物業按揭轉按有四大理由，一般來說：

1. 減息

2. 套現

3. 移除擔保人

4. 賺取現金回贈

但有業主對轉按存有誤解，譬如說「轉按後償還按息的比例會增加」。有這樣的誤解，是因為一句正確的陳述：「按揭還款初期，每月供息比例較後期多。」

但如供款年期不變、利率不變、本金不變的話，供息比例不會因此而上升的。希望這可幫到業主。

太空館在 4 月 25 日重開，增加了兩個新展覽場地，一個是「宇宙展覽廳」和「太空探索展覽廳」。兩展覽廳合共面積 1 千 6 百平方米，當中新增超過 100 件展品，而 7 成更是互動展品，讓市民可以作多重體驗。

以下介紹幾個互動展給大家：

冰封天體

參觀人士可以使用乾冰在水製成「彗星」，模擬彗星的噴流和運動。

相對論自行車

據愛因斯坦的狹義相對論，在地上的觀察者會發現移動者的時間流逝會較自己慢，此外移動者也會覺得留下來的人時間流逝比自己慢，這種情況，尤其接近光速會更明顯，而這個裝置就讓市民騎在上面在香港街道中「風馳電掣」，感受光速如何讓周圍時間變「慢」。

重力衝浪

愛因斯坦指出時間與空間其實是有聯繫的，重力是空間幾何被物質扭曲的結果，而黑洞則是物質質量大到讓時空嚴重扭曲，就算是光線能不能逃脫，觀眾可站在展品「重力衝浪」的滑浪板上，在太空各天體間穿梭，了解重力如何令空間扭曲。

月球重力機

想嚐嚐在月球漫步？當市民坐上這部機器，這部機器可以安裝平衡重物，讓市民體重減去了 6分之一，並體驗在月球漫步的感覺。不過這個裝置有體重及身高限制，體重方面：30 － 75 公斤，身高則在 140 －175 cm 之間。

有興趣的市民可以去太空館感受下。以下是太空館的開放時間：

星期一、三、四五：下午 1：00 － 9：00

逢星期二休息

星期六、日及公眾假期 早上 10：00 － 晚上 9：00

農曆新年初一及二休息，聖誕前夕及農曆新年前夕 下午 5 點休館。

入場費：標準票：＄10，60 歲以上長者或殘疾人士及一名陪伴人士＄5，4 歲以下兒童免費，逢星期三免費入場。

身在香港，大家都想「唔洗做，但有錢收」。有咁好的投資，莫過於投資物業，因物業有一定價值，也可放租，尤其在香港，好像樓價只升不跌，買樓投資「實無死」！但大家都像忘記，樓房的基本價值，就是為人類提供有瓦遮頭的住所，而不是拿來炒，也不是拿來放租的。如果自己真的有閒錢，投資物業，不為過，但連住都有問題的時候，去想這個問題，好像有點「堅離地」了。

事源有個個案，兩夫妻都是公務員，她希望 5 年可以買第二物業。按現時政府規定，擁有第二物業的人士想問理財顧問要怎樣才能如願。按現時政府規定，第二物業業主要交 15% 特別印花稅項，與此同時，第二物業的最高物業貸款只有 50%，如果物業售價為 1150 萬，首期需要 630 萬。

要 5 年儲蓄 630 萬，即一年 126 萬，每個月為 10.5 萬，還未計通脹。投資顧問計算過，每年投資回報率要有 48% 才能達標，此舉太難，絕不建議。她建議用平均成本法購買環球基金，待有一定資產才想物業投資這個選項。

有藝團常常會埋怨說香港不夠表演場地？但事實是否如此呢？我這樣說是因為香港其實有很多小的表演場地，100 － 200 人的座位，其實是有的，問題在於，有些人總希望自己能在過千或過萬的場地開秀，好像他們是陳奕迅、周杰倫、五月天的二代，能號召眾多粉絲捧場一樣！

但這樣的想法，坦白說有點不切實際！天皇歌手、樂團能有這樣的號召力，因他們都付出很多努力，但未曾成名的歌手、樂團，能有一個地方演出應該懂感恩才對。

在香港灣仔的一個角落就有一個表演場地給予青年才晉去上台表演。當然這個屬於私人表演場地，需要預訂，還需要一定費用。但如果你真的很新晉，或者嘗試街頭表演，或者在哪裡找到你的知音人也不為奇。

康文署在今年轄下展覽場地展出多國珍藏，這包括由大英博物館借出多件由亞述、巴比倫、波斯等國的奢侈品和戰利品如象牙、金銀器等。這個展名為「奢華世代：從亞述到亞歷山大」。

之後會在香港文化博物館舉行「數碼敦煌 ——天上人間的故事」，將以數碼形式還原敦煌石窟，及出土文物。

之後 12 月會在科學館展出由故宮借的特色鐘錶，包括當時由英、法、瑞士送給中國的特色鐘錶，及乾隆御製仿外國製的中國特色鐘錶等。

一連串展覽為文化藝術帶來氣色，歡迎各市民到時參觀。