免稅期快到了仲介催訂房

今天一早，在海澱世紀城遠大園的一家房屋仲介門口，一名職員將稅費調整倒計時牌上的日期修改成16天。據悉，這是該仲介公司為提醒購房人在年底前買房特意設計的。

　　日前，樓市政策在一番爭論後落定，明年1月起，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。

　　該店店長趙旭告訴記者，雖然稅費調整期限為年底，訂房但實際下決心出手買房的時間已經很短，因為即便全款，簽約、打款、過戶要佔用3天；而要貸款買房的，辦理時間需要更長，約7-10個工作日。“現在還有很多購房人持猶豫觀望態度，為督促他們在稅費調整日期前速下決心，我們就想出了張貼倒計時牌的辦法。”趙旭說，他們還提前一天把第二天要貼的日期換上。

　　據瞭解，世紀城是數一數二的二手房熱門之地，二手房價每平方米2.8萬元左右。仲介公司表示，現每月差不多都能交易60套房。

臺灣推進碳標籤 牛軋糖企業獲商機

“臺灣碳標籤”最快2010年3月起上路。台環保部門今天公佈選定“碳標籤”，未來希望廠商主動申請在產品上標示碳標籤，牛嘎糖讓消費者優先選購碳排放量較低的產品，邁向低碳社會。

臺灣環保部門舉行臺灣碳標籤征選活動頒獎典禮，併發布“臺灣碳標籤”圖示。

台“環保署長”沈世宏表示，臺灣碳標籤由綠色心形及綠葉組成腳印，並搭配“CO2”化學符號，及在愛心中標示“碳足跡”數位。整體圖示意涵為，用愛大自然的心，減碳愛地球，並落實綠色消費。“環保署”管考處處長楊慶熙在典禮表示，碳標籤上標示的“碳足跡”數值，代表該項產品生命週期各階段產生的溫室氣體排放量，換算為二氧化碳當量總和。

楊慶熙表示，未來若產品上標示碳標籤，民眾就可以選擇低碳產品，為減碳盡份心力。xo醬而廠商也可以瞭解，從原料端到製造過程，哪一個環節會產生較多的碳排放並加以改善。

環保部門將輔導業者計算產品的“碳足跡”與驗證工作，研擬最快2010年3月起推動臺灣碳標籤制度，鼓勵業者申請標示碳標籤，經過審核，並標示在產品上，供民眾選購低碳產品。

目前包括部分LCD顯示器、光碟片、茶飲及夾心酥、牛軋糖等廠商，將配合當局碳標籤政策。標籤印刷企業也應敏銳洞察尋找新的商機！

輪胎橡膠升至行業排行首位 表現領先市場

　上周排名前十名的行業與前周幾近相同，表明這些板塊個股表現繼續領先市場，其中，應用軟體成為本周進入前十名的唯一新晉者。輪胎橡膠升至行業排行首位，且一個月來排名高居前3名。

　　汽車製造排名高居第3名，較前周上升1名。2009年的汽車行業猶如一場盛宴，截至11月份，今年汽車銷量總計達到1223萬輛，全年銷量有望達到1330萬輛以上。申銀萬國表示，2010年重結構勝於重銷量，汽車行業更多體現為結構性機會。短期可關注汽車公司年報預增且估值偏低的公司。

　　家用電器排名一個月來維持高位，上周排名第5名。財政部副部長張少春25日透露，家電下鄉限價提升方案，政策披露帶來家電板塊上漲。國泰君安判斷，調整後的家電下鄉最高限價表近日將公開披露，將舉行新一輪的下鄉產品招標，有望在春節前完成招標工作，拉動農村春節消費。由此，家電板塊在春節前存在交易性機會，同時存在估值標準由2009年向2010年轉變帶來的上漲空間。在細分行業中建議重點關注最受益于限價提升、同時處於旺季熱銷狀態下的彩電行業。

　　應用軟體排名一個月來快步上升，上周排名第10名，較前周提升7名，較一個月前提升44名。2009年前10個月，我國軟體業累計收入取得了20.2％的增速，處於景氣高位。軟體與服務的國內需求貢獻率超過80％，同時我國資訊化程度的廣度和深度還比較低，市場空間巨大。目前，我國正面臨著產業結構升級和調整的重大機遇，應用軟體及服務作為提升經濟品質和促進兩化融合的“助推器”，將面臨更大的市場機會。平安證券預計，2010年中國軟體產業市場規模將突破萬億大關，達到11776億元，增長率為21.9%。由於軟體行業09年上半年業績受到較大影響，考慮到基數效應，行業2010年一季度與中期業績均有望快速增長。

全球咖啡豆價格飆升卡夫提價兩成

紐約期貨交易所資料顯示，國際咖啡價格7個月來持續飆升，上周升觸及每磅1.28美元，較去年12月的低點上漲了22%。據英國媒體報導，由於哥倫比亞咖啡豆價格上漲，近日，麥斯威爾咖啡品牌的所有者卡夫將其哥倫比亞調配咖啡的零售價提高了近19%。

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　　此外，雀巢公司也表示，短期內沒有提價的計畫。“我們會通過努力控制成本來應對咖啡豆價格的上漲。”該公司相關負責人表示，目前中國人均年消費咖啡量為3杯，而同樣習慣以飲茶為主的日本則達300杯。

　　那麼，雲南咖啡豆的價格究竟有沒有受到國際市場的影響呢？

　　“國內農民出售咖啡豆的價格也是參考了國際期貨市場。”國內最大咖啡種植企業雲南後谷咖啡相關負責人昨日向《每日經濟新聞》表示，今年咖啡豆的採購季節已經結束，如需採購只有庫存的。“雲南咖啡豆大部分靠出口，國際市場目前的確出現供不應求，受國際期貨上漲、庫存減少的影響，目前雲南咖啡豆的採購價格每公斤為15∼16元，比3月份上漲了1∼2元。

　　“不過與去年同期相比，今年咖啡豆的價格整體下降了約4元/公斤。”上述後谷咖啡負責人表示，“因此從原料方面來說，企業的成本應該是下降的，可能也正是這個原因，一些企業在國內並沒有上調零售價格。

宜蘭民宿受家庭旅客歡迎

今年十．一黃金周旅客預訂酒店的入住率較去年同期下跌，惟有違《旅館業條例》規定的本港宜蘭民宿單位卻大受歡迎。香港宜蘭民宿負責人盧先生表示，香港宜蘭民宿單位愈來愈受內地的家庭客歡迎，黃金週期間訂房較去年增加30%，其中可容納一家4口的大單位更悉數爆滿。

旺區宜蘭民宿幾爆滿

一般業主在寓所經營宜蘭民宿其實屬違法行為，根據政府的《旅館業條例》規定，向任何人提供收費住宿服務，出租期少於連續28日，須向民政事務總署申請旅館牌照，經當局視察確定樓宇結構、防火及衛生情況符合要求始獲發牌經營。

惟盧先生表示，自個人遊開放以來，宜蘭民宿愈來愈受內地旅客歡迎，今年黃金週期間的訂房情況，較去年同期上升30%，其中如銅鑼灣、灣仔及旺角等旺區的宜蘭民宿單位，差不多全數爆滿，當中以兩房一廳的大單位最受歡迎。

他透露，全港現時逾300間宜蘭民宿，主要集中購物旺區，由於供應的面積及地區相近，宜蘭民宿之間存在競爭，故一般價格不會受節日因素影響，黃金週期間房價也未有明顯上升。