【明報專訊】本港樓價高企，令不少基層家庭貴租住劏房，曾是直銷企業總經理的余偉業不忍基層市民受苦，辭去高薪厚職，開辦公司發展可服務社會的業務，5個月前與香港社會創投基金合作首推「光房計劃」，邀請觀塘一單位業主以低於市價約一半的租金，把名為「光房」的單位分租予3個單親家庭，有曾被板間房虱子咬至全身傷痕的單親媽媽與兒子終得以改善生活。
香港社會創投慈善基金顧問委員會主席夏佳理認為，投資未必只講求財務回報，亦可為社會帶來效益，達雙贏局面。
單親媽媽阿娟的丈夫去年去世，家庭頓失支柱，她與3歲兒子以1500元租住土瓜灣的板間房，「我同個仔被周圍的虱咬得全身傷痕，晚晚睡不着」。經社福機構轉介下，被獲分配與另外兩個單親家庭入住首間觀塘「光房」，生活環境才得到改善。
負責光房計劃的「要有光」社會地產創辦人及行政總裁余偉業，昨在記者會提及單親家庭的居住情况惡劣，激動落淚，「香港人並非無錢，點解會咁多人居住環境咁差？最令我感動是他們的生活得到改善」。
計劃包括私樓居屋
他期望透過「光房計劃」，邀請有心人以低於市值的租金，出租各區私人住宅、單幢樓及已補地價居屋單位，他會與不同組職合作，把單位分租予有迫切住屋困難的單親家庭，未來會有兩個港島的單位推出。計劃會由理工大學社會政策研究中心助評估計劃成果，亦有律師助解決租約的法律問題。
最多住3年 盼自力更生
余偉業指出，「光房」單位會有基本家具及電器，每人會有不少於7平方米空間，實際租金視乎家庭經濟情况而定。現時與「光房」住戶簽訂1年生約及1年死約，暫定最多住3年，希望相關家庭環境改善後，可投入社會自力更生。單親家庭與同住鄰里建立關係，小童亦可有玩伴。
首名光房業主RS Group主席陳恩怡表示，她只需與「要有光」簽訂合約，不用處理分租事宜，十分方便，認為計劃可讓投資者賺取租金，同時協助解決社會問題。
