80後後現代生活月薪來租房
80後後現代生活月薪來租房

震震是“80後”的小孩,現任職於廣州某媒體。兩年前的8月,她和同學小喬在白領雲集的天河北合租了一套月租2300元的房子。雖然那時她剛從暨大中文系
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2010 年 3 月 11 日  星期四   晴天


房屋人力仲介銳將減兩成 分類: 家政服務

房屋人力仲介銳將減兩成

 

 近來房地產市場的低迷走勢對於地產人力仲介行業也同樣形成衝擊,人力仲介機構紛紛削減門店數量。據非官方統計,僅08年第三季度本市地產人力仲介門店數量就減少了兩成左右。

  與商品房市場一樣,08年以來本市二手房市場成交持續低迷,地產人力仲介面臨著全行業營業額的大幅下降。據業內人士透露,與去年同期相比,08年本市多數地產人力仲介的單店營業額降幅均在40%以上,而門店郀I成本卻並未降低。此前大規模擴張市場形成的規模優勢眼下卻成了地產人力仲介企業的負累。

事實上,上半年的市場守望對於人力仲介機構而言無疑是一場實力的較量,從第二季度末開始,不少個體人力仲介紛紛退市。進入第三季度後,中小型人力仲介機構開始大範圍關店裁員,此後本市各大型人力仲介機構也開始著手關閉部分成本較高或者身處成交低迷區域的門店,外勞門店規模平均水準明顯下降。據本市我愛我家地產研究機構最新發佈的統計資料顯示,2008年第三季度天津市人力人力仲介門店共減少150家左右,約占原有總量的兩成。

  本市地產人力仲介協會孫主任表示,人力仲介機構削減店面的根本目的在於削減成本、保存實力,女傭以備市場好轉時再度發力。這種市場調整對於行業洗牌將起到有效推動,明年以後政府也會繼續從政策層面規範和扶持市場,今後本市人力仲介市場將越來越突出品牌化、規範化的發展特點。

  我愛我家人力仲介機構有關負責人認為,自2006年天津市出臺《二手房交易資金監管政策》之後,看護引發現金流模式人力仲介企業的紛紛落馬,市場在一定程度上得以淨化,交易雙方資金安全得以保障。經歷了政策洗禮之後的天津人力仲介行業也正在進行著有史以來最嚴酷的市場考驗,人力仲介公司門店數量的調整也是其調整自身狀況,應對市場變化的措施之一。預計,第四季度天津人力仲介門店仍將繼續減少,新一輪的洗牌之後,直營連鎖模式下的大型品牌人力仲介企業將更具競爭優勢,行業格局或將發生新的變化。

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建築與商業攝影必備 佳能2款移軸鏡頭髮售 分類: 經濟金融

建築與商業攝影必備 佳能2款移軸鏡頭髮售

 

 從佳能日本官網獲得消息,佳能宣佈將于2009年6月9日和12日發售兩款鏡頭產品,分別是「TS-E 17mm F4 L」和「TS-E 24mm F3.5 L II」。這兩款產品原定于2009年5月下旬發售,佳能在5月19日宣佈將發售延期到六月中旬。

  這兩款鏡頭均是具備光軸傾斜和光軸移動功能的TS-E移軸鏡頭,能夠使用在佳能EOS系列數碼單反機身上,35mm全幅與APS-C畫幅皆可使用。

 從佳能日本官網獲得消息,佳能宣佈將于2009年6月9日和12日發售兩款鏡頭產品,分別是「TS-E 17mm F4 L」和「TS-E 24mm F3.5 L II」。這兩款產品原定于2009年5月下旬發售,佳能在5月19日宣佈將發售延期到六月中旬。

  這兩款鏡頭均是具備光軸傾斜和光軸移動功能的TS-E移軸鏡頭,商業攝影能夠使用在佳能EOS系列數碼單反機身上,35mm全幅與APS-C畫幅皆可使用。

17mm超廣角移軸鏡頭,滿足建築攝影師的拍攝需要。使用1片大口徑高精度玻璃模鑄非球面鏡片有效矯正畸變;使用4片UD鏡片有效矯正色差;使用SWC亞波長結構鍍膜有效抑制鬼影和眩光;採用浮動機械結構,在對焦時有效矯正球面像差;採用圓形光圈,具有出色的背景虛化效果;最近對焦距離為0.25米;可做±6.5°傾角操作來調整景深;可做±12mm偏移操作來控制變形;傾角和偏移方向可調整達90°,且傾角和偏移都可進行移軸旋轉;旋轉可調整達±90°;大的旋鈕和撥杆使操作更方便。 該鏡頭的價格為30萬9,750日元。折合人民幣約為2萬1,744.45元。

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為討回1000元借款 嘉興一老漢奔波14年 分類: 經濟金融

為討回1000元借款 嘉興一老漢奔波14年

 

“有了法院的判決書,我的錢總算可以拿回來了!”3月8日,走出浙江嘉興市南湖法院大門口,此時的趙大爺心情格外舒展,在法院的説明下,他終於討回14年前的1000元借款。

  欠錢者是趙大爺以前的同事老陳。退休前,兩人在同一家工廠上班,關係也不錯,退休後也一直保持著聯繫。1996年3月的一天,老陳找到趙大爺,“我資金周轉困難,你借我1000元,半年為期,月息為3分,到時還你。”趙大爺一算,半年下來利息180元還挺划算,加上老陳是老相識了,二話不說就答應了。當日,老陳寫了借條便把錢拿走了。

  半年一晃過去了,老陳卻遲遲未還借款。原來被老陳借去欠款的遠遠不止趙大爺一個,老陳一方面向人借錢,一方面又把籌到的錢借給他人,一進一出賺取利差。誰知對方的錢要不回來了,老陳他欠下了一屁股的債,其中就包括了趙大爺的1000元。

  此後,趙大爺便不斷上門催討。起先,老陳總央求寬限點時間,支票借款可趙大爺等了又等他還是分文不還。趙大爺又想到了老陳的兒子,可小陳卻說這事不歸他管。十幾年來,趙大爺前前後後上門30趟都有了,可還是沒把這1000塊要回。

  如今,趙大爺已75歲高齡,72歲的老陳也因糖尿病住院治療。“就是為了爭一口氣,我就不信這錢要不回!”今年2月4日,趙大爺向法院遞交民事訴狀,請求法院判令被告老陳歸還欠款。

  一般來說,向法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,然而事情已經過去14年了,趙大爺是否能獲得勝訴呢?讓趙大爺欣喜的是,被告老陳並未依據法律規定提出訴訟時效的抗辯,也就是他放棄了自己擁有的抗辯權。

  3月8日,法院作出判決,判令老陳于判決生效後三日內歸還原告借款人民幣1000元。

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大學生“創業型”就業模式升級:招商加盟成新寵 分類: 經濟金融

大學生“創業型”就業模式升級:招商加盟成新寵

 

大學生就業難已成社會焦點之一。統計資料顯示,2009年全國高校畢業生接近610萬,加上往年畢業而未能就業的高校生,就業大軍高達1000萬人。除政府、社會、企業等加大大學生就業扶持力度外,大學生自解危機意識也在不斷加強,“創業型”就業模式已經形成。

  據網店創業者小芳介紹,她今年剛畢業,現白天進行網頁設計的工作,晚上就在家經營服裝網店,當談到創業目標時,她說,目前的工作不是重心,只是為了解決生存問題,現網店已經具備了穩定的服裝貨源,進一步調整規模後她將全力投入,希望最後形成線上線下一體化的服裝“實體—網路”創業經營模式。

  畢業于浙江大學的小張大學畢業以後,招聘會趕了十幾場,簡歷也投了幾百份,也去過好幾家單位面試,但就是沒有一家滿意的,杭州政府在鼓勵大學生自主創業方面的優惠政策很讓小張心動,小張決定自己創業。

  做什麼好呢,大的專案投資太大,小張想到了開網店,他選擇了在網上找個招商加盟的專案,先從小生意做起。可是網路上這麼多專案,到底哪個專案最適合自己呢,小張一時之間挑花了眼,不知道選哪個好。

  他偶然打開了網盛生意寶推出招商加盟網站“小生意”,打開小生意平臺,創業加盟上面各行各業的招商加盟代理資訊應有盡有。小張隨意點開一個專案,裡面不但有關于專案的詳細介紹,還有網友點評和網友舉報2個板塊。在小生意論壇裡面,小張看到不少創業者在這裡交流他們的創業經歷,和成敗經驗,還有不少對虛假專案的舉報。小張告訴記者,在小生意上面逛了一圈以後,他吸取了很多創業前輩的經驗教訓,自己創業信心更加堅定了,決定在上面找個好專案創業去。

  分析人士指出,在金融危機下,電子商務逆勢而上。網路創業因門檻、成本低往往成大學生創業的首選,“網購族”、“網店族”對大學生來說已不是什麼新鮮事。相關資料顯示,杭州網路創業大學生人數已達十幾萬人,北京上海規模更大。

  其實網路創業並不是創業唯一的形式,大學生還可考慮“招商加盟”。因為往往招商加盟的公司接受加盟後能夠給加盟者提供產品、管理培訓等各項指導與服務,加盟者只需一般在加盟前投入一些資金。所以,相對網路創業,“招商加盟”大學生需承擔的創業風險和資金負擔幾近相等,但後者往往更有固定供應商、市場、品牌等保障,創業壓力較低,另一方面,對創業者本身來說,也更容易享有公司的實際運營培訓,對創業者的軟實力提升具有較好的現實指導意義。

  如今,利用資訊技術便捷的優勢,只要在比較權威的招商加盟網站查找招商加盟資訊即可。據筆者調查,中國加盟網、U88等招商加盟網已在業界享有不小的知名度,網盛生意寶公司,對外宣佈推出“招商加盟代理與連鎖創業線上平臺”——“小生意”(www.31jmw.com)。定位於打造“創業致富第一站”與“中國招商創業門戶”。據悉,這是目前國內互聯網巨頭和上市公司,首度涉水該市場領域。

  無疑,隨著大學生“創業式”就業模式不斷深入與推進,落地的“招商加盟模式”也將如“網店創業模式”一樣,被大學生創業所普遍採用,創業模式將進一步升級與拓展。

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塑膠瓶在日化產品包裝市場受歡迎 分類: 工業機械與家電

塑膠瓶在日化產品包裝市場受歡迎

 

品牌開發、品牌教育和品牌創新等問題也日益受到國內企業的重視,中國企業在不斷摸索、在創新中求發展。隨著人們消費水準的提高和消費能力的增強,化妝品、洗滌用品的生產和銷售得到了空前的發展,市場競爭也越來越激烈,各商家為了擴大自己產品的銷售、在激烈的市場競爭中佔據一席之地,更是費盡心思,在化妝品、洗滌用品的包裝上下足功夫,它需要優質的包裝材料以提升其身價。從而促進了包裝行業的快速發展。隨著包裝材料和包裝技術的發展,塑膠瓶廣泛應用於化妝品、洗滌用品的包裝,如聚苯乙烯、聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯等價格低廉、來源豐富且成型性能好的塑膠材料,可以製造成各種結構和造型的塑膠瓶,並且能夠進行各種裝飾和裝橫設計,更好的發揮包裝的銷售功能。因此,現代化妝品、洗滌用品的包裝形式多樣、種類繁多、裝演精美。近幾年,由於塑膠瓶在設計、裝璜、材料選擇、成型工藝及技術的迅速提高,使它在化妝品、洗滌用品包裝上的應用越來越廣泛,在包裝材料中的作用和地位越來越突出。

一、塑膠瓶在日化行業中的廣泛應用

1注重包裝行銷設計,提高產品競爭能力

消費者由於年齡、性別、職業、文化、經濟水準等差異,其購物的心理也不同。因此,應根據產品定位和消費群的差異而確定不同包裝設計策略。一是系列包裝,洗滌劑特別是洗髮水,常由具不同功能的品種組成系列產品,其圖案完全一致,只以不同色彩標示相異功能。例如,飄柔的“首烏黑髮”瓶身黑色,給人烏黑髮亮的秀髮之意象?鴉“滋潤去屑”則是翠綠色,給人以清新的視覺效果。二是組合裝,即把相關用途的產品集中在一個大包裝袋中同時銷售,洗髮水和洗手液或沫浴露與洗面乳裝一個透明的小手提袋內,價格比單件產品出售稍稍便宜。設立類比貨架,檢驗包裝設計的美觀程度是寶潔公司常用的寶典,非常值得國內企業的借鑒

2.塑膠瓶規格的多樣性,以滿足不同的消費層次

由於化妝品市場競爭的加劇,各生產商在化妝品包裝上的投入越來越大。對於中低檔化妝品,為了滿足不同的需要,包裝容器的容量大小呈現多樣性,以方便消費者的選擇?鴉對於高檔產品,採取小容量容器進行包裝,以滿足低收入者的需求。相對來說,洗髮水和沐浴露的用量較多,500-750ml的家庭裝也就很常見。

3.模內貼標技術的應用提高了化妝品、洗滌用品包裝的檔次

模內貼標技術在國外的應用己經有相當的時間了,其模內標籤的製作和模內貼標機的生產應用己非常成熟,模內標籤是一種有別于傳統標籤包裝的全新標籤包裝形式傳統標籤包裝形式主要有熱收縮標籤包裝、不乾膠標籤包裝及直接絲網印刷標籤包裝?雪,他的出現給標籤包裝帶來非常重大的革命。與傳統標籤包裝形式相比,模內貼.本文來源於中國最大塑膠瓶交易網站中華包裝瓶網.標的優勢,1、起到防偽作用,2、提高產品檔次,標籤顏色更鮮豔,手感光滑,3、簡化生產工藝過程,大大提高了生產效率,4、模內貼標產品實用性強,損耗低,不會翹標、破損,兼具有防水、防油、耐酸堿、耐摩擦,扔、標籤與製品可同時回收,簡化了再生過程,兼顧了環境保護。目前,國內有越來越多化妝品、洗滌用品生產廠家選用模內貼標塑膠瓶來包裝自己的產品,如武漢絲寶公司、美玉、廣州藍月亮等企業是最早使用模內貼標的日化企業之一,目前絲寶公司全部使用模內貼標塑膠容器。模內貼標技術在化妝品、洗滌用品、日用化工等行業的應用會越來越廣,越來越受消費者的青睬。

4.塑膠用材的多樣性,以滿足不同的產品包裝需求

普通的化妝品、洗滌用品包裝容器,絕大部分取材于高密度聚乙烯HDPE。為滿足不同產品的包裝要求,塑膠瓶選用的材料也日益豐富起來。

由於透明容器能讓消費者清楚的看到內容物,因此消費者對透明容器的要求越來越廣,而透明聚丙烯CPP正是滿足這一要求的主要材料,PP透明包裝瓶的開發是近幾年國內外塑膠包裝的一個熱點。與其他透明塑膠樹脂相比,CPP是一介質優價廉、極具競爭優勢的新品。高透明的聚丙烯容器,具有很好的透明度和光澤度,欣賞性強,頗受歡迎。如伊卡璐的草本系列用的就是此類容器,透過全透明的瓶壁和洗髮乳,可看到後壁粘貼著的綠油油草叢圖像,讓人賞心悅目。

透明的PET塑膠瓶同樣已成為如今日化和化妝品廠家爭相使用的包裝容器。如納愛斯、藍月亮、開米以及屈臣民等一些企業和品牌的沐浴露、護膚品、洗滌用品等都率先使用了PET材料的包裝容器。PET瓶有如下的.本文來源於中國最大塑膠瓶交易網站中華包裝瓶網.特點1容量範圍廣,經過拉伸吹塑成型工藝生產的高強度、高透明的塑瓶,常用的容量範圍可以從幾十毫升到2升瓶;2透明度與光澤度好,有著很好的可塑性、耐衝擊性及尺寸穩定性,化學性能穩定,阻氣性好;3PET瓶觸感柔軟。

5.部分化妝品採用噴霧包裝等包裝形式,以方便消費者使用。

化妝品的包裝越來越重視容器的結構設計和附件設計,使消費者在各種環境下,易於握拿、易於取用。比如,發用摩絲、香水等化妝品,常採用噴霧包裝的形式,以方便定量取用。

6.綠色包裝材料的開發和應用。

隨著人們環保意識的增強和國家相關環保政策的出臺,生產具有降解功能的綠色環保塑膠容器將成為一種發展趨勢。通過研究,將生物降解技術和擠出吹塑成型技術結合起來,開發出了可生物降解塑膠容器,該產品各項技術性能指標符合塑膠容器製品的要求外,凸現出普通塑膠容器所沒有的可生物降解功能,符合國家發展綠色環保包裝材料的產業政策。產品經市場使用,反映良好,目前正在化妝品、洗滌類等產品的包裝瓶上推廠使用。

7.開發包裝用抗菌塑瓶。

化妝品、洗滌用品等產品的使用週期一般較長,在反復使用過程中,容器表面往往會產生細菌孳生,塑膠瓶影響使用者的身體健康。開發抗菌塑膠瓶的目的就是要抑制容器表面細菌的產生。經過研製,我們將無機金屬抗菌劑均勻分散在吹瓶原料中,經過改進吹塑工藝,生產出的抗菌塑膠容器,具有抗菌時效長、抗菌效果和抗菌光譜性好的特點。該產品經檢測,抗菌率在99%以上,產品很受市場歡迎,可廣泛應用於化妝品、洗滌用品及藥品等產品的包裝。

8.納米材料改性塑膠容器。

在生產塑膠容器的原料中,添加一定比例的納米材料,可改善塑膠容器的理化性能,尤其是阻隔性、耐化學品的侵蝕性以及抗紫外線等性能有了較大的提高,容器的韌性也得到了加強,同時可降低一定的成本,產品很具有競爭性。

目前產品在洗滌類包裝容器上進行推廣使用,效果明顯。

二、塑膠瓶的發展趨勢

化妝品、洗滌用品的包裝需要兼具保護性、功能性和裝飾性,三位一體才是未來包裝發展的方向。

1.多層共擠吹塑技術

包裝界一直致力於開發一種既能有效保護內容物品質的功能,又能滿足豪華新穎的外觀需要的包裝產品。利用多層共擠吹塑技術,生產出的塑膠容器能滿足以上兩個要求,她使不同性能、種類的塑膠共擠在一起,一次成型出來,產品綜合了各組成材料的優點,滿足高檔化妝品、洗滌用品對於阻隔性的要求。一方面,完全隔絕光、空氣,避免化妝品氧化,另一方面通過揉合不同種類塑膠,在外觀上獲得奇妙的視覺效果和獨特的手感。

2.綠色包裝材料的開發設計

許多日化企業已開始注重環保問題,在包裝材料的選擇上也加入環保的考慮,考慮這些材料能否被回收利用。發展綠色包裝,要考慮:1)重視包裝材料的開發與替代,開發環保材料替代傳統材料;2)重視包裝廢棄物的回收和再利用;3)積極適應全球綠色消費時尚,並推動商品包裝朝“綠色包裝”發展。

3.塑膠瓶依舊佔有重要地位

塑膠容器的優勢一直是重量輕、堅固和容易生產。隨著塑膠技術的發展,塑膠袋製品又取得了從前只有玻璃才有的透明特性。PETG很容易被著色,而且經過抗UV處理,透明度依舊不變,有逐步取代玻璃瓶的可能。開發各種功能性的塑膠容器,如抗紫外線HDPE塑膠瓶等,用於化妝品、洗滌用品的包裝,也是很有發展前景的。注重新材料、新技術的使用和開發,滿足不同檔次產品的包裝和消費者的需求。

4.產品的結構設計、人性化設計要緊跟產品需求並有超前意識

注重市場調查,發現塑膠瓶包裝的發展趨勢和消費者的需求。生產者必須注意到消費調查能夠有效體現將來的發展趨勢,能夠提出更好的包裝設計的觀點,更好的迎合消費者的喜好,推出的產品才有針對性,產品才有好的銷售和競爭力,才能在激烈的市場競爭中立於不敗之地。

三、結論

隨著人們生活水準的提高,消費者對於產品包裝的要求也日益提高。化妝品、洗滌用品的市場競爭,不僅僅是產品內在品質的競爭,產品包裝的重要性也顯得越來越突出,對於產品的銷售有時起著很關鍵的作用。當前對化妝品、洗滌用品的塑膠包裝容器的開發重點是研製和選用新材料、新的加工技術、追求新的造型和人性化設計,從而突出商品的新穎與高雅,提高產品的競爭能力。

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