31/5/2012民主昌議程前發言

御海南灣風波惡

御海南灣風波惡；澳門特別行政區行政長官崔世安親自在北京表明，如果機場對面五幅涉貪土地是違規批出，政府會否收回，一定會按法院裁決處理。

陸續開審的土地批給的涉貪案顯示，沒有歐文龍的特區政府，仍沿襲歐文龍的批地模式，分別的是歐文龍已被判貪污罪，而現任司長及其餘高官仍未被查獲。

就機場對面五幅涉貪土地之問題，特區政府為洗脫高官對涉貪土地加料放行之責，今年五月十八日向立法會表明，在運輸工務司司長「依法」加料批給土地前，曾不止一次主動查詢，但一直不獲知此土地涉貪的訊息。然而，五月二十五日，檢察院透過澳門電台公開澄清，檢察院從未收到過任何機關查詢或通知有關土地是否涉及現時已審理或等待判決的歐文龍貪污案。御海南灣風波惡；誰是大話精，誰決定加料放行，必須有個水落可出，公眾拭目以待。

以上述案情為例，歐文龍為收兩千萬賄款，斷送澳門價值數百億的土地資源。若現時的批地無涉貪，只是讓地產發展商省回兩千萬的賄款，而澳門珍貴的土地資源流失的事實並沒有改變。幾百次豁免公開競投的賤價批地，在利益輸送中已流失了過萬億公共資源。

特區政府經過諮詢研究，於二零一一年十月底調整出的新批地溢價金公式，卻依然是涉嫌縱容官商勾結賤價批地。今年一月十七日，本人在立法會已公開當面向司長指出，按專業人士計算，零四年及零八年公開拍賣分別以六千七百萬和十四億一千萬成交的土地，以現在新批地溢價金公式，分別只值不足一千萬元和不足一億元！司長當時無言以對。本人在一月十九日再提出書面質詢，而政府的答覆只是：「未來會進一步深化考慮如何縮減恆常機制中的數據收集及分析的時間及步驟，使溢價金更能反映市場價格」！

賤價批地惡例從未遏止。今年一月四日，政府公報刊登運輸工務司司長第58/2011號批示，又繼續以此種縱容賤價批地的濫價金計算方式向身兼行政長官選舉委員及行政會議成員的人士開設的新公司批出三萬多平方米石排灣豪宅地，更竟然迴避了土地發展諮詢小組的公開旁聽制度，刻意待米已成炊登上政府公報才讓公眾知道。特區政府如此安排，是否完全漠視公眾對小圈子選特首造成親疏有別官商勾結利益輸送的質疑？是否完全不考慮政治效果？這個在本人一月十九日書面質詢中的問題，特區政府的覆函完全未有回應！

御海南灣風波惡；官商勾結賤價批地專建豪宅已經引起公憤，陸續有市民向立法會議員反映，要向豁免公開競投土地興建的豪宅徵收「豪宅稅」，把豪宅房屋稅增加四倍以上，促使佔據本地最珍貴土地資源及湖光山色，但妨礙居住正義，壓抑一般居民房屋權利的豪宅市場，付出應有的成本；亦有市民要求促政府向豁免公開競投土地的發展商取回差價，要求地產發展商售樓後必須補回一半給政府。