是否有足夠記憶力誠意

緊記落實土地房屋承諾

1/4/2015民主昌議程前發言

　　特區政府領導層換屆以來，公眾輿論對於新任運輸工務司司長及土地工務運輸局局長是否有足夠記憶力和誠意去緊記和落實過去政府官員對於改善土地房屋管理的政策承諾甚為關注。原定去年十二月推出填海新城規劃公開諮詢，已經被新任官員推延改為今年第一季內推出，但事實上第一季過去了，推遲至今仍未實行。行政長官關於新城填海A區提供二萬八千個公共房屋單位的政治決定，未見具體進展，而對於二萬八千個單位導致人口密度高影響生活質素的疑問，亦未有回應。近期陸續有澳門居民向立法會議員反映，擔憂新一屆政府官員耍「拖字訣」危害民生前景，又指出只要官員不耍「拖字訣」，房屋問題理應可解決的。例如，收回回歸前批出至今閒置的前主題公園地和收回涉貪地，已可建三萬多個公共房屋單位。全面收回，全面規劃收固住宅用地，貢獻肯定更大。因此，很希望新一屆政府官員在落實土地房屋政策的承諾，針對重點訴求作出具體的回應。

　　在公眾強烈關注之下，四十八幅歸責於發展商的被霸佔閒置地當中的二十二幅決定啟動收回程序的當中幾幅，終於初現於政府公報。本人再次促請特區政府，在中期公共房屋供應政策的層面，每收回一幅被霸佔閒置的住宅地便立即著手興建公共房屋。

　　過去行政長官曾承諾研究填海新城澳人澳地，亦曾一再在立法會表明未有偷步批出填海新城任何一片土地。現在，行政長官除了關於新城填海A區提供二萬八千個公共房屋單位的政治決定之外，應下決心落實填海新城澳人澳地政策，並且在原定在去年十二月推出而延至今年一季，又再脫期而在施政方針中突然延至今年上半年的新城填海規劃諮詢中，應當明確包含這項政策內容。

　　以收回地建屋作為中期公共房屋供應的主力，再以新城填海地作為進一步公共房屋供應的主力，則經濟房屋的供應量有保障，經濟房屋的分配也應當及早回復計分輪候制度。

　　只果要基於實情掌握經濟房屋的實際需求量，對於數以萬計已填報申請經濟房屋的資料，就不應該全塞入貨倉，等待抽籤後才檢查千多個中獎者資格，而是應當有序全面檢查，掌握實際合資格申請戶的數量。

　　行政長官作為政治決定，新城填海A區有提供二萬八千個公共房屋的土地儲備，在規劃上須確保提供足夠設施保障生活環境，因此新城填海規劃諮詢中提供這塊土地儲備相關的醫療、教育、社會服務及休憩設施空間的規劃方案。而作為土地儲備應有規劃地保留彈性逐步適應客觀需要而開發。倘若透過收回閒置地建公共房屋有足夠數量，加上整個填海新城澳人澳地能有效回應置業安居需求，則填海A區這幅土地儲備將來又可否按實際情況相應調整降低人口密度提高生活質素。

　　行政長官率領新任官員在土地房屋上的作為，正是公眾衡量施政績效的一個關鍵，請勿自暴自棄！