汽車貸款也理財
買房子貸款，已經被消費者所認知，但是買汽車也貸款，估計您就該猶豫了，一般10萬元以內的車，用得著貸款嗎？其實，如果能利用資產整合式理財購車，那麼您的生活也將過得更加滋潤。

30%購車首付您心動嗎？

“購車30%首付，你信嗎？”日前，一位讀者致電，稱其在海林汽車金融的網站上看到一條新聞，稱如果在該公司申請汽車貸款的話，可以以30%的首付款購買汽車。

據瞭解，一般的車貸業務都是在銀行辦理，而且目前多數銀行規定最低首付款為40%。為何一家擔保公司能以這種優惠讓利給消費者？為此，我們採訪了海林汽車金融服務中心總經理馬傑。

“我們這次活動的主要目的，是讓終端客戶能享受到更多的實惠。”馬傑說，“我國的汽車分期市場一直不是很成熟，就催生了一部分擔保公司説明購車者，從前期的選車到買車，再到給汽車上牌照這樣一系列的購車服務，為他們量身定做個性化的貸款方案。這樣做一方面是為了緩解購車者的資金壓力，另一方面也是公司業務模式的創新。”

汽車貸款將成趨勢

據馬傑介紹，在海林汽車金融辦理這種車貸業務程式比較簡單，在整個申請貸款的過程中，消費者的個人信用是決定其能否順利申請到貸款的重要因素。申貸者的收入、工作、住所等都影響到其信譽度，信譽度越高，自然貸款就越為順利。一般情況下整個過程只需花個兩三天客戶就可以拿到車，方便快捷。

“傳統汽車借款是通過銀行來實現的，而隨著擔保公司汽車金融業務的出現，消費者在貸款買車時又多了一種選擇。”一業內人士表示。他認為擔保公司利用個性化汽車貸款能讓更多的人花最少的錢辦最多的事，從而達到最佳的服務，具有很大的競爭力。

據瞭解，海林汽車金融的貸款年限與銀行一樣，也多分為三年和五年這兩種，但因服務更加多元化得到了不少客戶的青睞，這種方便大眾的車貸模式，同時也推動了整個鄭州汽車消費信貸市場的良性發展。

車貸只是資產整合式理財的一部分

不過，更吸引大家辦理車貸業務的還在於，海林投資擔保公司提出的“資產整合式理財購車”。“這是海林在傳統的購車環節中加入理財模式，在節約資金的同時掌握一套與時俱進的理財觀與理財方法。”海林投資擔保公司資金事業部總經理楊海虹介紹。

具體來說，它是根據客戶的固定資產及流動資產結合客戶的基本情況“量身訂制”的理財購車方案，使車、房、存款、股票、債券等其他資產充分結合起來。

舉個例子，如果客戶需要買款價值10萬元的汽車，如果按30%的首付款，那麼還會剩餘不少錢，如果客戶自有一套房產，可通過銀行按市值評估的價錢進行貸款，這樣貸出的錢加上買車剩餘的錢或者再加上流動資金，繼續放到擔保公司進行理財，這樣每月擔保公司給出的紅利就足以支付貸款利息，同時還有筆額外收入。

“消費變理財，讓小錢變大錢，真正實現客戶用最少的錢，得到最大的財富。”楊海虹如是說。據她介紹，她身邊也有很多朋友都用這種理財方式，把小日子經營得很是滋潤

大銀行冷落房屋二胎 放款甯找一手房
今年以來，金融領域任何的風吹草動，都牽動著房地產市場的神經。

　　昨日，有仲介公司透出消息，中國銀行浙江省分行已經暫停受理該公司的房屋二胎款業務。此外，裕興不動產房產仲介公司也表示，與中行合作的二手房業務同樣陷入停滯。

　　業內揣測，中行或有意不再通過仲介為購房者提供貸款。此前，有媒體透露，中國銀行曾發出通知，全面停止與仲介公司的二手房合作。
　　 仲介方面認為，杭州目前火爆的一手房市場，已足以讓銀行的房貸業務“吃飽”。相比之下，手續繁瑣、成本較高，又容易因放款不及時引來糾紛的二手房業務，肯定被“冷落”。

　　二手房貸受“冷落”

　　昨日，住商不動產慶春店房產銷售人員王江峰告訴記者，目前該公司已經無法從中國銀行辦理二胎房貸，杭州市場上，只有一些小銀行辦理二手房貸相對容易，但要求也明顯提高。

　　小王的說法，得到了該房產仲介公司市場部負責人的證實。“的確是這樣。目前中國銀行已基本停止與我們的合作。”住商不動產浙江區市場部嚴文婧說。

　　事實上，不單是住商不動產，幾乎杭城所有房產仲介，都在為銀行的“冷淡”而緊張。

　　其中，素來與中國銀行關係較好的裕興不動產也表示，目前辦理貸款，主要靠與深圳發展銀行、浦發銀行等股份制商行的合作，國有大行的“錢口袋”已普遍收緊。

　　中國銀行方面對此解釋稱，並沒有停止與房產仲介公司的合作，僅僅是因為貸款規模原因，沒有辦法放出貸款。

　　不過仲介公司認為，近期，國有大行拒絕為二手房放貸，甚至拒絕與仲介合作，已是不爭的事實。

　　收縮業務事出有因

　　態度“冷淡”的主因，仍因信貸額度有限。

　　據悉，在放貸額度一定的前提下，銀行同房產開發商合作，經營成本最低。同時，減少二手房業務，既可以減少因放款推遲而造成的糾紛風險，又能減少與仲介合作而額外支付的成本。

　　“我們怕客戶等不起，因為額度控制得較嚴。”工行省分行一位業務經理說，部分客戶1月份申請的貸款至今都未能處理完。

　　據瞭解，如果客戶購買一手房，那麼銀行只要和開發商聯繫，推遲放款時間，開發商並不會因此與銀行發生糾紛，但二手房業務，長達3-4個月的放款速度，很容易引起賣房人不滿，引來糾紛。

　　在此之前，時報《說法》欄目也接到數起投訴，正是由於遲遲不放貸引發。

　　此外，業內也認為，銀行與仲介合作，會額外產生一些支出。“相比之下，一手房交易火爆，銀行只需按照成熟的流程，就能在最低成本下，完成全年的房貸任務。”上述銀行人士稱，為避免麻煩，降低經營成本，銀行索性不接此類業務，正是順理成章。

　　部分購房者或被拒

　　大銀行“冷淡”房產仲介，使得他們不得不轉投中小銀行懷抱。但中小銀行方面透露，仲介帶來的房貸單子雖多，但“肚量”有限，能辦理的仍只有那麼多。

　　“行裡的房貸規模有限，能承擔的只有那麼多。”杭州郵儲銀行信貸部門工作人員說，即使客戶再多，能辦理的也就那麼幾個，規模並不會因此而無限擴大。

　　對於這一現實情況，房產仲介表現出了擔心。包括上述幾家仲介公司都認為，如果銀行方面壓縮二手房房貸，意味著部分購房者可能無法買房。據瞭解，目前房價動輒一兩百萬元，有80%以上的購房者都選擇按揭購房。

　　“表面看，購房者從銀行無法獲得貸款。其實，對打擊炒房客是非常有效的。炒房客無法從銀行獲得貸款，這會導致房屋交易減少，市場走冷，房價回歸理性。”工行人士說，這也符合房地產調控預期。

被判賠償支票借款18.3萬
現在做生意的人是越來越多，然而有的人卻借著合夥開公司的名義轉移合夥人的資產，當被告上法庭後，仍然以各種詭計拒不執行法院的判決。日前，因涉嫌拒不執行判決的犯罪嫌疑人張某被我市廣陵警方成功抓獲。
犯罪嫌疑人張某是連雲港人，之前就有詐騙前科。2004年他來到揚州和徐女士合作做金屬生意，並以各占50%股份的形式註冊了公司。其間，犯罪嫌疑人張某多次以生意發展的需要向徐女士借錢，然而沒過多久公司就倒閉了。當徐女士向張某追討欠款時才發現，由於兩人是合夥人關係，許多欠款都無法追回。據廣陵刑警大隊汶河中隊中隊長吳鵬介紹：“雖然張某是向徐女士個人借錢，但是蓋上了單位公章，就不屬於個人借貸了。”
經過廣陵區人民法院判決裁定張某應向徐女士賠償票貼、當舖18.3萬元，並凍結了張某在揚州的一處房產。判決後，詭計多端的犯罪嫌疑人張某不僅沒有即使履行法院對自己的判決，反而再次動起了歪腦經，吳鵬說：“判決之後張某開了兩張空頭支票借款，支票是真的，但是支票拿不到錢。”
由於沒有及時向銀行方面確認，徐女士一直蒙在鼓裡，等她發現時，銀行的凍結令早已解除，犯罪嫌疑人張某更是將自己在文昌花園所購置的一套房產以100萬元的價格出售後並銷聲匿跡。至此，這一案件被移交廣陵警方受理。經過縝密偵查，23號晚，我市廣陵公安分局刑警大隊的民警專門趕赴連雲港，將涉嫌拒不執行判決的犯罪嫌疑人張某成功抓獲，目前，犯罪嫌疑人張某已被警方刑事拘留。

清明節到了吹熱花市，素花價格微漲

隨著祭掃新風俗的興起，不少市民紛紛以鮮花、水果逐步代替了往年皋城的香燭和鞭炮。離清明節還有不到一個禮拜的時間，由於市民紛紛提早安排祭祀事宜，使得皋城花市人氣大增，菊花、百合、白色康乃馨等因其顏色淡雅成為市民祭祀的首選，銷量都出現了增長。

文明祭掃催熱花市

白玫瑰、萬壽菊、百合、康乃馨……昨日，記者在市區梅山路、皖西路等鮮花銷售比較集中的地段看到，基本上每個花店都為清明節準備了特色鮮花。除了鮮花零售，還有用鮮花紮成的花束、花籃，非常精緻。在市區龍河路的花鳥市場，菊花也成了絕對的主角，市場內近一半的位置都被菊花所占。據業主彭先生介紹，最近幾日氣溫大幅度升高，花生長速度加快，因此貨源相對來說比較充足。

在梅山路一花店，店員們正忙著製作各種花籃樣板供市民選擇。“由於時下大力提倡文明祭掃，因此選擇用鮮花來憑弔故人寄託哀思的市民也越來越多。”該花店店主吳瑤告訴記者，“從上週末開始陸續有顧客來商店或者打電話預訂鮮花，有的一買就是好幾束。”據瞭解，由於菊花存放時間比較長，不少花店提前數天就開始“囤”花了。就銷售情況來看，目前比較熱銷的大部分都是菊花這類最傳統的祭祀花系，此外，類似百合、白玫瑰、白色康乃馨等相對素雅的花卉也受到掃墓市民的青睞。

鮮花價格隨市上漲

鮮花祭掃新風俗帶熱了花卉的銷售，隨著祭掃高峰的來臨，這類花的價格也開始水漲船高了。黃菊花15至25元一束，白菊花20元至35元一束，白百合15元一支，一個搭配白百合、滿天星、黃色康乃馨的花籃則賣到45元。此外，像是白玫瑰、馬蹄蓮等可以用於祭祀的鮮花價格與平時相比均有微漲。

儘管花價上揚，但市民的購買欲望依然不減。記者走訪的幾家花店大多表示這段時間鮮花銷售量較平時大增，吳瑤告訴記者，這幾天店內每天基本都能接到二十余訂單，尤其是菊花、康乃馨這兩色花種，每天的銷量都有幾十束。在該花店，手拿菊花花束的劉小姐表示，鮮花祭祀環保又時尚，雖然花價略有上浮，但還是可以接受的。

按照習俗，清明掃墓有“前三天后三天”的說法，不少店家預計，隨著祭祀高峰的來臨，鮮花銷量還將不斷上漲。

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