書面質詢

　　特區政府處理大批長期不發展的囤積土地,透明度極低，在收回囤積批地加建公共房屋方面一直未見進展，而對於官商私下協議換地的「還地債」現況，更是諱莫如深。近期揭發青洲坊逾二十年不發展的長期囤積批地，竟以私下協議給予同價換地的方式「解決」，更令人擔憂澳門特別行政區珍貴的土地資源（特別將來新填海的土地）和龐大公眾利益續在黑箱作業中流失。

　　為此，本人提出下列質詢：

一、 澳門特別行政區政府於二零一零年八月四日回覆本人的書面質詢時，未肯正面回答質詢提出的「到底特區政府尚有多少地債要還」的問題，只是聲稱「因配合博彩業開放、調整城市規劃及實際需要，曾徵用部份發展商及業權人的土地，未來不排除因應世遺保育及舊區活化，尤其是舊區擴闊路面，繼續徵用私人土地，亦不排除將來以新填海土地作置換」，又表示會「在適當時候向社會披露個案處理情況」。近期揭發青洲坊逾二十年不發展的長期囤積批地，竟以私下協議給予同價換地。究竟特區政府會否讓這一類換地交易會動用新填海的土地資源？

二、 澳門特別行政區政府於二零一零年七月十九日回覆本人的書面質詢時，聲稱「已詳細分析超過100宗閒置土地個案」，又表示「對於具備合適條件的收回土地，將會研究用作興建公共房屋或其他有利產業適度發展的項目」。這超過100宗閒置土地個案，究竟會否容許以私下協議給予同價換地，而在黑箱作業中陸續瓜分新填海的土地資源，並且直至決定作實然後才「在適當時候向社會披露個案處理情況」？現在又是否「適當時候」讓公眾知悉特區政府「還地債」的實況？

三、 特區政府經過逾半年分析之後，究竟在這批超過超過100宗閒置土地個案中，有多少幅閒置土地具備合適條件用作興建公共房屋？牽涉土地面積及可提供公共房屋多少？何時作具體規劃？

民主昌

二零一一年一月二十一日