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2009 年 7 月 10 日  星期五   晴天


促建專業制度配合本地及珠三角發展 愉快 分類: 未分類

 

書面質詢

  相比一九九六年和二零零六年人口普查的結果,十年之間,本澳總人口增長百分之二十一,而具高等學歷人口增長則高達百分之一百五十二。事實上,過去一個階段具高等學歷的年青一代留澳發展者已愈來愈多。展望未來,在金融海嘯影響之下,預計有更多具高等學歷的年青一代願意留澳發展或回澳發展。這是本澳在金融海嘯面前一個人力資源發展的機遇。同時,短期之內,澳門特別行政區參與珠江三角洲經濟發展規劃的部份合作項目,包括將要在橫琴興建澳門產業項目,勢必涉及本澳具專業能力或專門技術人士須具資格認證,以便實地參與建設的問題。澳門特別行政區政府逐步主動掌管推動城市規劃、交通運輸、水電供應,也必須發展出具適當專業認證人員編制的部門來承擔專業管理工作。因此,政府推動專業發展,實在刻不容緩。

 
  零八年本人書面質詢所提在城市建築工作中理應倚重的城市規劃師、交通規劃師、建築設計師、土木結構工程師、電機工程師、機械工程師等的專業發展問題時,仍只是強調本澳建築業已有不同的專業團體,協作良好,與特區政府及業界間溝通暢順。經跟進質詢,特區政府今年初則覆函聲稱,建築師及工程師專業認證制度正進行草案研究,但至今未見具體進展。
    為此,本人提出下列質詢:

一、現屆特區政府領導層可否在零九年本屆任期內承擔責任,在正面回應在城市建築工作中理應倚重的城市規劃師、交通規劃師、建築設計師、土木結構工程師、電機工程師、機械工程師等的專業發展需要上取得?可否爭取在二零零九年內就設立經考核認證的註冊制度,讓本地具專業發展潛質者取得跟世界各地接軌的專業資格,籌設相關的法定專業公會等方面提交建立法制基礎的法案?

 
二、特區政府可否及早採取措施,確保本澳具專業能力或專門技術人士取得可與內地接軌的資格認證,以便在內地實地參與建設澳門在珠江三角洲經濟發展規劃中的合作項目?
三、特區政府是否須在專業認證的基礎上,籌設專業職程,以便發展出具適當專業認證人員編制的部門來承擔城市規劃、交通運輸、水電供應等各方面的專業管理工作?
                                                                         民主昌
                                            二零零九年七月九日


2009 年 7 月 8 日  星期三   晴天


再促收地建公屋 愉快 分類: 未分類

 

8/7/09民主國昌議程前發言
 
  澳門特別行政區成立以來,土地批給程序透明度低,縱容發展商囤積批地俟機圖利,造成利益輸送的不公平局面。即使是政府特意安排的公開土地拍賣,跟進發展仍是完全缺乏透明度。
  例如,特區政府於零八年一月舉辦回歸以來第二次土地競投,推出筷子基兩幅相連住宅用地,獲得合共三十七份競投標書,經過一輪激烈爭逐,卒由本地一發展商分別以近八億六千多萬及五億五千多萬元囊括兩幅地皮,但事隔一年多,一直未見政府透露兩幅土地有否正式付款完成交易。經議員質詢及索取資料,特區政府終於證實兩幅拍賣只繳付過一成款項,一直未有發展。政府也未有交代續後的跟進安排。特區成立九年半以來,公開拍賣土地只有三幅,而其中兩幅的只收了一成款項,便任由土地一年半都沒有開發,令公眾質疑不知被囤積到何時。
  根據政府運輸工務司現時派發的土地法及其配套法例諮詢總結報告,政府在「監督履行批地合同的機制」項下總結的意見包括:「參考香港的模式,政府對未能完成發展的土地堅決收回」,「在土地經公開競投後,投資者在兩年內沒有開發土地,政府將無償收回土地,再公開拍賣該土地」,以及「不論任何理由,三年內不發展,政府有權收回土地」。
  問題是,公開諮詢過後,特區政府是否會在現屆領導層任期內落實公開諮詢總結的意見?
  特區政府現在應當公開交代,澳門特別行政區現時是否存在大量已批出超過三年而沒有開發的批地?政府應當提供具體資料,說明現時有哪些地段處於上述情況。
  零八年一月公開拍賣兩幅土地,至今只收了一成款項,便任由土地一年半都沒有開發。特區政府應當向公眾交代這些公開拍賣批地的應有付款進度和開發進度;倘在土地經公開競投後,投資者在兩年內沒有開發土地,政府應當收回土地,以政府直接興建或再公開拍賣的方式,用於增建公共房屋。
  對於已批出超過三年而而長期不發展的批地,特區政府應當說明,何時收回作為盡快增建公共房屋的土地資源。


2009 年 7 月 6 日  星期一   晴天


雙龍出海明午噴水池口水會 開心 分類: 未分類

今天(6/7/09)民主昌&民主新已正式提名參選立法會(資料如下)

另  明天(7/7/09)5:00pm-&:00pm新澳門學社在議事亭前地 舉辦十問候任特首新澳門講場,歡迎路過來噴噴口水

 

民主昌澳門 (民主昌)
Associação de Próspero Macau Democrático
(APMD)
民主新澳門(民主新)
Associação de Novo Macau Democrático
(ANMD) 
                        
 
聯 合 共 同 政 綱 重 點
總綱: 反貪腐、爭民主、保民生 
1. 小圈子選舉造成的官商勾結利益輸送,高官逃避問責,澳門市民受夠了!爭取二零一九普選特首!
2. 循序漸進實現減少立法會間選議席及官委議席相應增加直選議席。應當設立法定機制,規定重大公共工程撥款須交立法會審議,專營與特許經營批給須交立法會辯論。
3. 削外勞,除黑工,保障本地居民就業權利。須監督博彩機構執行由本地員工晉升中上層管理,下決心將博彩機構的非技術外勞限期撤走,以及全面壓縮所有開設賭場之酒店及為博彩機構承包服務之企業的外勞配額;在舉報者不方便表露身份的情況下,應接受由舉報者信任的工會代表或立法議員參與現場聯繫,�媕野~合捉拿黑工。
4. 建立專業認證機制,保障本地各界別專業發展,包括設立經考核認證的註冊制度,讓本地具專業發展潛質者取得跟世界各地接軌的專業資格,建立專業職程,引進功能界別直選參與政府諮詢機構。
5. 輪候社會房屋和輪候經濟房屋者苦候多年,怨聲載道。四厘利息補貼已遭地產商乘勢抬價盡數吞噬補貼利益。故須增建速建公共房屋乃當務之急,應調動資源將新建公共房屋單位增至四萬個,並向社會房屋輪候戶和經濟房屋申請者承諾具體的輪候期。
6. 城市環境不斷在漠視居民知情參與權之下急促變遷,生活環境與公共空間受損引起的糾紛,已烽煙四起。應當立即制定城市規劃綱要法,制定總體城市規劃,設立公眾參與機制,維護生活環境。
 
 
 
 
民主昌澳門 (民主昌)
Associação de Próspero Macau Democrático
(APMD)
第一候選人: 吳國昌
1957年生於中國內地 (51歲) 天主教徒
直選立法議員
香港中文大學社會科學士
新澳門學社理事、民主發展聯委會理事 
第二候選人: 陳偉智
1957年生於澳門 (52歲) 天主教徒
中學教師
華南師範大學教育學士、羅馬傳信大學宗教學士、澳門大學歷史學證書課程
新澳門學社理事長、《澳門觀察報》社長 
第三候選人: 朱國權
1974年生於澳門 (34歲) 基督徒
澳門大學會計及資訊管理學系助理教授
澳洲皇家墨爾本理工大學經濟及金融博士、澳門大學工商管理碩士
新澳門學社副理事長 
第四候選人: 梁博文
1983年生於澳門  (26歲) 天主教徒
澳門大學預科課程中心兼職助理、助理系統項目經理
澳門大學軟件工程碩士研究生、澳門大學理學士
新澳門學社理事、《新澳門》編輯委員 
第五候選人: 曾富德
1985年生於澳門  (24歲) 基督徒
文職人員
新澳門學社副理事長 
第六候選人: 江洵美
1958年生於香港  (51歲) 天主教徒
周報記者
北京語言文化大學文學碩士、香港中文大學文學士及教育學院文憑
新澳門學社社員
 
民主新澳門 (民主新)
Associação de Novo Macau Democrático
(ANMD)
第一候選人: 區錦新
1957年生於澳門 (52歲)
直選立法議員
華南師大教育碩士、澳門東亞大學社會科學學士
新澳門學社理事、民主發展聯委會理事長 
第二候選人: 周庭希
1986年生於澳門 (22歲)
軟件開發員
澳門大學英文傳意系學生
新澳門學社監事長、《新澳門》編輯委員 
第三候選人: 陳華強
1982年生於中國福建省 (27歲)
保險代理人
新澳門學社理事 
第四候選人: 吳成芳
1969年生於中國四川省 (39歲) 佛教徒
自資商人
澳門大學校外課程計劃中心醫護修業
新澳門學社社員 
第五候選人: 鄭明軒
1981年生於澳門 (27歲)
澳門大學歷史系學生
新澳門學社社員 
第六候選人: 鄭妙珊
1964年生於澳門 (44歲)
全職家長、土生土長華文詩人,筆名懿靈
澳門東亞大學社會科學學士
新澳門學社社員 


2009 年 7 月 5 日  星期日   晴天


七月六日星期一中午十二時正雙龍出海 開心 分類: 未分類

 

民主昌澳門和民主新澳門星期一就要遞表了
 
參選名單總算最後定案了;而政綱重點也差不多完成(不排除再改進)
 
雙龍出海的名單
 
民主新 民主希 民主強 民主芳 民主軒 民主珊
 
民主昌 民主智 民主權 民主文 民主德 民主美
 
政綱方面
 
總綱當然是 反貪腐 爭民主 保民生

 

內容應該會包括:

 

1.小圈子選舉造成的官商勾結利益輸送,高官逃避問責,澳門市民受夠了!爭取二零一九普選特首!
2.循序漸進實減少立法會間選議席及官委議席相應增加直選議席。應當設立法定機制,規定重大公共工程撥款須交立法會審議,專營與特許經營批給須交立法會辯論。
3.削外勞,除黑工,保障本地居民就業權利。須監督博彩機構執行由本地員工晉升中上層管理,下決心將博彩機構的非技術外勞限期撤走,以及全面壓縮所有開設賭場之酒店及為博彩機構承包服務之企業的外勞配額;在舉報者不方便表露身份的情況下,應接受由舉報者信任的工會代表或立法議員參與現場聯繫,�媕野~合捉拿黑工。
4.建立專業認證機制,保障本地各界別專業發展,包括設立經考核認證的註冊制度,讓本地具專業發展潛質者取得跟世界各地接軌的專業資格,建立專業職程,引進功能界別直選參與政府諮詢機構。
5.輪候社會房屋和輪候經濟房屋者苦候多年,怨聲載道。四厘利息補貼已遭地產商乘勢抬價盡數吞噬補貼利益。故須增建速建公共房屋乃當務之急,應調動資源將新建公共房屋單位增至四萬個,並向社會房屋輪候戶和經濟房屋申請者承諾具體的輪候期。
6.城市環境不斷在漠視居民知情參與權之下急促變遷,生活環境與公共空間受損引起的糾紛,已烽煙四起。應當立即制定城市規劃綱要法,制定總體城市規劃城市規劃,設立公眾參與機制,維護生活環境。



2009 年 7 月 1 日  星期三   晴天


收地建公屋 開心 分類: 未分類

 

民主昌促收回囤積批地建公屋 
敬啟者:
本人根據《澳門特別行政區基本法》第七十六條及澳門特別行政區立法會議事規則第二條(e)項的規定,就公共利益事項提出質詢,要求書面回覆,質詢內容如後,期予安排。
此致
曹掌門
                                                                                                                                                                                                                              民主昌
                                                                                                                                                                                                                    二零零九年七月一日

  特區成立以來,土地批給程序透明度低,縱容發展商囤積批地俟機圖利,造成利益輸送的不公平局面。即使是政府特意安排的公開土地拍賣,跟進發展仍是完全缺乏透明度。例如,特區政府於零八年一月舉辦回歸以來第二次土地競投,推出筷子基兩幅相連住宅用地,獲得合共三十七份競投標書,經過一輪激烈爭逐,卒由本地一發展商分別以近八億六千多萬及五億五千多萬元囊括兩幅地皮,但事隔一年多,一直未見政府透露兩幅土地有否正式付款完成交易。經議員質詢及索取資料,特區政府終於證實兩幅拍賣只繳付過一成款項,一直未有發展。政府也未有交代續後的跟進安排。

 
  根據政府運輸工務司現時派發的土地法及其配套法例諮詢總結報告,政府在「監督履行批地合同的機制」項下總結的意見包括:「參考香港的模式,政府對未能完成發展的土地堅決收回」,「在土地經公開競投後,投資者在兩年內沒有開發土地,政府將無償收回土地,再公開拍賣該土地」,以及「不論任何理由,三年內不發展,政府有權收回土地」。
  特區成立九年半以來,公開拍賣土地只有三幅,而其中兩幅的只收了一成款項,便任由土地一年半都沒有開發,令公眾質疑不知被囤積到何時。公開諮詢過後,特區政府是否會在現屆領導層任期內落實公開諮詢總結的意見,亦成疑問。

      為此,提出下列質詢:

 
一、澳門特別行政區現時是否存在大量已批出超過三年而沒有開發的批地?可否提供具體資料,說明現時有哪些地段處於上述情況?
二、特區政府於零八年一月公開拍賣以五億五千五百萬元成交的筷子基北湾一千七百零四平方米的商住用地,至今只收了一成款項,便任由土地一年半都沒有開發。特區政府可否向公眾交代這些公開拍賣批地的應有付款進度和開發進度?倘在土地經公開競投後,投資者在兩年內沒有開發土地,政府會否收回土地,以政府直接興建或再公開拍賣的方式,用於增建公共房屋?
三、特區政府會否收回已批出超過三年而而長期不發展的批地,作為盡快增建公共房屋的土地資源?
                                                                                                                                        民主昌
                                                                                                                   二零零九年七月一日