物業稅的出租收入

主要內容

如你收取物業的出租收入或租約頂手費，你須在個別人士報稅表（如物業是全權擁有）或物業稅報稅表（如物業是聯權或分權擁有）內申報。本文提供出租收入及租約頂手費的課稅詳情。

租金收入包括：

• 已收或應收的租金總額；
• 為樓宇使用權而支付的許可證費用；
• 向業主支付的服務費及管理費；
• 由住客支付的業主開支，例如修理費及物業稅；
• 曾作不能追回租金扣除而現已收回的款額；及
• 租約頂手費。

公司法改革常務委員會發表周年報告書

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公司法改革常務委員會（常委會）今日（十一月二十九日）發表二零一二至一三年度周年報告書。

新《公司條例》在二零一二年七月獲立法會通過。在報告期內，常委會考 慮了各項為實施新《公司條例》而需制訂的附屬法例草擬條文。政府在敲定這些附屬法例時已考慮常委會的意見，附屬法例亦已提交立法會審議，並於今年較早時間 獲通過。此外，政府當局於報告期內向常委會簡介了有關改善香港公司破產法例工作的最新進展。

政府發言人說:「新《公司條例》會為在香港成立和營運公司提供現代化的法律框架，並提升香港作為國際金融中心的地位。隨著立法程式完成，我們正全速進行準備工作，讓新《公司條例》在二零一四年三月三日開始實施。」  

「常委會一直是我們在《公司條例》重寫工作方面的重要合作夥伴。常委會多年來向我們提出精闢意見和作出貢獻，我們對各成員表示由衷感謝。」

常委會於一九八四年成立，其職責是在有需要修訂《公司條例》和其他相關法例時，向財政司司長提供意見，以確保這些法例繼續切合商業社會的需要。

常委會的組成有廣泛的代表性，成員包括法律專家、專業會計師、公司秘書、商界人士、學者以及相關政府機構和監管機構的代表。

更正或補充已透過互聯網提交的報稅表

若你須更正或補充已透過互聯網提交報稅表的資料，你可—

• 登入「稅務易」帳戶
• 在熒幕左方功能表選擇「聯絡我們」後，按 是 及繼續 按鈕
• 選擇「xxxx/xx 課稅年度報稅表的補充資料」方格 
• 於「查詢詳情」內清楚註明有關更正事項或補充資料事項的詳情 
• 於完成後，按 _寄出按鈕

你亦可向稅務局局長提交經簽署的文本通知書，註明你的姓名、檔案號碼、有關的課稅年度及要更正或補充資料事項的詳情。你不應以文本報稅表作上述用途。

追討拖欠稅款的措施

向第三者包括納稅人的雇主、銀行、租客、債務人、顧客等發出追收稅款通知書追收稅款

• 如納稅人仍未全部清繳稅款及附加費，稅務局通常會向第三者發出追收稅款通知書。
• 任何人接獲追收稅款通知書，必須於法定時限內，將因該拖欠稅款的納稅人而持有、又不超出有關拖欠稅額的金錢（如有的話）交予稅務局。如該人士未能照辦，則須負上被規定繳付的全部稅款的個人法律責任。