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2010 年 5 月 9 日  星期日   晴天


香港股市特色 分類: 未分類

人手機制利避險 「人腦勝電腦」

【明報專訊】周四的離奇大跌市令電腦高頻交易(high frequency trading)系統再成焦點,市場人士相信,高頻交易系統在跌市時自動停止交易或啟動沽售機制,造成雪崩效應。相比下,紐約股票交易所傳統的人手交易機制,反能發揮避險作用,證明「電腦不如人腦」。

極速交易加快資金流動

高頻交易系統用高性能電腦快速發送「買入」或「沽售」指令,透過複雜演算模式,在幾毫秒(1秒等於1000毫秒)內完成交易。這種交易模式令資金高速流動,傳統人手買賣機制相形見絀。現時高頻交易佔美國股市每天交易額50%至75%,投資者可在10個電子交易平台,買賣在紐交所上市的股票,逐漸蠶食紐交所的地位。

高頻交易者可指令某隻股票或某個指數在單一交易日上升或下跌一定幅度時進行買賣。在市場急劇波動時,它們可能為股市崩潰推波助瀾。舉例說,若兩個電子交易系統分別預設在股市下跌4%與5%時沽貨,當前者拋售股票時,大市將進一步下挫,繼而觸發後一沽貨機制,如此類推。此外,許多高頻交易商為控制風險,會預設在道指下跌一定幅度(如500點)時自動關閉電腦交易系統,當大量交易系統同時關閉時,市場買家驟減,加速市�G下跌。

自動交易加速市�G下跌

金融學教授安杰爾(James Angel)說﹕「我們身處一個在幾毫秒內作出反應的市場,但監控它的人類要在數分鐘內才能作出反應。不幸的是,在這期間可能出現數百億元計損失。」

相比下,紐交所會在多隻股票跌穿其規定的警戒線(稱為「流動性補充點」,liquidity replenishment point)後停用電子交易,由場內莊家(market maker)接手執行買賣指令。紐交所執行副主席帕斯蒂納(Lou Pastina)指出,在這一「緩慢」交易模式下,完成交易需時約1分20秒,莊家有時間判斷成交價位。

煙草股無辜急跌96%

事實上,寶潔股價周四在紐交所最低價為每股56美元,較前一天收市價跌幅為9.2%,但在其他交易所最大跌幅達37%,低見每股39.37美元水平。煙草業巨頭菲利普莫里斯在紐交所最大跌幅為9.7%,但在其他交易所最大跌幅達96%,低見每股2美元。帕斯蒂納說﹕「今次事件突顯電子交易的風險,亦顯示人為介入股市交易的必要。」

路透社/華爾街日報

港交所3關防錯盤交易

【明報專訊】一個懷疑錯盤交易,足以令美股在不足半小時急瀉近千點,如此「驚嚇」場面,會否在香港出現?港交所主席夏佳理表示,一向十分重視交易系統的風險管理,本港系統的速度較美國慢,因本港設有多重措施防範錯盤交易。

美國的交易系統素以高速見稱,每個交易的處理時間,隨時少於1毫秒(即千分之一秒),但香港每個交易則需時0.15秒。美國的交易系統能極速運行,因輸入程序「無阻無擋」,本港卻是「關卡重重」。

落盤價禁過分偏離市價

為免出現嚴重的錯盤交易,本港交易系統預設了3重「關卡」,包括輸入盤股數上限、買賣叫價限制,以及輸入盤價格偏離警告。在這等限制下,過分偏離現價或過分大額的買賣盤,基本上不能單靠一個輸入指令完成。輸入盤股數上限為3000手,以匯控昨日收73.55元為例,即單一個輸入盤,最多只能買賣 8826萬元匯控(匯控一手400股)。至於買賣叫價限制,亦局限了投資者,不能以過分偏離市價的價位落盤,這不但能減低出現錯價盤的機會,亦可避免「有心人」刻意掛出不合理買賣盤,擾亂市場秩序。

美國紐約交易所的交易系統則沒有設置相類似的「關卡」,就算是偏離市價及超級大盤也可自由輸入,系統不會加以阻截。儘管美國有跌停板機制,但只應用在整個大市指數上,而非個別股份,以致前晚即使大量股份離奇狂跌,也無法啟動停板機制,因合計的跌幅沒有拖累指數跌超過10%。

美國股市交投複雜透明度低

美國的股市交投,其實只得六至七成經由紐交所交易系統處理,餘下的由其他交易平台,或投行自設的「黑池」處理。加上大行近年不斷發展電腦程式買賣,又引入「高頻交易」及「閃電盤」技術,令整個證券市場的複雜性增加,透明度反而卻不斷下降。

港美防範「錯盤」交易各師各法

【明報專訊】香港交易所﹕沒奉行股價升跌幅限制,但有一系列防範「錯盤」交易措施

●輸入盤股數上限不能超過3000手

●買賣叫價限制﹕掛出沽盤的價位,不能高於現價的24個價位,亦不能低於現價的九分之一;掛出買盤的價位,不能高於現價的9倍,亦不能低於現價的 24個價位

●輸入盤價格偏離警告﹕偏離現價20個價位時自動對盤系統會發出警告,要求經紀重新確認輸入指令無誤;偏離現價30個價位時自動對盤系統會發出警告,要求經紀輸入另一組經紀密碼,確認指令無誤

紐約交易所﹕每季之初,都會按3個跌幅(跌10%、跌20%及跌30%)計算該季度跌停板點數,3跌幅本季下跌點數為1050(10%)、 2150(20%)、3200(30%)

●道指在即日下午2時前跌1050點,停市1小時;下午2時至2時半跌1050點,停市半小時;2時半後跌1050點,不停市

●道指在下午1時前跌2150點,停市2小時;1時至2時跌2150點,停市1小時;2時後跌2150點,停止本日交易

●道指在即日任何一時段跌3200點,全日停市

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這樣看來,香港的確有作為金融樞紐的優勢?



2010 年 5 月 3 日  星期一   晴天


另一方之言 分類: 未分類

無殼蝸牛﹕強拍+九招十二式=欺人太甚

【明報專訊】最近香港樓價茘升,政府官員四出奔走,眼花繚亂。先有什麼九招十二式,但未實行之前,單就示範單位能否拍照問題已不斷改口,而且居然限時限刻。看來地產商已想好了破解九招十二式的招數。政府要打擊地產商,早就注定馬失前蹄。因為香港土地法與經濟秩序,早已緊密地黏在一起,就像一對熱戀中的情人,想拆散,無咁易!

編輯老早就找我,談談政府把舊樓強拍的門檻由九成業權轉為八成的法律問題。但是,我的老毛病又發作了,因為我又想把問題扯上了殖民地管治,特別是香港殖民地土地法和經濟秩序的問題。我想問﹕為什麼香港小業主,一直得不到應有的土地權益?這就延伸了一個更重要的問題﹕為什麼小業主面對大業主及政府的壓迫,變得無法招架?為什麼我們的土地法律,一而再成為壓逼小業主的工具?

英國普通法之中,土地法是最難懂的學科之一。我念大學時,就因此死不少細胞,讀極都唔明。問道於品學兼優的同學,他道出了考A的秘密﹕英國之土地法、信託法及遺產法,可謂鐵三角,要考好這三門課,必須想像自己為英國貴族,方能讀通讀懂,可謂一語道破,難怪他現在貴為律師樓合伙人,在中半山坐擁豪宅矣!

普天之下,莫非王土

英國自一○六六年之後,普天之下,莫非王土。王親國戚得田得地,向國王納貢,兼提供軍事服務,反之,國王給予土地上最大之使用權,年期不限,任使任用,就有fee simple(或現今泛稱Freehold,永久性業權地)之設。地主為求有穩定之租金收入,一供其揮霍,二向國王交租,就有leasehold(租借地)之誕生。不過,地主奢華生活,難以持久,家道中落,唯有賒貸渡日,頂住先,就有按揭(mortgage)之出現。但是,地主明知兒子不肖,怕二世祖千金散盡,於是就有信託之產生(trust),讓可靠之親戚或戚友繼續供養。又或者地主怕他死後,年輕少主遭不軌之外戚挾持,於是就定下遺矚,甚至0改地契(Deed),禁止賣田賣地;至於好色之地主,就設立秘密信託(secret trust),繼續表面道貌岸然,靜雞雞設立信託供養私生子等等。

不過,英國國王的想法可不同。無論地主如何處理土地,最重要是確保足夠的土地收入,供其揮霍。翻開英國漫長的歷史,戰爭連年,南征北伐時間不短,錢,確實有好大壓力。因此,土地就不能閒置,即是說,地主一定要確保土地的生產力,有需要時,國王就找來種種理由,以普通法以至衡平法的名義來干預。例如說,地主希望把土地交給玄孫,又恐防不肖子孫中途分家、賣地,於是訂立遺矚,訂下隔數代的遺訓,不准賣地,然後傳予玄孫。但是,假如子孫不肖或管理不善,想分家的話,卻深受遺矚之苦。斯時,土地法的禁止永久權規則(rule against perpetuities)就出來了,不准這種隔代不准賣地之議,無形中就是幫土地鬆綁,讓土地賣給有生產力之人處理矣;又國家經濟發展蓬勃,工業革命之後,需要修橋築路,但地主成了攔路虎,於是就有「土地收回法」(Acquisition of Lands Act)的立法,強制收地賠償。又例如有地主置土地不顧,外人私下佔有部分地用來開墾數十年,可根據「逆權侵佔」(adverse possession),將該土地據為己有。這些例子都是要確保土地,無時無刻都用在最有價值的用途及狀態之中。

當英國殖民管治來到香港之後,這種「普天之下,莫非王土」的原則也移植過來了。所有香港土地都是英國土地,所謂官地(crown land)也。但當中有一個重要的變化,由於英國佔領香港時,已是十九世紀中葉,工業革命已到了成熟階段,上述具有封建色彩的封邑交稅的土地法模式已不能用,殖民地就以租借地(leasehold)的做法,把土地租給市民。全港除了聖約翰教堂為永久性業權地(freehold)之外,所有在香港土地上所謂地主,其實是個大租客,都是向政府租地也。

從地主變成租客

問題是,華人與英人的土地觀念,同中有異,異的較多。清代的土地,同樣都是有「普天之下,莫非王土」之觀念,但細分之下,卻有官田、旗田以至私田三種。而且, 土地不單只有所謂的開墾用途,在中國文化上更與宗族有嚴密的關係。同宗同族人,聚居於同一塊土地之上,互相照應,士紳居中協調,興教辦學,大時大節,敬拜祖先等,成了一個小型社區。但殖民主義來臨之後,把先搶奪土地權,變相逐步摧毀制度。例如在一八九九年始,殖民政府在新界丈量土地,要求新界人把田契往政府登記。新界土地大致有「紅契」(即有官印)或「白契」(沒有官印),之分,有地主不在新界,怎樣登記呢?殖民地官員當然就得過且過,變成了新界土地登記的混亂,這是後話。但對於在地的人民來說,特別是私田田主,英國人一來,他們就由地主,搖身一變,成了租借地(leasehold),成為了港府的大租客,無形中就是強搶民產。

不過,英國殖民主義者最厲害的就是修辭(rhetoric),透過中英語言上的詞彙使用,利用兩種語言之語義歧異,把普通法內的土地語言滲透入中國土地語言,令華人混淆了,以為自己的土地權益,一切不變。殖民政府透過批地、廉價地租來吸引外國資本及公司成立基地,拓展商業貿易,以補稅收,同時把殖民地推向國際資本之秩序。

發展商阻業主組法團伎倆

問題是,香港土地,到底都是租借地(leasehold),既非清朝的私田,又非英國的fee simple或freehold,市民以為擁有(own)一處土地的觀念,實際上只是普通法內,租客擁有之「獨有管有權」(exclusive possession)的幻覺而已,而且更有年期(如99年期)的限制,及交租的義務。換言之,市民以為「買」了一塊田就是地主,實際上只是大租客(tenant)。市民以天價買了一個單位,做了業主,其實只是一塊土地的不可分割業權分數(undivided share of land),而且這個不可分割業權分數的多寡,是地產商隨意寫上的。現在好多發展商,為了怕單位業主搞業主立案法團,於是在售樓時刻意谷大發展商的份數比例,適當地縮小小業主的份數,以確保小業主在搞法團時有否決權(但由於業權份數又牽涉到管理費的計費,政府又有一定限制,不能讓發展商刻意谷大小業主的份數)。

殖民政府操弄土地法律語言,可真令人迷惑。大家細心一想,單是業主一詞,已有landlord(見業主與租客(綜合)條例),owner(業主立案法團的主體法例﹕建築物管理條例),不分分割業權份數(undivided share of land),Home owner(居者有其屋計劃,Home Ownership Scheme),但無論怎麼說,單位業主都是政府土地的租客,而非所謂真正地擁有這塊土地。

這當然與大家心見中的所謂的業主,相去甚遠。中國傳統文化中,土地與人民,人民與宗族,宗族與社會,社會與國家,是一個解不開的紐帶,「結蘆在人境,而無車馬喧」,是讀書人扮清高、返鄉下的最高境界;平民百姓追求的日出而作,日入而息,帝力於我又何哉是農業社會生活的理想國度。但在殖民政權下,英國土地法內的促進資本主義發展的養分給移植過來了,崇尚發展、提振土地生產力就是硬道理,土地閒置被視為十惡不赦。於是,中國傳統土地智慧在現今社會不管用了。買地終老麼?香港沒有私田,土地使用有年期限制,既要地租與差餉,年年又加 ;買樓養老麼?隨時日久失修變危樓,有倒塌之危機,又或者有收樓公司以樓房太舊為由,收購舊樓趕你住公屋;好了,有一處僻靜一隅務農麼?高鐵又來了,把土地給收回。

而且,為了把這種資本主義的土地體制合理化,以至把強拍政策合理化,政府更說什麼,持有更多業權份數的業主,沒有理由遭到少數業主的騎劫,應該少數服從多數云云。這更是偷換概念。現代人權發展的最重要的觀念,就是尊重少數人的權利,更不是多數人的暴政;而現代人權最危險的發展方向,如人權專家 Upendra Baxi所說,在於政府以所謂尊重自由經濟的「原則」下,一方面說大公司大財團一樣有其權利(不要忘記,公司是法人,不是自然人),另一方面就把本應由政府處理及解決的人民權利,推給大財團,以「退出」市場。譬如說,根據「經濟、社會及文化權利國際公約」,政府本應有責任提供合適的住房予以遭舊樓迫遷的小業主,現在卻有市建局或大財團給予所謂市價賠償,給硬生生地趕出住所。這樣做,政府好像是尊重市場,但我們要問,政府的角色不是應該要保護小業主、小市民麼?政府不是應該要保障市民的住屋權嗎?為什麼現在卻推給市建局或大財團用推土機來承擔?

無檢視殖民地法制勇氣 一切免談

強拍也好,九招十二式也好,就是這種殖民地土地法律體制下的產品。要改變的話,就不應該把責任推給什麼好打得的局長。假如香港社會沒有重新檢視這種殖民地法律體制的勇氣,多講也沒有用。假如有$的話,我也一樣要參與這場土地遊戲,因為我不想老來給市建局轟走。

小啟:《重寫香港》系列下期續

文 王慧麟
編輯 陳嘉文、曾祥泰

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從法律歷史觀看香港樓市生態,真是很有趣的側寫。



2010 年 5 月 2 日  星期日   晴天


不是催情素 分類: 冷知識

催產素噴霧 鐵漢變柔情

【明報專訊】想丈夫或男友對妳更呵護備至?科學家研發的「柔情噴霧」或可幫到妳。德國研究員稱聲,男士只要噴一兩下這噴霧,便會變得更深情體貼,即使鐵漢也變得如女人般敏感和感性。

刺激母體產乳汁

這種噴霧以催產素(oxytocin)製造,催產素是人體大腦產生的激素,當人們達性高潮時會釋放,當孕婦分娩時也會產生這激素,刺激母體製造乳汁,當哺乳時,母親腦內亦會充滿催產素,能幫助增強母嬰間的聯繫。專家因此相信,用催產素製成噴霧,能令一個男人感覺像女人。

德國波恩科學家在實驗中,將含催產素的噴霧,先噴在24名男子的鼻,另外24名男子則給予安慰劑。之後,科學家給這班男士看一些觸動人心的照片,包括在哭的小女孩、抱覑貓兒的孩子、在悼念的男人,接覑請他們形容自己對相片中人的同情度,結果噴了催產素的一組,較另一組的同情度高許多。

波恩大學醫生胡爾勒曼(Rene Hurlemann)說﹕「他們達到的敏感程度如女性。」專家稱,這種噴霧將來或可用在治療自閉症、精神分裂症患者,這些病人通常不能與其他人溝通及缺乏社交技巧。

每日郵報

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哎呀呀,這東西真是太合適用來寫小說啦XDDDDDD