婚友社-婚禮音樂海外經驗租房同樣幸福
一部《蝸居》成了今年年末中國人最熱衷討論的話題。這股“蝸居熱”也引起了我們鄰邦日本的關注。
中日國民幸福觀的差異
近日，日本網站RecordChina做了一篇名為《租房不會幸福嗎？八成中國人認為幸福=有房》的報導。該報導轉述了《中國青年報》關於“幸福和房子的關係”的調查結果，同時介紹了在中國熱播的電視劇《蝸居》的劇情。《中國青年報》調查顯示，八成中國調查者認為“幸福和房子有關系”。不過對此結果，九成以上日本網友認為幸福和房子沒有關系。
日本線民jim留言說：“好不容易有了自己的房子，但是因為還不了貸款而住不成，簡直是本末倒置！日本泡沫經濟時代，很多人一般是為投資目的而買房，但是泡沫破裂以後全都失敗了。中國是否意識到泡沫破裂後的狀況？我想中國不要走日本走過的路才好。”線民sei則認為：“租房子也好買房子也好，都跟幸福沒有關系。租房和買房不是要與他人攀比，請中國人好好考慮。”線民kan說道：“租房和買房都有優缺點，但不具備實力卻強行去擁有自己的一套房子真是搞不懂了。”
日本青年奮鬥十年攢“頭金”
顯然，中日兩國國民對“買房與幸福”的關係上有著截然相反的認知，當中國年輕人為了結婚而以父母畢生積蓄和自己未來幾十年的收入為代價，獲得一套房屋的所有權時，日本的年輕人卻做出了既然相反的選擇。
佐佐木三郎和管林晴子今年5月剛剛結婚，兩人都在東京工作，博士畢業的管林在一所職業學校教書婚禮音樂，佐佐木在一家出版社工作，按說經濟條件不錯，但小倆口暫時並沒有買房的打算，而是和大部分日本年輕人一樣選擇了租房子。
佐佐木夫婦的選擇其實也是無奈之舉。儘管日本的房地產在1990年泡沫經濟破滅後一直處於低迷狀態，至今已有19年，但東京等大都會的核心地區的房價仍然讓很多工薪階層望而生畏。據日本《富士產經新聞》報導，東京高級住宅價格排名世界第三，東京市中心一套普通公寓也要5000萬∼7000萬日元，但差不多地段的房子，租一套普通公寓只要10萬∼20萬日元左右。都說日本人愛住小房子，這並不完全因為他們愛住，而是因為買不起。
一般的日本年輕人要麼在結婚之後選擇租房子，要麼住在集體宿舍。大公司或者政府機關都為自己的職員提供住宿設施，這種設施在日本被稱為“社員寮”。這些“寮”屬於集體福利，價格要比一般民間租賃便宜。很多年輕人需要“艱苦奮鬥”十年左右，才攢下購房需要的“頭金”，也就相當於國內買房子的首付款。
一般來說，日本年輕人購房不會向父母要錢婚友社，因為用父母的資金購房手續比較繁雜，同時還要交付“贈與稅”，因此大家儘量避免用父母的錢買房子。另外，日本的年輕人獨立意識較強，一般結婚之後就儘量不依靠家裡，只要自己能夠做到就不會依賴父母。
像Tony夫婦這樣熱衷租房的美國人不在少數。美國大學並不要求學生一定要住在學校裡，住在學校外面的費用比住在學校裡更便宜，因此很多美國的大學生就養成了在外租房的習慣，畢業後也往往不願與父母一起住，在經濟不寬裕和追求自由的情況下，租房已成為流行的時尚。像前些年流行的美劇《Friends》(《老友記》)就非常真實地講述了一群年輕人在寸土寸金的紐約市曼哈頓區一邊共同合租房屋，一邊享受事業和愛情所帶來的生活樂趣的故事。這種情況在美國比比皆是。
根據美國勞工統計局最新調查報告，在美國，52%的首次購房者年齡在31歲婚友社，而美國人平均21歲工作，26歲結婚。也就是說，超過一半的美國人選擇在工作10年、結婚5年以後才買房子。而且美國年輕人即使想要買房，也大多不指望父母。他們首先想到的就是去銀行貸款。美國的住房貸款非常發達，據全美住房擔保協會統計，全美有70%的房屋是貸款購買的，其中有大約40%是零首付。
美國人租房成時尚
日本年輕人選擇租房多少還有些無奈，可美國年輕人不但不著急買婚房，而且覺得租房反而比買房更好。
“還是租房實惠，既方便，又省錢。”剛結婚不久的美國小夥子Tony跟人聊起租房的好處來，滔滔不絕。Tony從大學畢業才4年，現在首都華盛頓市內一家公司上班。妻子Rebecca 在美洲銀行工作。夫婦倆在距市區不遠的一幢高檔公寓租了一套120平方米左右的兩居室，每月租金在2000美元左右。房子的客廳非常大，陽臺也很寬闊，整體上佈置得溫馨、舒適。
“在華盛頓地區買套像樣點的房子要30萬∼40萬美元。”Tony說到。雖然兩人的年收入合計有8萬美元，但還是覺得租房的經濟壓力小很多。此外，租房的靈活性大，合同一年一簽，“不喜歡了就走人”。
博主好站推薦： |
