收閒置地涉貪地建公屋一步不能讓

　　　不容黑箱作業改口放生權貴閒置地

　　努力前膽，毋忘後顧！前瞻填海新城澳門人房屋發展長效機制之餘，絕不要放過收回涉貪地、閒置地建公屋的責任。論涉貪地，前御海南灣地收回可建一萬多個公屋單位。論閒置地，儘管政府一直未公開四十八幅閒置地資料，但陸續有市民提醒對一些大幅閒置地提出質疑，例如回歸前批出一直閒置至今約十三萬平方米的前海洋世界項目地，收回可建兩萬個公屋單位。著緊收回涉貪地和一些大幅閒置地已經足夠提供四萬多個單位，讓等待抽簽博彩的四萬多個經濟房屋申請戶，永不落空，全部上樓！

　　鑑於收回涉閒置地應當全面落實，而非只針對個別承批實體。本人促請特區政府公開應收回閒置地的全面資料，認真處理，令澳地真正為澳人所用。

　　收回閒置地增建共公屋乃中期房屋政策重中之重。二零一四年八月初，本人透過立法會運用議員權力追查資料。其後收到政府土地工務運輸局遵行政長官指示的的資料提供，開宗明義表明「土地工務運輸局按照規定時間完成四十八個可能歸責個案的分析報告，經聽取法律部門意見後，目前已有二十二個個案啟動了宣告批給失效的聽證或續後的法律程序。」「一旦有關土地批給證明可歸責承批人而宣告失敗，政府會將結果透過“特區公報”公佈。」其實是說一幅都未有收回！這四十八幅可歸責於發展商的閒置地，位置在哪裡？面積有多大？承批發展商是誰？在規劃上哪些可作住宅建公屋？政府土地工務運輸局遵行政長官指示提供的資料由頭到尾都迴避了。

　　本人於二零一四年十二月就此進一步提出書面質詢，要求公開特區政府已多次公開表明，正致力收回處理的四十八幅閒置土地的資料，讓公眾監察。現在收到土地工務運輸局長的書面回覆，不僅不能公開進一步資料，反而聲稱：「責任歸屬方面，箇中是否因政府延誤審批或城市規劃的更改，還是土地承批人的商業投機等，需要較長時間的分析和判斷。」

　　這是什麼意思？

　　政府聲稱自二零零九年開始加緊處理已批出但未被利用的土地，經多年研判，公開表示已從一百一十三幅閒置地當中界定出四十八幅閒置土地歸責於發展商。過去百多幅閒置地當中當然包含各種各樣導致閒置的原因，確實可能因政府延誤審批，城市規劃的更改，或是土地承批人的商業投機。可是，經過幾年研判，政府公開表示四十八幅閒置土地歸責於發展商。這四十八幅歸責於發展商的閒置土地，怎麼又突然「需要較長時間的分析和判斷」「是否因政府延誤審批或城市規劃的更改，還是土地承批人的商業投機等」？

　　分明已研判為歸責於發展商的閒置地是否被新任官員在黑箱作業中重新分析原因？現在新任特區政府官員是否打算在黑箱作業中「放生」一些權貴閒置地？

　　政府批地明顯涉公共利益，因而批地的決定、批地的承批者和批地的條件都是依法公開的。當政府批地沒有依期發展，且已由政府審查證實，作為陽光政府，應當一視同仁公開資料。公平公開資料更有利促使發展商重視企業的社會責任，更珍惜商譽。

　　過去特區政府曾經透露，四十八幅可歸責發展商的閒置土地，其中十二幅位於澳門半島，至少包括一幅住宅地和三幅商住地，另三十六幅位於離島，至少包括四幅住宅地、十二幅商住地及一幅商住兼酒店地。收回涉貪地收回閒置地優先興建公共房屋，乃填海新城之前最重要的中期房屋供應來源，一步也不能退。

　　本人重申促請特區政府新任官員立即公開已完成分析報告的四十八幅閒置地的位置、土地用途、可建住宅面積及承批人資料。請公開資料，接受監察！