書面質詢

　  一幢上世紀為澳門人所熟悉的建築物----「愛都酒店」，曾經燈紅火綠，酒色兼備。可是現在已荒廢多年，大多市民都疑惑為何沒有買家收購發展，但事實並非如此簡單。　　

「愛都酒店」所在的土地，原於上世紀六十年代以長期無償批租予當時的澳門市政廳，即今天的民政總署，用途為市政泳池。後有商人向市政廳租用泳池旁之地段興建愛都酒店經營多年。至上世紀末，酒店停業，市政廳收回酒店物業作倉儲之用。特區政府成立後，民署決定放棄「愛都酒店」所在之土地，並連同土地上的建築物一併交還給特區政府。　　

前運輸工務司司長歐文龍作出187/2005號批示，民署放棄「愛都酒店」所在之土地，並連同土地上的建築物一併交還給特區政府，以用作當時正進行之“望德堂區重整計劃”及其與“水坑尾整體發展計劃”銜接研究工作的發展利用。

前任行政長官何厚鏵作出第202/2006號批示，其附件I規定「愛都酒店」及所在之土地被評定屬“澳門歷史城區”的紀念物、具建築藝術價值之建築物、建築群及地點的圖示範圍及有關的保護區。　　

其後，「愛都酒店」的士多鳥拜斯大馬路建築物立面和石圍牆被文化局於2007年6月28日所訂定之條例所保留，並允許按現有的建築體量重建。　　

既然「愛都酒店」及所在之土地已歸政府所有，並被評定為具有保留價值，那麽這樣一楝荒廢已久的建築，理應作出適當的保護和管理，並配合文化創意產業和藝術發展、抑或合適之公共服務，重新活化有關建築，對該區的規劃發展和公物利用，有利無害。　

但事實是，自從「愛都酒店」停業荒廢後，一直並沒有被利用和發展，建築物日久失修，不僅外觀影響城市景觀，還有可能對途人造成危險。更甚是，荒廢的「愛都酒店」更門戶大開，可任人隨意進入建築物內，成為露宿者晚上的棲身之所。本人的辦事處最近接獲市民對該建築物安全隱患的投訴，而據本人助理實地考察，建築物內發現有用過的針筒等廢棄物，懷疑有癮君子在此進行吸毒。一個受保留的具有價值的建築物，若成為癮君子的吸毒天堂，政府會否作出關注？還是因為政府當局的無能而無法有所作為？

   為此，本人就上述的內容作出下列質詢：

一. 「愛都酒店」所屬土地及其建築物，除屬特區政府所有外，建築物更被評定為具有紀念和價值而予作保留，為何一直任由丟空荒廢？對於上述所指的建築物，特區政府有何利用和發展的具體計劃內容？而有關計劃的進度如何？會否透明地向公眾作出諮詢和公佈詳情，以彰顯特區政府一直所稱之「陽光施政，科學決策」？

二. 如此具有價值的政府建築物，竟可以門禁大開任由任何人隨便進入、棲身，甚至吸毒、生火等一切無法預料的危險情況均有可能發生。特區政府為何容許這種情況的出現？那一個部門要為此事負責？有關當局對此將會作出甚麼針對性的補救工作？

 民主智