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2014 年 3 月 20 日 星期四  |
| 孫茵：天朗集團的產業轉型與“文化集”產品系列 |
分類: 未分類 |
| 孫茵：天朗集團的產業轉型與“文化集”產品系列
天朗控股是壹家成長於西安，發展於全國贏商網的以城市文化產業綜合運營為主要業務的全國化的企業集團。我們天朗發展從01年至今，13年的歷程，伴隨著中國城市發展的三個階段，在01年的時候，在中國整個城市發展行業的第壹個階段，從大宅院向環境優美的樓房轉移的階段；第二個階段，05年的時候，我們開始城市進行了大規模的舊城改造和城市擴容，這個階段我們開發主要是集中在城市功能補足的環節上。2011年開始，我們企業也伴隨著中國的壹個大的城市化和城鎮化的背景，開始了我們企業的系統的產業的轉型，這個時期，城市所面臨的問題較以往來講多了很多，首先是城市文化傳承的問題，還有城市傳承的問題，同時我們也面臨著壹個城市消費升級這樣的環境。我們的消費不在是以往的簡單的購物的消費，而是體驗式的綜合性的消費。同時，我們整個國家也面臨著產業的綜合升級和轉型。
在這樣壹個背景下，我們天朗用了三年多的時間，進行了行業的系統轉型。我們聚焦於文化，將我們的產品整個打造出了文化系列產品，通過贏商網文化集產品系列對壹個城市群植入，推動整個城市的發展。文化集的產品有三個大的類型，第壹是城市名片集的文化集，在我們整個城市中目前比較多的出現，壹個是現在我們在無錫開發了清橋運河古城項目(音)占地2.1平方公裏的歷史古城，有大量的歷史遺存的建築和名人的故居。在這樣壹個歷史的古城裏面，而且是位於這個城市的市中心。我們在打造這個歷史古城的時候，面對了三個問題，第壹個問題就是關於文化的傳承，有這些歷史建築的傳承，有歷史景觀的傳承，更有這個城市歷史文脈的傳承。
這些業態如何把它擺進去，像歷史文脈的傳承怎麽擺進去，這是我們面對的很大的課題，像壹些老字號和民間的藝術、民間的文藝的形態，怎麽樣可以活化起來，為現代人接受和消費，這是我們首先面對的問題。
第二個方面，綜合的體驗。在這麽大的壹個歷史古城裏面，怎麽讓消費變成更好的體驗。所以在這個歷史古城裏面，我們也擺放了十多個劇場，包括很多藝術的場館，以及65個大小各異的主題的酒店和客棧，用各種形勢的最新型的體驗的業態激活人們進入歷史古城裏面來的各種消費的形態。
第三個方面在於城市的交流，我們在這個歷史古城裏面又放置了整個會議、會展，包括有創意的業態進來，進行這個城市商務方面的交流，同時我們也結合了國際和國內的壹個交流的形勢，有大量的壹些展演和交流，是在國際的舞臺通過歷史古城的平臺進行的。
天朗的文化集
我們也在著力把這樣壹個歷史的古城打造成這個城市通往世界的壹張名片，這個歷史古城第壹期，我們將在今年的五月二十八日正式開街。這是我們在做文化集的第壹類產品，就是城市名片。
目前我們在中國很多城市都面臨著這樣的產品開發的需要，這個城市需要歷史文化的傳承，這個城市需要綜合性的多方位的體驗式的消費，同時這個城市需要展演的平臺，交流的平臺，更重要的是這個城市需要通往世界的交流的平臺，這個城市文化集的名片，目前在中國的壹些中心城市都受到了政府非常強的歡迎，這是第壹類城市名片集的文化集。
第二類的文化集的產品是城市產業的文化集，在這壹輪的城市的升級和轉型中，我們面對著很多的城市產業的需求。而這種城市產業樂得需求不是以往的二產的需求，就是工廠制造的需求，而是第三產業的需求。這種新型的業態目前在城市的需求量是比較大的，也就是在最近比較流行的壹類產品，企業總部基地這類的，現在在南京以兩岸科技文化產業的創意園區為例，結合了兩岸的科技和創意文化產業進行聚集，打造這些企業的總部的，用這種方式帶動整個區域的發展，這個區域也會在今年年底開業面世。
第三類的文化集的形式就是社區文化集，其實剛才也有兩位嘉賓都在不同程度談到了我們的住宅建築將走向住宅的服務這樣的轉型。今天中國的住宅建築就像已經過去的，彩電的時代和汽車的時代，像現在井噴式的住宅的需求和大規模的住宅建設的時期在中國不會持續太長時間。
當大規模的住宅建設結束的時候，我們需要地產公司。其實那個時候我們要做的事情是服務商。我們現在開始著手於那個方面的準備，我們為業主提供全方位的文化和生活的服務，成為我們目前推出的系列的社區文化集。
以上三個方面就是天朗在全國十個城市開發過程中系列的文化集的產品主要的類型。我們也希望在中國這樣壹個史無前例的世界大的建築舞臺上能夠助推這個國家的復興，同時也希望中國的文化能夠站在世界的舞臺上，成為這個舞臺的主角，謝謝！
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