政府計劃將上水古洞北和粉嶺北共三百三十三公頃土地發展新市鎮,當中一半是公家地,一半是私人發展商擁有的土地,而其中政府需要收回一半私人擁有的土地,作為基建及公營房屋之用。政府如何規劃這個新市鎮,收回哪些土地作基建、容許哪些土地可發展私人物業,以及日後容許哪些發展商換地,都有政治考慮。君不見過去數十年,不少擁有大量荃灣、深井土地的地產商,他們的土地就硬生生被規劃作消防局、道路或休憩地方,邱德根就一直都這樣抱怨和投訴,而其他大型發展商如長實、新地就可以換得土地發展私人住宅?這個情況亦將會在新界東北新市鎮發展計劃中發生,關鍵是哪個發展商聽話,政治正確,所坐擁的土地會被規劃為私人住宅,要不然就被劃為公用設施。
走着瞧吧。
沙膽虹
twitter 賬號:khcheung1
+ + +
這樣的政治軟制度只會催生腐敗,不利社會進步和長遠競爭力……唉,香港政府雖說要和「大地主」們心戰,但是為什麼不可以用更公開、公平的制度迫地產商就範呢?公眾壓力也是很好的武器啊。 |