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2009 年 12 月 15 日  星期二   晴天


拭目以待 分類: 未分類

住建部官抨樓市炒風
政策將微調 優先建平價房

【明報專訊】國務院住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮說,2009年刺激經濟的政策令內地樓市在第三、第四季炒風熾熱,對樓市健康發展構成新的威脅。他指出,內地樓市有「4個過分依賴」,即過分依賴大城市、富人、豪宅和炒家來帶動,宏觀調控政策未來將「微調」,支持低收入人群優先改善居住條件,壓制炒風。

陳淮前日在北京舉行的「2009年第七屆中國企業競爭力年會」上,發表題為「中國房地產業的下一個10年」演講。其中提到,2009年國家的住房政策有「三得三失」,「三得」是實現經濟復蘇、完善住房保障、促進城市化發展;而「三失」的第一條就是樓市投機性投資發展過快,二是部分地方政府不適當地以賣地收入來「保增長」,三是銀行放貸並未真正去到最迫切需要錢的人手中。

過分依賴富人 投機味濃

陳淮分析指,樓市一旦聽聞中央優惠政策要變,「景氣指數」就立即下降,證明支持樓市的因素十分脆弱,現時的「景氣」狀態過度依賴於4個因素,一是沿海大城市核心市區,二是高端住宅,三是富人,四是投資、投機性需要。

「2010年,我們肯定會對現有的政策體系做出完善的調整」,陳淮說,但不變的是,會讓低收入人群優先改善居住條件,「讓老百姓有產的方向不變。」他說,至2008年底,中國人均居住面積為200呎,從未來的「十二五」一直至「二十五」,都應該讓有需求的民眾都能夠改善居住條件。

房地產將轉向平民化

他還稱,年輕人在大城市買不起樓和3000萬農民工被迫返鄉都和樓價有關。全世界的大城市巴黎、紐約、東京、倫敦都有一個共同的矛盾,就是年輕白領、精英面對其貴無比的房價和其遠無比的距離。化解這個矛盾,全世界的共同經驗是發展快速軌道交通體系,住房政策要繼續與城鎮化政策結合,令農民工能在中小城鎮落戶,並有屋住。過去依靠農民工為城�堣H建城市和住房的時代,將轉變為依靠農民工為農民工建城市和住房的時代。

明報記者 林迎

京城物價升 民眾百上加斤

【明報專訊】通脹重臨,時下北京部分商品價格仍有上升趨勢,百姓生活百上加斤。據北京市統計局資料,北京人均可支配年收入為24725元(人民幣,下同),每月平均為2060元;今年1至9月,北京市民人均收入為20041元,月平均為2227元。以此增幅推算,北京今年人均月入應不超過2500元。那麼2500元是否能夠維持京城衣食住行的多項花銷呢?

以住為始,還是北京市統計局資料顯示:7月份,四環路以內商品住宅期房平均售價為每平方米17478元;四環至五環路之間平均售價每平方米16663元。以月入2500元計算,普通市民要不吃不喝7個月才能購買一平方米,現在經過了5個月茘升,京城樓價已經高的嚇人,難以計算。對於租房一族,北京三環路內 50平方米的一房單位月租金已達2000元以上,四環內也已經漲到1800元左右,兩口之家的租金支出已佔收入近四成。

通脹重臨 生活趨艱難

北京市場的青瓜現已每公斤6元,番茄為8元,夏季1元2公斤的油菜也加到3元。米、麵價格均比去年加了0.2元左右,豬肉23元1公斤,雞蛋7元1公斤,食油價格亦上漲在即,兩口之家再節儉,每月伙食費也要近千元。

北京交通費用還算低廉,地鐵2元任搭,市民搭巴士也僅需0.4元。但的士起表價已從10元加至11元。此外,還有水電通訊雜費、穿衣、日用品、娛樂及子女教育等多項開支,對於達到此平均數北京家庭來說,生活並不寬裕,而對於部分每月退休金僅1600元的老工人來說,即使努力保障不生病,花錢更要「錙銖必較」,北京人頑強的生命力真令人欽佩。

明報駐京記者 劉洪慶

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且看看針對「為利是圖」的市場功利主義的巨大勢力,沒有民主的中國內地是不是能夠能人所不能。



2009 年 12 月 14 日  星期一   晴天


你虞我詐 分類: 未分類

減排罵戰升級 中國轟美缺乏常識

【明報專訊】在丹麥哥本哈根舉行的氣候峰會氣氛持續惡化,美國首席談判代表斯特恩(Todd Stern)早前指出,美國在排放溫室氣體上無虧欠世界,亦特別提到不會向中國提供減排援助。正出席峰會的中國副外長何亞非罕有以強硬措辭狠批斯特恩的言論「不是缺乏常識就是極不負責任」。

斯特恩上周三在哥本哈根提到如何援助發展中國家對抗暖化威脅時表示,中國經濟發展良好,並坐擁2萬億美元儲備,因此美國不認為中國是首先需要這些援助的國家。

對此,何亞非周五回應時說:「數分鐘前我強調說,發達國家需要向發展中國家提供資金,但這不代表中國要錢。我們是代表發展中國家而說的,我不想說這位先生無知,他受過良好教育,但我認為對中國提供資金的言論是缺乏常識的,若非缺乏常識,就是極不負責任。」

何亞非:誰製造問題 誰就要負責

何亞非並敦促他翻閱美國總統奧巴馬上月訪華時,中美領袖在氣候變化問題發表的聯合聲明。他又將發達國家比喻為到豪華餐廳用膳的有錢人,大吃一頓後,窮朋友到來只吃甜品,卻要他平分全餐費用。他指,誰製造問題,誰就要負責,包括美國,而最受威脅的國家應該率先取得資金援助。他同時強調,中國無論有否外國援助都會緊守減排承諾。

針對氣候變化領域所謂「中美共治」的提法,何亞非指出,氣候變化需要各國攜手應對。美國是發達國家,中國是發展中國家,責任和義務有本質區別。中國的人均國民生產總值比起美國仍然非常少,兩國不能混為一談。

環境新聞網站「中國對話」(China Dialogue)編輯希爾頓(Isabel Hilton)說:「會議氣氛極為負面。每個人都堅持立場,只向國內聽眾發言。」

發展國轟歐盟資助杯水車薪

另一方面,歐盟周五承諾撥款72億歐元協助發展中國家協助解決全球氣候暖化帶來的問題,但出席會議的發展中國家以「杯水車薪」來形容這筆資助。包括中國在內的77個發展中國家批評,該建議並未解決長期籌資機制問題。發展中國家組織的輪任主席、蘇丹的平恩(Lumumba Stanislaus Dia-Ping)說:「我認為不僅金額微不足道,更顯出歐洲領導人對氣候變遷有更多的不信任……我們認為,歐洲領導人好像對氣候變遷存疑。基本上,他們的意思是此一問題並不存在,因此不想撥款。」

法新社/路透社/美聯社/中央社

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減排的目的,是減少排放溫室氣體。補償、罰款、碳債什麼的都只是手段。

那麼,拿什麼國民生產總值來說,有何目的?如果中國的意思是,我放出如此大量的溫室氣體的原因,就是美國你們的貨單源源不絕呀,那麼為什麼不直接叫美國「別再問我們要那種東西,你要就自己生產到夠」?如果美國人消耗的東西都不是在美國做、在美國排放,那麼美國可以透過科技革新去減的就很有限了。生產方式可以靠科技去改,生活方式就有點難了。

是因為世界上根本沒有人懂得如何「低碳」又繁榮又舒適,中國不懂,美國人也不懂,所以才死棋吧?唉。



2009 年 12 月 13 日  星期日   晴天


聖誕禮物地雷 分類: 未分類

粵工人戴防毒面具造黑心棉

【明報專訊】在廣東南海大瀝鎮國道邊一個不起眼的村落內,竟藏有十多間黑心棉加工廠。這些工廠有的在當地經營已長達8年,源源不斷把堆積如山的垃圾布碎變身成黑心棉氈,把來自醫院的帶血紗布加工成潔白的棉花。

據《羊城晚報》報道,在大瀝鎮仙溪村,一片農田旁十多間紅磚房都是黑心棉加工廠,估計有16家。在一家工廠,老闆說:「帶顏色的基本都是工業下腳料……漂白一下都可加工成棉花。」在倉庫則堆放覑「成品」:成捆的棉花潔白如雪,看上去竟與普通棉花無異。

血紗布加工 南海成生產基地

進入另外一間「青安包裝材料廠」,工人都戴覑防毒面具,空氣中絨絮翻飛,夾雜一股刺鼻氣味。兩名工人把濕過水的布碎塞進粉碎機,再經彈花機處理,布碎就變成大堆黑灰色絮狀物,這些絮狀物被加工成棉氈。

而在廣州市區,多款這類黑心棉製品堂而皇之地出售,既有毛絨熊公仔,亦雙人枕頭的枕芯和棉胎。

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我想起某位三子之父說的話:「怕什麼!等那些身體弱的去死,汰弱留強嘛!」

真要身體強的,不如下世做小強?人的價值到底在哪?