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市國土資源局住房保障中心副主任盧鵬介紹，為滿足人性化居住需求，泉水公租房A區項目設置差別化戶型，戶型的室內結構不盡相同。根據結構的不同，其裝修裝飾也被設計為3種風格，分別是年輕夫婦居住型、中年夫婦居住型、同單位同性同事合租型，可以滿足不同傢庭的需要。
小區大門、樓宇單元門、電梯及最終的入戶門，租戶回傢路過這些門時必須逐一刷卡，這就是泉水公租房A區即將實施的智能化監管系統。昨日在泉水公租房A區現場，市國土資源局住房保障中心有關負責人表示，泉水公租房A區目前已經全部裝修完畢，將於下月迎來首批住戶。在公租房的日常管理上，智能化監管系統已經全部安裝入戶，公租房半個月沒有人居住，該系統就會自動報警。
為瞭把公租房最完美的一面呈現給廣大市民，泉水公租房A區項目在裝修完畢之後，施工人員將每一個房間都進行瞭全面的大掃除。
內容來自sina新聞
"麻雀雖小，五臟俱全"這是公租房給記者的第一印象。盡管公租房的面積不大，但每套房內起居室、客廳、廚房、獨立衛生間規劃得恰到好處。
公租房也要"精裝入住"
小區將配建標準化菜市場
A區計劃6月底發鑰匙 將實施智能化監管
去年暖氣已經試通
泉水公共租賃住房A區位於甘井子區振興路以南，光明路以西，泉水半島欣座項目南側。項目由10棟高層住宅、1棟小高層住宅、1棟3層公建和1所幼兒園組成。小區的周邊設有21路、42路、303路、泉華小區-長興市場等多個公交站點，步行至快軌3號線車站約15分鐘。小區西側已建成一座設施完善的中小學，小區內部將建設一所16班的幼兒園，同時還配建瞭居民委、社區服務中心、地下停車場、商場和文化活動站等附屬設施以及配套公建。
廚房貸二胎試算缺錢急用哪裡借錢房操作臺、洗滌池(潔具)、燃氣管道要安裝到位；衛生間盥洗盆、擱物架也要安裝到位......以前在高檔商品房才有的"精裝入住"，如今大連的公租房也能做到。另外，泉水公租房A區項目外部配套和室內裝修標準與高檔商品房小區一樣，甚至更高，打破瞭保障房就是解困房、低品質的一般觀念。記者註意到，除瞭戶型溫馨實用外，室內裝修配套堅持較高標準，除不提供洗衣機、電視、冰箱、空調等傢用電器及傢具外，統一配套安裝的燃氣灶、抽油煙機、櫥櫃、熱水器、水槽、衛生潔具、地板等其他生活設施，均選用高質量的市場流行品牌。
小區供電尚未完成施工
半個月沒住人 系統自動報警
"正常裝修完的房子要從裡到外都系統地收拾一番。 "盧鵬說，但施工人員為瞭讓承租者減少打掃時間，住得安心，屋內的死角都在裝修完畢後，擦得幹幹凈凈，"我們的要求是，承租者來瞭就要有傢的感覺，擦擦表面的浮灰就可以入住瞭。 "
公租房剛剛裝修完畢，能否符合環保標準？這是廣大承租者疑慮的問題。盧鵬表示，在裝修風格上，公租房簡潔明快、素雅大方，並與建設工程同步設計、同步施工；裝修材料也選用環保的產品，嚴禁使用國傢或地方明令禁止使用或淘汰的材料和設備。
公租房有不同的戶型，但基本都可劃分為起居室、臥室、廚房、衛生間、陽臺等功能區。從最大限度方便住戶的角度對各功能區裝飾裝修提出具體標準，比如，起居室墻面與地面連接處宜設置踢腳板，廚房吊頂可采用PVC塑料吊頂或鋁合金扣板吊頂；衛生間洗衣機擺放位置應預設給排水接口和電二胎借貸黃頁源插座等。
"許多細節標準吸收瞭社會公眾、尤其是公租房住戶的意見。"盧鵬說，公租房去年還試通瞭暖氣，達到最環保的居住效果。
泉水公租房半個月不住人自動報警
針對公租房大規模入住後可能出現的違規牟利現象，本市強化對公租房的管理，泉水公租房A區實施智能化監管系統，小區大門、樓宇單元門、電梯及最終的入戶門，租戶回傢路過這些門必須逐一刷卡。
拿著神奇的智能卡，記者來到泉水公租房A區的門口，一刷卡，大門就打開瞭。隨後，記者進入小區，在A1-1號樓單元門口，記者再次刷卡，單元門自動打開。隨後，記者刷卡進入電梯，直接按2樓，電梯在2樓停下。一張卡隻能進入一個樓層，這就意味著，沒有智能卡想進其他樓層也是不可能的。最後，記者來到2樓，用智能卡在門鎖上一刷，門鎖自動開啟。
盧鵬說，每張智能卡中都有其對應的唯一的芯片，每個芯片中刻入的內容各不相同，住戶憑借自己的智能卡才可以回傢。目前，該智能化系統已經全部錄入完畢，下個月，住戶將進行門卡登記，填完資料發卡之後就可以入住瞭。
此外，該智能化監管系統將為公租房管理提供最大效能。公租房半個月沒有人打卡居住，該系統也會自動報警。如果出現轉租等違規行為，該系統將配合物業日常巡控進行追查，有效確保公租房的公共保障屬性。
配套設施
日前多位市民通過民意網詢問，泉水公租房去年底已經搖號瞭，不知道什麼時候能入住。對此，國土房屋部門表示，泉水公租房A區項目於2011年開工建設，2012年5月全部封頂，2012年底基本建成，但由於水、電、燃氣等配套設施施工問題，至今未發放鑰匙。為及早安排入住，住房保障部門積極與各主管部門及各專業公司溝通協調，截至目前，水、燃氣施工已完成，小區供電將於6月底完成施工，因此計劃6月底開始發放鑰匙。
此外，小區還將配標準化菜市場，市場匯集蔬菜、水果、糧食、水產品及餐飲等服務業態，解決周邊居民"買菜難"問題。 記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/07562226716.shtml
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2016 年 8 月 28 日 星期日  |
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??表面上看，這是收費的問題，然而正如那句俗話所雲，金錢所引起的問題，往往都不是問題。真正的問題，則在檔案制度本身。有些人不是在乎這120元與那380元，而是在意，為什麼要交這筆錢，檔案之於個人，到底有什麼意義？
??讀完新聞，我有些好奇：取消之前，檔案管理費價格幾何？於是查舊聞，去年一位大學畢業生從北京到廣州工作，試圖把檔案掛靠到南方人才市場，需要交500元保管費。這筆錢一分為二：檔案托管費120元，人事代理整體服務費380元。由此可知，新聞所言的那380元“服務費”、“代理費”等，並非檔案管理費的“馬甲”，而是人事代理整體服務費。至於檔案管理費，的確取消瞭，人才市場並未違規。
??具體來講，檔案托管費120元，屬於行政事業性收費，收費要上繳，再返還七到八成；人事代理整體服務費380元，屬於市場化收費，直接納入人才市場的金庫。這一對比，不難發現，檔案管理費隻是小頭，縱然取消，對人才市場的收益影響並不顯著；對國人而言，隻是稍稍減負，大頭還得由自己承擔。
收不收管理費，遠不是檔案的核心問題
內容來自s基隆機車借款二胎年息ina新聞
??所以說，取消檔案管理費，雖屬進步，順應民心，卻也不必高估其意義。如媒體評論的那樣，這隻是檔案制度改革的第一步。如果不再前行，邁出的這一步，隻能使制度的處境更加尷尬。
??去年底，中央組織部、國傢檔案局等五部門聯合發文，要求自今年1月1日起，取消流動人員人事關系及檔案保三峽房屋增貸管費、查閱費、證明費、檔案轉遞費等。不過在廣州，各大人才市場照舊收取“服務費”、“代理費”等，一年380元。新聞稱，這是檔案管理費的“馬甲”。
??前面提到那位從北京到廣州的畢業生，他感慨500元價格不菲，卻無可奈何，“因為按照規定我不能自己保管檔案，也不能不要自己的檔案”。你得琢磨這話裡的意思，倘若自己可保管檔案，或者不要檔案，豈不更好？
??“檔案”一詞，古已有之；檔案制度，則沿襲自蘇聯。取消檔案管理費，猶如撕一層包袱皮，無以改觀其本質與重量。毋庸置疑，這個社會的發展方向，隻能是自由和開放，檔案制度所引來的非議與批判，終將成為它不能承受之重。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/08425996804992869384206.shtml
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??當然，這並非是孤例，現實生活中類似這種熱在上頭卡在中間的情況還有許多，因而才會有人發出當今不缺政策缺執行力的感嘆。對我有利的就堅決執行，不利的就束之高閣或者是一拖二推三觀望，使一些政策難以落地，甚至淪為畫餅。下級服從上級，這個簡單的道理人人都懂，之所以會出現執行不力的尷尬，主要原因在重發佈輕落實，導致不執行也不必付出成本。假如我們在出臺政策的同時，配套相應的考核落實制度，做到一把尺子量到底，對不執行者有說法、有處罰，並做到獎懲兌現，做到如此，還有哪個下級政府和官員敢不執行？還會不執行？
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/全國公教員工房屋貸款news/2015-04-23/08165996798603195379126.shtml
內容來自sina新聞
??今年3月1日，《不動產登記暫行條例》正式實施。一個多月以來，全國還有超過84%和96%的地市和縣沒有完成不動產登記職責整合。近日國土部與中央編辦聯合下發《關於地方不動產登記職責整合的指導意見》，要求各地確保年內完成各級不動產登記職責和機構整合。
??按理說，國傢一項新的法規實施，作為地方政府應該無條件予以執行。但從《新京報》的報道來看，形勢並不樂觀，今年3月1日正式實施的《不動產登記暫行條例》卻應者寥寥，全國還有超過84%和96%的地市和縣沒有完成不動產登記職責整合。說句不該說的話，連登記職責都沒有明確，還何談登記？這充分暴露出上有政策下有對策的機關作風積弊，早已到瞭應該徹底整治的地步瞭。
??不可否認，不動產登記是一項面廣量大、涉及億萬單位和傢庭的工作，並且由於多種因素的制約，登記必然會遇到各種各樣的阻力和困難。但是，既然《不動產登記暫行條例》已正式實施，那麼再苦再難也要無條件完成。方法總比困難多。再說瞭，沒有困難還要我們各級政府和領導幹啥？因此說，困難不是不執行的理由，等待觀望就是懶政和不能與上級保持一致的一種表現，必須要及時予以制止和糾正。而且，治這種機關頑疾必須下猛藥、出重拳，實行高壓緊逼，讓其沒有市場才能取得預期的好成效，打造勤廉高效的政府。
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如何能更有效地解決好新型城鎮化進程中，確保國土資源有效利用、有序開發，全國政協委員、國土資源部副部長胡存智在接銀行2胎房貸受中國網記者專訪時表示，最重要的就是"要有統籌、協調的規劃"。
胡存智表示，國土是城鎮化重要的空間載體，空間重劃區 意思開發的格局對美麗中國的影響是具有基礎性、全局性和根本性的，因此要做好相關的頂層設計和總體規劃，並且來指導推進城鎮化和生態文明的各項建設。城市發展的規劃和國土利用的規劃都需要統籌協調，這種規劃不能僅僅考慮經濟增長，還要考慮城鎮化的要求，要根據資源環境承載力的要求，按照生態建設、經濟發展、環境保護等各方面問題都需要統籌起來考慮。不能僅僅就是為瞭GDP的增長，而是要按照工業化、城鎮化、農業現代化三化同步考慮。
但是目前城市發展中所湧現的各種突出問題，如無序開發、攤大餅似地擴張、生態空間被嚴重侵蝕等，這些現狀也明顯與建設新型城鎮化的要求不相符合。此前，全國政協委員、住建部副部長仇保興也曾以北京回龍觀為例，稱30萬人口的新城區裡很少有就業崗位，大部分人早上湧到老城裡來，晚上又湧回新城，造成巨大的鐘擺式城市交通。這類新城經過實踐證明"是失敗的。"
李克強總理所作的政府工作報告中提出，推進以人為核心的新型城鎮化，堅持走以人為本、四化同步、優化佈局、生態文明、傳承文化的新型城鎮化道路。讓城鎮化之後，人們"看得見山，望得見水，記得住鄉愁"。
胡存智委員新型城鎮化的實現需要 多規合一
此前，圍繞鎮江生態新城舉辦的"綠色城鎮化國際研討會"上，胡存智也曾就如何從土地管理上來實現新型城鎮化作出論述。胡存智表示，有幾項工作需要重點落實，一個是關於城鎮空間佈局的問題，要產城融合，並且與資源環境生態相協調；第二個是城鎮發展與環境生態保護要相促進；第三個方面就是綠色城鎮化還要做到低碳環保、節約集約利用資源，同時體現生態文明，綠色城鎮化還要體現新型的城鄉關系、城鄉統籌，讓"人"的城鎮化得到體現。(記者 吳瓊靜)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/19142643757.shtml
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值得註意的是，百聯集團位於上海徐匯濱江板塊的一幅地塊，在2012年底被百聯集團以較低的價格拿下，如今掛牌價格已溢價近一倍。百聯集團還將旗下另外兩個項目與這一優質地塊"捆綁"掛牌，將房地產業務從集團淡化。
在業內看來，這三個項目有所差別，徐匯濱江項目的地塊最為優質，沒有包袱，十分搶手。而另外兩個項目多年來歷經波折，運營不夠理想。興力達公司的資產主要是剛建好但尚未開業的酒店式公寓和寫字樓，建配龍公司的主要資產也是在建的寫字樓。
5月6日，上海聯合產權交易所發佈公告，上海零售業巨頭百聯集團將旗下三個房地產項目掛牌，準備出讓，掛牌總金額達到72.6億元。
"三個項目必須打包一起拍，不能單獨拍，"百聯置業相關負責人向《每日經濟新聞》記者透露，這三個項目公司是百聯置業下屬公司，掛牌是百聯集團層面的決定。
上述百聯置業相關負責人向記者證實瞭外界的另一種說法，即買方如欲競拍徐匯濱江這一優質項目，必須捆綁買下中環的兩個項目。而競買方如果願意單獨買下中環的兩個項目或其中的一個，沒有同時購買徐匯濱江優質項目的義務。
徐匯濱江地塊無疑是此次出讓的焦點。2012年12月，百聯集團以12.42億元的總價奪下這幅地塊，折合樓板價為1.17萬/平方米。百聯在拿地後並未動工，近期掛牌時，價格已漲至24.6億元，折合樓板價2.31萬元/平方米，溢價近一倍。百聯集團在沒有增加投入的情況下獲得瞭高收益。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭告訴 《每日經濟新聞》記者，徐匯濱江區域近年來發展很快。上海市政府對黃浦江沿岸的綜合規劃非常重視，徐匯濱江位於上海"十二五"期間上海重點發展的四個區域范圍內，且與浦東前灘、後世博區域隔江相對，價格上漲是必然的。政府主導加上綠地等大企業參與，地價水漲船高。
記者采訪瞭解到，百聯集團的房地產業務主要被劃歸百聯置業旗下，而百聯置業的強項在房產中介、招商等領域，並不擅長於地塊的開發。百聯集團的主業在零售等方面，減少房地產領域的投入，將精力集中於主業，或許是此次決策的動因。
旗下三項目打包出讓 百聯集團淡出房地產開發
這三個項目是上海濠泉房地產有限公司100%股權、上海興力達商業廣場有限公司100%股權、上海建配龍房地產有限公司100%股權。這三個股權項目對應的分別是徐匯濱江的商住辦地塊以及位於普陀中環的百聯中環部分房地產二順位。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/08022723143.shtml
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冬季旅遊休閑，本市有哪些好玩好看的地方？針對市民這一問題，昨日市農委舉辦瞭"歡迎您到鄉村來"休閑農業推介活動，專門向市民介紹本市農村休閑旅遊情況，重點推介瞭冬季本市最適合市民娛樂休閑的去處。同時會上獲悉，目前市農委正在規劃建設9條市級的休閑農業觀光精品線，將打造10個農業主題公園，改造提升200個休閑農莊和鄉村旅遊特色村，培育3000個農傢樂、漁傢樂。力爭讓市民玩的地方更多，休閑體驗更好，種類更豐富。
苗栗車貸利率二胎年息 為瞭向市民提供更加豐富的淡水房屋二胎休閑環境，2014年，市農委將重點做好以下幾方面工作，首先圍繞9條休閑農業觀光線路，將提升和完善一批農業休閑莊園和特色村。重點提升改造這些莊園和旅遊村的休閑服務設施，包括停車場、導引標識系統、遊客接待服務中心、農副產品銷售超市等。其次，將重點對薊縣等區縣的農傢樂、漁傢樂進行提升改造。支持農傢樂、漁傢樂提升改造住宿條件、衛浴條件、洗滌條件、餐飲條件和整體環境，提高接待水平與檔次。
此外，市農委開通瞭天津市休閑農業網，下一步將拓展網站功能，及時向社會發佈休閑農業資源信息，對現有休閑農業園區、莊園、農傢樂、漁傢樂基本情況、床位數量、價格、聯系電話等信息，經采集、整理後及時發佈。最後，將適時組織休閑農業攝影大賽、農傢樂美食大賽、休閑農業北京天津同城推介等活動，適時舉辦薊縣梨花節、寧河七裡海河蟹節、濱海新區葡萄節等系列活動。
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本市還將通過合作社將農傢樂組織起來，鼓勵農傢樂聚集村建設統一的旅客服務中心，整合本村商品零售服務、信息服務、農產品供銷服務等。同時，將引導社會資本和專業公司到鄉村租賃農宅，統一改造提升和經營農傢樂，開辦鄉村酒店和鄉村俱樂部，提升農村休閑檔次和水平。
內容來自sina新聞
市農委產業發展處處長林兆輝介紹，為推進本市休閑農業和鄉村旅遊發展，本市正在實施全市休閑農業"9123"載體建設工程，即正在規劃建設9條市級的休閑農業觀光精品線，包括薊縣的山野特色遊，寶坻的田園風光遊，大黃堡和七裡海的濕地遊，武清的農業科普遊，寧河漢沽的風情度假遊，濱海新區的休閑漁業遊，環城四區的現代農業園區遊，團泊和北大港的水庫遊，以及天津南部地區的村野度假遊。另處，市農委還將打造10個農業主題公園，改造提升200個休閑農莊和鄉村旅遊特色村，培育3000個農傢樂、漁傢樂。
天津將打造10個農業主題公園
src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-18/08272584558.shtml
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全國土地流轉面積達3.1億畝 農民收入增長9.6%
在回答關於農村土地制度改革的問題時，韓長賦表示，推進土地制度改革的基本出發點是為瞭增加農民的財產性收入，不是為瞭解決城市建設的用地指標，不是讓城市居民到農村購買宅基地蓋房子，也不是鼓勵工商資本到農村去圈地，政策的出發點是從維護農民權益角度來考慮的。推進土地制度改革，無論是承包地的抵押、集體經營性建設用地的入市，還是住房財產權的流轉，都要堅持十八屆三中全會提出的審慎、穩妥的原則，規范有序推進。
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本報北京12月6日電記者從國務院新聞辦公室6日舉行的發佈會上獲悉：今年農業繼續保持"穩中有進"的好形勢，糧食生產喜獲"十連增"，農民收入穩定增長，有望實現"十連快"。前三季度農民人均現金收入7627元，實際增長9.6%。預計全年農民人均純收入繼續保持較快增長勢頭，增幅有望連續第四年超過城鎮居民收入增幅。
農業部部長韓長賦在新聞發佈會上表示，今年農業發展的一個突出特點是農村改革紮實推進，新型農業經營主體快速成長，土地流轉與適度規模經營步伐加快，新型農業經營體系呈現出蓬勃的活力。截至6月底，全國農戶承包土地流轉面積達到3.1億畝，已占傢庭承包耕地面積的23.9%；截至9月底，全國依法登記的農民合作社達到91.1萬傢，入社成員6838萬戶。
農民收入有望"十連快"(在國新辦新聞發佈會上)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-07/08262527865.shtml
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除股份制銀行外，國有大銀行的房貸也在不斷收緊。記者走訪發現，盡管購房者可以向國有四大銀行申請首套房貸，但是網點工作人員表示，審批最少需要3個月，長則半年。
記者近日走訪國有四大銀行及光大、招行、郵儲、廣州農商行、浦發等多傢股份制銀行網點發現，廣深兩地房貸"一貸難求"，不少銀行表示，受額度管理限制，已經暫停房貸業務，即使受理，審批申請也將推遲半年。
銀行貸款是購房最主要的融資途徑，如果貸款不能及時發放，將嚴重影響房地產市場。方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，不放貸的殺傷力遠大於提高首付或提高利率等。房貸暫停對已經購房但尚未獲得貸款的買傢影響尤其嚴重，因為購房合同一旦簽署，就必須按約定時間付款，貸款不發放將令買傢面臨違約風險。
在浦發銀行廣州五羊新城網點，記者以購買二手房為由詢問是否能申請房貸，工作人員稱基本沒有希望，因為二手房貸款還要看房子的樓齡、貸款人的資信程度，操作手續麻煩，最重要的是額度緊張，近段時間已很少推薦客戶申請個人房貸。
記者調查發現，包括郵儲銀行、民生銀行、招商銀行在內的多傢股份制銀行的不少網點均表示，當前房貸額度吃緊，一些房貸業務已經暫停。"我們每年的住房貸款額度都是固定的，因為年前放貸太多用完瞭額度，現在暫時不能辦理住房貸款，要過段時間申請才行。"郵儲銀行廣州體育東支行一客戶經理表示。
銀行加強風險控制 多地房貸暫停或推遲
在廣州農商行越秀支行網點，工作人員稱，現在申請房貸比較難，因為從6月份"錢荒"以來，資金額度一直比較緊張；從7月底開始，個人房貸基本上很難再申請瞭。
滿堂紅市場研究部高級經理周峰認為，暫停放貸對那些不到四大國有銀行做貸款業務的購房者來說，肯定有影響，不過這隻是不足5%的客戶，影響不大。關鍵是四大銀行現在都開始改為按基準利率放貸，沒有優惠，同時還把部分購房者的物業評估價降低，令客戶不得不準備更多的資金支付首期。
房地產評論員白瑞軒建議，對於那些手頭資金不夠的剛性置業購房者來講，暫時不要購房，因為一旦不能按時按揭，將會面臨不可預知的風險。而對已交瞭定金或首付的購房者，如果遲遲拿不到銀行貸款，開發商的承諾也不能按時兌現，購房者就應該理清手頭的簽約協議或合同，盡量把風險降到最低。
盛富資本房屋二胎銀行借款總裁黃立沖表示，銀行對房地產都有固定預算，總行定期會對分行有行業指導，地方分支行年初就把住房貸款額度放完後，年底領先地位額度自然就緊張。"未來房貸打折的情況會越來越少。"他說，"特別是'錢荒'加強瞭銀行的風控意識，銀行會更加嚴格地控制房貸的風險敞口。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/07492386690.shtml
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1.6 保密性
參照《國民經濟行業分類》(GB/T 4754-2002)和中國的實際情況，季度GDP核算的行業劃分采用三級分類。
對於GDP核算所使用的各專業統計數據和行政記錄數據，有關部門都會對其質量進行檢驗，確保數據合理反映經濟發展實際情況。當GDP核算部門得到這些基礎數據後，會再次對數據的完整性和準確性進行檢驗，確保這些數據符合GDP核算的概念和要求。
《中國國民經濟核算體系(2002)》采納瞭聯合國1993年《國民經濟核算體系》(SNA)的基本核算原則、內容和方法，因而GDP數據具有國際可比性。
第二級分類基本上采用國民經濟行業分類中的門類，分為農林牧漁業，工業，建築業，交通運輸、倉儲和郵政業，批發和零售業，住宿和餐飲業，金融業，房地產業，其他服務業等9個行業。其中工業包含采礦業，制造業，電力、燃氣及水的生產和供應業3個門類行業；其他服務業包含信息傳輸、計算機服務和軟件業，租賃和商務服務業，科學研究、技術服務和地質勘查業，水利、環境和公共設施管理業，居民服務和其他服務業，教育，衛生、社會保障和社會福利業，文化、體育和娛樂業，公共管理與社會組織等9個門類行業。
由於季節調整的對象是時間序列數據，因此，當時間序列中任何一個季度數據發生變化時，都會影響季節調整的結果；在時間序列中加入最新的一個季度的數據，也會使以前季度的環比數據或多或少地發生變化，這是模型自動修正的結果。根據季節調整原理，一般情況下，離最新數據時間較近的時期，數據受影響較大；離最新數據時間較遠的時期，數據受影響較小。為便於用戶使用，在發佈當期環比數據的同時，會通過國傢統計局網站發佈修訂後的以前季度的環比數據。
1.2 核算范圍
第一級分類直接采用國傢統計局2003年制定的《三次產業劃分規定》，分為第一產業、第二產業和第三產業，但在第三產業中剔除國際組織部分。
表1：2014年1-3季度GDP初步核算數據
季度GDP核算說明
2.同比增長速度為與上年同期對比的增長速度。
GDP環比增長速度是季度增加值與上一個季度增加值數據對比的結果。在測算時，須剔除季節性因素對時間序列的影響，利用國傢統計局版季節調整軟件(NBS-SA)對時間序列進行季節調整。NBS-SA是在目前國際上比較常用的季節調整軟件的基礎上，考慮瞭中國特有的季節因素研制而成的。該軟件添加瞭處理中國特有的季節因素的新模塊，有效剔除瞭中國特有的季節因素，包括春節、端午、中秋等移動假日因素、周工作天數從原來的6天制到5天制轉變的因素、假期變動及調休帶來的變化因素等。
現價增加值＝不變價增加值×價格指數
國民經濟核算人員在進行GDP核算時對所使用的未經公開的專業統計數據和行政記錄數據嚴格保密，在GDP核算數據發佈前對當期GDP數據也嚴格保密。
GDP生產活動主體范圍包括瞭中國經濟領土范圍內具有經濟利益中心的所有常住單位。本報告中的季度GDP數據是由國傢統計局負責核算的全國數據，未包括香港、澳門特別行政區和臺灣省的地區生產總值數據。
GDP核算嚴格遵守《中華人民共和國統計法》的規定。目前，中國GDP是按照《中國國民經濟核算體系(2002)》(CSNA)的要求進行測算的，該體系采納瞭聯合國[微博]1993年《國民經濟核算體系》(SNA)的基本核算原則、內容和方法。近來，國傢統計局正在對聯合國等國際組織修訂的2008年SNA進行研究，並將逐步對我國GDP核算制度方法進行修訂。
4.季度GDP數據質量評估
1.4 核算頻率
不變價增加值＝現價增加值÷價格指數
(2)物量指數外推法
增加值率法是先計算現價總產出，再根據上年年報資料和當期有關生產情況確定現價增加值率，然後將二者相乘得出增加值，計算公式為：
內容來自sina新聞
第三級分類在第二級分類的基礎上，將第三產業中國民經濟行業分類中的一部分門類，細化為行業大類。
4.2 對核算方法的評估
2014年1-3季度我國GDP(國內生產總值)初步核算情況
按照《國傢統計局關於我國季度國內生產總值核算和數據發佈程序規定》，以及《關於我國GDP核算和數據發佈制度的改革》的規定，中國季度GDP核算分為初步核算、初步核實和最終核實三個步驟。通常，年度GDP初步核實和最終核實後，要對季度數據進行修訂，稱為常規修訂；在開展全國經濟普查[微博]，發現對GDP數據有較大影響的新的基礎資料，或計算方法及分類標準發生變化後而對年度GDP歷史數據進行修訂後，也要對季度GDP歷史數據進行相應修訂，稱為全面修訂。
GDP核算主要以法人單位作為核算單位，在核算中依據法人單位從事的主要活動將其劃分到不同的行業，分別計算各個行業的增加值，再將各行業增加值匯總得到GDP。
4.4 數據的可比性
1.2.2 生產活動主體范圍
季度GDP數據的國內用戶主要是政府部門、研究機構、大學、行業協會、媒體以及社會公眾。此外，國傢統計局定期向聯合國、國際貨幣基金組織[微博]、經濟合作與發展組織、亞洲開發銀行等國際組織提供中國季度GDP數據。
5.季度GDP數據發佈
1.3 核算單位
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-22/10012955692.shtml
2.4 季節調整
根據資料來源情況，季度現價增加值核算主要采用增加值率法、相關價值量指標推算法、以及利用不變價推算現價等方法。
統計局公佈GDP初步核算情況3季度同比增長7.3%
1.7 用戶需求
2.2 資料來源
5.2 發佈方式
中和土地貸款房貸 1.2.1生產范圍
2.3 核算方法
中國目前對季度GDP數據修訂的方法是比例銜接法，即利用年度基準值與年內四個季度匯總數的差率調整季度數據的方法。比例銜接法的基本做法是：首先對國民經濟各行業現價和不變價增加值分別進行銜接，GDP、三次產業增加值是銜接後的行業增加值的匯總。即，銜接後的農林牧漁業季度現價增加值為第一產業季度現價增加值；將銜接後的工業和建築業季度現價增加值加總，得到銜接後的第二產業現價增加值；將銜接後的第三產業各行業現價增加值加總，得到銜接後的第三產業現價增加值；將銜接後的三次產業現價增加值加總，得到銜接後的季度現價GDP。不變價GDP和不變價三次產業增加值的銜接方法與現價相同。
不變價增加值＝上年同期不變價增加值 ×(1+不變價增加值增長速度)
核算頻率為季度，中國從1992年1季度開始核算季度GDP。目前，季度核算采取累計核算方式，即分別計算各年1季度，1-2季度，1-3季度和1-4季度的GDP數據，1-4季度 GDP初步核算即為年度GDP初步核算。
在季度GDP核算時，將所有可以在核算時獲得的、適用的經濟統計調查數據都用於GDP核算。資料來源主要包括兩部分：
1.季度GDP核算概述
(1)增加值率法
GDP(國內生產總值)，是一個國傢(或地區)所有常住單位在一定時期內生產活動的最終成果。GDP是國民經濟核算的核心指標，也是衡量一個國傢或地區經濟狀況和發展水平的重要指標。
現價增加值＝現價總產出×現價增加值率
(2)相關價值量指標速度推算法
相關價值量指標速度推算法是利用相關價值量指標的現價增長速度推算現價增加值的增長速度，然後用上年同期現價增加值乘以推算出的現價增加值增長速度得出當期現價增加值，計算公式為：
現價增加值＝上年同期現價增加值×(1+現價增加值增長速度)
其中，現價增加值增長速度，根據本期相關價值量指標現價增長速度，以及以前年度現價增加值增長速度和相關價值量指標的現價增長速度之間的數量關系確定。
(3)利用不變價推算現價方法
先利用物量指數外推法求得本期不變價增加值，再根據相關價格指數推算現價增加值。計算公式為：
2.3.2 不變價增加值核算方法
不變價增加值是把按當期價格計算的增加值換算成按某個固定期(基期)價格計算的價值，從而剔除價格變化因素的影響，以使不同時期的價值可以比較。不變價增加值采用固定基期方法計算，目前每5年更換一次基期，現在的基期是2010年。
季度不變價增加值核算主要銀行2胎 銀行2胎利率缺錢急用哪裡借錢采用價格指數縮減法和相關物量指數外推法。
(1)價格指數縮減法
利用相關價格指數直接縮減現價增加值，計算不變價增加值，計算公式為：
國傢統計局發佈的季度GDP是以生產法為基礎核算的結果。
GDP核算的生產范圍包括以下三個部分：第一，生產者提供或準備提供給其他單位的貨物和服務的生產；第二，生產者用於自身最終消費或資本形成的所有貨物的自給性生產；第三，自有住房擁有者為自己最終消費提供的自有住房服務，以及付酬的自給性傢庭服務生產。生產范圍不包括不支付報酬的自給性傢庭服務、沒有單位控制的自然活動(如野生的、未經培育的森林、野果或野漿果的自然生長，公海中魚類數量的自然增長)以及部分"未觀測經濟"等。
物量指數外推法就是利用相關物量指標的增長速度推算不變價增加值的增長速度，然後用上年同期不變價增加值乘以推算出的不變價增加值增長速度得出當期不變價增加值，計算公式為：
二是行政管理部門的行政記錄資料，主要包括：財政部、中國人民銀行[微博]、國傢稅務總局[微博]、保監會、證監會[微博]等行政管理部門的相關數據，例如中國人民銀行[微博]的金融機構本外幣信貸收支情況、國傢稅務總局分行業的稅收資料等。
其中，不變價增加值增長速度，根據本期相關物量指標增長速度，以及以前年度不變價增加值增長速度和相關物量指標的增長速度之間的數量關系確定。
2.季度GDP核算方法
表2：GDP環比和同比增長速度
3.季度GDP數據修訂
3.1 修訂的必要性
季度GDP初步核算對時效性要求很強，一般在季後15天左右公佈，這時，GDP核算所需要的基礎資料不能全部獲得，因此季度GDP初步核算利用專業統計進度資料和相關指標推算得到。之後，隨著可以獲得的基礎資料不斷增加和完善，會利用更加完整的基礎資料，例如，專業統計年報、行業財務資料和財政決算資料對GDP數據進行修訂，使其更加準確地反映經濟發展實際情況。
3.2 修訂程序
2.3.1現價增加值核算方法
3.3 修訂方法
3.3.1 累計數據的修訂
一是國傢統計調查資料，指由國傢統計系統實施的統計調查獲得的各種統計資料，如農林牧漁業、工業、建築業、批發和零售業、住宿和餐飲業、房地產業、規模以上服務業等統計調查資料、人口與勞動工資統計資料、價格統計資料等。
3.3.2 環比數據的修訂
根據有關基礎資料和國民經濟核算方法，2014年1-3季度我國GDP初步核算結果如下：
GDP核算有三種方法，即生產法、收入法和支出法，三種方法從不同的角度反映國民經濟生產活動成果。生產法是從生產的角度衡量常住單位在核算期內新創造價值的一種方法，即從國民經濟各個部門在核算期內生產的總產品價值中，扣除生產過程中投入的中間產品價值，得到增加值。核算公式為：增加值=總產出-中間投入。收入法是從生產過程創造收入的角度，根據生產要素在生產過程中應得的收入份額反映最終成果的一種核算方法。按照這種核算方法，增加值由勞動者報酬、生產稅凈額、固定資產折舊和營業盈餘四部分相加得到。支出法是從最終使用的角度衡量核算期內產品和服務的最終去向，包括最終消費支出、資本形成總額和貨物與服務凈出口三個部分。
4.1 對基礎數據的評估
1.1 基本概念
從2011年1季度開始，國傢統計局正式對外發佈各季GDP環比增長速度。
在GDP核算中，GDP核算部門會根據不斷發展的中國經濟實際情況，依據不斷完善的國民經濟核算標準，對中國的季度GDP核算方法進行修訂，以確保核算方法的合理性。目前，正著手研究對《中國國民經濟核算體系(2002)》進行修訂。
4.3 對核算結果的評估
在得到季度GDP核算結果後，要對GDP各構成項目數據、GDP數據與相關專業、部門統計數據以及宏觀數據的協調性進行檢驗，保證GDP數據和其他主要數據的相互協調和匹配。正在建立以國民經濟核算為核心框架，對各專業和部門基礎統計數據進行評估的制度。
1.5 法律依據和制度規定
在開展全國經濟普查[微博]或計算方法及分類標準發生變化後對季度GDP歷史數據進行瞭修訂，因此1992年1季度以來的季度GDP時間序列具有可比性。
依照《中華人民共和國統計法》第一章第九條的規定，統計機構和統計人員對在統計工作中知悉的國傢秘密、商業秘密和個人信息，應當予以保密。
5.1 發佈時間
季度GDP初步核算數一般於季後15天左右完成；季度GDP初步核實數在年度GDP初步核實數發佈後45天內完成；季度GDP最終核實數在年度GDP最終核實數發佈後45天內完成。對於主要統計指標的發佈，國傢統計局會在年初發佈的《主要統計信息發佈日程表》中說明發佈日期，GDP數據將按規定日程發佈。
2.1 分類體系
季度GDP初步核算數一般於季後15天左右在季度國民經濟運行情況新聞發佈會、國傢統計局網站(www.stats.gov.cn)、《中國經濟景氣月報》上公佈；季度GDP初步核實數在國傢統計數據庫(http://data.stats.gov.cn/workspace/index?m=hgjd)、《中國經濟景氣月報》上公佈；季度GDP最終核實數在國傢統計數據庫(http://data.stats.gov.cn/workspace/index?m=hgjd)、《中國經濟景氣月報》上公佈。
對於1992年1季度以來的季度GDP數據時間序列，可以通過國傢統計數據庫(http://data.stats.gov.cn/workspace/index?m=hgjd)進行查詢。此外，國傢統計局先後三次編輯出版瞭"中國季度國內生產總值核算歷史資料"，其中最近出版的資料為《中國季度國內生產總值核算歷史資料1992-2011》(國傢統計局國民經濟核算司編，中國統計出版社，2012年5月)，該書匯總瞭1992-2011年季度GDP數據。
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2013年7月，山東省政府向日照桃花島旅遊開發有限公司頒發無居民海島使用權證書，開發使用期限20年，這是山東首個無居民海島使用權證書。此後，再沒有其他單位或個人獲得無居民海島使用權證書。
省海洋與漁業廳相關人士表示，雖然我省的無居民海島數量不少，但是這並不意味著所有的海島都具備開發條件。
煙臺擔子島位置
即使當上瞭島主，也不能隨心所欲地搞建設。根據《海島保護法》規定，海島開發主導用途涉及旅遊娛樂、交通運輸、工業、倉儲、漁業、農林牧業、可再生能源、城鄉建設、公共服務等多個領域。
而剛剛出臺的《山東省無居民海島使用審批管理暫行辦法》也規定，無居民海島的開發利用應當遵循科學規劃、保護優先、合理開發、永續利用的原則。
其中，擔子島位於煙臺港的東北部，褚島位於威海市孫傢?以北海域，宮傢島位於乳山市銀灘旅遊度假區中部正南海域，牛島位於青島市唐島灣內，大島是三平島的主島，而三平島位於即墨市田橫島群以北。
“除瞭桃花島之外，沒有對其他的無居民海島確權發證。”省海洋與漁業廳相關人士表示。
無居民海島557個
“海島畢竟是稀缺資源，不是想建什麼就能建設什麼，還要跟當地的建設發展思路一致。”一名縣海洋漁業部門的工作人員告訴記者。
僅桃花島“名花有主”
2011年4月，國傢海洋局公佈首批“開發利用無居民海島名錄”，涉及遼寧、山東、廣東等8個省區共計176個無居民海島。其中，涉及我省的5個海島分別是擔子島、褚島、宮傢島、牛島、大島。
擔子島位於山東煙臺芝罘區東北部海域，距大陸岸線最近點2.3海裡，海島面積8.1萬平方米，岸線長度2220米。地理位置優越，氣候宜人。擁有豐富的海洋生物資源，周圍海域土融建融南投草屯土融建融有底棲生物100多種，島周圍為大面積海珍品增養殖區，主要經濟生物有刺參、鮑魚、紫石房蛤等。擔子島為中國國務院批準的第一批開發利用無居民海島，初步功能定位是旅遊與科學研究。
在無居民海島的開發利用方面，我省有5個海島被列入瞭國傢首批“開發利用無居民海島名錄”。
“一方面得有合適的海島區出讓，另一方面還得有人願意認領。”該人士表示。對此，有業內人士表示，開發無居民海島是一件很“燒錢”的事，不是隨隨便便就能接手。
日前，由山東省海洋與漁業廳制定的《山東省無居民海島使用審批管理暫行辦法》與《山東省無居民海島使用權招標拍賣掛牌出讓管理暫行辦法》出臺，將於2015年3月15日起正式實施。
據瞭解，符合條件的單位和個人，都可以申請開發無居民海島。雖然我省有多個無居民海島早早地被列入瞭國傢開發利用名錄，但是兩三年的時間過去瞭，目前全省僅有日照桃花島一處無居民海島“名花有主”。
這5個無居民海島分佈於煙臺市、威海市、青島市。
內容來自sina新聞
正在開發建設中的桃花島。景區提供
不是想建啥就建啥
山東是海島大省。《山東省海島保護規劃(2012∼2020年)》顯示，目前我省管轄海域中共有海島589個，其中，有居民海島32個，無居民海島557個。
很多人都有一個“島主夢”，就像小說裡桃花島島主黃藥師一樣，可以在島上過著無拘無束的逍遙生活。
此次我省出臺的相關辦法規定:無居民海島開發利用具體方案中含有建築工程的用島，用島最高期限為五十年；其他類型的用島可根據實際需要的期限確定，但最高使用期限不得超過三十年。
此外，依法批準使用的無居民海島，在確權登記兩年內未開發利用的，依法收回無居民海島使用權。
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煙臺擔子島征"島主" 山東5海島列開發利用名錄
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08595981226718869122779.shtml
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