房屋拆遷“多要”6萬補償款 “拆托”拿走一半
三年前,周先生的房子拆遷,據評估應該獲得44萬的補償金。後來,周先生又找到了“拆托”,對方表示可以多要到6萬,但要3萬塊錢的報酬。一個星期後,“拆托”兌現了承諾。
三年後,周先生瞭解到,那6萬塊錢本來就該屬於自己。平白無故給了“拆托”3萬塊,周先生很憤怒,因為拆遷公司並沒有告知“補助款”這一說,他甚至懷疑是拆遷公司與“拆托”演了一齣戲。
天降喜訊
房子要拆遷,將獲補助44萬
上個世紀90年代,當時30歲出頭的周先生和妻子雙雙下崗,此後兩人四處打散工,日子過得十分清貧。周先生回憶道:“那個時候,工作有一天沒一天的,錢掙得也不多,僅僅夠補貼家用。十幾年了,我們三口之家就蝸居在一個不足50平方米的小房子裡,孩子長大了都沒地方寫作業,作為父親,我心裡難受極了。”2007年8月10日,一個陽光明媚的下午,社區居民聚集在一張告示前,議論紛紛,喜悅之情溢于言表。周先生上前一看,牆上貼的是《致鼓樓區鳳凰片被拆遷居民(單位)的一封信》,上面寫著:鳳凰片拆遷工作實施時間為2007年8月17日至2007年12月17日。根據規定,被拆遷人或房屋承租人自拆遷期限首日起,15日內完成搬家並按規定辦理房屋交接手續的,由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵30000元;第16日至30日內搬家並辦理房屋交接手續的,以每日遞減2000元的方式給予提前搬家獎勵。逐字逐句地把告示看清楚後,周先生很激動,回到家後也坐立不安,中途又下樓多看了幾次,“那個時候真高興。我有個親戚也是通過拆遷發了財,房子比以前大了,生活水準也提高了。我覺得我們家的苦日子也要到頭了。”晚上,妻子下班回來了,周先生就急忙將“喜訊”告知,在昏黃的燈光下,兩人暢想著未來的生活,這個平時略顯冷清的小房子難得地飄出了歡快的笑聲。那個晚上,夫妻兩人說了很多話,研究了很長時間,最終決定在15日內搬家公司,以此獲得3萬塊錢的獎勵,“我們是這麼想的,遲搬早搬都是搬,早搬還有3萬塊錢。對我們這個家庭來說,3萬塊錢不是一個小數位。”很快,周先生便辦理了房屋交接手續。房子被估價為39萬,加上3萬元的獎勵以及其他的補助,周先生可以獲得44萬元的補償金。
喜上加喜
“拆托”幫忙“多要”了6萬
在等待拆遷款的日子裡,周先生既欣喜又擔憂,欣喜的是錢多了很多,擔憂的是自己是不是少要了些。一個偶然的機會,一個“拆托”的廣告吸引了周先生的注意,上面聲稱有專業律師説明提高拆遷費。電話很容易就打通了,瞭解周先生的家庭情況後,該“拆托”信誓旦旦地說:“沒問題,至少多幫你要3萬塊錢。”此話一出,雖然周先生也起了疑心,但很快又被喜悅之情所沖淡。2007年9月12日,周先生與“拆托”簽訂了一份“授權委託書”。“委託書”上寫著,受託方(“拆托”)代理拆遷補償以及房產一切相關事宜,受託方負責提升拆遷補償金,超出政府拆遷部門最終補償金的部分,受託方將和周先生一人一半。“一點事都不用做,就可以多要3萬塊錢,這種好事我為什麼不做呢!”周先生坦言,當時,自己幾乎是不假思索地就簽了合同。“拆托”的工作效率極高,沒幾天,周先生就被告知先去簽拆遷補償協定。簽合同時,周先生卻發現合同上的房屋補償金額依然只有39萬元,正在納悶的時候,“拆托”卻在耳邊悄悄地說:“沒事,你先簽著,我這邊沒問題。”簽完合同後,“拆托”又表示,自己的工作進展順利,很快就要成功,簽協定只是例行公事而已,臨別前“拆托”反復囑咐周先生下次見面時一定要帶上“下崗證明”。提心吊膽地過了一個星期,周先生心情忐忑地去領存摺,讓他喜出望外的是,竟然拿到了兩張存摺,一張上面有44萬,一張上面有6萬。“我非常高興,當場就給了‘拆托’3萬塊錢。”
幡然醒悟
“多要”的6萬是自己應得的
兩年多過去了,拆遷的話題漸漸少了,周先生和妻子仍然打著散工,但是生活水準有了不小的提高。今年的一天晚上,周先生照例打開了廣播,節目內容是雨花臺區房地產拆遷有限公司給聽眾做諮詢,這下勾起了周先生的回憶,便耐心地聽了下去。節目中,一個市民說,自己是一名下崗職工,拆遷時是否有補助,拆遷公司的工作人員當即回答說“有”。“當時,我就納悶了。搬家公司我也是下崗職工,為什麼當年我拆遷的時候就沒有呢?”周先生努力讓自己冷靜下來,並回憶當時發生的一切,並做出了幾種猜測:一、當時並沒有對下崗職工補貼的政策;二、“拆托”確實多要了錢;三、“拆托”和拆遷公司互相勾結,拿了本屬於自己的錢,因為“我記得,那個‘拆托’曾經說,他和拆遷公司的人是好朋友,經常一起吃飯喝酒。”後來,周先生將情況反映給了鼓樓區監察局。記者説明周先生聯繫上鼓樓區監察局,一位工作人員表示,經查明,那6萬塊錢確實是給周先生的補助,其中包括兩萬的下崗職工補助和每平方米800塊錢的補助。那麼當初拆遷公司為何沒有告知被拆遷戶呢?鼓樓區房產局的負責人告訴記者,拆遷公司只負責提供拆遷補償金,下崗職工補償款的發放則屬於民政救濟的範疇,所以拆遷公司沒有權利也沒有義務告知“下崗補貼金”的事宜,記者問:“一張存摺是補償金,一張存摺是下崗補貼,為什麼都由拆遷公司發放呢?”該人士表示,有可能在操作的時候,為了提高工作效率和方便老百姓,由拆遷公司一起發放的。 |