胎毛筆-“克利伯”志願家庭成中國文化使者
 

　　在青島參加09—10賽季“克利伯”環球帆船賽的外籍船員，元宵節之際受邀走進普通市民志願家庭，包餃子、吃湯圓、品茶道、寫漢字、學太極……，深切感受濃郁中國傳統文化。

　
胎毛筆寫字很神奇 直把漢字當畫作

　　澳大利亞人伊，40多歲，性格開朗，是澳大利亞“精神號”船員，第一次來到青島。在張峰女士家，女主人拿出胎毛筆、對聯紙、墨和硯臺，教伊用胎毛筆寫對聯。第一次見到胎毛筆，伊感到十分神奇，不知如此細軟的筆是如何用來寫漢字的。

　　當伊第一次提起胎毛筆寫字時，顯得十分緊張。整個對聯寫完後，伊覺得漢字很美，像畫一樣。對自己第一次用胎毛筆寫出漢字很得意，臨行時把自己的作品仔細收好，說要帶回國給朋友和家人欣賞。

“紅茶”美 “太極”功夫更神奇

　　彭貴玲女士家庭接待的是英國人麗薩，“加利福尼亞號”女船員。這位性格活潑開朗的船員對紅茶很在行，品完紅茶，麗薩認為中國紅茶的味道真是太美了。並謙虛地談到，英國紅茶比不上在青島喝的中國紅茶。

　　當彭女士給麗薩播放中國“太極”功夫時，麗薩對太極表現出極大的興趣，還仔細認真聽女主人的講解。當女主人示範了一段“太極”功夫後，麗薩也跟著躍躍欲試。她相信“太極”功夫一定會對人的身心健康大有好處。原來麗薩是一位理療師，在英國就聽說過“太極”功夫的神奇，今天親眼目睹，更讓她感受頗深。

　　2月28日晚上10點，按照“克利伯”中方組委會的要求，每個志願家庭依依不捨地將客人送回駐地。

　　一天的活動是短暫的，但中國文化魅力已深深感染著每一位 “克利伯”船員。“加利福尼亞號”女船員麗薩說：“我永遠不會忘記這一天。”

　“克利伯”船員走進普通市民家庭

　　在“克利伯”環球帆船賽第三次登陸青島期間，正值中國傳統節日春節和元宵節。為了讓各國參賽船員近距離瞭解青島，感受中國文化，“克利伯”中方組委會向全體青島市民發起，讓“克利伯”船員走進市民家庭，感受中國傳統文化活動。通過招募、篩選和培訓，有35個普通市民家庭有幸獲得志願家庭資格。

　　2月28日，上午10點，在青島奧帆基地媒體中心，35個志願家庭代表來到活動現場，其中許多志願家庭是三代同堂全家到場，與受邀的來自20多個國家和地區的69名外籍船員親切會見，把“克利伯”外籍船員接回家，開始了一天的中國文化體驗之旅。
 

　　“餃子” 包的有模有樣 臨走打包帶回“家”

　　每一位走進志願家庭的船員，都品嘗了中國的傳統美食“餃子”。“餃子”的美味、神奇讓所有船員讚不絕口。

　　在谷永清女士家，澳大利亞“精神號”船員，61的羅伯特和56歲的愛爾蘭籍船員喬，帶上圍裙，一板一眼地跟著主人一家學包餃子。他們擀皮不在行，性急之下學包餃子，兩人慢慢掌握了要領，竟把餃子包的有模有樣，出鍋時竟然都完好無損。

　　澳大利亞人伊，很有包餃子的天賦，越包越標準。等餃子出了鍋，伊專挑自己包的餃子吃，一連吃了好幾盤，並對餃子的美味讚不絕口。臨行時，他還把剩下的餃子悉數打包帶回“家”。

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閩清縣殯儀館強賣高雄骨灰罐
 

死者家屬自備的高雄骨灰罐不准進入殯儀館，要想在這裡火化必須在館裡買高雄葬儀，最便宜的180元，貴則上萬元。日前，閩侯的許先生將父親的遺體送到閩清縣殯儀館火化時，就被要求強買高雄骨灰罐。閩清縣民政局接到許先生的投訴後，要求殯儀館把買高雄骨灰罐的錢退還給許先生。

死者家屬：網站發帖投訴殯儀館

許先生是閩侯竹岐鄉人，昨日，他在本報網站論壇———海角社區發帖，稱閩清縣殯儀館對外強賣高雄骨灰罐。

許先生說，2月16日，他過世的父親被送往鄰近的閩清縣殯儀館火化時，殯儀館要求家屬購買高雄骨灰罐，“館裡工作人員說，不管你用不用裡面的高雄骨灰罐，這錢都得交。”由於忙著處理父親的喪事，他沒有過多與殯儀館爭執，在館內購買了一個高雄骨灰罐，價值238元。“這是當時裡面最便宜的了，貴的超過一萬元。”許先生說，他父親臨死前對後事都做了交代，生前就為自己買好了高雄骨灰罐，只花了一百多元錢，根本沒有必要再買高雄骨灰罐。而且，他在購買高雄骨灰罐後，發現對方開具的是“閩清殯儀館專用收款收據”，並非正規發票。

昨日，一名多年從事殯葬服務工作的業內人士介紹，殯儀館強賣高雄骨灰罐是業內的一個潛規則。除去高雄骨灰罐，殯儀服務中強賣行為也還有不少。市場上賣的高雄骨灰罐單價從幾十元到上萬元甚至幾萬元不等，但殯儀館賣的同品質的一般要貴50%以上。“強賣物品都是暴利，這吸引了殯儀館想方設法去做。”過去殯儀館中的高雄骨灰罐多為民政部門所屬的福利企業提供，為了扶持福利企業，一些地方的民政部門默許強賣行為。近年來，在社會監督下，不少殯儀館已不敢明著強賣，但現實中出現了變相強賣的現象，一些殯儀館把高雄骨灰罐的服務併入“火化費”中，不再單獨明列，通過這種形式進行強制收取。

蔡書記還說，閩清縣殯儀館兼陵園為該縣招商引資專案，投資額超過1300萬元，2004年9月正式啟用。

出資方使用殯儀館及陵園35年，合同到期後所有的財產收歸國有。民政局目前也僅接到許先生一起投訴，但局裡也將對殯儀館收費進行詳細調查瞭解，處理違規行為。
 

閩清縣殯儀館：高雄骨灰罐的確作為基本服務收費

記者昨日下午來到閩清縣殯儀館瞭解情況，看到該館對外提供的服務收費標準中，高雄骨灰罐被列為基本服務收費，標準中還有說明———自備的花圈和高雄骨灰罐一律不准進入殯儀館。

閩清縣殯儀館負責人趙女士說，高雄骨灰罐的確是作為基本服務收費，但館裡提供了多種價格的高雄骨灰罐供家屬選擇，最便宜的只有180元，不存在強賣牟取暴利之說。閩清是個小縣城，只有30萬人口，每年火化遺體不到1500具，殯儀館自負盈虧，在經營上也面臨很大的壓力。

記者也從閩清縣物價局瞭解到，物價部門從未批准殯儀館將高雄骨灰罐列為基本服務收費。

閩清縣民政局總支部蔡書記說，前日局裡收到了許先生的投訴，經過初步調查，確定許先生反映的情況屬實，民政局已經要求殯儀館退還他買高雄骨灰罐的錢。
業內人士：殯儀服務中強賣是潛規則

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寵物用品馬雲的寵物曾是他的“學生”
3月1日，唐偉敏走向狗群，每每走向那群特殊的學生時，他就顯得很興奮。

　　唐偉敏，宜春小夥子，一名與狗為伍的“80後”，現在浙江嘉興市南湖區余新鎮創辦了一所寵物學校，致力於訓練狗狗的日常行為規範及看家護院的本領，他的發財門道顯得有點另類。

　　唐偉敏曾在部隊服役5年，一直從事軍犬訓練工作。2006年底，唐偉敏離開部隊後到上海創業，做過專業馴犬師、寵物用品公司業務員。在上海的一家馴犬機構工作時，唐偉敏發現有些寵物培訓機構商業氣息太濃，培訓的內容並不適合寵物主人的需要。於是，唐偉敏離開了培訓機構，並在愛狗網上發帖《手把手教你怎樣訓練你的狗狗》。這個帖子很快得到了愛狗者們的回應，為唐偉敏引來了他的第一個狗狗學生。

　唐偉敏的狗狗學校最早十分簡陋，只是在上海浦東一個新建的社區裡租用的一套商品房。這所學校最早的學生也不過只有5個。可是，在這樣的情況下，唐偉敏依然非常用心地教導著他的狗狗學生們。每個狗狗學生畢業，他都會給它們拍畢業照以及畢業視頻，每天他都會帶狗遊戲很長時間。“最有意思的是，有幾只狗狗因為在我這裡好玩，畢業時還不願意回去。”唐偉敏笑著說。

　　就是在這樣用心用力的努力下，唐偉敏的業務不斷擴大。在狗狗學校的不斷發展中，有許多名人將自己的愛犬，送到學校或寄養或者接受培訓。比如馬雲，就是唐偉敏的寵物學校搬至浙江後的第一個客戶。還有友邦集團大中華區總裁也將愛犬送到學校來“學習”。

　　為了將學校的規模進一步擴大，唐偉敏後來又將學校從上海搬遷到了浙江嘉興。學校有了獨立的樓房，15畝場地。除了辦學校，唐偉敏還在嘉興開展了工作犬的繁殖出售，針對工廠、別墅需要護衛犬，寵物醫院等機構需要工作犬等情況，提供培養和繁殖業務，創業之路越走越寬。

　　此後，唐偉敏開始通過博客來講述他的馴狗故事，並將他教導狗狗的所有實際案例盡可能地放在博客上，與大家分享經驗的同時，也提高了他的知名度。不斷有客戶因為他的博客而慕名送自己的狗狗來訓練。不久，這樣單獨的訓練便有些無法滿足客戶們的需要了。於是，唐偉敏在上海建起了一家真正的寵物學校：溝通寵物訓練學校。

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新建房屋白蟻預防業務應該怎樣辦理

　　膠東網友提問：新建房屋白蟻預防業務應該怎樣辦理？

　　煙臺市房屋安全監理中心主任姜宇回答：(1)建設單位準備材料：專案批文、規劃許可證(影本)；房屋9層以下各層的平面圖紙及房屋的總建築面積；屬多棟建築的附總平面佈置圖；其他有關資料。

　　(2)到指定的視窗申請、審查資料。審查合格後，到財政專戶交費，簽訂白蟻預防合同。

　　(3)白蟻研究所制定施工方案，專業隊伍現場施工，安監中心檢測驗收。

　　(4)驗收合格後，安全監理中心出具竣工報告。

　　(5)所有資料存檔，並定期回訪。

銀行首次發文取消房貸兩成首付 調高至三成
個人住房信貸的政策正在越收越緊。昨日(3月1日)，記者從成都某商業銀行處獲悉，其總行日前下發正式檔，提高了個人住二胎款的門檻，除取消7折優惠利率外，還將首套房的最低首付款比例從兩成調高到了三成。據悉，這也是商業銀行首次明文取消兩成首付政策。同時，從多家銀行回饋回來的資訊，春節後各行接到的個貸單子明顯下滑，成交量也在萎縮。

首次明文取消兩成首付

最低首付兩成，最長貸款30年。這條在各家商業銀行通行了多年的個人住房信貸政策，如今卻因宏觀調控的影響面臨調整。

昨日，記者從一家商業銀行獲悉，臨近虎年春節放假時，總行出臺了一個新政策，在取消個人住房貸款7折優惠利率、最低執行8.5折的同時，還將首付款比例從兩成提高到三成，“這次是剛性要求，所有客戶都一樣。”

今年以來，受房地產行業和信貸規模雙重調控影響，各家商業銀行對個人住房信貸都採取了不同程度的收縮。從1月中下旬開始，中行、交行、招行、中信、光大、深發展等多家銀行就各自調整了政策，特別是利率，都有不同程度上調。

昨日，記者從本地另外幾家股份制銀行瞭解到，對於首套自住房，7折優惠利率和最低首付兩成的政策依然存在，只不過在執行中會嚴格區分客戶，“除非是非常優質的，比如白金客戶之類的，否則都不太容易批下來。”據介紹，目前首付三成、利率最低8.5折在行業中屬於比較常見的情況。

據瞭解，如果是貸款買第二套房，除按銀監會要求首付最低四成外，利率也基本上都是在執行基準利率或上浮10%，幾乎很難再有利率下浮的。

客戶觀望房貸業務萎縮

房價的回落，信貸審批的趨嚴，也直接打擊了個人貸款購房的積極性。

昨日，成都某大型商業銀行個貸部負責人表示，春節上班後的這一個星期，收到的貸款購房申請明顯減少了。在他看來，出現這種現象，除了有宏觀政策面的影響，季節性因素也是重要原因，“很多樓盤都沒有大張旗鼓地推廣，成交量下滑也在情理之中。”在另外幾家商業銀行，記者也瞭解到這段時間接到的個人房屋二胎單子是少了很多。

北京某國有大行營業部客戶經理告訴記者，“春節後的第一周，接到的按揭貸款申請不到20個，這還是沒經過資質審核的客戶數，不容樂觀。”

“由於同業間房貸利率相繼上浮，客戶購房成本相應增加，潛在客戶成為觀望一族，這導致近期申請個貸的客戶急劇縮減。”民生銀行[7.45 0.40%]西城區某支行個貸部負責人表示。

然而，客戶觀望並不是銀行票貼/當舖/二胎業務萎縮的唯一原因，該個貸部負責人分析稱，隨著存款準備金率的相繼上調，銀行流動性被收緊，放貸額度也受到影響，因此都調整了房貸的優惠政策，一定程度上增加了客戶貸款獲批的難度。

關注樓市調控

個人房貸在各家銀行的個貸業務中佔據大比例份額，亦屬於優質資產。然而，在2009年經歷了一輪房價瘋狂漲幅之後，該塊被各大銀行積極爭取的“蛋糕”也呈現出風險隱患，加上受銀行放貸額度以及資產收益的影響，逐漸有了“雞肋”命運。

中行天津分行業務人士指出，銀行流動性收緊導致貸款額度極其有限，使得房貸業務量驟減。該人士預測，“兩會”過程的信貸政策以及樓市調控的字眼都將成為銀行日後制定細則時的考慮重點。

不過，對這種變化，並非是各家銀行都感到很有壓力，“其實，如今房貸的利潤已經很有限，既然政策受限，那我們倒是很樂意把有限的額度投到利潤更高的業務上。”某家銀行個貸部負責人告訴記者，他們今年希望能更好地配置貸款來創收，而不再會為了所謂的市場份額放棄利潤。

根據中國不動產研究中心的資料。今年1月，北京商品住宅成交6441套，環比減少68.6%。2月份受春節長假影響，成交量進一步大幅下滑。

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滬房貸仲介簽約額2月環比縮水一半

每經記者胡俊華髮自上海

樓市成交量的大幅萎縮對按揭貸款市場的影響逐步顯現。昨日(3月1日)，《每日經濟新聞》從滬上房貸仲介凱弈投資管理公司處獲悉，今年2月，該機構二手房貸款簽約規模環比1月縮水一半，

雖然貸款簽約額有所下降，但凱弈投資副總經理趙煒對記者表示，目前滬上各家銀行對首付比例的管控仍相當嚴格，首付比例最低也要達到三成；二套房的首付比例均嚴格按照四成來操作。

趙煒指出，7折利率已經基本從市場上消失了。“針對首次購房，滬上銀行基本上只提供基準利率的8折或8.5折的優惠。”雖然各家銀行表示，符合要求的優質客戶均可享受7折利率，但大多數購房者均不屬於優惠行列。各家銀行總行多已向駐滬分行下發了關於控制房貸的指導意見，銀行因此會更加嚴格地審批房貸，控制放款額度。

趙煒預計，3月交易量同比會下調約1/4。但由於上海世博會臨近，一部分新樓盤會趕在三四月份開盤預售，這會帶動整個房地產的交易量。