這樣租房子也能租出來千萬富翁
 

　　這絕對是一個真實的故事，林女士是浙江大學音樂系老師，他老公是浙大的裝潢設計專業的教授，他們上班的時間比較自由也比較輕鬆，林女士呢每天有空後就到杭州各大仲介公司找房子，她找什麼樣的房子呢？市中心的毛坯房。不過她的要求是一定要簽5年或以上合同。找好房子後他們幹什麼呢？有兩種操作方法，一種是把一套房子分拆成3-5套小型公寓，一種是把整套精裝修出租給外國人。

先讓我們來分享兩個操作案例吧。一次林女士看中了市中心天安假日的一套毛坯房，85平米22樓，租金當時是2000元一個月，簽好5年合同後，他老公本身是設計師，設計好後請了裝修公司幾天就裝修好了，分拆成了3套非常漂亮的小型公寓，每間都有廚房衛生間，有空調防盜門等，當然廚房是特別小，只放微波爐和電磁爐。他們一般要求房東給的裝修日期是3個月，實際他最多一個月就裝修好了，等裝修好後他們很快就掛牌在各個仲介公司，不出一週三間房子每間2000租出去了。或許你感覺賺的不多是吧？實際他們幾乎是自己人在裝修，租房子裝修的成本是非常低的，但5年算起來，他們絕對是賺的。

靠租房子發家的人太多太多，現在任何一個大城市都有類似林女士這樣的人，有些人走低檔路線的，就是純粹把毛坯租屋 下來，分隔成8-10個不同的小房子，租給那些外來務工者，之前小說中的“三毛”就是租這樣的房子。(他是如何成為百萬富翁中的三毛)

　　還有一種模式就是仲介公司吃租賃差價，這個更簡單，房東掛1000一個月，仲介公司先租下來然後再轉租出去，說不定就是1200-1300一個月，雖然一套租金差價不多，但量大的話收入是蠻可觀的。
　　 中金線上聲明房屋出租：中金線上轉載上述內容，不表明證實其描述，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

　　還有一種操作方法更簡單，記得有一次他們發現了金慶公寓的一套200多平的複式住宅，毛坯房租屋，正好房東想去國外幾年，他們5000元一個月租下來了，租了5年，結果把這個房子進行了精裝修，裝修了一個多月，他們就在各大仲介掛牌，結果你們猜猜租金多少？租屋網1500美金一個月！租給了一位德國的公司高管。很多外國人並不太喜歡長期住高檔賓館，他們更喜歡家的氛圍，巧的是這個房子一租就是5年，他們幾乎很輕鬆的賺了幾十萬租金。

　　就這樣不停的找房子，不停的裝修，林女士夫婦早已成了千萬富翁，他們現在累計的租賃房源已經200多套，你可以想想每個月200多套房子的租金差價收入，是多麼可觀！

台北市徵信-婚姻價值觀改變估臺灣72萬家庭存在婚外情危機

　　今天公佈的“臺灣家庭現況”調查結果顯示，近1成受訪者坦誠自己或另一半有婚外情，以臺灣家戶數720萬推估，估計有72萬家庭存在婚外情危機。

　　調查顯示，三分之一受訪者同意“不婚也可以有自己的小孩”，四分之一受訪者表示如果人生可以重來，不會選擇現在的另一半，且女性回答不要現在的另一半的比率，幾乎是男性的一倍。

　　根據調查，有5.8%受訪者指配偶有婚外情，3.3%受訪者承認自己有台北市徵信外遇，兩者合計9.1%。主持問卷的千代基金會研究部主任胡正文表示，民眾回答台北市徵信社婚外情問題有很高的“黑數”，她推估臺灣至少有1成、約72萬戶家庭，存在著婚外情危機。

　胡正文指出，台中市徵信婚後繼續和異性知心朋友交往，夫妻之間有秘密，很容易“越界”發展為婚外情。交叉分析顯示，財富是維繫婚姻的利器。家庭月收入超過20萬元的受訪者，百分之百願意來生再和另一半共結連理，月收入2萬元以下的受訪者多半來生想另覓良緣。另有近1成受訪者認為，多結一次婚，也許更幸福。

　　 調查也反應臺灣人對婚姻價值觀的改變，逾半數受訪者認為台中市徵信社婚後也可以有異性知心朋友，近8成受訪者表示，夫妻之間應該保有個人隱私，教育程度越高的人越要求婚後仍有交友自由及個人隱私，大學以上教育程度者，高達9成4主張夫妻間的隱私。

百萬人有外遇對孩子影響最深
 

臺灣的千代文教基金會今天下午發佈“臺灣家庭現況”問卷調查結果，這份針對年滿20歲以上且已婚民眾進行的調查顯示，受訪者承認本身曾有外遇的有3.3%，配偶曾有徵信的有5.8%，合計預估有100萬人。

　　千代文教基金會研究部主任胡正文表示，100萬人有徵信社，代表有50萬個家庭受到影響，原生家庭父母親的外遇，可能造成孩子對感情錯誤認知，甚或同樣踏上外遇一途，父母不應忽略外遇對子女的影響性。

胡正文還說，調查結果還顯示臺灣高學歷女性與低學歷男性在“婚姻市場”中皆已出現“低成交率”狀況，島內婚姻失衡的情況預估將會繼續。

　　千據悉，千代文教基金會“臺灣家庭狀況”的調查時間為2009年12月24日至2010年1月8日，有效樣本1076份，在95%的信心水準下，誤差值為正負3個百分點。

　　這項調查還顯示，有34%的受訪者認為不婚也可以有自己的小孩。有16.8%的受訪者認為婚姻應是定期契約而非終身契約。對此，胡正文指出，這些調查結果顯現女性意識抬頭、生兒育女與婚嫁的正向關係改變、核心家庭面臨解體。

千年古樟搬家

　吉安“無樟不成村”。搬家公司在新近開工的江西省史上規模最大的水利樞紐工程——峽江庫區內樟樹就數以百千計。目前，市縣各級已經對庫區內的名木古樹統一造冊登記，並且成立機構安排資金進行管理保護和移植。一場規模空前的“古樹保衛戰”在這裡悄然“打響”。

　　一棵“樟樹王”屹立于庫區吉水縣水田鄉，這棵“長勢旺盛、樹形美觀”的千年古樟搬家，成為世人關注的焦點。要不要移？能不能移？怎樣移？移何處？誰來移？吉安人的答案令人驚歎：移！走水路！請一流專家！搬家移往直線距離45公里的市區廬陵文化生態公園！

　　終於，2010年1月19日12時28分，迄今為止古樹保護性移植的多項“世界之最”在江西吉安市產生。一棵千年古樟經吉安市林業局、吉水縣等方面的半個月努力，從百里外成功移植到吉安市廬陵文化生態公園。該樹胸徑3.18米，移植前樹冠展面超2畝，經過移植技術處理後高15米、土球直徑7.5米，冠幅保留直徑16米，重112噸。此樹移植成活，將成為吉安市生態園林城及歷史文化名城的活名片，搬家公司也成為世界有資料記錄樹齡千年、留杆最高、土球最大、樹枝展幅最寬、重量最大的一次樹木移植，具有不菲的科學價值和文化價值。

寵物貓有特異功能

在近日出版的一本新書上，作者布朗大學助理教師、老年科博士大衛•多莎記錄了一隻具有不可思議能力的寵物貓，它通過蜷縮身體，臥守病房等一系列行為成功預知了療養院近50名病人的生死。

　　多莎表示，經過近5年的觀察，她發現，相比較療養院的醫務人員，這只名為“奧斯卡”的小貓能更為準確的預知哪位病人的生命可能已經走到了盡頭。

　　據悉，這只5歲的小貓在位於羅德島的斯蒂爾康復和理療中心作為重症癡呆患者的安撫寵物。
　　 雖然被稱為是一隻具有特別才能的寵物貓，但多莎博士並沒能通過系統的科學知識來解釋發生在“奧斯卡”身上的這一現象，她指出，護理中心還飼養了另外五隻寵物貓，但他們都沒有表現出類似于“奧斯卡”的行為。
　　早在2007年，多莎就發現“奧斯卡”具有這項神奇的能力。她說，它每天優雅的，無所事事的在房間內踱步，除了它覺得哪位病人的生命已經走到盡頭，它才走到他的身邊，守護著病人最後的時光。

　　而如果被阻擋于病人的房間門外，“奧斯卡”還會用爪子撓門，試圖能讓自己進去。

　　多莎說，有一次，護士們曾把“奧斯卡”放在一名他們認為即將離世的病人床前，但它卻執意走到另外一間病房的病人床前。

　　結果讓人驚訝，它守護的病人當天晚上就離開了人世，而護士們判斷的那位危重病人直到第三天才結束了生命。