汽車貸款被Car Dealer拒批怎麼辦?
很多時候大家看到Car Dealer打著0。9%甚至0%利率的廣告來吸引顧客購買汽車時都心動加行動的去車行看車及挑選自己中意之車。但相信很多人也都經歷過挑選好車後決定購買了，卻發現汽車貸款被Car Dealer拒批，原因歸結為信貸信用度不符合。

當然我們會有疑問，這信貸信用度是如何測量呢?為何我們不符合要求呢?我們很多時候會想當然的認為我們從未借貸過，應該信用記錄良好。其實事實不盡然。在加國，你有借有還而且是按時還款才能建立良好的信用記錄。而若你從未借貸，你的信用記錄就當然不符合Car Dealer審批汽車借款給你的條件了。

假設你申請汽車貸款被拒批，而你確實需要汽車貸款來購買您的第一輛車，你該如何解決問題呢?

方案有二。第一，你可去各大銀行去詢問他們是否有提供汽車借款計劃及你申請汽車貸款所需要的基本材料。

但要提醒大家的是銀行的汽車貸款利率確實會高過Car Dealer所提供的汽車貸款的利率。原因無它，因為Car Dealer提供低利率來吸引顧客購買車輛，他們主要的利潤還是來自於售賣車輛而非借款利息收益。他們甚至更希望顧客能一次付清，那他們就能有更多的流動資金來投資。當然這是題外話了。而相反的，銀行所提供的汽車貸款計劃的收益主要就是利息收益，所以在這樣的情況下，他們的利率自然就高過Car Dealer了。

方案二，大家可知道State Farm保險公司不僅提供保險服務更有汽車借款服務。這就不得不提到我的個人經歷。想當初我也是因為申請Car Dealer的汽車貸款被拒批而無法買車。在詢問汽車保險的時候，我向我的汽車保險代理人解釋因為Car Dealer的借款拒批而無法購買車所以就暫時不需要汽車保險了。

當時我的汽車保險代理人告訴我State Farm就有提供汽車貸款服務。接下來的事就按步就班了。 State Farm的借錢的主要優點在於他們提供的汽車貸款是開放性質(Open)，意思是你經濟允許的情況下，可以隨時還清貸款而無任何強制性的罰款。
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房屋二胎是無擔保的信用貸款
 

目前房屋二胎平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件或過去紀錄息息相關。
二胎申請便利，放款最高50萬

簡單來說，房屋二胎是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，房屋二胎承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。去年美國發生次級房貸風暴後，國內銀行紛紛縮手，降低對一般房貸戶承辦二胎的比重，轉向對收入來源較豐厚的店家或中小企業老闆。

經濟不景氣，銀行緊縮中小企業貸款，原本是提供給一般房貸戶的民間二胎，由於申請流程便利，貸款金額多介於新台幣30萬元到50萬元，最近成為一些開店做生意的店主為資金周轉的管道。 當舖 汽車借款 票貼

台新銀行表示，為節省申請時間，借款人只要備齊文件，包括不動產權狀影本、戶口名簿影本與收入證明等文件，經銀行審查程序後，通常可於三天內取得所需資金；不過，由於擔保品（不動產）未經鑑價程序，銀行為了風險控管，額度通常不超過50萬元，且借款人必須提供收入或還款來源文件等証明，才能提高審核率。

雖然二胎較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，民間二胎的利息負擔，顯然輕鬆許多。

若店家希望提高房貸額度，台新銀行建議，借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出向二胎借貸金額，貸款額度通常以不超過150萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

值得提醒的是，如果借款人要提前還款，借款人應事前詢問是否有違約金的規範，避免日後提前還款，還需多負擔額外費用。

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當舖-城裡最後的“石壁蕭牆”敘述流逝歲月
台門已顯得破敗不堪。

在半爿街81號，還有一處遠去的風景。雖然房子破敗，但從斑駁的石壁和老人的記憶中，還是大致能判斷出當時前有當舖，後有私塾的景象。隨著老建築逐漸退出蕭山現代化建設的舞台，這裡也許是城區最後的“票貼”和“石壁蕭牆”。

日前，考古愛好者柴海生在城區找到了一座破舊的小院，裡面住著10多戶人家。經過一番了解，發現這可能是城區僅存的舊時票貼。如此算來，它已有百歲開外了。

陳秋漁富甲蕭紹，是民國時期蕭山大名鼎鼎的支票借款老闆，在蕭山開了安仁當，咸慶當，洽裕當，同福當四個當舖。最大的當舖“安仁當”曾開在如今永興公園的地盤上，佔地一萬多平方米，在東門另開一家分店也是可以置信的。陳秋漁在半爿街81號的這家信用貸款 ，叫什麼名堂弄不清楚。聽起來像“秋漁當”，也像是“秀漁當”，也可能就是歷史上記載的“洽裕當”，因為這三個名字用蕭山土話說起來，發音差不多。果真如此，保存下這個院落倒是很有價值的。因為宋代以後，蕭山一直是全國票貼最發達的地區之一，以澇湖村為代表的當舖遍及蕭山城鄉。只可惜，百年過來，都毀得差不多了。
小院在文化路東頭，通惠南路邊上，門牌是“半爿街81號”。台門朝南開，兩邊有民國風格的磚砌門套，掉落磚塊的地方露出了建築的晚清風格。可見它骨子裡可能是清代建築，在民國時期又經過一番裝修的。沿台門左右步測，東西門面寬30多米，現存的兩進兩層的房屋加上一個天井，南北進深也是30多米。小院東面，用石板做的圍牆，既防火又防盜，當時人稱“石壁蕭牆”，有錢人家都這樣築牆。

“石壁蕭牆”在過去的蕭山城是尋常的風景，到處都有，現在恐怕是捨此無他了。房子雖然已經破敗不堪，石壁蕭牆卻是風韻猶在。
像這樣的老建築在蕭山是難覓踪影了。要想了解30年前蕭山城的民居是什麼樣子，在此地還能找到點影子。只是不知道這最後一條石壁蕭牆何時會消失得無影無踪？

居住在東側的居民，71歲的陳鑫山老伯記得，小院原來有兩道天井，三進房屋，還有一個後花園。臨街的前院是支票借款，後院有個私塾，是半爿街小學的前身。說起“文魁牆門”來，很多老年人都知道。因為屋前曾掛著一塊“文魁”的匾額，刻的大字是紅色的，小字是黑色的，可惜文革時期被燒了。東側外牆上面還有一個大大的“當（繁體）”字。大門出來有一條官河，築有河埠。從河埠上船，劃過清清的河水，可以直達澇湖村。當然，官河是早就沒有了。

“文魁”的匾額和大門前的旗桿石是古代中了舉的人才有資格擁有的，蕭山的舉人一般都有歷史記載。那麼這裡究竟是哪位舉人的宅邸呢？柴海生多方考證後認為，這座小院是光緒舉人陳作梅的宅院，他是澇湖村人，中舉後沒有做過官，在這裡開私塾教蒙童。看來這位陳舉人經營慘淡，又沒有後代。到了民國時期，他把前院賣給了同村專開支票貼現的陳秋漁做票貼了。

商業|攝影王者佳能Eos的，一維馬克IV發布
佳能數碼相機佳能維馬克四點評報價評測佳能數碼相機論壇
2009年10月20日，佳能（中國）有限公司在北京前門23號隆重舉行了主題為“進化，永無極限。”的秋季新品發布會。面向職業新聞和體育攝影師的專業數碼單反相機奧斯至1D馬克IV和支持有線/無線網絡及的USB控制功能Eos的5馬克二無線文件傳輸器纖溶- E4類第二C震撼亮相，為專業影像市場注入了全新的技術動力。

佳能（中國）有限公司副總裁吉岡達生，佳能公司影像信息消費產品本部相機開發中心照相機第三開發部部長松本俊郎等多位佳能高層出席了此次發布會。同時，多位新華社資深攝影記者和業界知名攝影師應邀出席，共同見證專業數碼單反市場新一代生力軍的誕生。

佳能Eos的，一維馬克IV發布會現場

本次發布會佳能推出兩款新品：Eos的，一維馬克IV不僅擁有超過10萬（102400）的標準感光度，還具有39點十字型全45點自動對焦感應器，約1610萬有效像素的高精細畫質以及高像素下最高約10張/秒的連拍速度。纖溶- E4類二號丙安裝在Eos的5馬克二上可以通過有線或無線網絡進行數據傳輸，並能夠實現無線實時顯示拍攝等遙控拍攝功能。它們憑藉大量的技術創新大大拓展了專業用戶的創作空間，裝備了這些全新產品的專業攝影師必將會為人們帶來更加精彩的新聞和體育攝影作品。

佳能（中國）有限公司副總裁吉岡達生致辭

更高，更快，更強是體育運動的追求，也是使用奧斯至1D系列的專業新聞和體育攝影師面臨的挑戰-無論何種光線條件下，他們都需要準確抓住稍縱即逝的瞬間。嚴酷的工作環境和巨大的壓力讓他們對相機的要求近乎苛刻，希望相機的等效感光度，對焦精度，速度，連拍速度，環境適應能力都達到最佳水平。與專業攝影師相伴半個多世紀的經驗讓佳能明確了解他們的需求，從而不斷推動著產品和技術永無極限的進化，讓Eos的，一維馬克IV更高，更快，更強，成為專業新聞和體育攝影師的強大創作武器。

佳能Eos的，一維馬克IV登場

奧斯至1D馬克IV為EOS-1D/1Ds系列的第8款產品，是在新聞報導和體育攝影領域廣受專業攝影師好評的Eos的- 1D Mark III的後繼機型。Eos的，一維馬克IV憑藉佳能先進的圖像感應器和處理引擎技術，實現了超過10萬（102400）的更高標準感光度，常用標準感光度範圍也擴大至標準100-12800。如此高的可用等效感光度讓專業攝影師可以在更微弱的光線環境中抓取新聞事件的精彩瞬間，更清晰地凝固住運動員每一個高速動作。

發布會現場媒體發布會舞台

在對新聞和體育攝影至關重要的自動對焦性能上，Eos的，一維馬克IV也有了突破性的進步，在全部45個自動對焦點中的39個點上配置了十字型對焦感應器，可謂奧斯史上之最。其人工智能伺服自動對焦系統也升級至第二代，進一步強化了人工智能伺服自動對焦的算法，即使是一些動態難以預測的運動被攝物體或高速運動物體也能保證精準，迅捷的對焦，讓攝影師沒有抓不住關鍵瞬間的遺憾。

佳能公司影像信息消費產品本部照相機第三開發部部長松本俊郎
佳能（中國）有限公司專業市場企劃部總經理山本敏彥
接受現場訪問

佳能高層與維馬克IV合影

奧斯至1D馬克IV還創造了大量技術紀錄：它搭載了佳能自行研發生產的有效像素約1610萬的的CMOS圖像感應器以及兩塊高性能的的DIGIC 4數字影像處理器，實現了如此高像素下最高約10張/秒的連拍速度，它是市場上首款搭載全高清短片拍攝功能的頂級專業數碼單反相機，可以自由選擇30/25/24fps等多種不同幀率拍攝高畫質全高清（1920 × 1080）短片;機身背後採用3.0“約92萬點的”清晰顯示液晶監視器二型“，全新的結構大幅減輕了外光反射，提高了晴天室外拍攝時的可視性。

佳能維馬克IV真機商業|攝影實拍

佳能維馬克IV真機實拍

佳能維馬克IV真機實拍

佳能維馬克IV真機實拍

專業用戶的需求一直是數碼影像技術進化的原動力，佳能Eos的，一維在第四和無線文件傳輸器的誕生滿足了這些用戶不斷提升的技術需求，不僅在技術上創造了新的高度，更為攝影師提供了更為專業靈活的創作工具和無限的創作空間。

同時發布的纖溶- E4類二號丙無線文件傳輸器讓頗受用戶好評的佳能Eos的5馬克二如虎添翼。Eos的5馬克二通過安裝纖溶- E4類第二C，支持干擾源更少的IEEE 802.11a的無線網絡（同時支持支持802.11b / g），實現可靠的實時文件傳輸，通過的USB控制功能，相機可以連接移動硬盤直接存儲數據，或通過連接藍牙模塊使用全球定位系統設備，在圖像文件中寫入地理信息;此外，纖溶， E4類第二C不僅具有網絡功能還兼具電池盒兼手柄的功能。無線文件傳輸器實現了以往使用膠片相機所無法想像的拍攝方法及工作流程，例如商業攝影師在拍攝的同時，照片就可以實時地傳輸到客戶的電腦中進行選擇和確認。

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金價查詢-高位買金後金價將何去何從？
在1070美元/盎司上方創下歷史新高之後，國際現貨金價開始掉頭向下，始終處於整理態勢中。在高位買進黃金的人開始擔心，在黃金運輸署業務中選擇做空的買家在暗暗高興，被關注程度越來越高的黃金下一步走勢成為投資者和觀望者都在乎的話題。

投資者難耐金價無動於衷的上週三

在國際黃金炒家的眼裡，上週三，或許是一個讓他們有些失望的日子。這一天，歐元/美元突破了1.50重要心理關口，創14個月新高1.5045。與此同時，油價也在當日觸及82美元/桶的一年新高。然而，這一天，黃金的表現卻讓大喜過望的他們感覺到有些失望。

大連黃金珠寶交易市場副總經理李凡平稱金價查詢，上週三的行情在兩方面給黃金提供了支持：首先，歐元/美元走高，提振了黃金作為對沖美元貶值工具的地位，其次，油價上揚，提升了黃金作為對沖通脹資產的吸引力。然而，就在這樣的雙重利好面前，金價仍然是無動於衷，勉強守穩1050美元/盎司關口。

記者查詢國際現貨黃金走勢圖看到，在創歷史新高之後，現貨黃金在上週的表現可稱為升勢完全暫停。有大連的黃金投資者稱，最近兩個星期，他們覺得很難熬。

看多者說金價樂觀預期1400美元

“去年中國淨進口黃金112噸，並且預計未來五年中國仍會是黃金淨進口國。”中國民生銀行貴金屬部門主管魯麗羅接受記者採訪時表示。

看空者說潛在需求透支只看到750美元
李凡平稱，對黃金價格看空者的主要論據是，“金價達到900美元以上後，零售明顯下降，”其次，本輪黃金上漲是美元貶值導致的，美元貶值可能不會是直線下降，會有明顯反彈，導致黃金價格出現較大調整。
加拿大豐業銀行上週四表示，由於投資者持有黃金作為儲藏財富的工具，金價可能會在明年升至1400美元/盎司。

與此同時李凡平也給出了黃金價格長期看多的理由，第一，黃金是硬通貨黃金價格，可以成為抵抗通脹的利器。第二，美元貶值難以抑制，黃金價格自然看漲。第三，民間黃金投資快速增長。第四，黃金基金等熱錢追捧，炒高金價。第五，國際日趨複雜的政治形勢也能夠推高黃金價格。第六，金價雖然高達1050美元/盎司以上，但排除美元貶值因素，金價離歷史最高850美元（相當於現在的2500美元），還只是中間。

在多空論點進行交鋒的時候，目前黃金分析者及投資者在本週最關心的事件將是美國前三季度國內生產總值數據的公佈。如果本週公佈的報告顯示美國第三季度國內生產總值增速超過預期，可能會引發投資者有關美聯儲更早升息的猜測，從而推動美元反彈，若如此，黃金將可能承壓。

記者從大連部分黃金運輸署操作者處了解到，很多買空的操作者在國際金價創新高之後仍在耐心等待。目前黃金價格以人民幣換算雖然維持在230元/克以上，但這些投資者仍然把目標鎖定在210元/克左右。

上週，通用電氣資產管理有關人士發表言論稱黃金回收，黃金當前接近紀錄高位的價格被高估了，從潛在的供需基本面來看，未來12個月的合理價格應接近750〜850美元/盎司。
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