二手車市量價齊跌

　“5月份二手車的行情太差了，很多車商都被套牢了。”週二接到杭州市二手車收購交易中心經理張曉春的電話，開場白就是這麼一句。杭州兩大二手車市場的統計資料顯示，5月1日-24日，杭州汽車城共成交二手車3900多輛，與4月1日-24日相比，減少了10%以上；中古車元通二手車市場共成交1600多輛，環比減少了將近20%。
𨪜𨪜
𨪜𨪜成交量下跌了兩成左右
𨪜𨪜
𨪜𨪜二手車市持續走低的局面，4月下旬就初露端倪了，進入5月份以後行情更是一路下探。杭州市二手車收購交易中心二度車網的網上競價賣車成交率，能直接體現行情的冷淡——5月份成交率不到20%，而在正常的月份，成交率基本維持在35%左右。
𨪜𨪜
𨪜𨪜“現在杭州汽車城每天的開票量已經降到了150輛左右，3月份每天基本都維持在250輛左右，多的時候甚至能達到300輛。”張曉春說，他們辦公室就在汽車城旁邊，有空的時候經常會去市場裡轉轉，可以感覺到這段時間市場人氣明顯不足，“真的是寥寥無幾的幾個人，二手車就週末人還稍微多些。”
𨪜𨪜
𨪜𨪜成交量下跌的同時，成交價也一路走低。我們從二度車網上看到，5月24日交易的一輛2004年上牌的藍鳥2.0L自動擋，最高出價6.38萬元，而4月8日同樣有一輛藍鳥2.0L自動擋，2002年上的牌，最高價出到了6.1599萬元。“兩輛車的車齡相差了2年，照理應該有7000元的差價。”
𨪜𨪜
𨪜𨪜“現在賣車已經不是能賺多少的問題了，而是要虧多少才可以把車賣出去。”張曉春說，杭州汽車城的二手車商，正常情況下手頭有七八輛庫存車，現在庫存都達到十多輛了，幾乎接近極限。一輛車從收購進來到賣出去的週期也拉長了很多，像雅閣、凱美瑞、騏達、伊蘭特、凱越等，都是二手車市場上比較受歡迎的車型，以往10天內肯定賣掉了，但現在差不多要半個月才賣得掉。“車商大量資金被庫存車佔用，直接影響到收車，除非價格真的很便宜，能夠直接轉賣給外地二手車商的才敢出手。”

借款費用的實質及核算方法的探討

每一個企業在其存續期間都難免發生借款，因借款而發生的利息及其他費用的核算也就自然成了企業會計核算中的一項重要內容。國際會計準則和中國的會計準則，都對於借款費用如何核算做了專門的規定，但是，筆者認為目前的規定的核算方法有著不完善之處，僅在此做個探討。

一、定義：
借款費用，是指企業因借款而發生的利息及其他相關成本。
借款費用包括借款利息、折價或者溢價的攤銷、輔助費用以及因外幣借款而發生的匯兌差額等。

但是，筆者認為借款費用無論符合了什麼條件予以資本化，都不符合借款費用的本質，也不符合如實反應企業資訊的要求。現分析如下：
1. 借款費用本質上屬於與使用借款的時間有關的期間費用。
借款費用主要是由於在某段時間使用了別人的款項而支付的費用，與使用該借款的時間有直接的關係。票貼人在某段時間佔用了別人的資金，就應為該段時間的佔用而支付費用,與時間段有關，為此借款費用應確認為當期費用，不應當資本化而在以後期間支出。

2.借款費用,不是購建或者生產資產的直接或是必需的成本。
企業的存在，首先需要有相應的資金做基礎，並不一定必須產生借款費用。從這個意義上講，企業購建資產或者生產產品並非一定需要借款的，也就是說借款費用並不是構成資產所必須的費用。事實上，大多數企業為了擴大經營，其自有資金都會短缺，都會有或多或少的借款，借款但這並不能否定借款費用是非必需的性質。
由於借款費用是企業經營非必需的，可以認為也是購建資產或者生產產品非必需的。不同企業的借款數量與利率等不一定相同，使得借款費用不同，這就會產生這樣的現象：購建或者生產同樣的產品，有的企業有借款，而有的企業沒有借款，或是借款的數量不同，由此發生的借款費用也不同。若把借款費用資本化，顯然會由於借款費用的不同而導致資產或產品的成本不同，使不同的資產或產品的成本不具有可比性，使報表使用者產生錯覺。

3．借款費用資本化的歸結容易受主觀因素的影響。
借款資金進入企業，雖然來源上與自有資金有區別，但是對企業來說，或是對資金本身來說，在使用價值上與自有資金一樣，並沒有本質的區別。
要確認借款和相關資產之間的直接關係，以及要確定哪些是可避免的借款可能會比較困難。例如，當企業的融資活動集中調配時，就會發生此困難。當集團使用一系列債務工具以不同利率借入資金，同時根據不同的基礎將這些資金借給集團內其他資本化的企業時，也會產生困難。其他複雜性來源於集團在高通貨膨脹經濟條件下經營，使用外幣借款或與外幣有關的借款，由於匯率的變動產生的借款費用的分攤。因此，確定直接歸屬於相關資產購建或者生產的借款費用金額是困難的，票貼即使按照規定能夠計算出金額，也會受各種主觀判斷的影響。
比如，企業需要自行建造某一固定資產，實際操作可以有兩種方法，一種方法是：用企業的現有的資金投入建造該固定資產，建造完成以後，借入款項補充由於購建該固定資產所造成的流動資金的不足；另外一種方法，是先借入“專用借款”，然後再開始購建該固定資產。按照我國現在的會計準則, “借款費用同時滿足下列條件的，才能開始資本化：（一）資產支出已經發生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債務形式發生的支出；　（二）借款費用已經發生；（三）為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。”
第一種方法，按照現有準則規定，是無借款費用可以資本化的，而採用第二種方法，借款則可以有部分符合規定的借款費用資本化。
確定借款是用於購建或者生產可資本化的產品，本身就存在著很大的主觀性，為什麼企業本身的資金就不能用於該專門專案？事實上，企業的自有資金和專門借款客觀上是沒有辦法標記為專門用於資本專案或非資本專案的。所以，這個假設基本上是不符合企業經營實際的，在該假設下反映出的會計資訊，隨意性就很強。

4．從借款費用的計算公式看借款費用的實質：
借款費用的計算方式：借款金額*利息率*佔用的時間
要準確的歸結借款費用，無非就必須從以上三個要素來歸結：
借款金額：若要資本化，你需要計算出資本化的部分使用的借款的金額，對於企業來說，該金額每天都可能變化，如何衡量就是個問題，即使可以每天準確的衡量，那也有比較大的工作量，是否符合成本效益原則，值得考慮。
利息率：一個企業，借入的款項遠不只一筆，你使用那個利率為准呢？
佔用時間：看我們國內準則的計算方法，從專案開始而且借款費用發生開始,到專案驗收完成。而驗收完成的時間對於企業來說，具有很大的可調節性，也就是說，企業可以根據需要調整驗收的時間，從而調整借款費用，進而達到隨意調整利潤的目的。

成就時尚婚禮的兩個新創意

如果你已經知道一般婚禮的基本流程和細節，新娘秘書那麼下麵的創意也許會給你的婚禮加分喲。

創意一 請個婚禮秘書

新娘秘書不是伴娘，而是督導婚禮順利進行的那個人。新娘秘書要精通攝影、化妝、色彩、服裝以及婚禮流程等方面。除了説明新娘挑選婚紗，還要負責新娘婚禮期間的所有排程，協助婚禮策劃和説明執行。

結婚當天，則全程跟隨新娘，從早上的化妝開始，到清點和管理新娘所帶物品。在換裝儀式中還要説明新娘更換造型。目前，石家莊持有婚慶行業委員會職業資格新娘秘書很少，一般都由婚禮策劃師來擔任。

創意二 贈送記錄情感的信物

贈送的禮物不要太物質化，比如鑽戒、手錶。要贈送一些對兩人愛情有見證意義的物品，這不一定要很貴。我印象中最感動的是：一個 新娘送給新郎二人熱戀時的日記，新娘秘書這是新郎多少次想看，卻看不到的。婚禮那天，當新娘送出這份禮物的時候，全場人都感動了。這才是一個成功的婚禮。

讓來賓感動的時刻，除了交換禮物，還有互許承諾時，誓言一定要發自肺腑，才能稱做婚禮的亮點。

花蓮民宿漫步在柚園是春季旅遊的好活動

我們起的很早，想在花蓮民宿市區走走。走出花蓮民宿國廣興飯店來到花蓮民宿站前廣場，孫中山的雕像在廣場中央屹立在刻有博愛的方型石上，花蓮民宿綠草坪環繞著廣場四周。走過廣場來到了花蓮民宿火車站候車室，候車室裡多數是大陸來的遊客等火車。

我覺得在台灣旅行，花蓮民宿這個地方是最具風貌的地方。那裡有層巒疊嶂的高山、陡峭深邃的峽谷；有紋理漂亮大理石岩層、豐沛清澈的溪流暗河。花蓮民宿大自然的鬼斧神工令人嘆為觀止。
到花蓮民宿就要看看“太魯閣風景區”、“九曲洞”、“長春祠”。而要到這些地方去，就要走一條自東向西，橫貫台灣中央山脈的中橫公路。

上世紀六十年代初，蔣經國調集台灣老兵數十萬人，花蓮民宿以鋼釬鐵鎚炸藥修建了這條橫貫台灣中央山脈、將台灣東西部連接起來的公路，全長184公里，用時兩年多。

看看當年那些建設場景的照片和腳下的道路，就知道有多麼艱難，在沒有現代化施工機械的年代，建造這樣一條路該付出多麼大的代價啊！當年修建這條公路死傷多少台灣老兵？公路建成後，蔣經國專門在山下給那些逝去的老兵修建了一個陵園，安息他們的遊魂。

因為花蓮民宿是個地震頻繁的地區，現在公路旁的山上還會不時掉下石塊，花蓮民宿但現在遊人可以戴著安全帽，走在公路上，觀賞旖旎的山光水色。

花蓮民宿地區文旦柚栽培面積達1523公頃，是花蓮民宿旅遊重要的農業產業之一。最近文旦柚樹陸續開花，宜蘭民宿白色的柚花花型特殊，且飄散出陣陣清淡的柚香，漫步在柚園中賞柚花、聞柚香，是春季旅遊的好活動。

花蓮民宿農改場除積極推動柚花季活動，協助文旦柚產業往休閒旅遊方向轉型外，也加強研發文旦柚加工產品，全力提昇文旦柚的利用率和產品多元化，幫助柚農改善收益。

花蓮民宿農改場研發的加工技術多已移轉給農會，目前花蓮民宿民宿開發出的文旦柚加工產品包括文旦精油洗髮乳、宜蘭民宿沐浴乳、護手膏、柚子茶、柚花茶等。
 

風水防治老公外遇

現代人越來越開放，情感危機也越來越大，波及到的家庭也越來越多。因而有些女性朋友，在選擇房子與裝修房子時，徵信都會將防止老公外遇這一點考慮進去。在選擇房子時，要避開容易有桃花的房子，而在裝修房子時，也要重點考慮如何佈局，設計成防止老公有外遇的風水格局。

　　從命理學上可以看出一個男人的桃花五行，如果這個男人的桃花五行屬於“木”，這樣為了防止容易有外遇，這樣最好不要選擇綠化密度大的樓盤，房子的外牆最好不要選擇主色調是藍色、綠色、青色的！同樣道理，如果男人的桃花五行是屬於“水”，這樣就不要選擇水樓盤，房子的外牆最好不要選擇主色調是黑色，深色的！

　　如何更有效防止老公有外遇，更要注重室內的佈局，本人總結了一些易造成伴侶外遇的風水佈局，看看您的房子都有哪些地方違背了家居和諧的風水原則：

　　一、蝴蝶過牆

　　有些人將自己家的牆壁上面設計成好像一個蝴蝶停在這裡。有這樣設計的家庭，徵信社你的老公就像是蝴蝶一樣，心態也會飛來飛去，所以建議你把圍牆改掉就好了。

　　二、左邊太強勢

　　從風水學的角度看，左邊代表男人，右邊代表女人，如果左邊太強勢就是老公會太強勢，左邊包括室內室外都算。左邊強勢的話，受到感應的關係，住在這個家裡面的男人，就是老公會愈來愈強或者愈來愈強悍，愈來愈大男人不聽老婆的話。

　　三、裝潢太過

　　所謂裝潢太過就是把家裡裝的像酒店一樣，或者說五光十射，進去給人的感覺很花，長期在這樣環境生活的人，心情一定不穩，老是想出去玩，這樣一來老婆就管不住他了。

　　四、廁所有兩門

　　廁所通常只有一個門，不是向著客廳，就是封起來的套房，但是有些人為了方便起見，外遇會把它設計成兩個，事實上這是很不好的一種設計，因為一個人在廁所的時候，也就是最隱密的時候，有兩個門會變成你隨時要注意兩邊是不是有人來敲門要進來，隱密性跟安全感不足，老公自然就會控制不住了。

　　五、睡房忌放花

　　在夫妻的睡房中放太多的花雖然美觀，但對情感有影響。因為花有催動情感的作用，由其放到桃花位，更是不好。所以房間內最好不要放的太多花，最好不要超過四盆。

　　六、睡房忌用老公的桃花五行顏色

　　這一點是最重要的，如果睡房用老公的桃花五行顏色，就等於老公長期給這樣五行催旺命中的桃花，這樣老公沒有桃花才怪！