信義商圈 臺北曼哈頓

　　 以往總是PUB、夜店林立，常常可以看到外國人出沒的天母地區，現在居然台北搬家連一家PUB都沒有，最主要的原因是，外國人這兩年在臺北掀起了另類搬家潮，隨著信義區有越來越多外商進駐，許多外國人也開始舉家遷往信義區。從天母沒落、信義區興起，也可以看得出，外商這些頂級消費族群，所帶來的商機影響有多大了。

臺北市信義區可說是近幾年來全台商辦競爭最激烈的地區，以位於基台中搬家隆路的臺北國際貿易大樓為例，光是裡面就有23個外國駐台辦事處進駐，整棟大樓的商辦出租率將近100%。受群聚效應影響，近兩年來有越來越多外商機構選擇搬進信義區，例如國貿大樓就有歐盟和德國辦事處，新落成的華新麗華大樓，最近有了花旗銀、加拿大辦事處兩家新房客，商辦指標的臺北101，則是德國在台協會和法國巴黎銀行的最新選擇。在外商加持下，信義區頂台南搬家級商辦也跟著看俏，目前每坪租金漲到2309元，比其它地區足足高出三成。工作地點改變，讓臺北的外國人也掀起了從天母、陽明山搬到信義區居住的另類搬家潮。

隨著外國人陸續進駐，在信義區另一個特點，就是PUB、夜店越開越多，而天母商圈沒落，現在居然連一家PUB都沒有，店面空置率暴增。不過可不是所有外商都喜歡信義區，日本高階商務人士就偏好住在北市中山區靠近捷運的高級套房，這也帶動當地近年來日式居酒屋越開越多。隨著外商遷移，頂級消費群也跟移動，對當地商圈影響真的很大。

雨天駕車的技巧2級欄目分組雨天駕車的技巧

當在雨天駕駛汽車出外之前，除了要留意自己車輛機械正常之外，亦須留意刹車系統、輪胎氣壓、雨刷器、大小燈、制動燈等。
一、保持正常視野
有經驗的駕駛員，對雨天駕駛自有方法，除小心駕駛之外，需要打開雨刷器、行車時開燈。如果前擋風玻璃有霜氣、則需開冷氣，並將冷氣吹向前擋風玻璃。如果後玻璃有霜氣，則要打開熱風，倘無熱風的話，可用半幹濕之布擦淨，以免看不清後來之車輛。
二、防止滑胎
雙手平衡方向盤，以防止車輛滑胎，用較低檔行駛，轉彎前更應拖擋，刹車時不可過度踏下，以防鎖死輪胎而令車輛滑行。如果要停車，最好能做到預先減慢速度再刹車燈，並打開刹車燈，令後來之車輛有足夠時間停車，避免刹車過急，造成碰撞。
三、低擋行駛
當車經過有積水的街道時，要留意水深程度，如水深超過排氣筒，便很容易令車輛熄火。如必須經過水浸的地方，而水深約半個輪胎，便要先行轉較低擋行駛，提高引擎轉數，穩定油門，保持行車速度涉水而過，事後要留意腳掣，因經過水浸後，刹車效能便會減弱，如屬鼓型者，便要拉手掣，將著力皮弄幹，以防手制失靈。跟車也要較平時稍為遠一些，以防前面車輛急刹車而造成意外。
四、不宜超車
轉彎時也必須留意前面車輛，提防前面車輛過線，而自己亦應堅守自己車線，更不可因前車慢行，而加油超越前車，因為下雨路滑，視野不清，同時車輪很容易打滑，令車輛越過對方車線而發生意外。在高速公路上更不可超速駕駛，以防有車輛損壞，停在路旁，發覺稍遲，但會造成禍害。
五、車輛陷入泥坑怎麼辦
下雨天或在鄉間路上行車時，經常遇到車輪陷入泥坑的情況。一旦發現車輪陷入泥坑，要試探性地將車駛出，可以將油門緩緩踩下，一旦汽車能前行或後退，則保持加速踏板位置不變，以低速開出泥濘路段。但多數情況下，車輪陷入泥坑後，汽車無法前後移動。這時，首先應下車仔細觀察陷車狀態，採取相應的應急措施。如果車身沒有擦地，一般情況下，通過自救，可以將車駛出泥坑。
往泥坑裡填石塊、磚頭、樹枝等，可以增加車輪與地面的附著力，使汽車開出泥坑。
對前置後驅的汽車，可以儘量使汽車重心後移，增大後輪與地面的附著力，將汽車開出泥坑。可將所有隨車物品儘量擺在後備箱的後部，其他乘車人也可坐在後備箱上。根據情況還可以給後輪放氣，增大驅動輪的附著力。
開車時要選低檔，一般二擋較好；拉住手刹，控制車輪轉速不能太高，踩油門時動作不能太猛，力量不能太大，否則車輪轉速過高，車輪與路面之間的附著效果會變差。
如果手邊有工具的話，可以將車輪前後的泥土鏟去，將泥坑修成緩斜坡狀。如果坑裡有水，應設法將水除去。
 

趁老公外出上班賺零用錢 台中10余人妻兼差賣淫

據臺灣媒體報導，台中女子陳淑芬名為直銷商，實是在公寓大樓經營應召站，旗下十多名小姐全是人妻兼職工作，人妻都趁老公外出上班，去尋求刺激順便賺取零用錢，在家工作由於全套才2000元，加上人妻有經驗，因此吸引不少尋歡客前往，生意不錯。據報導，台中市警察局五分局北屯派出所表示，陳淑芬半年前在三光巷一棟公寓大樓承租一間房間，經營應召站，旗下小姐全是無業在家的專職家庭主婦，人妻們都是趁老公外出上班、小孩上學的空檔，前去兼差。

由於地點隱密，彼此掩護，人妻們口耳相傳，相互介紹，因此吸引十多人前往兼差，人妻們交情很好，等待客人的空檔，還會聊聊家庭和小孩狀況。警方打工表示，半套1500元，全套2000元，並不算貴，但因為是人妻，加上很有經驗，因此生意不錯，每天都有十多人上門，每天都有陌生人造訪，如何不被左鄰右舍起疑，因為陳嫌謊稱，她在賣直銷產品，那些人全是她的業務員。

陳嫌坦承媒介色情，每次抽傭500元，尋歡客也是呷好鬥相報，先找工作在樓下按門鈴，取得陳嫌同意開門後，嫖客才能上去七樓的淫窟。陳嫌和一名當場性交易的王姓女子落網後，兩人解釋是為了貼補家用，但還是分別被依妨害風化罪嫌移送台中地檢署偵辦，及違反社會秩序維護法裁處。
 

中午辦典禮自己買婚紗 打造省錢婚禮有妙招

為了讓自己的婚禮更難忘，新人們都是不惜花費重金打造。不過剛剛完婚的趙小姐昨日致電本報表示，只要精打細算，少花錢的婚禮照樣可以很完美。
 

由於辦婚宴的人多，酒店相對緊張，巧打時間差辦婚禮能省下一大筆開支。趙小姐在河北區一家五星級酒店舉辦的婚宴，由於選擇了午間婚禮，酒店免收婚慶場地費和婚宴服務費，光這兩項就能省下近萬元。再加上趙小姐提前一年預訂了婚宴，價格比現在市場價每桌便宜200元。
 

目前，新娘婚禮的三件套——婚紗、晚禮服、旗袍，市場租賃起步價是1200元。而趙小姐在北京五棵松批發市場，用1000元的價錢就買下了品質款式都滿意的三件套。趙小姐還告訴記者，她在拍婚紗照時用的就是這三件衣服，因為不用穿影樓的婚紗，少花了五六百元的租賃費。婚禮過後，再將婚紗折價賣給婚紗攝影樓或婚紗租賃店。
 

結婚用品種類繁多，單獨購買不僅費時費力價格也高。趙小姐在網上加入了團購，與其他準備結婚的新人一起組團購買各種婚慶用品。小到請帖、氣球，大到婚宴飲料，都能按批發價拿貨，讓新人省了不少錢。
 

比心比力食療食品館強爆淡季冷門
 

菏澤牡丹區張先生 ，比心比力食療食品館菏澤市區中心店；蘇州昆創業山市劉女士，比心比力食療食品館蘇州昆山創業店 蘇州昆山市巴城鎮華寓路C3；徐州新沂市宋先生；比心比力食加盟療食品館新沂市創業店，徐州新沂市蘇州花園21-22號；內蒙古巴彥淖爾市尹先生， 比心比力食療食品館巴彥淖爾中心店 ；山西忻州定襄縣郗先生， 比心比力食療食品館定襄縣中心店。眾所周知，進入7月，是所有連鎖招商以加盟創業及終端銷售的淡季。然而，比心比力食療食品館持續升溫，加盟速度不減反增，成為今年連鎖招商的最大看點。什麼原因使比心比力具有如此魅力？

　　食療，張悟本現象之後，人們對食療的熱衷程度不僅沒有下降，反倒在加速網路創業升溫，越來越多的百姓認識到食療的好處。據媒體調查顯示，90%以上的人認可食療。服務，是連鎖專案的要害。一個專案能否受歡迎，能否做大，能否做久，關鍵看總部對連鎖店的服務。比心比力一開始就奉行“言而有信，實實在在，認認真真”的格言，對待每個店的運營，比心比力總部從來不敢懈怠。策劃，現在的終端行銷已經和之前大相徑庭。無論是小店微型創業還是大型超市，終端銷售都面臨著激烈的顧客資源爭奪。

沒有策劃，難以成就現在的終端市場。比心比力接連推出“食療養生一卡通，一站式一對一解決食療方案”，“22萬元徵集食療驗方”等多項活動，目的就是同連鎖店聯動，説明連鎖店增加銷售。品種，品種結構決定一個店的生加盟連鎖存能力。比心比力不僅規劃每年增加和淘汰30個左右的品種。本年度也在不停地調整品種結構，為了增加店內品種，比心比力獨家創立了煎茶食療方法，宣導“返璞歸真，茶要煎著喝”。同時，比心比力還在籌備休閒食療食品系列，以加大比心比力食療食品館為百姓的服務範圍。

比心比力食療食品館的目標是3年在全國佈局3000家店，相創業加盟信通過比心比力總部以及全國加盟店的努力，這一目標是可以實現的。也只有實現這一目標。才真正能夠達成原國家中醫藥管理局副局長田景福對比心比力提出的“發展食療，造福大眾”的目標。