給學生的生日禮物

當時針正指11點，我才長長舒了一口氣，伸個懶腰——終於把明天的課備到滿意了。正準備關電腦，忽然身邊的手機鈴聲劃破良久的寂靜。我不經意地拿起手機，做老師以來，對於晚上接到家長的電話或收到家長的短信，早已習以為常了。是家長發來的一條短信。短信這樣寫道：“潘老師，我是鄭家玲的家長，明天是玲玲的生日，您能為她過個難忘的生日嗎？”幫學生過生日倒不是難事，但現在是晚上11點多了，我去哪裡準備東西呢？如何發動學生呢？我不禁眉頭深鎖。但我還是給家長回了一條資訊：“您放心，我會的。”放下手機，我坐在電腦前苦苦思索了許久，設計一個個方案，又一個個否定掉。忽然，電腦跳出一個浮動廣告，我靈機一動，有了！
第二天早上第一節是我的課，我像往常一樣輕步走進教室，打開多媒體，做好上課的準備，學生們也在下麵安靜地準備上課用品。我悄悄地瞄了一眼鄭家玲，她的表情跟往常一樣平靜，看來她並不知道昨晚家長對我的請求。那更好了，可以給她一個驚喜。
“上課！”
“老師，早上好！”
“同學們，早上好，請坐！
“鄭家玲同學，請你站起來！”我故意擺出嚴肅的表情，只見她緩緩地站起來，一臉的不解夾雜幾分惶恐。
“知道今天是什麼日子嗎？”
鄭家玲搖搖頭，眼睛睜得大大的。
“知道為什麼叫你站起來嗎？”
她微微仰起下巴，又輕輕地搖搖頭，眼裡溢出了委屈。看著她那可愛可憐的樣子，我真不忍再捉弄她了。
“不知道什麼事，那好，你閉上眼睛，我來告訴你。”
家玲立刻把眼睛緊緊閉上。 我在電腦裡打開一個檔，一個昨晚精心準備的禮物。選擇檔，按兩下打開，螢幕先是一片漆黑，然後悅耳的鋼琴曲《祝你生日快樂》悠然響起，後來一個雙重的芝士蛋糕在五彩的光彩中緩緩出現，上面插著十根蠟燭，熠熠的燭火閃爍著明潔溫暖的黃光。嘉玲聽到生日歌時，眼睛乍地睜大，當她看到蛋糕時，終於明白是什麼事情了，兩滴晶瑩的淚滴沿臉頰滾墜而下，眼珠子浸在深深的淚水下，折射著窗戶的光芒。這時，同學們也明白了怎麼一回事，不約而同地邊拍手邊唱起歡快的生日歌。“鄭家玲，這份生日|禮物希望你喜歡，趕快許個願吧！”鄭家玲閉上噙滿淚水的眼睛，雙手合握胸前，許下她第10個生日願望……
給人以驚喜和幸福並不難，只要付出自己誠摯的心靈。相信這份特別的生日禮物會永遠留在家玲的心中，永遠留在全班同學的心中，也永遠留在我的心中。當許多年後的這天，我們會在淡淡的茶香中回味這個美好的片刻，面帶微笑，心澄如泉。

另類室內設計

美國的前衛室內設計師們正在高呼——設計要與時代共進退。因為現代生活的快速佔據了人們的時間，大部分人都沒有足夠的精力去料理家務，那就順其自然讓家“亂”起來吧，不必疊衣服，不必刻意的佈置，只需要像“跳蚤市場”一樣，懸掛、打包、羅列。這樣的觀念也許在懶人一族裡大有可為哦！

據悉，裝飾公司在選擇室內設計人才時，都會考慮到培養成本。室內設計師培訓機構培養的學員，同時兼備基礎理論知識和實戰經驗，很受企業歡迎。

“擴張應該才剛剛開始，房產行業的火熱會促使室內設計師培訓繼續擴張。”王文成告訴記者，整個市場的前景很誘人，每家機構都看得到，因此，市場擴張顯得合情合理。

下着アドバイザ
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發展汽車消費貸款

作為2009年7月新成立的支行，工商銀行菏澤東郊支行成立後，將目標定位於菏澤城區東部的優質汽車市場，以汽車消費信貸業務帶動存款、電子銀行、銀行卡等業務全面發展。

2010年1月份以來，該行迅速制定自用汽車行銷方案，組織客戶經理深入商家宣傳、講解、汽車貸款演示工行的汽車消費貸款產品，突出介紹工行產品的安全、簡便、快捷功能，讓客戶充分瞭解工行的產品，認知工行的效率，感受工行的服務。

為搶時間、抓客戶，支行負責人專門組織召開會議，明確分工，加強行銷團隊合作，汽車借款多管道進行捆綁行銷，使客戶經理、大堂經理、櫃員密切配合，在第一時間為其辦理對公開戶，客戶經理跟進安裝POS，快速辦理分期付款、汽車消費貸款等業務。為提高工作效率，取得客戶的充分信任，客戶經理白天跑客戶、搞調查，晚上自覺集中整檔案，走流程，保證了信貸業務的及時上報。同時，該行加強溝通協調，發揮整體合力，重點業務及時向市分行作彙報，取得審批部門的支援，確保了第一時間貸款上報審批。為提高汽車消費貸款品質，控制操作風險，在開展業務的同時，對借款人進行嚴格審查，有資質的擔保公司、及保險公司進行合作，由其承擔擔保、保險等責任，有效保證了該行貸款資金的安全。

北京房屋二胎成交量

　樓市新政出臺已有1個多月時間，在二胎、新房、土地和房地產股票等市場上，“組合拳”的效力正在逐步顯現。社會各方的反應紛紛攘攘，有人興奮地唱空，有人堅定地長期看好。到底誰是誰非？這有待事實的檢驗。
　　 去年12月14日，國務院常務會議指出，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。新一輪的樓市調控大幕由此拉開，首先在房屋二胎市場掀起了波瀾。
　　 房屋二胎仲介提前回家過年
　　去年房屋二胎成交的大戲落幕後，樓市在今年初便迅速進入急凍期，房主和購房人均轉入觀望狀態。
　　北京市房地產交易管理網的統計資訊顯示，上個月，全市房屋二胎住宅網簽總量較上月下跌67.59%，達到12726套的低值，接近去年初樓市“冰凍期”的水準。
　　恐慌性需求基本消失
　　每逢歲末年初，房屋二胎交易市場整體都會呈現不同幅度的規律性回檔，今年開局之月的回檔與票貼/當舖/二胎營業稅減免優惠政策的終止有關。優惠的終止客觀上延長了房屋二胎的交易時間，抑制樓市投機行為。
　　提前回家過年成為不少房屋二胎仲介人員近期的選擇。但是，與1個月前第一撥拿著豐厚傭金回家的仲介員工相比，現在選擇回家的房屋二胎仲介員工有些無奈。
　　 “好幾天沒有開單了。” 朝陽北路某房地產仲介工作人員小王表示：“去年生意好時，我幾乎每天都要帶人看房，現在要三四天才能帶人看一次，而且往往最後價格談不攏，難以成交。”

　　資深地產人士張大偉表示， 去年房屋二胎市場成交的主力是5年內的房源。近期調控後，今年1月份，5年內房源的交易下跌52%。北京1月份房屋二胎需求量比去年12月下降了40%，其直接原因是：去年12月，恐慌性需求占市場交易量的30%，而這些需求目前基本消失。
　　 市場觀望情緒正在蔓延。去年12月一套比市場價略高的房源基本能夠在3天售出，20%的房源甚至當天成交，並且，在交易過程中房主可以多次提價。從今年1月開始，市場出現明顯變化：客戶不急著買，心理價位下調很大，甚至要求房主降價5%以上，加大了成交的難度。目前一套房源成交的週期基本在10天左右，成交週期明顯拉長。
　　 “地王”周邊業主開始出貨
　　 “地王”概念引發的漲價潮開始消退。記者從多家仲介機構瞭解到，今年1月以來，北京“地王”周邊的部分高檔房業主開始拋售。去年，在一些“地王”拍出後，周邊部分樓盤專案跟風提價，幅度接近12%，而近期“地王”周邊房源的掛牌數量明顯增加，有些地區房屋二胎掛牌均價下跌3.2%。
　　一家仲介機構從1月份上、下半月賣方市場的報價情況和實際交易均價的對比資料發現，整個市場交易均價的回檔局面已經顯現，1月下半月房屋二胎交易均價較上半月下降0.27%。