新澳門學社、吳國昌區錦新議員辦事處致函行政長官

經屋法檢討不要「官僚開心、百姓驚心」

須及早糾正修法以落實公屋的長效機制

 敬啟者：

 　　特區政府於七月上旬結束的「澳門本地居民置業安居計劃」諮詢，吳國昌區錦新議員辦事處接眾多市民投訴經過分析，發覺置安居諮詢內容確存誤導，必須糾正，以免耽誤落實澳人澳地房屋長效機制。因此已致函政府提出意見。近日特區政府又推出修改經濟房屋制度的諮詢。新澳門學社、吳國昌區錦新議員辦事處經過分析，發覺又存在嚴重誤導。政府官員似乎把行政長官承諾填海Ａ區二萬八千公屋的「政治決定」暫時當作競選花招，存而不論，不肯藉此正面解決經濟房屋供應的根本問題，反而把經濟房屋制度扭向「官僚開心、百姓驚心」的方向。

　　因此，新澳門學社、吳國昌區錦新議員辦事處經過分析，特函向特區政府提出下列意見：

 　檢討經屋法把制度扭向「官僚開心、百姓驚心」

 一、     特區政府就檢討《經濟房屋法》公開諮詢，可是諮詢一方面把現行《經濟房屋法》的最為人詬病的核心內容和根本制度的方案押在後面，擺明兩個月諮詢完後都不會有結論；另一方面抽出解決當前問題的幾點修改建議並非掌握客觀條件解決供應與需求問題，卻把經濟房屋制度扭向不公義的方向。

二、     千幾個經濟房屋單位抽籤招來四萬多戶申請，官員聲稱完全審查需兩年時間。可是這次局部檢討經屋法迴避經屋供應量問題，而是要建立一個所謂「保留已遞交的申請經濟房屋資料，修改先審查後抽籤」的制度。在這個制度下，官僚再不用把手上幾萬份申請檢查，而是把幾萬申請全放入大倉庫，等到有人抽中了才拿抽中的小量幸運兒來檢查。反之，老百姓申經濟房屋，入表後連合不合資格都唔知。可能等十年抽十幾次都未中，等到十幾年後萬一抽中，卻又分分鐘被審查認為不合資格！這實際上是「官僚開心、百姓驚心」的制度！

三、     對於「非核心家團」和個人申請者連抽籤機會也沒有的問題，政府的回應不是大增經屋供應量，而是建議檢討不同組別的抽籤分配比例。這種諮詢，就正如「置安居計劃」諮詢一樣，只是故弄玄虛讓民意互相傾軋，而非實質解決問題。「置安居計劃」諮詢不解決土地資源，避開填海新城澳人澳地，而強調置安居須與經濟房屋爭資源，讓民意互鬥。這次諮詢又一次不解決供應問題，讓那些有機會抽籤但機會渺茫的「核心家團」申請者和連抽籤機會也沒有的「非核心家團」和個人申請者作民意互鬥。

　　糾正誤導　修改經屋法目的應在

　　　實現澳人澳地房屋長效機制

 一、     糾正諮詢誤導，必須下決心落實填海新城澳人澳地結合行政長官承諾填海Ａ區二萬八千公屋用地的政治決定。在填海新城之前能夠立即作公共房屋發展的的土地，應當在短期內完全用於增建經濟房屋與社會房屋，而填海Ａ區二萬八千公屋用地則作為經濟房屋與社會房屋有力的後續供應資源。在這基礎上，應當有條件立即回復經濟房屋計分排序輪候的制度。

二、     因此，現在絕對有條件從速恢復經濟房屋計分排序輪候制度。房屋局應當把手上四萬多戶申請表進行審查（必要時特區政府應在其他部門調動人手支援房屋局審查申請資料，絕不應讓審查資料花上兩年時間，也絕不應全掉進大倉庫不管），依制建立輪候名單，讓合資格者安心，讓政府適時掌握經濟房屋的需求量。

三、     由於經濟房屋和社會房屋有現實的強大需求，因此，在配備足夠公共空間的基礎上，填海新城Ａ區二萬八千單位當作為社會房屋和經濟房屋的儲備供應量，相應修改經濟房屋法恢復計分輪候制度，以及在規劃足夠土地資源之下，以法制規定輪候期，讓社會房屋和經濟房屋輪候有期，讓整體基層市民安心。

 　　新澳門學社、吳國昌區錦新議員辦事處重申，特區政府聲稱提出將檢討經屋法的建議向社會徵詢意見。檢討經屋法的諮詢建議必須正視根本問題，不應再避重就輕甚至誤導市民。經濟房屋的根本問題，包括是否恢復計分輪候制度，是否在配備足夠土地資源之下讓經濟房屋輪候有期，是否在澳人澳地規劃的基礎上可調整現在過長的經屋禁售期和過辣的補地價條件，是否可讓擠迫原經屋家團申請更換較大單位等。土地房屋問題乃澳門特區現在首要的民生問題。特區政府切莫刻意玩忽，令管治添煩添亂。即頌

 台安　　此致

 澳門特別行政區行政長官崔世安閣下

期轉達負責諮詢工作的房屋局及法務局

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新澳門學社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　吳國昌區錦新議員辦事處

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二零一四年七月二十三日