍,大大提高了工作效率。”泰山汽車站站長鄭永梅告訴記者。鄭永梅說,原來的車站也沒有設置專門的檢票口,都是乘客購票上車檢票,候車室也只有20多個座位,而現在有60多個。“我們雖然是三級車站,但全部是按照二級車站的標準建設的。“鄭永梅還告訴記者,怕市民不知道車站搬遷,老站還專門留有工作人員,以便及時告知市民,台中搬家同時臨時開通了免費班車往返於財源大街西首的車站和泰山大街的汽車站之間。

隨後記者又來到停車場,幾十輛客車正有秩序地停在規定車位等待發車。“原來四海商城旁邊的汽車站總佔地面積才3000多平米,客車體積大,進進出出掉頭都很不方便,而現在的新車站光停車場就4000多平方米。“泰山汽車站辦公室主任徐興發告訴記者,新車站門面大了,還有了專門的出站口,進站口和旅客出口,比以前的秩序好了很多。

換了新顏,對未來充滿希望

泰山汽車站辦公室主任徐興發告訴記者,早在今年4月份就開始籌劃泰山汽車站的搬遷事項。“那時候沒少做了經營業主們的工作,大家都認為泰山汽車站的效益一直很好,搬遷會受到影響,很多業戶都捨不得。“徐興發表示,這邊做著業主們的工作,那邊泰山大街19號的車站新址也開始動工。徐興發說。

“1984年,泰山汽車站設立之初被人們叫做第一山汽車站。第一山汽車站最初只有4輛客車,說是汽車站,其實就是路邊的一個發車點。”徐興發告訴記者,直到1987年他進入汽車站工作,車站才不過只有10輛客車,而且當時的線路主要以濟南,曲阜為主,台南搬家根本滿足不了市民出行的需求。直到1989年,車站開始聯合濟南,新泰,寧陽等地的車站聯合搞對發。

徐興發介紹,上世紀 80年代末90年代初,長途汽車客運市場還不發達,很多到泰安旅遊觀光,走親訪友的外地遊客多坐火車來。旅客下了火車之後就很自然地走到離火車站最近的汽車站,由於汽車站緊鄰財源大街,又緊靠火車站,獨特的地理優勢讓汽車站發送的旅客逐漸增多,泰山汽車站逐漸成為泰城的交通樞紐。隨著泰城客運市場的逐漸成熟,泰安三家經營長途汽車客運業務的公司在狹小的範圍內相繼設立了5個汽車站,市民的選擇性越來越大。因為計劃經濟的束縛,泰山汽車站龍頭地位逐漸喪失。

“也正是因為泰山汽車站周邊商貿經濟的發展,人流不斷增多,車站空間狹小,出行不便的矛盾也逐漸顯現。”徐興發說,汽車站要搬遷後,他們對新站的發展仍然充滿了希望。
 



玻璃洗手盆的選購 分類: 未分類

玻璃洗手盆的選購

 

1.一定要買鋼化玻璃盆和玻璃檯面,因為鋼化玻璃有幾個特點:耐高溫,抗撞擊,不傷人。

2.並不是洗手盆的玻璃越厚越好,事實上,越厚的玻璃盆在盛載熱水的時候的熱傳播速度就越慢,玻璃在這時就會形成內外溫差,玻璃盆會在熱脹冷縮的作用下產生裂痕,好像將冰塊放入開水里一樣,溫差越大破裂可能越嚴重。

3.挑選玻璃洗手盆時,應注意盆與盆架的邊緣修邊是否圓潤,邊緣割手的產品是不合格的產品。還有可以從玻璃是否含有氣泡來辨別洗手盆質量的優劣,玻璃只有劣質玻璃洗手盆的玻璃中存在氣泡。
 



提醒大學生暑期兼職打工要防“陷阱” 分類: 未分類

提醒大學生暑期兼職打工要防“陷阱”

 

“日薪200元,朝九晚五,一月收入5400元。”如此誘人的條件,恐怕不少有志在暑期勤工儉學的大學生都會怦然心動。近日,網絡上一則兼職招聘吸引了眾多在杭大學生的眼球:“某國際知名企業冠名的籃球比賽在杭州舉行,招募工作人員和兼職人員,工作27天,日薪200元,包一頓午飯。”消息一出,頓時吸引了不少大學生,報名時還應要求繳納了數額不等的報名費。

然而“上崗”前的一次培訓現場,這些學生卻被告知活動取消了,找工作這時大家才意識到自己可能踩進了兼職陷阱。

鄭鈺(化名)是下沙某高校的大一學生,今年暑假他放棄了老家一份不錯的實習工作,選擇留在火爐般的杭州。“一切都是為了這份 5400元高薪兼職的召喚。 “鄭鈺無奈地告訴記者,”自己租好了房子,開始著手準備這份肥差時,卻發現被放了鴿子。“

“現在臨時再找兼職就難了。”昨天,鄭鈺找到房東協商不成,剛交了1000元的房租只能打水漂了,他打算馬上就回老家。而另外兩位同樣被忽悠的學生,因為不敢告訴家裡人,只能硬著頭皮接著在杭州找兼職。

其實對這份“高薪”兼職,大家也起過疑心。大二學生駱森(化名)說:“當時,對方表示因為暑期學生少,兼職工作又是整天在太陽底下工作,所以工資才給那麼高,我一想也有道理。“

記者聯繫了發布招聘信息的中介公司負責人,她表示自己也是受害者,被活動組織者放了鴿子。在相關論壇上,記者找到了她對此事的回應:“活動組織人跟我們也是將近半年的合作關係,曾五,六次委託我們招聘了50多個學生去做兼職。這次暑期,他提出要招聘學生做籃球賽活動,但沒想到在最後上崗前培訓的一個小時,對方才告訴我們場地沒落實。“記者了解到,目前,中介公司已經如數退回了學生繳納的報名費。

黃冬葵是浙江理工大學大三生,曾經做過促銷員,禮儀員,發傳單,做調查問卷,工廠實習,三年兼職下來,黃冬葵練就了一身銅拳鐵臂。“我一般都是在網上找兼職信息,然後直接打電話去問,如果對方是中介,那我就要再考慮一番。當然有些中介也是好的,交了中介費會幫你介紹工作。不過凡事都要長個心眼,特別是對中介,如果中介費特別高,工作內容不明確,就要格外當心。如果一定要提前繳納費用,可以協商先交一半,等拿到工資後再交剩餘部分,在家工作這樣即使被騙也不會損失太大。“

大三的張凱也是從兼職這行摸爬滾打過來的,他通常是在校園兼職網之類的網站上留意兼職信息,直接跳過中介環節,“比如上次我做的是匡威公司一個活動,主要是負責場地維護,器材看管的工作,做了4天一共360元。像這樣的大公司辦活動,之前一定會在其官網上掛出,雖然官網上沒有直接的招聘信息,但至少能確認有這項活動存在。“

求職心切沒經驗,大一大二生易被騙

記者調查發現,此次被“忽悠”的大學生中,以大一,大二生為主。專門負責聯繫學生校外勤工儉學的中國計量學院素質拓展中心主任蔡曉佳告訴記者:“每年都有不少大學生因為兼職上當,多是剛進大學,沒有經驗的新生。“

蔡曉佳介紹,不少騙局都是以高薪誘惑學生,“如果你發現人家給出的兼職工資高出正常水平太多,兼差那肯定是有貓膩的。去年就有一家化妝品公司來我們學校招兼職,開出50元/小時的高薪,結果我們發覺不對勁,一查發現這家公司根本就沒註冊過。“

蔡曉佳說,現在大學生兼職其實工資並不高,一般發傳單類的大概是十幾元/小時,做家教的大概是70到80元/天,寒暑假工資會稍高,有些做禮儀的可能會有150元/天。他提醒大學生,第一次和提供兼職崗位的公司接觸時,一定要去公司實地看看,了解公司真實情況,有些公司還存在拖欠學生工資的情況,所以一周以上的兼職工作,學生一定要記得簽訂詳細協議,以便有據可查。

過來人傳經驗,這些“坑”要看清楚

記者採訪了一些兼職經驗比較豐富的大學生,這些過來人總結的經驗,也很實用。

大四的鄭云云曾經吃過兼職的虧,“有一年暑假做家教兼職,當時沒簽協議,結果浪費了時間不說,錢也沒拿到。”

大四學生唐海濤提醒學弟學妹:“在簽協議時,千萬要擦亮眼睛,打工盡可能為自己爭取權益。有些兼職明明說好是當月結清或者做完就結清,但經常會拖幾個月才發工資,有時候你不提醒,兼職單位和中介公司都不會主動發你工資。“
 



創業者應如何挑選連鎖加盟品牌 分類: 未分類

創業者應如何挑選連鎖加盟品牌

 

連鎖加盟對於大多數投資者來說是一把雙刃劍:選好了東家,往往就順風順水,財源廣進;選錯了靠山,則只能自認倒霉,損兵折將。在對一些加盟品牌加盟商的調查中,我們發現加盟來自英國的喬伊絲飾品的加盟商對其總部的滿意度相對較高,加盟者普通認為加盟此品牌是極其明智的選擇。在此我們就以喬伊絲飾品連鎖為例,來看看如何挑選連鎖加盟品牌更能幫助加盟商獲得事業上的成功。

多方了解後,我們發現,除去品牌本身強大的號召力以外,讓喬伊絲飾品的加盟商們最為感動和滿意的,是總部從始至終為加盟商所提供的一系列服務和支持。

供貨流程也是喬伊絲飾品連鎖加盟體系中一個非常重要的環節。一般加盟店成功開起來後,如何進貨又成為很多加盟商的大難題,而喬伊絲飾品的加盟商則幸福多了。由於進貨一定要根據當地的人文、風俗習慣來選擇,因此喬伊絲飾品會與加盟商一起進行詳細的市場分析。首先會對當地的消費結構進行認真的考察。在喬伊絲飾品看來,準確的把握當地的消費結構是產品定位成功的關鍵。因為不同地區的人文環境會培養出不同的消費習慣。例如內地許多大城市平均收入較之沿海低很多,加盟連鎖但人們購物的慾望和購買力卻一點不輸後者,那麼進貨時就要加重中檔飾品的比例。其次,對當地消費者的時尚觀念進行分析。他們是喜歡含蓄的,還是前衛的,喜歡復古的,還是可愛的。這些,喬伊絲飾品都會與加盟商一同來分析,共同確定最優化的進貨方案。

首先,當有興趣或者有加盟意向的加盟商向喬伊絲飾品的總部了解情況時,總部的工作人員都會很耐心的解答加盟商的問題。更重要的是,與很多急於擴張加盟店、並且胡吹亂誇的總部不同,喬伊絲飾品總部總是很熱情的邀約加盟者到總部進行實地的考察,希望加盟者在充分了解相關情況以後再作決定。所謂耳聽為虛,眼見為實,喬伊絲飾品如此舉動,首先就將自己與那些濫竽充數的加盟總部劃清了界限,使加盟者感到踏實、可信。在考察的過程中,喬伊絲飾品的工作人員不僅讓加盟者全面的了解企業,還會根據加盟者自身的情況,對其作出全面的評估,為加盟者提供一個**的加盟方案,供其選擇。這也讓加盟者充分感覺到總部的務實體貼與人性化。

所謂路遙知馬力,日久見人心,有很多加盟商反映,他們加盟的總部在收完加盟費後就音訊全無,或者一副漠不關心的樣子,讓他們很是心寒。而喬伊絲飾品在這一點上的做法,則讓它的加盟商堅信,他們的確坐上了一艘國際巨艇。對喬伊絲飾品來說,簽訂合同以後,才正是他們承擔起作為加盟商的有力臂膀的責任的開始,而絕非結束。

完善的管理培訓體係也是喬伊絲飾品連鎖制勝市場的一大法寶。在喬伊絲飾品的加盟商看來,除了以上提到的,還有一個貫穿始終、讓他們受益匪淺的支持,那就是喬伊絲飾品的培訓。加盟商們都說,跟喬伊絲飾品這樣的總部合作,從第一天開始,總部就會為他們制定詳細的培訓計劃。哪怕他們原先的經驗值為零,也絲毫不用擔心,只要跟著培訓計劃學習,就會成為一個合格、專業的飾品加盟店的管理者。喬伊絲飾品的培訓涉及面很廣,對於加盟商來說,是一個很好的學習機會。培訓的首要任務當然是將企業先進的管理經驗傳授給加盟商,讓加盟商逐漸學會如何來管理一個店面,如何管理一個團隊。比如如何調動員工的積極性,如何使團隊的凝聚力更強,創業如何管理客戶資料,喬伊絲飾品會將其多年的經驗毫無保留的傳授給加盟商們。投資者加入加盟店,賺取利潤當然是其最大的願望,那麼如何提高銷售額就是一個很關鍵的問題。在喬伊絲飾品的培訓中,加盟商可以了解到很多的營銷知識,比如,如何掌握顧客基本的購買心理,如何使用促銷手段,如何做好售後服務等等。作為飾品店的加盟商,也算是與時尚同行了,沒有些時尚觀念怎麼行。這些喬伊絲飾品都替加盟商考慮到了,因此,解讀流行時尚,把握行業動態,也在喬伊絲飾品的培訓項目之中。

李嘉誠曾說,房地產買賣是最重要的三個因素是地段、地段、地段。對於飾品店來說,地段的選擇也是非常重要的,一個好的店址是經營成功的前提,能讓投資者的努力事半功倍。但是,對於一個沒有太多經驗的加盟者來說,雖然心中明知地段的重要性,可是也無法確定究竟應該在哪裡開店。

在這一點上,喬伊絲飾品為其加盟商提供了強有力的支持。喬伊絲飾品認為選址最基本的幾點是:店面最好選在當地繁華路段,商業街、步行街的入口或附近,學校周邊也是不錯的選擇,一定要避免將店址選在無流動人口、無消費能力、無商業氛圍的“三無”地帶;店面門面要足夠寬,盡量避免使用窄而深的店面;一樓一般比二樓以上好;店門口切忌有樓梯,最好與街面平齊。

將這些基本的捕捉點告訴加盟商後,加盟商可以根據自己的判斷確定一些候選店址,而喬伊絲飾品也會提供一些候選店址。然後,喬伊絲飾品會將這些店址匯總,與加盟商一起,再對這些店址進行更詳細的分析,從中挑出一個**方案,以確保萬無一失。對被列為重點客戶的代理商,加盟喬伊絲飾品的市調選址部門會與加盟商一起準確評估候選店址的人流狀況,包括人流量、人流結構、行走方向等信息,因為充足的人流量是經營成功的保障。由於喬伊絲飾品提供高中低端的多種產品系列,所以對店址的選擇也各有不同的要求。若是以喬伊絲青春少女系列產品為主題的喬伊絲飾品專賣店,則主要挑選位於學校周邊的商圈,而以白領麗人系列產品為主題的喬伊絲專賣店,則店址應該盡可能的位於綜合性商業區中。如若扎進“高新產品一條街”、“辦公用品一條街”、“中成藥批發市場”等

市場定位完全不同的地段,則會被喬伊絲飾品否決。

由於同樣的地段在不同時間、不同季節、不同天氣條件下,人流量會有很大的落差。喬伊絲飾品總部會與加盟商一起全面評估候選店址在不同時段、不同季節、不同天氣狀況下的人流狀況。通過實地考察或者向當地的商家打探,了解時段、季節、天氣所引起的人流變化,以便於在選址時做出全面、綜合的評估。喬伊絲飾品在選址上表現出來的精明和細心,讓其加盟商尤為感動。

整店輸出是喬伊絲飾品加盟連鎖流程裡的另一個亮點,店址確定以後,喬伊絲飾品開始為店面的裝修費心費力。對於一家專門經營時尚物品的小店來講,整個店內外的風格十分重要,它將成為吸引顧客的第一要素。在註意格調、規範、顯眼,強化品牌的情感性、時代性的同時,要讓店面設計和招牌成為自己的免費廣告。喬伊絲飾品給加盟店裝修的原則,首先是要體現時尚和潮流,吸引力強,能給人留下深刻的印象。同時,購物環境要舒適,只有這樣才能招攬並持久的擁有顧客。其次,微型創業統一風格,不過在飾品店醒目、時尚、專業的同時,允許各個飾品店有自己的個性與獨特的亮點。在一些細節上,喬伊絲飾品也為加盟商提供詳細指導。比如要怎樣利用店面的燈光使飾品看起來更加精緻、時尚,哪些飾品適合擺放在一起,如何擺放可以更加突出產品特點等。

對於喬伊絲飾品的加盟商來說,豐富的培訓內容讓他們非常迅速的成長。在他們心中,喬伊絲飾品就是一所飾品大學,不僅僅是在開店之初給他們提供了一個學習的機會,而且將培訓貫穿到整個合作的過程,源源不斷的供給加盟商養分。如此細水長流,真正體現了其作為著名品牌的獨到之處。

大品牌有大胸懷,此話一點也不錯。喬伊絲飾品擁有豐富的經驗,盡心竭力的幫助、支持加盟商,與此同時,也給予加盟商自由發揮的空間,這一點恐怕是很多品牌難以做到的。不管是在選址、裝修、進貨還是後續管理支持上,喬伊絲飾品都與加盟商進行充分的溝通和交流,積極採納加盟商的好建議,真正做到取長補短,最有效的利用資源。
 



七夕將至網上花店漲價 分類: 未分類

七夕將至網上花店漲價

 

中國傳統的七夕情人節就要到來。鮮花是情人節必不可少的浪漫元素。同樣,鮮花漲價也成了節日期間的市場“潛規則”。網上鮮花店不約而同在七夕前一周紛紛漲價,玫瑰花比平時最高漲2倍;但實體鮮花店大部分仍按兵不動。

與網上濃厚的節日氣氛不同,大多數實體鮮花店還未出擊七夕市場。據民治路上一家花店店主介紹,因為三、四月份的西南大旱,花店雲南鮮花產量大幅減少,導致今年的鮮花進價本身就比去年高。 “現在還不確定七夕當天,花卉批發的價格,所以也無法確定16日前後玫瑰零售的價格。因為打聽的人不多,所以也沒為七夕特意準備什麼。”但是根據往年的經驗,該花店老闆仍將預訂七夕當天的玫瑰每枝加了一元錢。店主提醒有心送花的顧客,提前預訂總不是壞事,即便日後進價漲了,訂好的貨也不會加價。

記者了解到,從八月初起,各家鮮花網便開始接受七夕鮮花預訂。目前一捧花束有三個價位,分別是平日價、即刻預訂價和七夕節日價。比如由22枝玫瑰6初百合組成的花束,平日價198元,現在付款預訂是297元,15、16號兩天訂貨則需356元,花店漲幅高達80%。一些特級優質玫瑰,從平時的7.5元一枝漲到15元一枝,身價暴漲2倍。

記者發現,隨行就市的不單單是玫瑰,代表母愛的康乃馨,代表榮譽高貴的百合也隨節日水漲船高。今天中午,記者在干將路一家花店碰到正在訂花的劉小姐,她說8月16日是其母親的陽曆生日,今天本想來訂一束康乃馨,花店卻發現價格比她之前打聽的高了,雖然每枝只貴了0.5元,但因七夕而漲價的原因卻讓她哭笑不得。