夏季坐月子該如何補養
中國人坐月子是很有道理的,是對孕期、分娩期的組織功能恢復、心理調適,由亞健康到健康的過程。在月子里女性的生殖器官要把懷孕期間發生的變化逐漸恢復,惡露由血性的逐漸變成粉色漿液性的,再逐漸變成白色的,大約需要4-6周乾淨。
xing1800
暱稱: xing1800
性別: 女
國家: 台灣
地區: 其他地區
« June 2026 »
SMTWTFS
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
最新文章
王老吉涼茶-專攻陸客耗...
花店台北-開花店 一要...
桃園花店-看我國花店業...
特殊紙張-創意圓筒打印...
英文 補習班-超級老壽...
文章分類
全部 (610)
寵物花草 (1)
醫療保健 (27)
工業機械 (39)
生活資訊 (147)
投資理財 (48)
汽車 (11)
花店資訊 (35)
服飾批發 (13)
美食 (3)
美食與餐飲 (71)
美容整形 (15)
家政服務 (12)
旅行住宿 (22)
婚慶文化 (11)
教育學習 (31)
搜尋行銷 (63)
經濟金融 (50)
電腦網絡 (6)
未分類 (5)
訪客留言
最近三個月尚無任何留言
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
豐胸
除斑
減重
植牙
整形
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 610
留言總數: 2
今日人氣: 5
累積人氣: 2861
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
推薦
蜂蜜 隱形鐵窗 花蓮民宿 日月潭民宿推薦 日月潭民宿 空壓機 助聽器
2010 年 1 月 6 日  星期三   晴天


貸款買車為何車財兩空 分類: 投資理財

貸款買車為何車財兩空
坐在從河南許昌開往上海的火車上,黃雲(化名)的心中充滿了怨氣。他沖著邊上的律師喊道:“我就不明白了,我買的車子一天也沒有摸到過,現在又被他們賣給了人家,到現在反過來向我逼債。明明他們自己沒把話說清楚,忽悠了我,為什麼最後都得我來承擔損失,還講不講道理了?這口氣我怎麼都咽不下去!”

 

  黃雲所說的“他們”乃是上海某汽車金融公司。原來黃雲滿心歡喜地想通過汽車貸款買到一輛稱心如意的車子,如今不但連車子的影子都沒看到,而且還被“他們”告上了法庭,黃雲實在覺得自己“太冤了”,咽不下這口氣,於是決定聘請律師千里迢迢親自趕來上海應訴。這到底是怎麼一回事呢?

  不明不白簽下合同

  黃雲原來是河南農民,前兩年和朋友合夥搞建材生意,也小賺了一點,於是動起了買車的腦筋。一方面想犒勞一下自己這些年的辛勞,另一方面自己以後出去談生意也會更加體面些。2008年8月,黃雲滿懷著對新車的憧憬,來到了河南新紀元汽車銷售服務有限公司看車,一眼便相中了一輛總價8萬元的別克新凱越。不過由於建材生意的資金運轉週期較長,當時有一批貨款還沒到賬,黃雲手頭上並沒有足夠的現金可以買車。於是行銷小姐就很熱情地建議黃雲通過向上海的某汽車金融貸款公司貸款的方式購買新車。

  “我當時想既然對方這麼熱情,而且我也不是拿不出錢,那貸款就貸吧,反正利息也不多,等我貨款到賬了就把錢付清。”黃雲這樣對記者解釋當時選擇車貸的原因。

  然而農民出身的黃雲對金融知之甚少,汽車金融貸款更是頭一次接觸。在行銷小姐的極力推薦和勸說下,黃雲沒怎麼仔細看就大筆一揮,簽署了一份空白合同,心想很快就能把車開回家了。沒想到矛盾的隱患就此埋下。

  “這是一份空白格式合同,意思是讓黃雲授權汽車銷售公司替他申請車貸,但是對於車貸的具體內容,包括借款期限、還款利息等都沒有說明!”黃雲的代理律師柏律師在接受記者採訪時特別強調了這一點。

  拒絕還款成為被告

  差不多一個月後,2008年9月8日,黃雲的貸款批了下來。然而當帳單寄到他家的時候,黃雲這才發現自己要承擔每月2300元的月供,貸款期限為3年,於是馬上向河南的汽車銷售公司表示不能接受借款內容。“我壓根沒想到月供要這麼多,後來我一看,發現這個貸款利息要百分之十幾,比銀行的利息高多了,我又不是拿不出錢,所以我說這個借款合同我不能接受。”

  儘管黃雲幾次向河南當地的汽車銷售公司表示要求撤銷這項貸款合同,願意用現金支付全部車款,希望能把車儘快給他。然而對方卻表示合同已經生效,無法撤銷。結果黃雲一氣之下就選擇了拒不償還月供,新買的車子也連影子也沒看到。然而汽車金融公司的催款單還是每月定時寄到黃雲的家裡。

  “事情到這裡原本還不算複雜,誰知道從黃雲簽字到汽車金融公司放款的這一個月時間裡,汽車銷售公司為了快點讓‘生米煮成熟飯’,已經替黃雲付了首付款。然而由於黃雲不願償還月供,結果河南的汽車銷售公司又將他買的車低價處理給了別人。”柏律師說道。

  由於黃雲一直沒有償還月供,2009年,上海的汽車金融公司最終不得不一紙訴狀,將黃雲告上法庭。然而在黃雲看來,自己首先是不明不白簽署了一份空白合同,隨後不但背了一身自己沒料到的債務,而且自己貸款買的車子如今到了別人的名下,就算自己願意還貸也還是拿不到車,最終落了個“車財兩空”,心裡實在覺得冤。於是決定聘請律師,千里迢迢來到上海應訴,“至少也得給自己討個說法!”

  車貸糾紛越來越多

  去年9月,黃雲的案件在上海浦東新區人民法院金融審判庭開庭。出乎記者預料的是,當天上午開庭審理的以上海某汽車金融貸款公司為原告的車貸糾紛案件就多達21件,被告人有40位之多。然而庭審現場卻門可羅雀,僅有審判員、書記員以及原告代理人一名,名單上“陣容龐大”的被告絕大多數都沒有到場,黃雲是極少數出庭應訴的被告之一。

  儘管黃雲代理人柏律師在法庭上做了許多有力的辯護:“自始至終,黃雲都沒有摸過車,也沒有親自申請過貸款,甚至連首付款都不是自己付的。”然而在汽車金融公司看來,黃雲既然在合同上簽了字,就應該履行還款的責任,至於他與當地經銷商的糾紛,與本案原告無關。面對一張張簽有“黃雲”大名的合同書,法庭最後還是宣判原告勝訴,黃雲必須限期償還所欠原告的債務。

  對於這樣的判決結果,黃雲表示十分失望,但也無可奈何:“誰叫我當時沒問清楚就隨便簽字了,吃一塹長一智,就當花錢買教訓吧,哎!”

  事實上,黃雲的案件並不是個案。記者從上海浦東法院金融庭瞭解到,僅2009年他們受理的汽車借款糾紛有800多件,相比2008年的300多件,增長了近2倍。

  而原告人“團告”欠款人,被告人大唱“空城計”的情況,與車貸糾紛的頻繁發生,卻有著共同的根由。這些案件看起來案情簡單,但由於汽車金融市場上多方的不規範做法,汽車經銷商往往為了提升銷量而大打貸款擦邊球,車主則缺乏自我保護意識,不知不覺陷入“貸款圈套”。一旦發現自己上當,車主往往採取拖延戰術,拒絕履行還款責任,這些都最終促成了越來越頻發的車貸糾紛。

  法官點評:簽合同切勿假手于人

  上海市浦東新區人民法院金融廳副庭長 林曉君

  如今貸款買車的人越來越多,然而由於經銷商往往採取“一條龍服務”,不少消費者過分相信經銷商的“專業能力”,而對整個貸款過程以及自己的權責卻往往不太關心,隨便簽字提車走人,這就為以後的糾紛買下來隱患。

  在本案中,黃雲是在汽車經銷商勸誘下申請了車貸。顯然,黃雲太過相信行銷小姐花好稻好的宣傳,在不該簽字的時候,隨便簽字,結果被汽車經銷商忽悠,這是導致黃雲最後“賠了汽車又失財”的關鍵原因。

  對於廣大購車者來說,如果要申請車貸,一定要清楚瞭解合同的整個內容,尤其是利息、月供金融、償還期限等關鍵資訊。車貸最好親自辦理,即使無法參與整個過程,也要明確自己的權責,特別在簽署書面檔的時候要倍加小心。千萬不能隨意簽署空白合同,把合同內容全部交由經銷商代為填寫。就算是代為填寫,也必須在填完自己過目確認後再簽字。這樣就不會給一些違規動作有機可乘。

  理財金手指:貸款買車量力而行

  從理財的角度說,車貸並不是一種優質貸款。這是因為車輛是貶值資產,會隨著使用時間的增加而越來越不值錢,貸款購買貶值的資產,一般情況下儘量不應選擇。

  在這個案件中,黃雲並不是沒有錢支付購車款,而只是短時間資金周轉不過來。此時完全可以延遲幾周或者幾個月買車,而不需要急忙通過汽車金融貸款的方式把車開回家。當然,如果著急的話,則可以通過向親戚朋友短期借錢的方式籌得購車款。畢竟中低檔轎車的價格並不是一個天文數位。

  現在選擇汽車貸款的管道比較多,除了銀行的汽車消費貸款,還有信用卡車貸等業務。汽車金融公司雖然專攻車貸市場業務,但車貸利率一般都高於銀行的同期消費貸款利率,如果逾期不還,罰息則更高。關鍵在於,消費者在選擇汽車貸款時,必須事先瞭解首付、貸款利率、還款期限、月還款額這些基本事項。否則,明明有能力一次性付清,偏要每月多支付還款利息,根本沒有必要;或者明明沒有能力支付,也要“提前享受”,給自己額外增添了一份沉重的負擔。

  總之,是不是買車,需不需要貸款,都得根據自己的財力而定,當三思而後行。



銀行貸款買賣二手房有“三項注意” 分類: 投資理財

銀行貸款買賣二手房有“三項注意”

  市場人士指出,一部分股份制銀行由一刀切轉向主動篩選房貸政策優惠政策的受益人,正符合監管層目前對於房貸優惠政策的表態。此前,銀監會相關負責人在接受記者採訪時表示。確實有部分銀行在根據自身情況和市場變化對房貸優惠政策有所調整,但銀監會關於房貸的相關政策並未改變。

  【傳聞核實】

  郵儲銀行二手房只貸十年?

  網友“風樣的男子”日前在滬上某知名論壇發帖表示“郵政儲蓄突然接上面通知說二手房只能貸款10年”。記者在向郵政儲蓄銀行的多位工作人員求證後,該說法實屬空穴來風,該行房貸政策近期沒有變過,不過貸款人年齡與貸款期限相加二胎 ,不能超過65。

  記者瞭解到,與多家股份制銀行主動性篩選首套房貸優惠政策的受益人不同,尚未拿到一手房貸款業務牌照的郵政儲蓄銀行對於二手房的首套房優惠政策已經松到最大限度,只要是首套房,借款人都可以享受7折利率和兩成首付的貸款優惠,申請遞上去最快一個星期就可批下來。

  中國郵政儲蓄銀行的信貸經理周先生告訴記者,只要央行征信過關,房齡低於20年的老房子最長都可貸30年,房齡在20年以上的,工作人員要現場拍照,貸款能否順利批下來,最長能否貸30年都需根據實際情況核定。

  最後一類是對沒有太多閒錢提前還貸的購房人也適用,就是“雙周供”等稍微加快還款頻率的房貸產品。“雙周供”一年還款26期,相當於比月供多還一期房屋二胎,但30年下來可以省息超過20%,還款時間縮短5-6年。

  深發展零售貸款部產品開發與流程優化室主管王海龍告訴理財週報記者,相對而言,各類產品適用的客戶群可能有一定差別。“迴圈貸更適合資金調用頻繁的中小企業主;‘雙周供’更適用于除固定月收入外還有其他收入(譬如季度獎、年中獎和年終獎)的工薪人士;‘氣球貸’適用計畫中短期持有房產或房貸的客戶;‘存抵貸”則適用有短期資金剩餘的個貸客戶;‘e卡易貸’的定向支付功能專適用于供應鏈下游的中小企業。”

  “房貸產品組合使用,最大化地滿足購房者的理財需求,是個有很深學問的課題。”柳博說。據深發展向理財週報獨家提供的6款產品組合,一個普通成長型家庭(月入1.4萬,每年增長10%)貸100萬30年,比普通房貸省息46.61萬元,省息比例達73.5%。

  一位資深房貸人士還提醒購房者,“別圖方便找仲介,仲介的人其實不專業,要做房貸最好自己去銀行諮詢,根據實際情況做房貸組合。”



發放3.18億小額信用貸款惠及千萬農戶 分類: 投資理財

發放3.18億小額信用貸款惠及千萬農戶
福建省三明市農村信用社以“農村信用工程”創建活動為載體,大力推廣農戶小額票貼,助推社會主義新農村建設。截止今年11月末,該市農信社發放農戶小額支票借款餘額3.18億元,比年初增加1.13億元,增幅達55.36%,惠及8.76萬農戶。

 

  該市農信社堅持把農戶小額當舖作為特色信貸品牌和拳頭產品,面向廣大農戶加大行銷和推廣力度,大力支援農戶發展生產,成為有效支援農村和農戶經濟發展的“金鑰匙”。同時,靈活運用農戶小額票貼,從科學劃分信用等級、合理核定貸款限額、按農業生產週期確定貸款期限等方面增強支農有效性。並根據各地新農村建設實際需要,適當提高農戶小額支票借款額度,最大限度地滿足農民有效資金需求。通過積極推廣農戶小額支票貼現,實現了農民群眾滿意、黨政領導支援、銀監部門贊同、農村信用社發展的“四贏”效應。

今年以來,針對金融危機對敦煌經濟發展的影響,為説明企業解決融資難題,敦煌農村合作銀行調整經營思路,創新金融產品和服務方式,加大信貸支援力度,今年前10個月,累計投放貸款同比增長37.3%,受到當地企業好評。

  據悉,為便於客戶融資,該行適時提高農戶小額信用貸款授信限額和自然人擔保份額,先後推出了個人住房(商鋪)按揭貸款、商鋪抵押迴圈貸款、中小企業固定資產抵押迴圈貸款及流動資產抵押貸款等新產品,解決了中小企業抵押難、貸款難等問題。今年前10個月,該行發放個人住房按揭和商鋪抵押迴圈貸款同比增長544.5%。為解決審批環節多、辦貸流程長問題,該行在抓品牌、保品牌、亮品牌上不斷推陳出新,努力將農戶小額票貼做細、做實、做大、做強,信用貸款在逐年提高授信限額的同時,率先將授信限額內的農戶貸款推向櫃檯直接辦理,並要求臨櫃人員“誰見誰辦,隨到隨辦”,農戶在20分鐘內即可獲得所需貸款。



“吾城吾鄉”攝影年展今日開幕 分類: 經濟金融

“吾城吾鄉”攝影年展今日開幕

 

“記錄深圳生活,講述深圳故事,感受深圳氣息,傳遞深圳心情”,今天,第四屆“吾城吾鄉”商業|攝影年展將在關山月美術館拉開帷幕。本次攝影展展出8位深圳本土攝影家的180幅攝影作品,攝影家們用自己的語言和方式,為2009年的深圳輯錄了一份生動的視覺檔案。展覽將持續至1月15日結束。

  “吾城吾鄉”攝影年展由深圳市職業攝影協會聯合深圳關山月美術館共同舉辦,其學術定位是建立一份“視覺檔案”,成為深圳城市發展歷程的影像記錄。該展于2006年首次舉辦,從2007年起受到深圳市宣傳文化事業發展專項基金資助,2009“吾城吾鄉”攝影年展為第四屆。記者從深圳市職業攝影協會瞭解到,本屆攝影年展從2009年9月開始徵稿,至2009年12月1日截稿,共收到3700余幅作品。經過初評,入選本屆年展的共八個系列180幅作品,分別來自深圳的八個攝影師。其中包括張小禹的《富士康招工》,羅凱星的《深圳平面設計師》,劉伯良的《地鐵建設者》,李忠的《甲流》,李政德的《新國人》,王標的《紅樹林:鳥的世界》,穆冬的《手機肖像》,李智俐的《鞋子》。

  經過連續四年的努力,“吾城吾鄉”的影響力逐年提高,參展攝影師的範圍不斷擴大,由最初的職業攝影師、青年藝術家擴展到社會各個領域的自由攝影師、普通攝影愛好者等。此次參展作者有的是職業攝影師,有的是攝影記者,有的是公務員,有的是成長在深圳的第二代深圳人,他們分別從不同的角度記錄了2009年發生在深圳各個不同領域的城市故事。值得一提的是,此次攝影展首次突破平面限制,增加了攝影裝置作品,李智俐的作品《鞋子》就是包括實物、攝影圖片和DV影像在內的多媒體攝影作品。

據悉,展覽的評獎工作也將在開幕當天同期舉行,本次評選將產生多個獎項,包括最佳圖片故事獎、最佳人物獎、新秀獎、職業精神獎等,其中尤為引人關注的是“年展大獎”。



上海金交所黃金價格早盤上漲 分類: 經濟金融

上海金交所黃金價格早盤上漲

 

隨著國際現貨金站上1120美元/盎司,上海黃金交易所AU9995和AU9999現貨金以及黃金T+D週二(1月5日)早盤明顯上漲。

  AU9995黃金價格開盤報245.05元,盤中高點和低點分別為246.90元和245.05元;早盤收盤報246.90元,較前一交易日上漲3.97元,漲幅1.63%。

  AU9999黃金價格開盤報246.30元,盤中高點和低點分別為247.30元和245.00元;早盤收盤報247.30元,較前一交易日上漲3.41元,漲幅1.40%黃金回收

  Au(T+D)黃金價格開盤報244.80元,盤中高點和低點分別為246.99元和244.80元;早盤收盤報246.99元,較前一交易日上漲4.39元,漲幅1.81%。

國際黃金價格週一大漲2%,並且觸及1123美元的3周高點。而美元在美國非農就業資料公佈之前遭遇獲利了結盤打壓而走低。上海現貨金週二跳空高開,並且繼續高走,漲勢相當強勁。