書面質詢

本澳居民近年面對高通脹的壓力，生活素質大受影響，樓價和租金高企是其中之一。行政長官雖宣佈已準備一系列紓解民困的措施，可是由於政府缺乏長遠和有計劃的房屋政策，因此改善居民的居住環境，使居民不致成為「房奴」，仍是目前特區政府急需解決的民生問題。

由於回歸後特區政府在公共房屋政策上出現失衡，導致大批長期輪候者無法租賃或購置公屋。時間的拖延，更令不少原本合資格者最終慘被除名，既失去上樓的機會，亦因近年樓價的高企而無法另覓居所，當中不少被除名家團更不乏特殊情由。可是，有關當局並沒有按實際情況酌情處理，相反只強調依法除名，而不承擔本身應負的責任。有關當局對外聲稱為解決房屋問題的《公共房屋發展策略﹙2011-2020﹚》，至今仍未公佈及進行諮詢。眼看2011年已過，特區政府對房屋的策略仍停留在紙上談兵的階段，為此，本人提出下列質詢：

一. 隨著萬九公屋興建工作的逐步落實，特區政府表示將在湖畔大廈完成首輪揀選工作後，公佈萬九公屋的社、經屋比例。基於現時市面的樓價和租金，仍處於相當高的水平，特區政府會否考慮在今年內重新啟動新的經屋申請，並把社會房屋的申請制度恆常化，以協助有需要的居民解決居住問題？以及藉重新啟動登記，讓政府能進一步掌握社會對社屋、經屋的需求，更好地規劃日後的公屋發展？

二.對於早前眾多輪候多年而被除名的社屋、經屋輪候家團，特區政府會否考慮每個個案的特殊情況，恢復他們的輪候資格？或在新一輪的申請登記中，酌情給予特別安排，以解決因長期無法提供單位讓申請者上樓而衍生出來的問題？

三.對於特區政府聲稱由跨部門研究小組編制，爭取於本年首季展開公眾諮詢的《公共房屋發展策略﹙2011-2020﹚》，為何過了2011年仍未能完成？有關當局在公共房屋的事務上，是否需要檢視現存的機制，以確保能發揮真正的作用？

                            民主智
                                 二零一二年四月四日