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2018 年 11 月 25 日  星期日   晴天


Skymart 地板是否會產生糟糕的第一印象 分類: 未分類

 Skymart 當人們走進你家的門時,人們得到的第一印象之一來自你的地板。地面覆蓋物的外觀和感覺,即使是通過鞋子,也可以改變人們看待你的方式以及他們如何看待你的整體家居氛圍。


粗糙的木材,不平整的表面,不自由的顏色和糟糕的功能都有助於給客人一個糟糕的第一印象。了解這些問題和可能的解決方案是完善您家居室內風格和氛圍的第一步。

粗糙的木地板


地板很難。他們整天都沒有休息,而不僅僅是腳。防滑釘,狗爪,貓爪,工作靴,雪地靴和高跟鞋都會在你的表面上翹曲,使其變得碎裂,破裂和不均勻。這可能會給訪客帶來糟糕的第一印象,也會讓房主感到不安,因此找到一種方法可以讓您的電路板無法直觀地顯示所有這些磨損。

一個簡單的解決方案是地毯。無論您的表面是瓷磚,木材,層壓板,竹子,軟木或其他類似的材料,扔掉一塊漂亮的地毯都可以使地板的使用壽命延長數年,並增加房間的氛圍。

然而,有助於防止海灣損壞的地毯種類通常並不便宜。房主在了解成本之前,了解他們可以帶到房間的多少是很重要的。例如,地毯通常有助於增強地板的顏色以及它們所居住的房間的顏色。它們可以很容易地清洗和清洗,而不必擔心會破壞它們。此外,如果破壞地毯的地方發生了可怕的事情,它們總是會被扔掉。安裝表面並不容易。

如果你有一個破爛的地板,這個簡單的更新可能正是你需要讓它再次看起來很好。通過放下一些時尚的地毯,刷新您的家居裝飾並保護您現有的表面,為您的家居創造更好的整體第一印象。
 

特別是在較舊的房屋中,地板具有根據其所在的房屋而變化的趨勢。經常走路的表面,如廚房或門廳,可以開始向下滑向地下室,而一些較少使用的房間傾向於保持在原位,產生高度差異。這不僅可以通過從一個房間走到另一個房間而引起定向障礙和其他問題,而且看起來也很糟糕。此外,不平的樓層可能是更大的潛在問題的開始跡象。如果您的地板不平整,您應該考慮打電話給專業人員,以確保您的房屋沒有結構問題。

如果表面除了磨損之外沒有潛在的結構問題,一個簡單的解決方法是安裝浮動地板以使一切水平。它們易於安裝,可以在某些區域使用,而無需重做整個家庭。只需根據需要將您選擇的浮動地板放在現有地板的頂部,這樣所有表面都是均勻的,並給出高品質,專業的第一印象。


2018 年 10 月 14 日  星期日   晴天


搬屋工人證明在外包上花錢 分類: 未分類

 搬屋工人每天都要花很多時間與自己爭論。不要大聲 - 至少除非爭論特別激烈! - 只是在你自己的腦海裡。


“我應該現在還是以後將這張照片發佈到Insta?”

“不要只是甩它。查看最佳發佈時間,你好!“

“啊對。看起來我應該安排晚上。“

等等。一些爭論是關於小鞋子的問題,比如哪種鞋子(舒適或風格?),但是其他的更重要(投資一台新的筆記本電腦或堅持舊的舊車?)但這裡有一個我永遠不會付出的論據我再一次:我不會試圖將自己的部分工作外包給有能力的自由職業者。

 
我很久以前就知道我自己也不應該嘗試做任何事情,而且我非常重視我的時間,以至於對代表團採取行動。

但是,我知道你們中的一小部分人仍然處於困境和徘徊階段,所以我想給你三個可靠的理由,說明為什麼你們絕對可以證明外包給承包商的成本是合理的。

外包理由#1:您可以獲得更多
考慮您當前的項目積壓。如果你能在這個名單上嚴重減少,你還能獲得多少錢?或者甚至更好,如果將某些項目委託給熟練的團隊成員,您可以獲得多少收入,這樣您就可以專注於最高收入的工作?

是的,你必須先預付款才聘請優秀的承包商,但這樣做可以讓你帶來更多的收入。您不必花費太多時間“在雜草中”擔心細節,並且可以將自己投入到大圖片,賺大錢的任務中。

外包理由#2:你可以更好地利用你的時間
經營自己的企業非常耗時,尤其是當您嘗試完全依靠自己管理每個流程時。單打獨鬥通常意味著讓長期目標或戰略任務有利於處理日常工作。這也意味著您正在花費寶貴而有限的時間從事低收入或維護任務。

如果你可以賺取每小時197美元的教練客戶,那麼為什麼花費那個小時做任務你可以以每小時30美元的價格外包給自由職業者?

將這30美元/小時的任務委託給一支可靠的團隊成員意味著您每天都有更多的時間來處理對您的業務最有價值的工作。即使您最初需要花一些時間訓練自由職業者,一旦他們全速前進,您仍然可以獲得寶貴的時間。

外包理由#3:這是對您業務的投資
等待!我不只是在吹煙!我知道整個“投資你的企業”系列是企業家聽到的非常多,但考慮投資回報:假設你向自由撰稿人支付300美元為你製作一份報告。

當您將該報告轉換為售價為3,000美元的產品時,這是10倍的回報!

即使您只賣600美元,這仍然是雙倍!而且,由於您可能會銷售多種產品,因此您可以繼續從300美元的一次性投資中獲得收入。

當您外包具有高投資回報率的工作時,很容易證明支付團隊成員的費用是合理的。

我完全明白了:外包可以讓別人付錢去做你可以自己解決的工作。我希望這三個理由告訴你,委派實際上可以讓你做得更多,賺更多,增長更多!
 


Skymart 保持個人和企業財務分離的技巧 分類: 未分類

 Skymart 尚未將業務財務與個人財務分開,那麼您需要將其移至列表頂部。


保持個人和企業財務分離可以幫助您保持井井有條,並提供充足的安心,特別是在稅收時間。如果您已經使您的業務合法化並成為LLC或S-Corp,那麼保持您的財務狀況不一將取消任何與這些實體之一相關的法律保護。

我錯誤地推遲了將我的財務分開了整整一年。入門的最佳時間是您第一次付款並開始賺錢。以下是一些幫助您將個人和企業財務分開的提示。

1.開立業務或單獨檢查帳戶

 
如果您將所有內容保存在同一個銀行帳戶中,則無法完全分離您的個人和企業財務。您想要開設一個業務支票賬戶,這樣您就可以在同一個地方存入您的收入並管理業務費用。

一些銀行對業務支票賬戶有嚴格的要求。例如,PNC銀行要求您每月至少存入5,000美元存入您的帳戶,或者維持每日平均1,500美元以避免每月維護費用。

如果您不確定是否符合銀行對業務支票賬戶的要求,只需先打開第二個個人支票賬戶即可。您可以在業務增長時將其視為業務支票帳戶和單獨的財務處理。

2.考慮開設指定商業信用卡
大多數人在創建單獨的商業銀行帳戶後跳過此步驟。但是,如果您仍在個人信用卡上進行與業務相關的購買,您還需要考慮購買商業信用卡。

您可能已經花時間建立信用評分,這樣您就可以獲得優質的信用卡,抵押貸款和貸款。作為企業所有者,如果您需要使用商業信用來擴展,融資設備或材料等,您將需要單獨的商業信用評分。

一個簡單的方法是獲得商業信用卡。您可以使用它來支付業務費用並從您的業務支票賬戶中支付賬單。通過這種方式,您可以將業務財務與個人財務分開,建立您的商業信用,甚至可以獲得一些獎勵。 American Express,Capital One和Chase都有很好的商業信用卡供您考慮使用。

為自己付出薪水
如果您的企業提供全職收入,您需要確保自己支付工資來支付個人開支。如果您有S-Corp業務,您可以像普通員工一樣支付自己的工資。

如果您擁有LLC或獨資企業,您可以從部分業務收入中提取資金。大多數企業主通常將工資限制在其商業利潤的50%。請記住,您需要預留金錢來納稅,還需要支付重要的業務費用,包括補償您的團隊成員。

創建個人和業務預算,以便您可以確定需要多少,並在保持財務分離方面做得更好。

4.設置自動轉移以保持儲蓄分開
不要忘記為您的業務分開儲蓄。如果您需要進行意外購買以保持運營順利進行,您是否會從個人應急基金中獲取資金?如果這會讓您用很少的錢來支付家庭緊急費用怎麼辦?

最好是節省一些業務,以保護您的個人財務並保持獨立。如果您為產品和服務定價以獲取利潤,您可以將一小部分收入轉移到您的業務的高收益儲蓄帳戶中。

摘要
保持個人和企業財務分離通常說起來容易做起來難,但最終還是有回報。保持財務分離是所有成功企業主所做的事情,它可以讓您在專注於建立業務和賺錢時更加安心和結構。


2018 年 7 月 25 日  星期三   晴天


Skymart 以便宜的價格租用移動卡車 分類: 未分類

 Skymart 在決定自己移動家具時,您可以選擇許多移動卡車供應商。首先,您需要確定您需要的卡車租賃服務類型。


大多數卡車租賃公司提供單程租賃或往返租賃服務。通常單向卡車租賃更昂貴,一旦你拿到卡車,你就無法從往返換乘單向出租。

影響租賃成本的第二個非常重要的因素是卡車的大小。如果移動1或2個房間,您可以將您的東西放入12英尺的卡車中。對於較大的2個房間或3個房間,通常建議使用16英尺的卡車。對於4或5個房間,您可能需要一個22英尺的卡車,對於多達7個房間,您可能需要租用26英尺的房間。當然,您應該自己確定卡車尺寸,考慮到您要運輸的家具和移動箱的數量。

在計算租賃費用時,請記住租賃本身附帶的所有額外稅費和附加費。通常有稅,如每英里價格和燃油附加費。此外,還可能需要額外購買移動卡車的保險。

將卡車送回租賃公司時,請確保其清潔,因為您可能需要從租賃公司清潔卡車。另外一個好主意是用油箱填充油箱,因為租賃公司通常會另外收取費用(或者他們會向您收取每加侖更高的剩餘燃油價格)。

您需要計算您使用卡車行駛的近似里程(包括從卡車租賃地點返回)以更好地了解最終價格。還要確保檢查其他移動替代方案(如租用搬運工或搬運存儲容器),看看成本是否會有顯著差異。


搬屋工人包裝必需品盒時要知道什麼 分類: 未分類

 搬屋工人在打包移動要素盒時,請注意以下幾點:


1)首先將液體裝入密封的塑料容器中,以避免滲漏和污染。

2)請勿在最後一刻密封您的必需品盒 - 您可能需要從中取出一些東西或在任何特定時刻放置更多內容。

3)正確標記您的救生包,並將其與其他箱子分開,這樣它就不會意外地裝在移動的卡車上。

4)確保您的開箱第一箱隨身攜帶,以確保它能夠在您到達新家時到達。

5)隨身攜帶貴重物品,無論是否將它們放入必需品盒中 - 珠寶,家庭傳家寶,移動相關的文書工作,門票,鑰匙以及其他非常昂貴或非常重要的物品都不應裝入移動卡車。


6)準備一份緊急電話號碼清單並隨身攜帶,以防萬一。