平時同我sd開sms既係阿琦,其實我覺得阿琦係一個幾好既女仔,雖則屋企都算係中產,有d財力,但就冇大姐牌氣同架子!我其實都幾鍾意佢,不論同佢msn定係sms,還是電話傾計,都係最開心!只可惜佢放唔底一個對佢好差既男友。
今日同佢傾起,講到係住邊到好,佢諗都唔洗諗係沙田,其實我都覺得係好,點解呢?分析下先:
1. 人口密度: 沙田人口密度大概係60萬,人口密度唔算話太多。
2. 經濟/商業活動: 主要商業都係零售業為主,都係沙田第一、二、三期新城市廣場、希爾頓中心、偉華廣場、好運中心、沙田中心之類。工業活動並非沙田市中心內,而係係火炭區,即坳背灣街、火炭村一帶,仲有石門區,其實係遠離住宅!至於第一生產行業,即農漁業其實係沙田真係少到冇。
3, 地勢: 沙田係好突別,有山、河、海混合,山有獅子山及九肚山、河有城門河、海有沙田海,獅子山及九肚有良好既樹木植被,空氣不錯。另外河能夠提供足夠的排污,以及有污水廠過濾,有足夠配套。海,能夠帶黎清涼既海風,亦是空氣流通度高!而且沙田處於群山之下的低點,山成為一個天然并風,外來的污染能夠自然阻隔。
4. 交通: 絕對有利,為於香港全城新界及九龍中間點,交通四通八達,東行西貢馬鞍山烏溪沙,南行獅隧出九龍,西行荃灣屯門葵青區,北行新界北區,基本上樣樣車都有!港鐵、大小巴、馬鐵都冇問題。
5. 住宅: 住宅上基本是由火炭銀禧中心作起點,到沙田市中心一帶,到大圍車公廟直去到石門終點!主要係屋邨為主,其餘係私人屋苑小村屋。
6. 社區設備: 講得出都有!音樂文化去大會堂,打波麻煩行到多幾步沙田公園,單車去河邊單車鋪租車。
7. 學校: 名校不少,好似蘇浙中學,不過某些學校略為近住宅一點!例如香港專業教育學院沙田分校正正係禾輋邨鄰邊。以及乙明、沙角、瀝源、愉翠,都是有學校,所以不愁子女上學路途遠。不過香港地方少,學校混雜住宅已經是無可避免。
8.治安: 其實都可以,球場少街童,區內亦少黑幫份子!
其實沙田都有弊點:
1. 樓價算是貴,由於條件有利,樓價亦會按正比例上升。
2. 假日人流較多,由於商場多,客易引來不少遊客!
3. 年青人娛樂略少,例如缺乏網吧、機鋪!
4. 火炭工業區交通經常容易滯塞,山區且路窄,有礙工業發展。
其實沙田區係優點多,缺點少,我都想有機會住沙田,因為我覺得真係方便!我都想有機會同阿琦距離更拉近既時候,達成佢既心願,更想可以發展到同居的地步。不過今日言之尚早!
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