古稀老太爭奪看護權

28年前，蘭州市永登縣河橋鎮河橋村三社農民趙福與社里簽訂了上河灘《林片承包責任制合同書》。從此，夫妻兩人搬到村子附近的林地生活，並看護這片林地20多年。 1989年趙福去世，其妻梁英繼續擔當看護林地的責任，2005年社里與梁英解除《承包合同》，將林地的看護經營權交由他人負責。 2007年6月，梁英老太看著自己曾守護長大的樹木一棵棵被砍伐，心裡很不是滋味。她多次勸阻，但無濟於事，遂一紙訴狀將河橋村三社和後來承包人告上了法庭，爭奪看護權。

　　承包林地精心呵護23年

1982年1月，河橋村三社與梁英丈夫趙福簽訂了《林片承包責任制合同書》，並約定將三社原有成片林承包給趙福，趙福承擔的責任包括看守好樹木和管理好樹林，本人沒有自由砍伐的權利，如看管不好，發現有偷砍的按樹木的大小適當罰款。同時，河橋村三社將3畝壓條地給趙福耕種。從此，一家人便開始了與林地相伴的生活。

2005年10月8日，河橋村三社正式與田忠簽訂了《承包開發上河灘合同書》。 2006年3月4日，河橋村三社在王明的參加下，對上河灘樹木進行清點，其中王明有楊樹15棵，每棵15元，計225元。在承包經營林地期間，在空閒地種植楊樹120棵作價3500元。 3個月之後，王明領走了1500元。

　　林地被伐老人心裡不是滋味

看著一棵棵林木被砍伐，梁英老人心裡很不是滋味，她甚至感到一家人20多年的心血被一陣陣轟然倒塌的林木聲踐踏。 2007年6月4日，在梁英及其女兒多次阻撓未果下，以河橋村三社和田忠侵犯其合法權益為由，將其告上了法庭。請求法院確認丈夫生前與河橋村三社簽訂的《林片承包責任制合同書》有效，賠償原告栽種3000棵樹木的損失。

此案經法院兩審後，以原告訴訟主體不適格為由駁回原告的起訴。 2009年3月20日，梁英及其女兒另行起訴，請求法院確認河橋村三社和田忠兩被告簽訂的《承包開發上河灘合同書》無效，判令兩被告返還林地，恢復林地原狀，確認丈夫生前與河橋村三社簽訂的《林片承包責任制合同書》有效，並讓她一家人繼續履行該合同。

　　混淆合同案件一審被駁回

蘭州市永登縣人民法院一審後認為，農村土地承包合同是指農村集體經濟組織內部成員依法承包本集體經濟組織發包的土地並取得土地承包經營證書的行為。承包方應當在簽訂承包合同取得的經營土地或林地權利後經發包方登記造冊發給承包經營權證或者林權證書。本案原告梁英丈夫雖然與被告河橋村三社簽訂了《林片承包責任制合同書》，但合同內容缺乏土地承包合同的主要條款。該合同從形式表面上看似乎是“林業承包書”，但實質上是河橋村三社與趙福訂立的為看護集體林木而產生的勞務僱傭合同。原告在簽訂該合同後也未取得“林業權證書”或“土地承包經營權證書”。原告的訴訟混淆了勞務合同與土地承包合同二者的概念和界限，是原告對法律、法規的誤解。因此，原告要求確認其丈夫趙福與河橋村三社簽訂的《林木承包責任制合同書》合法有效，並繼續履行的訴訟請求法院不予支持，法院駁回原告的訴訟請求。

　　不服上訴終審再次被駁回

一審宣判後，梁英母女不服，向蘭州市中級人民法院提起訴訟。蘭州中院二審後認為，原判認定基本事實清楚，判決結果正確。經查，河橋村三社與趙福生前所簽訂合同從主要內容看並非農村土地承包，且上訴人在一審庭審中所提交的河橋村三社會議記錄也證明與其共同生活的王明於2005年8月27日參加了會議，並同意解除趙福生前與河橋村三社所簽訂合同。由於梁英母女並非該爭議土地的承包方，故無權單獨提出田忠與河橋村三社所簽訂的《承包開發上河灘合同書》無效的訴訟請求，依據最高人民法院《關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)》第二條的規定，發包方所屬半數以上村民能提起有關承包合同效力的訴訟。故一審程序合法，梁英母女所提上訴理由均不能成立。據此，依據《中華人民共和國民事訴訟法》之規定，駁回上訴，維持原判。
 

一手房促銷二手房掛牌訂房人找關係退定金

上週五新公佈的“國十條”被視為宏觀調控以來最嚴厲的措施之一。限首付、限利率、限套數，不僅限制的是虛火旺盛的需求，更限制了開發商少開、高開的慾望。對這一政策以及今後還會出台的系列補充政策，都將為這一輪樓市帶來“大陣痛”。

　　【一手房推盤快了】

　　“排隊買”變“打折賣”

新政頒布不到兩週，新盤市場已出現明顯變化，托關係退房的有了，觀望的多了，但業內表示，目前開發商仍是“試探性促銷”為主，大面積、大幅度降價尚未出現。

　　找關係退定金

4月初，張先生和妻子接到電話通知，張江湯臣豪園三期可以拿號了，預計4月下旬開盤。小兩口急匆匆出門，排號、看房型、選位置，準備買一套大戶型改善。但近期，連續出台的調控新政，讓張先生猶豫了，考慮到手頭資金緊張，房價有回調可能，暫時放棄入市打算，轉為觀望。

與他相比，劉小姐就沒那麼果斷了。新政出台前一天她付了10萬元定金，買了套500萬元的別墅。新政密集出台，大家都討論房價會不會下降，家里人擔心，別買在最高點啊！現在的她，正到處找關係想要回定金。

　　開發商更緊張

本市某知名開發商的一個項目4月中旬開盤，銷售過半，銷售經理最擔心隨著政策深入，房價一旦出現回調，退房的會不會增加？分析認為，近期開發商突然大量推盤，並且絕大多數樓盤供應量都達到1萬平方米，“足見開發商的心態比較緊張。 ”不過價格並沒有太大鬆動，仍是“小恩小惠”的促銷較多。專家指出，目前市場仍在消化相關政策，開發商打折促銷屬於試探性質，再過一段時間，成交量萎縮明顯，打折項目將增加，打折幅度將變大。

　　郊環外有點懸

有觀點認為，郊環外有些樓盤，存在明顯泡沫；外環內部分上漲過快的樓盤有泡沫，但很小；內環內樓盤，基本上沒有泡沫。上海中原研究諮詢部高級經理馬冀就表示，外環外的房價泡沫，將會被快速擠壓。中心區域高端公寓及別墅物業等高端市場增速將放緩。 “今年的房地產市場行情基本終結，明年的市場會否轉暖，要看相應的稅收政策是否出台。 ”

　　【開發商緊急應對】

　　買房下定前需設房貸審核期

　　□本報記者李淳

新“國十條”讓不少剛下定金的買房人對自己是否能如願貸到房款多了諸多擔憂：萬一不能足額貸到，如何籌集增加的首期購房款？萬一銀行不同意貸款，而全額又付不出，豈不是違約了嗎？

此類問題產生的糾紛，已經在不少售樓處上演了。有的購房者以國家政策變化為“不可抗力”依據，希望取消剛簽訂的購房合同；而更多的是因為不符合銀行足額放貸標準，而希望與開發商協商解決困境。

部分老牌的房產企業則早有準備，一般在購房者支付意向金後，便立即代購房者去銀行查詢其房貸資格和額度，待銀行確定後再與購房者簽約，如此可避免因貸款問題產生的購房糾紛。

“過去我們只查詢客戶可貸款幾成，現在看來還不夠了，對外來購房者還要看其1年以上的納稅和社保證明了。”一位不願透露姓名的銷售經理如是說， “首付款的提高，多套購房的貸款限制和對外來人口設置購房條件，尤其是1.1倍的房貸利息，在很大程度上會縮小我們樓盤的購房群體，對樓盤銷售和整體市場都會產生影響的。”

為防止因房貸資格而出現的購房糾紛，建議在售樓盤均應設立一個房貸審核期，在購房人繳納意向金後，通過銀行等機構對其可貸款成數和貸款利率進行審核，根據結果確定房貸金額後再簽訂房屋買賣合同。

　　賣房不收訂金改看存款證明

本報訊（記者唐穎豪）住建部針對房地產開發企業捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為出台銷售新規後，本市部分新開樓盤立即更改原來的購買VIP卡等預售策略。預定本月23日開盤的嘉定江橋某項目，宣布提前三天意向客重新開戶預存10萬元領號，開盤日搖號。

繼房貸新政後，住建部本週再發《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》，訂房今後未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取訂金、預定款等性質的費用。對已經取得預售許可，嚴禁採取內部認購、僱人排隊手段製造銷售旺盛的虛假氛圍等。

開盤前以訂金認購VIP號等方式是多數開發商蓄客的主要手段。通常開盤前意向客戶到售樓處交數万元排隊領號，開盤後按號認購房屋，訂金自動轉為購房款。江橋某項目要求，意向客先到銀行重新開戶預存10萬元，憑存款憑證到售樓處領號，號碼不排序，開盤當天，在公證人員監督下搖號。售樓小姐解釋說：“必須重新開戶而不是憑原有賬戶存款憑證領號，是考慮到售樓處領號不封頂，這樣能讓購房者表示出誠意。 ”

　　異地購房受阻

　　□本報記者李淳

在4月17日，《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中，異地購房首次出現了限制條件，外地購房者需提供當地稅收和社保一年期繳納憑證。

本報記者為此採訪了在全國范圍內代理房產項目的易居中國一位區域經理，該經理坦陳，對異地購房的限制將會打擊到外地買房投資的積極性，而且新“國十條”出台後也將遏制房價上漲，兩者雙管齊下，諸如上海人到外地去買房的興趣在短期內會由熱情高漲，轉向猶豫、觀望或者放棄。

另一位在崑山的房產投資諮詢公司經理告訴記者，這兩天崑山樓市陷入混沌狀態，開發商向銀行諮詢的結果都是“很快會按照上級銀行下達的新規執行”。從目前崑山房產交易的現狀看，上海人前來投資置業的比例很大，一旦他們貸款受到限製而放棄購房，崑山樓市的整體活躍度將會下降，房價或許也將回落。

也有部分業內觀點認為，諸如崑山、蘇州、無錫等城市是否房價上漲過快城市，尚有待確認。若這些城市房價漲速較慢或近期有所回落，而且開發商為促銷或採取分期付款等措施吸引消費的話，也會留住一批希望在異地長期購房客戶。

教你如何部落格行銷

1、訪問量的關鍵是高質量的內容。只說這裡的一些方法，害怕你得出內容並非主要因素的結論。所以列舉在這裡，具體內容到增加傳播內容時再說明。

2、站點的定位。定位不清很難吸引固定的用戶群，甚至因此妨礙已經到來的用戶。為了行銷的最終效果，有時候放棄部分不合適的用戶是必要的，例如，定位是在新聞和媒體，這樣即使愛好詩詞，也應該放棄因詩詞而到來的朋友。

3、保持適當的更新頻率。更新頻率不可太頻繁，也不應該很久都不更新。更新頻率和部落格行銷性質相關，如果是評論，1天或者2天1篇是不錯的頻率，很多朋友都喜歡每天看到新內容。

4、吸引讀者回復和交互。說出疑問是引發討論最好的方式，朋友們都很真誠，願意貢獻出自己所學。除此之外，你還可以設計隱含的話題，或者是用一下故意發表有爭議的意見這樣的小詭計，不過，保持真誠，在你沒有很大把握的情況下。

5、搜索引擎優化。在部落格行銷服務提供商限定之下，還能使用搜索引擎優化？答案是可以！首先，可以在文章中使用較熱的關鍵字，這點有點像在文章中嵌入不相干詞語的意思。另外，還可以增加站點內在的鏈接。如果是獨立的部落格行銷服務器，那麼能做的就更多了，靜態化頁面，優化部落格行銷內部的結構，都是有效的方法。

6、廣加鏈接。使用部落格行銷roll或者其他方式可以廣泛的交換鏈接，交換鏈接越多，你的部落格行銷就越容易被訪問到。而且，因為別人到你的部落格行銷的鏈接，鏈接在一定程度上代表著互聯網中的重要性，鏈接越多，你的站點就越重要。

7、在部落格行銷中拓展其他的推廣方式，這也是最重要的內容，部落格行銷有其獨特的方式，你需要進入部落格行銷領域，才能發現這些有別於其他站點的方式，讓我們留在最後來說明。

網際交往

部落格行銷本身就是一個個人虛擬中心，它帶著極強的個人色彩，在部落格行銷界中，極少有部落格行銷能做到淡化到幾乎不包含個人因素的。而用它來代表個人，不僅可以交流知識和思想，討論感興趣的話題，部落格行銷本身就極具有用來交往的特點。

先來看看部落格行銷roll。 部落格行銷roll是部落格行銷中列舉的一系列其他部落格行銷的名單。一般情況下，有兩種處理部落格行銷roll的態度，一是認為部落格行銷是自己的房間，一切都需要按自己的需要進行配置，也就是說，自己經常去的部落格行銷，可以將鏈接加到部落格行銷roll中；二是認為部落格行銷是用來交往的工具，部落格行銷roll有用來交往的“政治目的”或者“市場策略”，用來交換鏈接或者交換其他的內容的目的。更多的處於兩者之間。

用心維護部落格行銷roll是用心網際交往的基本要求。例如：莊秀麗的部落格行銷，不過，一般部落格行銷都需要很珍惜自己的版面，完全這樣太浪費了點，所以很多獨立部落格行銷都支持部落格行銷roll的模塊，可以支持顯示一定數量的名單，例如10個，並提供一個"...more"的鏈接，查看完整的部落格行銷roll。不過目前的情況看，國內的部落格行銷服務提供商還沒有支持。有意思的是Dailykos（介紹）對部落格行銷roll的看法，站長Markos對鏈接交換並不吝嗇，認為交換鏈接對於增加站點影響是十分有幫助的，不過，他自稱對市場策略並不擅長，所以部落格行銷roll與之並不相關，而是僅僅憑一段時間的喜好添加鏈接，不過，維護一個長長的部落格行銷roll其實並沒有太大的意義，所以，他會不停更新DailyKos的部落格行銷roll，一段時間可能會刪除並添加新的比較留意的站點。

tips：這個其實很容易處理，如果不支持自動的部落格行銷roll模塊，我們可以使用鏈接模擬這種情況，怎麼模擬呢？我們可以創建一篇文章，把所有的部落格行銷roll全部總結在這篇文章裡面，而在首頁的鏈接位置只提供這篇文章的鏈接即可。當然，我們也可以在首頁上列舉出來10個名單，在這10個名單之下，提供一個“...more”的鏈接，指向那篇文章。我們甚至可以在文章內對部落格行銷roll進行分類。

tips：再提示一下，我們可以把不同的部落格行銷roll分在不同的文章內，然後再首頁提供不同的文章。方法是一樣的，運用之妙，存乎一心。不過，關鍵在於，如果你需要部落格行銷roll用作市場策略的話，你要做到的是，讓每一個朋友，都感受到你對他的重視。

除了部落格行銷roll之外，還可以在文章內介紹別人的觀點，介紹別人的產品，添加他們文章的鏈接。寫完文章之後，順手添加幾個延伸閱讀是很好的習慣。

在文章中添加鏈接不僅僅是體貼的告訴讀者背景知識，而且，由於部落格行銷中有一個track back機制，track back也稱為ping back，中文一般稱為“引用通告”，也就是部落格行銷文章引用另外一個部落格行銷文章時，部落格行銷服務會自動給引用的文章發送一條信息，告訴它這裡有文章引用它了。

一般部落格行銷顯示引用通告有兩種方法，一是單獨顯示，列在回復之上或者回復之下；另一種是和回復混合顯示，不管哪一種顯示方法，閱讀文章的讀者和文章的作者就會知道，有其他文章引用了它，並且可以通過這個通知查詢到引用的文章內容。這無疑增加了引用發起方的被閱讀的機會，因為被引用文章的作者可能因為好奇去查看什麼文章引用了它的文戰個，而讀到被引用文章的讀者，也可能通過這個聯繫到引用文章去。

不過，國內的部落格行銷對引用通告的支持有限，但是，引用文章後，通知一下是一個禮貌行為，所以，可以模擬一個track back消息進行回复。例如：

“Ping Back來自：[文章標題] [文章url] ”

就是模擬donews的簡單引用通告。

tips：文章引用鏈接越多，引用通告就越多，你的文章就有更多的機會被閱讀。

網際交往還包括通過部落格行銷的途徑認識以後，通過其他聯繫方式進行聯繫，網下的交往和拜訪都能促進網際交往。另外，還有BBS、SNS和遊戲中的交往，都會促進網際交往。不在多做說明。

搜索引擎優化

1、鏈接。

鏈接代表搜索引擎優化的最有效形式。

首先可以加入大站點的網頁目錄，如Yahoo!，dmoz.org等。另外，可以將站點鏈接（根鏈接）加入搜索引擎的索引中（google的提交鏈接，baidu），另外，google提供了sitemaps，可以提交你得RSS輸出的鏈接。

與更多的人交換鏈接是可行的，包括但不僅僅限於部落格行銷roll。這些站點都來自外部，在一定程度上都繪增加你的站點的重要性。

增加內部鏈接。也就是說，你的自己的一個文章引用另一篇文章，這種鏈接越多，你的站點在搜索引擎就越容易被索引。

不要相信並加入SEO的鏈接。只有當你弄清真正的SEO方法之後，才能相信他們。不管在任何情況下，如果發現你的站點以前在搜索引擎中的任何鏈接都沒有了，那麼有可能被認為搜索引擎認為作弊了，請盡快查明原因。

2、關鍵詞。

跟踪熱門的關鍵詞。正如文兒開始的例子一樣，跟踪熱門的關鍵字是有用的。如何發現比較熱門的關鍵字呢？搜索引擎一般會發布他們的熱門關鍵字，例如google的zeitgeist（時代精神），這其實都是些熱門關鍵詞統計，適當潛入熱門關鍵詞或者其相關詞語，是有幫助的。另外，很多朋友，搜索關鍵詞時容易輸錯，例如部落格行銷china=〉bolgchina，用後者在google中搜索，你會發現拼貼的藝與術一文排名很靠前（我記得不久前還排名第一呢），只是因為在回復中錯將部落格行銷china寫成bolgchina了。

使用不常用的專業詞彙。熱門關鍵字雖然搜索很多，也可能已經有很多內容中含有了，在搜索結果中排名很靠前的可能性不大，所以一般使用的也是熱門關鍵字中比較冷僻的詞，不過我們還可以反其道而行，使用不常用的專業詞彙。例如：Contagious，這是一個很冷僻的詞，使用的話，google搜索就會很靠前，由於有一個Contagious媒體，所以這個詞搜索也有不少的。

tips：跟踪突發事件，並在文章中包含其關鍵字。例如：倫敦爆炸。

盡量在標題中使用關鍵字。一般情況下，部落格行銷文章標題都回成為頁面標題（讓那些部落格行銷標題還不是頁面標題的部落格行銷服務提供商去死）。在標題中盡量強調可能被用來搜索的關鍵字。

注意，標題長度不宜過長。過長的標題會被某些搜索引擎濾掉。重複強調的關鍵字，可以放到正文中去。

3、其他優化

靜態網頁有利於被搜索引擎索引。所以，使用獨立的部落格行銷服務器的朋友，希望再花一點功夫將部落格行銷網頁靜態化。

使用壞鏈檢查工具檢查站內是否有壞鏈接和死鏈接。

引用持久性，一般首頁經常更新的不易被索引，所以，盡量獲得其他站點的永久鏈接。對於獨立部落格行銷的用戶，有一個建議，不是更新首頁而是改變首頁的鏈接，不同時間的首頁都使用不同的固定鏈接，而不是改動首頁的內容。

要有創新

1、 過分創新的創意等於沒有創新。所以，定位請接近大眾一點。

2、 定位要立足於現在，太遙遠的定位可能導致現在什麼也作不好，而不斷修正定位正

式防止短視的缺點。

3、取個好名字。那很有用

4、不要緊盯著當前的表現。

5、改變定位時要有適當的理由，有適當的推動者。

網頁設計流詳細介紹

“高品質”是所有人追求的目標，在網頁設計的世界中也不例外。不過何為“品質”，如何判斷一項設計的品質是好還是壞？筆者恰好有一套找出網頁設計中品質焦點的方法。一旦你了解到如何判斷一項高品質的設計究竟好在哪裡，你就掌握了讓自己的設計更趨完美的大量技巧。

接下來我會給大家列一些要點，並附上相應的例子，與大家分享一下我在別人的網頁設計中尋找“高品質”的過程。

01. 留白

在好的網頁設計中我最留意的是那些對設計元素之間留白的聰明運用。留心不同內容區塊之間的間距和排列方式，能讓你的設計的整體感官大不一樣，從而提升設計的品質。

我覺得處理好留白的關鍵是從整體上感知設計元素。把設計稿縮小觀看會是個好辦法。

出色的留白處理的實例

Good.is

頁面整潔而有開放感，全都得益於設計師對文字和圖像之間留白量的準確把握。

Digital Mash

在大空白上展示的元素往往更具吸引力。 Digital Mash的網站創造了極佳的親和力。

Creatica Daily 的大量空白

優秀的留白運用又一次讓網頁內容成為焦點。每篇文章中都有大量內容，不過該站點的設計師們並不憚於給這麼多內容之間填上大量留白。並不是說你的文字不夠多，就不能用很多留白。
 

Postbox 上也有很多空白

仔細觀察Postbox的網站，你能看到邊緣處的留白應該如何處理。它的方框邊緣有60像素的邊內留白。聽起來似乎挺大的，實際看起來效果卻好極了。

留白時的錯誤

大家在設計留白時的最常見問題就是各個區塊的內容到邊緣距離太小。不論你的設計多麼有風格，如果你硬要把東西塞得緊緊的，這些風格連同設計的品質，就都流失了。

留白不夠的例子

我們已經看到PostBox的網站那些大留白創造了多麼動人的效果，所以下面我們修改一下它的頁面，看看減少留白會是什麼效果：

品質感明顯下降了。留白的影響就有這麼大。

高效控制留白的技巧

各種不同情況下，留白要求都不盡相同。你需要不斷訓練自己，做到對留白所能帶來的改變時刻心中有數，從而有效地利用留白滿足設計需求。這要靠個人感覺的，不過都能從實踐中鍛煉出來。

使用網格輔助設計

利用網格當然能幫助你理解元素之間的空白。

不斷嘗試

不斷嘗試—失敗—嘗試，直到找到最佳方案。

留白並不是浪費空間

空白並不總是等著你去填充的。

沒錯，少就是多

與其用盡心思填滿某個區域，不如就把它留空，只保留至關重要的信息就好。

02. 像素級的完美

有一個方法能夠看出某人在完成一項網頁設計時是否真的用心了。有時候創造奇蹟的就是一些小細節，一些別人幾乎無法察覺的細節。我所說的“像素級的完美”就是指在線條、邊緣和邊框描邊上仔細推敲。與其就用一條單一的線，不如多加一些細節。細節可以是細微的漸變，也完全可以只是一條1像素寬的細線（用作表現陰影或高光）。有了這些細節， 你的設計會大不一樣。有些設計師在這方面特擅長： Collis Ta'eed, David Leggett 以及Wolfgang Bartelme.

像素級完美細節的實例

Envato的細節鑑賞

下圖的Example 1 (例子1)中，綠色內容框的邊緣有一條更亮的綠色線。而Example 2處，區塊內邊緣有柔和的漸變陰影，而邊緣之上還有一像素的白色描邊。這做法非常聰明，用陰影來強調高光。後面的綠色區域有非常柔和細微的光影效果，有助於將注意力吸引到下面的白色區塊中那清新脆爽的細節上去。儘管這種做法並不是總能讓設計看起來更加精緻，不過它們的確能幫助你賦予設計以三維的真實感。於是設計元素就成了鑲嵌在頁面上的寶石，而不是平鋪在上面的一張毫無動感的紙。

Tutorial9.net上的細節

David Leggett 對於如何製造單像素頂邊條有很深的理解。他最近重新設計的tutorial9 集合了很多非常棒的像素化技巧。 Example 1 處你能看到，他是如何僅僅通過添加一條1像素的高光，而將導航標籤變得更有質感。 Example 2 處使用的技巧則更多了。相機圖標的投影，下方白色區域的陰影與高光，以及導航條上的1像素高光。

RedBrick Health上按鈕和分割線上的完美像素級細節

這個漂亮的導航菜單，由Ryan Scherf 創造，是使用完美像素級細節提升設計品質的絕佳實例。紅色按鈕有1像素的高亮，鏈接之間的分割線也有同等的品質與細節。正如你所看到的，他沒有滿足於只用一條灰色線分割，Ryan還在下面添加了一條1像素寬的高光線，避免了設計看起來過於平坦。

完美像素級細節也適用於Grunge風格: AvalonStar

譯註：Grunge風格有“做舊”、“迷幻搖滾”、“做臟”等幾層意思在裡面，算是平面藝術中的一個流派。

下面的例子是漂亮的AvalonStar：Distortion（扭曲）主題博客，有著極讚的grunge風格。不過，即便是骯髒做舊的grunge風，利用1像素高光也能創造大不同。下圖的Example 1 處，上面的棕色區域有一個漸變陰影，下面的綠色區塊的頂部則有著一條1像素高亮線。陰影與1像素線的結合，讓這些區塊顯得更為精緻。

完美細節小貼士

要在這一技巧上達到完美，不斷的實踐尤為重要。如您所見，一條1像素線這麼簡單的東西就能給設計添加非常酷的深度感。你甚至不一定要用到那些倒角或漸變，費盡心力做一些實實在在的置於某對象之上的效果。

一定得是細節

小細節完善內容感官是關鍵。

思考像素級問題

描邊、漸變、線條、陰影等等，不用太寬大也能有效增強設計。

前後對比

應用效果後注意與沒有這種效果之前進行對比。如此你就能知道這些細節到底帶來了哪些改觀。

03. 文字排列與字體選用的訣竅

儘管設計師大都不會親自撰寫網站的實際內容，不過他們對於內容的整體品質仍然至關重要。設計師的作用就是要保證內容的展現方式足夠易讀。有很多方法能保證你的字體易讀易用，不過我不會給大家列一些該做什麼或者不能做什麼的規矩和條款，我帶給大家的是一些聰明運用字體的實例和分析。

仔細考慮了字體的實例

The Netsetter上大而漂亮的字體

網頁設計中，標題很重要，對於博客設計來說尤為如此。最近流行在標題上使用大而粗的字體。這樣做有很多好處，不僅能提高特定內容區塊的可用性，而且有助於組織設計中的空間和結構。 Netsetter 在這方面做得非常好，如您所見，標題字體很大，周圍有大量留白，十分易讀。

行間空白和字符間距

Viget 的網站是字體究竟對網頁設計有多重要的完美實例。下面的截圖來自他們的作品集展示頁，再一次展示了大字體是如何幫助創建開放空間的。即使是這種清爽的細線體，他們也使用了寬闊的空白。另一個值得稱道的地方是他們對於行高(line height) [行間空白]的的絕妙選擇。行間距被設定得比默認值大很多，大大增強了文字可讀性。也許下次你可以在自己的設計中也試一試這個技巧。

Web Design Ledger, 配合情緒的字體

要找到完美的字體需要不斷的嘗試和失敗，或者你還可以根據字體所代表的“情緒”來選擇字體。下面的例子，Web Design Ledger， 在給人以復古和做舊感的同時，也飽含開放的情緒與現代感。他成功的關鍵就在於選擇了能喚起人們相應情緒的字體。 Henry Jones (該站的設計師) 為標題選擇了一種流行的傳統襯線字體：Georgia，為懷舊復古風的實現提供了很大裨益。現代感則來自與標題完全不同的字體——主內容使用的Helvetica字體，一種無襯線的、滑溜的、開放的字體。

網頁設計中字體選用的快速決斷

看了上面這麼多好例子，將來你選用起字體來應該會更加得心應手。不過，為什麼他們給人的感覺這麼好？下一次在你自己的設計中，你又該如何運用？

是否可讀？

不要怕嘗試粗大的字體你可否考慮過間距？

間距對於可讀性有很大決定作用

你的字體帶給人甚麼情緒？

確保字體選擇適合你的設計風格

這方面還有大量值得關注的地方，不過我不是這方面的專家，我也只是剛剛學會瞭如何鑑賞那些用得極好的字體而已。如果你想在這方面了解更多，強烈建議你看一下來自Smashing Magazine的這篇文章。

04. 元素的組織

設計師這一職業對很多人都有吸引力，因為那些製造創意的過程，實在是十分有趣。我知道組織內容的過程就沒有那麼有趣了，不過一旦你養成了組織內容的好習慣，你就會發現其實它也沒有想像中那麼枯燥。組織內容的方式總是需要看情況而定，比如說，這站點是什麼類型？某項特定內容在頁面上的重要性如何？

如何放置內容，以及放到哪裡，可能的排列組合實在太多了。不過還是有一些技巧可循的。最基礎的就是，先決定你的設計需要達到的效果。例如，你是在做賣東西的網站嗎？是要做內容展示嗎？或者是在做一個用戶註冊頁？推廣頁面？等等……

靠設計做買賣: 37Signals

看看這個廣受歡迎的37 signals 的網站。他們的東西能賣這麼好，可不是靠的運氣。他們的網站讓你盡可能容易地了解了他們的產品， 幫你做出最終決定。你所看見的東西都被精妙地設計而呈現。

如圖中所示，他們提供了四大理由讓你購買他們的產品。吸引註意力(Attention)是第一步，他們做了一個黑色區塊，放上關於產品的簡單介紹，並且使用了粗大的標題。接著，他們通過一些漂亮的插畫把你的興趣(Interest)吸引到對產品優點的介紹上。再然後，他們想要讓你產生購買需求(Desire)，這能通過放置客戶評論引言和產品獲獎證書來實現。在這一實例中，他們是通過幾個“What our Customers have to say”（我們的客戶如是說）的視頻來實現的。最後要實現的即促成購買行動(Action)； 37Signals 的網站上有大量行動點(action points，即引導用戶進行下一步操作的鏈接)貫穿於整個頁面，由於頁面很長，頁面底部還放置了更多的行動點。

為內容(Blog)而設計: Well Medicated

設計博客頁面時的情況則大不一樣了。你不用花力氣勸說你的用戶信任你的產品，你的“產品”已經展示在他們面前—— 也就是你的博客內容。你要做的就是確保用戶能輕鬆閱讀你的文章，探索內容，與你和你的博客產生聯繫。

內容(Content) 應該是博客中出現在讀者眼前的首要部分（之一）。在下面的例子中，一個粉紅色粗體字的標題，很好地吸引了你的注意力，引導你直接關注文章內容。左側放了張大小合適的預覽圖，右邊則是兩三段文章摘要，和一個“繼續閱讀”的鏈接。當然，也有標準的日期和作者信息。這簡直就是我心目“內容設計”的完美實例。注意力(Attention) 可以被引導到任何有趣的事物上。在這個例子中，漂亮的RSS訂閱按鈕成為了焦點。且不說這個焦點讓讀者產生了與內容的聯繫感，它還能幫助網站獲得更多的訂閱量。鼓勵你的讀者探索你的內容相當簡單，只需在邊欄上加一些最新文章或最受歡迎文章的鏈接列表，或者製作一個下拉菜單，或者組織一個其他你想要推送的內容的高效列表。做起來很簡單，效果卻足夠有效，尤其是對博客來說。博客是一個私人領地，通過不同的途徑告訴讀者你的聯繫方式(Connect) ，能幫助他們了解你，也說不定會帶來意外的好處。

組織內容小貼士

你當然可能會遇到需要打破常規，選用非同尋常方式的時候，不過你還是可以遵循這些簡單技巧，以保證內容結構和閱讀順序的良好。

你為何而設計?

如前所述，確定設計的目標。

利用網格

網格幫助你發揮頁面的最大潛能。

測試元素位置

以訪問者的角度考察內容的易用性。

移除所有不必要元素

不必要的東西都應該被消滅，或者至少不要放到顯眼的地方。

注意力的均衡

有些東西需要被簡單化，好讓另外的事物閃耀光輝

05. 自我克制與精妙細節

設計師總是在尋找製造衝擊力的方式，總是想做一個獨一無二的設計，創造些前所未有的效果。不過有時候通過自我克制也能形成衝擊力。量變產生質變，過多的“好”也會帶出不好的結果。好的設計師曉得平衡點在哪裡，並且能避免讓過多的特殊效果毀了一項設計。

“Things”網站上的柔和漸變

對於我訪問過的站點，我總是很關注他們的細微漸變。聽起來可能有點惱火，不過我就是忍不住要去研究別人的那些小細節，以積累我將來設計時的靈感。漸變是最被濫用的設計方法之一，不過運用成功的話，還是能讓設計增色不少，它所能提供的真實感和深度感是其他技巧所不能達到的。大部分人都不太注意漸變，不過別人對漸變的運用確實是我最好的靈感來源。

做舊與撕碎的啟發： Viget Advance

我從來不覺得越細微越好，任何細節的“細度”都以可見為前提。可能人們並沒有清楚地意識到，不過這些細節必定確實產生了影響。博客Viget Advance的例子中，在做舊與撕碎效果方面，能給我們一點啟發。只是非常細微的做舊，不過如果沒有這效果，這張人造紙就會顯得平淡無奇，枯燥乏味了。正是這些小小的“不完美”讓這畫面顯得更可信，更真實。

WebDesignerWall 上的水彩效果

使用水彩效果的時候，關鍵是要確保顏色混合得足夠柔和，濃淡變化適宜，而且... 足夠“水”。水彩效果為你的設計提供很多好處：精細而和諧的多種色彩，感染力極強的材質感…… 正因如此，越來越多的設計師選擇了在他們的設計中創造水彩效果。

精妙的植物：Dara’s Garden

下面是一個充滿智慧的關於精妙植物細節的設計。網上還有很多更加栩栩如生的植物圖案，而且也非常漂亮，不過這個例子中，我關注的是背景上那些更清淡更微妙的細節。這個例子展現了細節的重要性，柔和的色彩，做舊的效果，喚起你對細節的感知，不過卻並不形成為主要焦點。

運用精妙細節的小貼士

我認為，精妙細節能讓一項好的設計昇華為燦爛奪目的設計。如果你還在尋找讓設計與眾不同的方法，精妙細節是個不錯的嘗試方向。以下是關於運用精妙細節的小貼士：

創建細節圖層

不要在一個筆刷或材質上吊死，多加些圖層，多做點細節

嘗試不同透明度和色彩

有時候只有3% 的不透明度也能產生正面影響

拒絕縮手縮腳

不要擔心太多細微，或者太不明顯

06. 發揮色彩的全部潛能

設計師一般喜歡按照自己的品味來選擇顏色，這可實在太不專業了。要決定哪種顏色是最適用的，你的腦子裡想的應該一直是品牌需求，然後選好色彩的搭配組合，指定其專屬的主題和目標情緒。

網頁設計中色彩運用的絕妙例子

無趣並不代表無色：Oypro

Oypro的網站讓我喜歡的地方是，他們告訴了我們，一項“無聊”的行業相應的設計並不一定也得“無聊”。通常企業的網站都不允許設計師有太多視覺創意上的發揮。保持簡單、單調、淡彩色成了不成文的規定。不過Oypro的例子證明，不用束縛自己，你也能創造出一個有足夠“企業感”的網站。

讓色彩相互聯繫：Tennessee Summertime

Summertime in Tennessee(田納西州夏日觀光) 是一個充滿活力的、明亮的，非常溫暖的站點。所有一切看起來都是為了推送夏日活動而設計。該站點使用了非常多不同色相的高飽和度色，但每一種顏色都切中要害，沒有一種是不適合主題的。高品質設計的色彩搭配必定與其要呈現的服務或產品密切關聯。好的設計並不總是需要費盡心力選一些出奇制勝的顏色，那些最明顯最該用的顏色反而能創造更好的效果。比如說Hell Design(地獄設計)，不用象徵地獄的火紅色簡直說不過去。

背景還可以大作文章：Saturized Studio

只塗一層單調的背景色可沒法讓你的設計變得有趣。有一點變化的背影才是最好的背景。此例中我們看到，漂亮的橙/紅色被運用到各種各樣的光照和漸變效果中。這種為背景增加變化的做法，有效避免了平淡和沈悶。另一個需要特別注意的地方是，暗深橙色背景與上層明亮內容區的對比產生了非常戲劇化的漂亮的視覺衝擊。

在網頁設計中運用顏色的小貼士

顏色永遠是值得探索和嘗試的區域。嘗試不同的組合變化能為設計帶來無限可能。不過選擇顏色和色彩搭配時，應該做到對下面的要點心中有數：

嘗試突破

無趣的主題並不一定得使用無趣的色彩組合

多變

嘗試在你多彩的背景上使用漸變、重複圖案、筆刷，光有顏色可不容易讓設計顯得好看。

堅持主題

確保你的用色與你需要呈現的產品/服務有關聯。

07. 做別人沒做過的事

最好的網站中有一些非同尋常的，奇怪的，甚至可以算得上詭異的設計。不過那些挑戰傳統的嘗試說不定會已經改變了傳統的定義。話說回來，要做到完全原創，創造出沒人做過的東西實在是設計過程中最難做的事。

打破常規之後，成功與失敗只有一步之遙。你要么做出令人驚豔的聰明設計，要么做出一堆垃圾飽受批評。別人從來不這麼做是有原因的，因為有些點子實在是糟透了。要從人們知道並喜歡的區域走出來，你得非常勇敢才行。下面是一些相關實例：

MB Dragan 上的獨特導航

不是你通常所見的站點導航，但看起來還是一個網站，同那些標準導航同樣的好。這樣做有點冒險，但結果非常符合該網站特質。十分切題的設計，很難讓人不欣賞這導航與整個設計之間的配合呼應。

Visualbox(視覺盒子) 非常視覺化的導航

Visualbox的網站只有一個目標，向你展示他們充滿智慧的作品。所以他們沒有用多少文字，你第一眼看到的就是他們的名字和作品選集。鼠標滑過預覽圖片時，會顯示出項目名稱，點擊時會帶你滑到頁面中該項目的相應位置。這是非常高效而實用的解決方案，而且比簡單地堆一個列表出來要吸引人得多。

保證事物之間的聯繫

如果你打算做一些特別特別特立獨行的事，先問問自己“真的有必要嗎?”，“這樣說得過去麼？”，“和品牌訴求符合嗎？”…… 如果答案是肯定的，再採取行動！

忘掉所有已知事物！

好吧其實也並不是所有，基本原則還是要的。話說回來，也沒必要從全新的想法裡面尋找靈感，因為那樣很容易誤入歧途。

保證品質和水準

基本上我覺得如果你的新想法足夠好，判斷品質究竟如何對你來說應該很容易。

對於高品質設計你有什麼看法？

讓一項設計因高品質脫穎而出，實在涉及到太多方面。我只能說我列出了一些基本要點。所以我希望能聽聽您對這一問題有何高見？在判斷一件網頁設計作品是否顯示出高品質時，你最關注的是什麼呢？

關鍵字廣告需要“內外雙修"

作為當代媒體營銷戰略的重要組成部分，基於INTERNET的網絡宣傳與銷售具有得天獨厚的優勢。對於企業而言，網絡的宣傳（營）和銷售（銷）的價值和效用也越來越顯得重要。網絡推廣與自身網站平台是一種形式與內容的關係，也是貫穿整個關鍵字廣告過程的核心要素，其存在與發展多取決於網站平台運營的適應性和競爭性。兩者在外部的主要表現為推廣策略，內部表象更多為平台自身的結構優化等。

實際上，通過上述這些數據，僅僅只能幫助企業了解一期網絡廣告投放效果的概況，並不能真正成為企業調整和優化網絡廣告方案的依據。更為嚴重的是，這些數據將有可能把企業關鍵字廣告決策引導到錯誤的方向。比如在廣告投放中，有些媒體的確是產生了很高的曝光量與點擊量，但實際到達量和二跳量卻非常非常低。這個數據傳遞給我們的信號就是：投放媒體與企業不匹配或是媒體的點擊量可能存在水分，市場決策和管理者在下期網絡廣告投放前就應該慎重評估和考慮這家媒體。

關鍵字廣告的內因，主要是指企業對自身網站平台資源的有效運用和不斷優化的過程。一方面，是網站執行經營決策的重要依據和保證，另一方面，用戶資源的合理優化、配置將能夠為關鍵字廣告、網絡廣告效果最優化的實現提供最有力的保障。從管理的角度進行劃分，影響網站運營的內部因素主要包含系統監測、行為分析、結構優化等。

互聯網營銷質量問題，正在成為企業最為困擾的問題。通過簡單的流量分析軟件，可以很容易獲得網站的訪問數量和訪問者來源。而這些數據背後所隱藏的更有價值的分析結果卻還沒有受到應有的關注。這種現像在電子商務網站顯得尤為突出，拓展自身網站的知名度、提升線上交易額，無疑是企業開展關鍵字廣告活動的核心目標。如何將高昂廣告費引來的潛在用戶進行細分、引導，最終提升銷售額，則是電子商務網站最關注的問題。近年以來，通過更為全面、準確、先進的監測分析技術，對廣告主自身的網站進行科學分析，並提供有效的可行性解決方案已經成為一項重要的服務課題。由此，對於網絡分析服務的訂製需求已經逐漸開始顯現。

毋庸置疑的是，在實現對目標受眾最大範圍覆蓋的同時，網絡廣告的精准定位和受眾群體細分是影響關鍵字廣告效果（ROI）最為至關重要的核心環節。只有對受眾群體進行準確的細分，才能保證有效的市場、品牌和產品定位。今天，如何做到在滿足廣告主成本要求前提下保證目標受眾群體的傳播效果，追求利益的最大化；如何通過媒體整合手段實現目標受眾覆蓋性和成本投入的最佳平衡點；如何根據整個互聯網領域的發展形勢，不斷地對內部、外部資源進行整合、細分，是擺在媒體購買人員、市場推廣人員面前的重要課題，乃至會影響整個互聯網行業的發展。

對於影響企業關鍵字廣告過程的內部和外部因素，國內專業的互聯網營銷分析服務商，提出了“關鍵字廣告要內外因結合”的概念。

搜尋行銷的外因，主要是指企業參與互聯網營銷活動，並以產品營銷和品牌宣傳為目的進行的網絡廣告投放。在這一環節中，媒體選擇和效果評估無疑是企業投放過程中面臨的最大“瓶頸”。通常，大多數企業只注重網絡廣告的投放，而並不關注效果。部分對互聯網相對了解的企業，通常也只是關註一些如廣告的曝光量、點擊量等比較浮淺的數據指標。

早在2005年，就已率先在業內提出了“內外因結合”的關鍵字廣告理念。經過多年的摸索，積累了豐富的互聯網營銷分析經驗，並形成了獨有的互聯網營銷分析方法和專業的解決方案服務。通過在產品系統設計中一直貫穿“內外因結合”的理論，並充分服務於企業網站實際運營過程之中，系統可以為用戶提供從廣告投放效果監測、用戶行為跟踪，到優化網絡廣告及網站平台，最終達到“內外結合”實現全程優化關鍵字廣告的全程服務。