寵物梅花鹿現鬧市行人抓獲交派出所
昨天，一隻幼小的梅花鹿出現在河北區中山北路上，最終被幾個熱心而又好奇的市民抓獲，交給了接報趕到的警察。原來，這是附近一居民圈養在家的寵物，由於主人看管不慎而跑了出來。

昨天8點多鐘，這只梅花鹿由北站體育場往北站橋方向跑。由於馬路上人和車很多，小鹿看起來非常驚慌，一路奔逃。周圍人們對這一幕非常好奇，其中有三四個人或徒步或騎車追趕過來。一直到中山飯店門前才將小鹿抓住。很快，接報的寧園街派出所民警趕到現場，並在綜合執法人員的幫助下，將小鹿運回了派出所。記者從該派出所了解到，到中午12點，梅花鹿的主人已經找上門，將“小傢伙”領了回去。 （王學軍）
 

高雄縣徵信-免費卡不好拿年費照繳?
這般“催款”莫名其妙
市民張先生稱：2004年12月，招商銀行成都分行在其所在單位上門推銷信用卡。當時銀行的人說第一年免年費，今後每年刷卡消費6次以上就可免年費，同時還可享受多種優惠。考慮到經常出差，他就辦了一張透支額度36000元的白金卡。同時單位很多同事也辦了這種卡。
一年後，由於種種原因，張先生並沒有使用這張白金卡，也沒有享受信用卡的種種優惠台北縣徵信。整整一年，他也未收到來自招行的對賬單或任何關於這張卡使用情況的信息。可是2006年1月，張先生卻接到一封來自上海招商銀行信用卡機構的“催款信”！在“催款信”中，銀行敦促張先生務必在2006年2月之前，繳納信用卡年費300元。與張同時辦了此卡的一幹同事也先後收到了同樣的“催款信”，內容一樣：催繳100到300元不等的年費。
招行發出的年費催款信引起部分用戶嘩然
近日，本報連續接到多位市民關於信用卡年費的投訴：明明辦理信用卡時，銀行承諾第一年免年費，但第二年剛開始，銀行就寄來“催交年費”的通知。 “不交錢，怕個人信用不良記錄進入數據庫；交錢吧，還沒享受信用卡的好處，就繳100到300元年費，怎麼都覺得吃虧”。
如此“貴賓”進退兩難
張先生和他的同事們好生困惑：明明說好了第一年免費的，怎麼剛剛一年就開始催收年費了？再說，“一年刷卡消費6次就可免年費”，可2006年才開始，銀行怎麼知道今年持卡人刷卡不會到6次以上？對銀行的這種做法，“張先生們”很是生氣，認為銀行沒有在將收年費前發出警示，讓用戶有一個緩衝時間，以補足刷卡消費次數，這是銀行失職。起初，張先生和同事們都覺得這個年費不厚道，準備拒繳，可看到報紙上剛剛報道的“全國聯網個人徵信係統”開通的消息又擔心起來：若不交這筆錢，會不會成為不良信息登記在案台北縣徵信社，影響今後個人的其他銀行業務？
年費咋算何計可施？
昨日，記者就此事跟遠在上海的招商銀行信用卡機構取得了聯係。有關人員稱：這是由於客戶對信用卡年費的計算交費方式不清楚導致的誤會。
對於銀行方面的解釋，張先生感到非常不滿：當初在辦卡時，並沒有人對年費的收取方式作過說明高雄縣徵信；而在辦卡填表時，用戶的各種通信方式都是留給了銀行的，而整整一年間，銀行也從未對此事做過任何提醒，現在想來，有種上當的感覺。
在百般交涉無果的情況下，張先生和他同事們決定：繳錢後立馬注銷這張從未享受過的信用卡！
據介紹，信用卡年費應該是從銀行領到信用卡時就該繳納，但第一年銀行免收了這筆年費。也就是說2004年12月，“張先生們”就應該繳納2004年12月到2005年12月的年費，但由於第一年免了年費，銀行就沒催收。
至於刷卡消費6次免年費一說，該人士稱，如果“張先生們”在2004年12月至2005年12月期間，刷卡消費了6次以上，就可以免去2005年12月至2006年12月的年費。但若沒刷卡6次，銀行就得收年費了。
信用卡不是免費午餐
據了解，目前各銀行為提高發卡量，都在使用各種促銷手段：年費打折，刷卡送年費高雄縣徵信社，甚至幹脆免年費，還有開卡送禮等等。這些讓人心動的舉措，使有的人一辦就是好幾張。不過很多人拿到促銷禮物之後，就把這回事忘了，卡片當然也就很少使用。
銀行人士就此提醒，信用卡與借記卡的一個明顯區別是：銀行可以直接在卡內扣款。如果卡內沒有餘額，就算作透支。免息期一過，這筆錢就會按18%的年利率“利滾利”計息。 100元一年的利息至少18元。如果一直不交，就被視作惡意欠款，嚴重的還會構成詐騙罪，引起訴訟。
所以，千萬別以為免費卡好拿。如果不想繼續持卡，需向銀行主動申請注銷；有的銀行還規定，注銷申請必須以書面形式。同時，對於信用卡的有關使用細則等，市民最好事前仔細閱讀。一句話，信用卡不是免費午餐。

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防盜螺絲免費後又叫賣交巡警回應質疑
市民胡先生反映，昨天上午在車管部門指定地點購買4元/副的防盜螺絲時，工作人員向其推銷20元/副的防盜螺絲，說這種螺絲才真正防盜。

現場：鋼質防盜螺絲20元/副

昨天中午11點40分，記者趕到淮海汽配城機動車綜合辦證大廳車管所辦證點，原來排長隊的窗口前已空無一人。值班民警介紹，想買防盜螺絲出大門向西拐到第一間平房。

記者來到那間平房前，看到一位胸掛“徐州淮海汽配城上崗証”的女工作人員正在銷售防盜螺絲，邊銷售邊從桌下的紙箱中拿出另外一套螺絲推銷： “4元/副的材質是鐵皮的，淋也淋鏽了，不防盜。20元/副的是鋼的，才是真正的防盜螺絲。”記者隨後向辦證大廳的民警反映此事，對方回答：“你不買不就行了嗎。”

防盜螺絲為何先免費後收費？ 4元的和20元的，究竟該選哪種？不少車主提出疑義，記者就此採訪了市交巡警支隊有關負責人。

解釋一：防盜螺絲其實是“固封裝置”

市交巡警支隊有關負責人解釋，按照“公安部關於貫徹實施《機動車號牌專用固封裝置》行業標準的通知”要求，2009年1月1日起，新註冊登記的機動車核發新固封裝置；對使用舊固封裝置的機動車，在辦理定期檢驗或需要更換號牌業務時，統一換發新固封裝置。

“目前正在發放的就是固封裝置，主要特點是只能一次性使用，拆下來就報廢。裝上這種固封裝置，可以有效防止拆牌照躲避檢查、執法的不法行為。”

解釋二：一度免費是臨時決定

按照公安部規定，新車入戶、車輛過戶更換牌照的價格中包括固封裝置的費用，所以是免費的。而補辦固封裝置要到車管部門指定的地點，按照公安部規定、省市物價部門核准的“每個1元”標準收費。

“由於此前交巡警在媒體公佈8月25日起要檢查車牌固封裝置，並對違規者罰錢扣分，因此大量駕駛員湧至車管部門。”該負責人解釋，“為緩解窗口領取人多帶來的壓力，臨時決定先免費發放，以節省車主時間。”

解釋三：斷貨是因為存貨發完了

關於8月24日、25日兩天駕駛員排長隊卻領不到固封裝置的問題，該負責人解釋，車管部門的窗口只負責辦理入戶新車及過戶車的牌照業務，因交通事故或其他原因造成固封裝置脫落、損毀時，要到車管部門指定地點補辦。

“我們窗口本來不辦理固封裝置補辦業務，但8月24日上班後發現，大量駕駛員排隊等待領取，只能一邊和廠家積極聯繫貨源，一邊把為入戶新車及過戶車準備的固封裝置存貨先拿出來應急，不夠發的，所以斷貨等待。

26日上午，廠家貨源到達後壓力得到緩解，重新按照公安部規定的每套固封裝置4元收費。 ”

解釋四：“不防盜”的說法不負責

既然是車管部門指定的固封裝置補辦點，工作人員銷售高價位固封裝置是否允許？其“4元/副的不具備防盜功能”的說法是否正確？

該負責人表示，經公安部技術監督委員會批准、國家強制安裝的是“GA804—2008”型固封裝置，具體安裝時質量只有下限沒有上限，即駕駛員可以安裝更好的，但不能安裝質量差的，被委託方可以銷售材質更好的。

“但是'4元/副的固封裝置不防盜'的說法是不負責任的，我們會要求其立即改正。”
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汽車貸款新模式招行上海分行已推出
招商銀行上海分行近日宣布，將大力發展汽車消費貸款業務，並在傳統購車貸款業務的基礎上，推出了購車前貸款授信和購車後貸款介入兩款全新貸款模式。至此，該業務覆蓋了客戶購車前、購車時、購車後的各個環節。

購車前和購車後的貸款介入，是招商銀行此次車貸品種的兩大亮點，主要體現在“購車前有購車意願的客戶可以先到招行提交基本個人資料申請車貸可用額度，招行將根據客戶的具體資質，有條件地出具相應的《個人汽車貸款承諾函》，有效期為3個月，即客戶在3個月內選定心儀的車輛，再根據承諾函要求，提交購車材料後，就可獲取最高200萬額度、最長5年貸款期限，最低4.86%利率水平的個人汽車借款。

同時，此類貸款招行承諾在所有資料提交完整後，最快1-2個工作日內予以放款。購車後，考慮到購車客戶希望第一時間即可駕駛心儀已久的愛車，客戶也可以先自行一次性支付全款提車，後續再向招行申請個人汽車貸款。
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房貸利率標準應該怎麼定
眼下的二套二胎政策以“套數”作為決定利率高低的標準,似乎扭曲了利率的真實作用,那房貸利率的標準到底應該怎麼定呢？

誠如任志強(任志強博客,任志強新聞,任志強說吧)所言,對銀行來說,重要的是貸款人的還款能力,而不是所抵押的房屋本身的市場價值。而利率則是銀行降低貸款風險的有效手段。對那些風險較高的貸款者,則給予較高的利率,以抵充這類貸款者相對較高的違約率給銀行帶來的損失;而對那些風險較低的貸款者,則給予較優惠的利率,以此來吸引這些優質客戶。
但眼下中國卻執行第一套房以基準利率的0.7倍計算,而第二套房則以基準利率1.1倍計算,但第一套房屋二胎款者並不都是低風險的優質客戶,第二套房貸款者也並非都是高風險的投資客戶,這就是二套房貸政策不合理的地方。那房貸利率標準到底怎麼定才合適呢？
美國標準值得借鑒
把目光投向海外金融市場成熟的國家,應該能給我們帶來一些有益的啟迪。
我們以美國為例。眾所周知,美國各州的司法制度都有所不同,其各州甚至各城市的房貸利率標準也各不相同,而且作為金融市場完全開放的國家,美國也和大部分發達國家一樣,央行隻公布針對商業銀行的銀行間隔夜拆借利率標準,而並沒有針對儲戶和貸款者的統一的存貸款利率標準。因此各家銀行可以自行決定貸款利率。
此外,和國內不同的是,美國的二胎大部分是固定貸款利率,只有10年內的貸款才會採取浮動貸款利率（因為10年基本上要經過1∼2個經濟周期,10年以上貸款可以算出平均利率水平）。
從表一中可知,和國內相同的是,美國也採取貸款期限越長,利率越高的標準。但和國內不同的是,美國除了有常規的貸款利率外,還有一個特別的貸款利率——高額貸款利率（Jumbo）。在美國人看來,貸款金額越高則相應的還貸風險越大,因此當貸款金額高於當地普通住房貸款金額一定上限後,就要採取較高的利率以抵充高風險。因此同樣是30年固定貸款利率,普通的只有5.31%,但Jumbo卻需要6.23%,後者比前者高了17%。
當然,美國各地房價相差也很大,因此高額貸款的門檻也各不相同,有些中小城市只有30多萬美元,有些大城市則要達到60萬∼70萬美元。我們以美國房價最高的紐約州紐約市為例,它的Jumbo標準是73萬美元。在紐約市,首付20%,30年固定利率貸款的利率標準如表二所示。經過模擬測算,如果貸款10萬美元,其年雜費利率約在5.275%∼5.628%之間,而如果貸款80萬美元,作為巨額貸款,就需要承擔5.366%∼6.225%的年雜費利率。
金額比套數更重要
當然,美國的貸款利率計算標準十分複雜。除了根據貸款金額來決定利率外,貸款首付比例（美國民間二胎主要有首付20%和5%兩種）和貸款類型（美國有多種不同的房貸類型）也會影響到貸款利率的高低。但除了貸款期限以外,最重要的因素,還是貸款的金額。但我們並沒有看到美國的房貸中有首套房和二套房貸款利率的差別。
站在銀行防范金融風險的角度看,誠如我上面所分析的,以貸款金額而非套數決定貸款利率,更符合銀行的利益。如果銀行以家庭為單位,以累計票貼總金額為依據確定貸款利率,不管你是第一套還是第二套,只要超過某一額度,利率就上浮,這樣的房貸政策執行起來,顯然要比現在的政策簡便得多,漏洞也少得多。
從鼓勵梯級購房的角度來看,現行的二套房貸政策也存在諸多不合理的地方。比如首次購房時貸過款,以後再買房有可能無法享受最優惠利率（如果嚴格執行二套房貸政策的話）,這就逼迫購房者在首次購房時選擇一步到位,買大房,多貸款。顯然,這並不符合多數購房者的實際情況,會造成大量“房奴”的出現,對拉動消費也會產生不利影響。而以貸款總金額來決定利率,對多買房、買大房的人不合算,對梯級購房的人來說,只要控制好節奏,總能享受到優惠利率,不是會讓大家的購房行為更加理性嗎？
房貸金額無法作假
從政府的政策意圖上看,限制二套房貸的根本目的是為了抑制投資或者說是投機性的購房行為,從而降低購房需求,進而扭轉供求關係,最終平抑房價。然而問題是,擁有兩套住房的人並不一定都是為了投資或者投機的。因為有可能是為工作和家居兩種用途,現在許多都市人會選擇在市中心購買一套較小的住房,郊區購買一套較大的住房,以此來實現5+2的生活方式。也可能是為子女就學或就業而做出的安排,還可能是其中一個家庭成員同城異地工作所致,像上海這樣的大城市,如果年邁的父母住在松江,年輕的孩子卻在浦東上班,那在浦東再購置一套房產的目的也是為了自住。所以問題的核心不在於這個家庭購買了幾套住房,而要看這個家庭所購買的住房是自用還是出租。如果是用於投資,則在目前的民生狀態下,應該給予一定的抑制。但抑製手段也不應該是通過提高二套房貸利率的方式,因為銀行很難在簽訂商品房抵押貸款合同時完全了解貸款人的真實買房意圖。這只有政府通過稅收槓桿進行調節。
更重要的是,以貸款金額作為利率制定標準做到了簡單劃一,清晰明了,堵住了各種違法違規漏洞。已經實施近兩年的二套房貸政策之所以在實際操作過程中漏洞百出,各家銀行各行其是,大量二套房貸款者依然可以享受一套房貸的優惠利率,就是因為政策標準過於模糊。正所謂上有政策,下有對策,無論是以個人為標準還是以家庭為標準,房產中介和銀行都有辦法打擦邊球蒙混過關。房價估值可以作假,工作收入證明可以作假,但銀行的貸款金額是無論如何也沒有辦法作假的。