找工作不順利輕生

3月18日，鳳崗雁田南方村一居民樓發生一起墜樓事件，現年20歲的男青年陳某從五樓墜落，致顱腦損傷並身上多處嚴重骨折。據瞭解，他是春節後從內地來東莞打工的，暫時還未找到工作。

3月18日晚8點40分左右，鳳崗雁田南方辦公大樓後面一出租居民樓下圍滿了人，大家正對剛剛發生的墜樓事件議論紛紛。

“咣的一聲響，我還以為是誰的汽車輪胎爆炸了。”該樓二樓居民王大媽說，找工作“我從視窗朝發出巨響的地方望去，看到一團黑糊糊的東西蜷縮在一樓防盜護攔的擋板上，後來才看清躺在那裡的是一個男青年。”

嚇得瑟瑟發抖的王大媽當即報了警，隨後120急救車趕至。據救護人員介紹，一樓防盜護攔的擋板距地面有三四米高，救護人員利用兩架梯子才爬了上去；然後，將傷者固定在擔架上，又從上面把他抬下來。傷者被解救下來後，被迅速送往醫院搶救。
入院後，經醫院急救中心醫生初步檢查，鄭某的前額嚴重血腫，顱腦損傷，人力銀行上下嘴唇出現了嚴重裂傷，身上多處軟組織挫傷。經醫護人員積極搶救，陳某的傷情初步得到控制。
隨後警方瞭解到，墜樓男青年姓陳，今年20歲，來自江西，其姐姐在鳳崗雁田打工，他是春節後才過來的，準備在這邊打工，目前還未找到工作。陳某是從該居民樓五樓墜下，被一樓居民家防盜護欄的擋板接住。警方已聯繫到陳某的姐姐。

昨日，在醫院病房，筆者看到陳某躺在病床上，身上插滿各種針管，在心電監護儀的監測下接受治療。醫生表示，雖然陳某的神智尚清醒，但仍有生命危險，還需對他的腦部、頸部等作深入檢查。由於現在他的生命體征還不平穩，暫時不宜進行手術，需進一步觀察治療。

至於為何墜落，躺在病床上的陳某仍情緒不穩定，始終不願說出實情，其姐則認為他找工不順影響了心情。目前，當地警方正對此事做進一步調查。

臨安二手車交易日趨頻繁

日前，我市二手車流通市場整治再出重拳，市府辦、貿易、公安、工商、行政執法等部門在聯合集中整治中，對逾期不整改的無證無照經營戶和違規廣告經營戶進行了查處。
　　 近年來，我市二手車交易日趨頻繁，據有關部門統計，2009年全市二手車交易開票數5400輛，同比增長40%以上。今年1至2月，全市實現二手車交易開票987輛，實現交易金額3812萬元。我市二手車經營戶也隨之激增，中古車目前全市工商在冊登記的二手車經營戶共有21家。

　　據瞭解，本次執法檢查是我市二手車流通市場專項整治行動以來的第二次聯合集中整治，主要是對超過期限沒有進行整改的無證無照經營戶和違規廣告經營戶進行執法處理。通過整治，共拆除違規廣告8處，處理違規停車18處，工商發出整改通知4個，暫扣違規經營車輛1輛。

變通一下就能節省房貸利息支出
全國代償政策緊收，波及福州，“首付兩成，利率7折”的美事，不多了。但記者發現，在榕銀行對首套房貸利率優惠政策均未實行“一刀切”，而是有點“五花八門”。不同的首付比例，獲得的利率優惠力度不同。

　　其中，兩家大型國有銀行對首套房貸利率執行的是“首付越高，利率折扣也越高”的政策，即首付4成的話，房貸利率打7折，首付3成，利率則打7.5折，首付2.5成，利率8折，首付2成，利率8.5折。

　　另一家大型國有銀行工作人員告訴記者：“只有在2009年1月1日之前，（在該行）首次申請貸款，房屋貸款滿30萬元的客戶，才給予利率7折優惠。”

　而一家股份制商業銀行福州分行房貸部工作人員說，在他們行申請首套房貸，首付3成，8折利率優惠。另一家股份制商業銀行則仍然執行首付2成，利率7折優惠，但工作人員表示：“過幾天會有新政策出來。”

　　總之，隨著今年全國房屋貸款政策收緊，老百姓買首套房，要支付的成本是越來越多了。不過，銀行理財專家們表示，只要在還款方式、貸款方法等方面做一些改變，節省利息支出還是可以做到的。

　　變通一下 就能節省利息支出

　　有經濟學家預測，我國已進入加息週期，而首套房貸7折利率優惠已成趨勢，信用貸款成本越來越高，房奴們及准房奴們該如何“捍衛”自己的“荷包”，緩解房貸壓力呢？記者教你幾招。

　　招數1

　　改變還款方式

　　等額本金比等額本息更合算

　　據記者瞭解，在利率長期保持穩定的情況下，等額本息更好用，每月還款額相同，心裡有底。但在加息預期之下，採用等額本金還款，可省不少利息。

　　“等額本金”是先還利息後還本金，前期還款壓力大，以後逐期遞減；“等額本息”則每期（月）還款額一樣，先還本金後還利息，利息總額高。

　　如，貸款30萬元20年期，採用等額本息還款法，每月要還款1988.16元，還款總額477159.1元，支付利息款177159.1元。但如果採取等額本金還款法，首月還款2512.5元，還款總額452131.25元，支付利息款151231.25元，比前者省去利息兩萬多元。

　　招數2

　　調整貸款方式

　　首套房貸用公積金更合算

　　在信用貸款按揭7折利率優惠時，首套房貸申請商業貸款更合算，二套房再考慮用公積金貸款。但如今，首套房我們是否可以先用公積金貸款呢？

　　記者為您算一筆賬，就能一目了然。

　　本處我們採用等額本金還款計算。按申請公積金貸款總額最高45萬元來計算，按揭20年，首月付款是3326.25元，還款總額是624875.63元，應支付利息款是174875.63元。如果按商業貸款45萬元來算，按揭20年，在利率8.5折的情況下，首月付款是3768.75元，還款總額是678196.88元，應支付利息款是228196.88元。

　　二者比較可知，從首月還款金額來看，用公積金貸款比用商業貸款，省了442.5元，而從還款總額來看差額是53321.25元。

　招數3

　　修改還款時間

　　不是投資高手 不如提前還貸

　　房奴，背著房貸的日子，就像蝸牛，背著厚厚的殼往前爬。如果你手頭還有餘錢，就考慮提前還貸吧。

　　除了將剩下房貸一次性還清外，提前還貸大致有三種方式：縮短還款期限、增加月供、雙管齊下。

　　而三種方式中，又以第三種方式最省錢。房奴可根據自身資金情況，選擇適合自己的提前還貸方式。

　　不過，是否提前還款，還得取決於你是否是理財高手。如果你的資金，有更好的投資管道，可以獲得更高的投資回報，收益高於現在的貸款利率，就沒什麼必要提前還款。

　　招數4

　　固定房貸利率

　　以不變應萬變 鎖定房貸成本

　　目前，國內貸款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，於是，央行只要一加息，貸款人的月供就會相應增加。

　　所謂固定利率房貸，即在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按合同規定的固定利率支付利息，鎖定房貸成本。不過，利率降低或提前還貸，都會使購房者利益受損。

　　結構性固定利率房貸，就更靈活點，它在利率固定期間，可以分段執行不同的利率標準。如利率固定10年的貸款，可以在貸款的前五年和後五年執行不同的利率。這樣能有效避免上述降息帶來的利率損失問題，但要求申請人對貨幣政策有一個提前和準確的判斷。

　招數5

　　選擇房貸理財產品

　　貸款存款同時進行 以存抵貸

　　投資者還可以選擇個人貸款與存款相結合的房貸理財業務，只要客戶的貸款還款卡內有活期存款，即可按相應比例抵扣貸款利息，且卡記憶體款還是活期存款，隨時支取，不受限制。

　　比如，在福州某大型國有銀行辦理個人住房貸款，貸款餘額大於10萬元，貸款狀態正常，還款記錄優良，貸款剩餘還款期大於12個月，就可根據協定開立以上業務。在帳戶記憶體款達到5萬元以上，就可按固定比例抵扣貸款本金。

　　但也有專家指出，這類產品雖然在滿足客戶置業需求的情況下，既保證了資金的流動性，又能在帳戶剩餘資金中保持利息收入，但對於降低房貸利率的貢獻不大。

　　招數6

　　考慮直客式貸款

　　避開開發商 自主選擇銀行貸款

　　同一段時間內，各家銀行房貸利率優惠也有不同。多問幾家，總能問到房貸利率比較優惠的銀行。如果你找到了這樣的銀行，且條件允許，不妨辦理直客式貸款。

　　直客式貸款模式，即銀行直接把購房款貸給購房者，讓購房者把自己的房款首付和獲得的銀行貸款加在一起的總房款一次性付給開發商的貸款模式。

　　這種貸款方式，擺脫了開發商指定銀行貸款的限制，購房者可以自主選擇按揭銀行。此外，還能免除部分費用，而且放款速度快，貸款時間縮短。

　　但直客式貸款申請門檻比較高，手續比較繁瑣，也受時間和額度的限制。

新娘秘書 全程婚禮服務打扮靚麗新人
記者王曉娟報導：還有一周，就是外企職員劉露的大喜之日，幾天前，她在“新娘秘書”王蘭蘭的陪伴下，選婚紗、禮服，買各種飾品，昨日，王蘭蘭又為劉露試妝、試禮服，並指導了婚禮禮儀。看著鏡中嬌俏的自己，劉露笑得格外燦爛。

時下，“新娘秘書”這一新興職業在江城出現，從婚前籌備到婚禮當天，提供全程跟蹤服務，等同于新娘的私人助理。

昨日，記者採訪了“新娘秘書”王蘭蘭。她告訴記者，時下，年輕的白領女性對婚禮的細節要求越來越高，對自身形象也越來越關注，“新娘秘書”應運而生，在服務細節上，則更為專業化。

王蘭蘭向記者介紹，新娘如何化妝、補妝只是基礎，而選擇色彩、款式、飾品的搭配才是大學問。就拿新娘髮型來說，以往流行彰顯富貴、崇尚復古的盤發，而現在受韓劇影響，表現新娘柔美溫情的各種披髮，則成為時尚；捧花則要根據新娘的臉相、體型、氣質來選定。“婚紗攝影”的職責，就是根據新娘的個人氣質、性格，為新娘度身打造最合適其個性的形象。

王蘭蘭說，新人約請“婚紗”通常提前一個月，秘書會制定相關婚禮計畫，從皮膚護理、纖體飲食到測定色彩、款式風格，陪同選購婚紗禮服、首飾等，還要對新娘進行簡單的婚禮禮儀培訓。而婚禮當天，則全天跟隨新娘，負責美甲、化妝、髮型、禮服的更換、清點管理物品等，把新娘從煩瑣的結婚程式中“解放”出來，讓新娘在整個婚禮中，省心省力，光彩照人。

劉露告訴記者，婚禮當天，請了很多親友，而新娘又是“焦點人物”，想到煩瑣的程式，自己無所適從，請了“新娘秘書”後，不僅多了個“貼身好友”，在心理上也是莫大的安慰。

冬溫泉夏冷泉•泡湯戲水SPA　
　 走過百年曆史的泰安溫泉區，為中部地區著名泡湯風景聖地，不僅因為泰安溫泉屬弱鹼性的碳酸水質柔滑質純，更因泰安山區環境幽靜無污染，少有過多人為破壞，即使不是秋冬季節熱門溫泉季節，全年時間泡冷熱泉、賞風景、品嘗當地食材料理等，也都十分適合前往享受山林寧靜渡假時光。
　　
　　苗62線為進出泰安溫泉區唯一道路，道路依傍汶水溪一路前進，沿途溪谷山林風光迷人，其中友泰宜蘭民宿溫泉館就在苗62線道路旁，進入溫泉區起點處；溫泉會館依山傍水，面對整個汶水溪開闊溪谷，環境舒適視野遼闊。
　　
　　友泰花蓮民宿溫泉館園區占地寬闊，在有效充分運用下，提供有花蓮民宿、泡湯、露天游泳池、SPA設施、露營場地及客家餐飲等多元服務專案，依照不同遊客需求，應有盡有，遊客進駐園區，各種活動與需求一次搞定，夜晚時間，還可在露臺雅座觀星泡茶聊天，另提供有搗麻糬等活動，只要事先預訂，即可安排妥當。來到友泰花蓮民宿溫泉館只需放鬆心情，盡情享受歷史悠久的泰安溫泉假期。
　上周，和你一起欣賞了江南都市的繁華。本期游天下，將繼續帶領讀者走進江南古鎮，在無限春光中，品味江南的水鄉情懷。此季的江南水鄉，溫柔的流水、嬌嫩的草色，在寧靜與平和中，給人以蓬勃向上的希望。讓我們走進江南水鄉，從小橋、流水、人家中體味那份難得的淡然吧。

　　文/記者陳鈺鳳通訊員周萌圖/資料圖片

　　西塘：煙雨長廊的典雅

　　不少旅遊界人士都這樣評價西塘：最原汁原味的江南水鄉。沒有奢華的外表，也沒有遠播千里的名望，浙江嘉善西塘，就如一名未施粉黛的少女，古樸而典雅。

　　作為江南的六大古鎮之一，西塘歷史悠久，春秋戰國時期就已是重鎮。如今，鎮上保留得最多的建築群落是明清時期的民居，青瓦灰牆、臨水而建。

　　西塘古鎮中最著名的風景線被稱為煙雨長廊，這是一道造型古樸的廊棚，墨瓦蓋頂，沿河而建，連為一體，綿延不斷。古河道旁邊還有不少古色古香的古民居，河道裡的船兒悠然蕩漾，盡顯水鄉景致。喜歡纏綿長巷的遊客，一定要到石皮弄看看，臨街窗戶都是造型細緻雕刻講究的木結構，非常古樸。

　　西塘最美的是清晨和夜晚。清晨，薄霧在河道上彌漫開來，家家戶戶門前升起了炊煙，經一夜露水浸潤的石板街更添味道。居住在古鎮上的人開始了一日的忙碌，埠頭洗衣、自行車在巷子裡穿梭，澎湖民宿一切都顯得溫馨而自然。夜晚的西塘，煙雨長廊上掛上了大紅燈籠，最浪漫的事，就是乘坐遊船，任槳櫓劃破平靜的水面，將燈光的倒影“打碎”，只留下潺潺流水聲。

　　交通：從廣州直飛上海或杭州，然後坐火車或汽車到嘉善，再從嘉善汽車站坐車到西塘。

　　住宿：西塘最好的客棧是位於西街沿河，在永甯橋到環秀橋這一帶。入夜，推開臨水的窗戶，遙望河對面的煙雨長廊，別有一番情趣。

　　烏鎮：枕水人家的恬淡

　　在《似水年華》中，有人這樣形容:“烏鎮永遠是烏鎮，在這江南水鄉最美的一隅……如黃昏的一簾幽夢。”這就是烏鎮，“枕水人家”的安靜、恬淡，任憑時光流逝，不變的是那份從容。

　　內河水系將烏鎮分為東西南北四大柵區，東柵是最早開發的，而時下最受推崇的是最近幾年開發的西柵。比起東柵的古老，西柵景區更顯江南水鄉的嫵媚秀色，小橋、流水、人家，渾然一體。西柵景區位於烏鎮西大街，毗鄰古老的京杭大運河，形態各異的古石橋62座，河流密度和石橋數量均為古鎮之最，傍河而建的民居，增添了烏鎮更多生活的氣息。

　　烏鎮的景點很多，草本染色作坊、水上戲臺、金銀民俗館、女紅街、茅盾紀念堂、水上集市、安渡坊碼頭（擺渡）等都具有水鄉濃重的韻味。逛累了，在臨河而建的茶館裡，品上一杯清香的杭白菊花茶，頓時神清氣爽。

　　交通：廣州直飛杭州，再從杭州乘車到烏鎮（約1.5個小時）。

　　住宿：烏鎮花蓮民宿集中在西柵河的北岸，澎湖民宿一般分為兩層，約有三間房，以單間和大床房為主，另外還有家庭房。

　　木瀆：水鄉園林的溫柔

　　與其他的江南古鎮不同，蘇州木瀆既有江南水鄉的溫柔，又有蘇州園林的典雅，它的名氣不如周莊、同裡、烏鎮等最傳統的江南古鎮，但是也正因為名氣不響，遊客不太多，反倒凸顯出這裡的寧靜來。

　　木瀆歷史悠久，傳說中有西施的浪漫往事，澎湖民宿還有乾隆皇帝六下江南都在木瀆棄舟登岸。木瀆毗鄰太湖，既得真山真水之趣，又具小橋流水之幽，更有私家園林、名人故居等眾多的人文古跡，因而，木瀆景區名列太湖風景區十三個景區之首。

　　作為園林古鎮，木瀆的園林自然不能不看，這裡有氣派豪華的嚴家花園、乾隆下江南時的“民間行宮”虹飲山房，還有雕刻精細的古松園與榜眼府第，每個園林都古樸典雅，集蘇州園林之大成。
 

　　而木瀆的水與園林一樣，也頗具靈氣。游木瀆的最佳方式，自然就是搭乘著烏篷船順水而行，一路走一路看，看遍古鎮上的人家加上四周的風景，讓人如同進入了一幅寫意的水墨油畫裡，情不自禁陶醉其中。

　　交通：木瀆鎮就在蘇州市近郊，有公車可達木瀆鎮。如果從廣州直飛上海，可坐巴士到木瀆，行程約90分鐘；或者坐火車到蘇州火車站，再搭公車到木瀆鎮。

　　住宿：木瀆古鎮有不同檔次的客棧、賓館，但木瀆距離蘇州和上海都很近，因此住宿的選擇性很大。